2024版農村土地流轉中介服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農村土地流轉中介服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉方基本信息1.2中介方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.土地流轉基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質3.流轉期限3.1流轉起始時間3.2流轉終止時間3.3流轉期限延長條件及程序4.土地流轉費用4.1土地流轉費用總額4.2土地流轉費用支付方式4.3土地流轉費用支付時間4.4土地流轉費用調整機制5.土地流轉收益5.1土地流轉收益分配比例5.2土地流轉收益支付方式5.3土地流轉收益支付時間5.4土地流轉收益調整機制6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用方式6.3土地使用年限6.4土地使用變更程序7.土地流轉保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件及程序8.土地流轉合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1流轉方違約責任9.2中介方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：土地流轉合同13.2附件二：土地流轉相關文件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉方基本信息1.1.1流轉方名稱：__________1.1.2流轉方法定代表人：__________1.1.3流轉方住所地：__________1.1.4流轉方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2中介方基本信息1.2.1中介方名稱：__________1.2.2中介方法定代表人：__________1.2.3中介方住所地：__________1.2.4中介方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1第三方名稱：__________1.3.2第三方法定代表人：__________1.3.3第三方住所地：__________1.3.4第三方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.土地流轉基本情況2.1土地位置：__________（具體到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、組）2.2土地面積：__________（畝）2.3土地用途：__________2.4土地性質：__________3.流轉期限3.1流轉起始時間：__________3.2流轉終止時間：__________3.3流轉期限延長條件及程序：在合同有效期內，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長流轉期限。4.土地流轉費用4.1土地流轉費用總額：__________4.2土地流轉費用支付方式：__________4.3土地流轉費用支付時間：__________4.4土地流轉費用調整機制：在合同有效期內，如國家或地方政府出臺相關政策導致土地流轉費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整。5.土地流轉收益5.1土地流轉收益分配比例：__________5.2土地流轉收益支付方式：__________5.3土地流轉收益支付時間：__________5.4土地流轉收益調整機制：在合同有效期內，如國家或地方政府出臺相關政策導致土地流轉收益發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整。6.土地使用條件6.1土地使用范圍：__________6.2土地使用方式：__________6.3土地使用年限：__________6.4土地使用變更程序：如需變更土地使用方式或年限，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.土地流轉保證金7.1保證金金額：__________7.2保證金繳納時間：__________7.3保證金退還條件及程序：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，保證金應無息退還給流轉方。如發(fā)生違約行為，保證金可部分或全部扣除。8.土地流轉合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內容需要變更的；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。8.2合同解除條件8.2.1因一方違約，另一方有權解除合同；8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議；8.3.2合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。9.違約責任9.1流轉方違約責任9.1.1未按約定支付土地流轉費用的，應向中介方支付違約金，違約金為應支付費用的_____%；9.1.2未按約定使用土地的，應承擔相應的法律責任，并賠償中介方因此遭受的損失。9.2中介方違約責任9.2.1未按約定提供中介服務的，應向流轉方支付違約金，違約金為中介服務費_____%；9.2.2故意隱瞞土地真實情況的，應承擔相應的法律責任，并賠償流轉方因此遭受的損失。9.3第三方違約責任9.3.1第三方違約責任的承擔，參照本合同第九條中介方違約責任的相關規(guī)定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料；10.3.2爭議解決機構應按照法定程序進行審理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1以書面形式通知對方。12.2送達地址12.2.1流轉方送達地址：__________12.2.2中介方送達地址：__________12.2.3第三方送達地址（如有）：__________12.3送達方式12.3.1通過郵寄、專人送達或雙方約定的其他方式送達。13.合同附件13.1附件一：土地流轉合同13.2附件二：土地流轉相關文件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在土地流轉過程中，除流轉方和中介方之外，為合同履行提供協(xié)助或服務的其他自然人或法人。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：資金提供、技術支持、項目運營管理等。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入有助于提高土地流轉效率，保障合同雙方的權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據第三方的介入程度、提供的協(xié)助或服務內容等因素確定。16.2第三方責任限額的約定16.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供協(xié)助或服務前得到第三方的確認。17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求流轉方和中介方按照合同約定提供必要的配合和支持。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的協(xié)助或服務義務。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行協(xié)助或服務過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與流轉方的關系18.1.1第三方與流轉方之間不存在直接的合同關系，其權利義務由流轉方與中介方約定。18.2第三方與中介方的關系18.2.1第三方與中介方之間可能存在委托代理、合作等關系，具體關系由雙方另行約定。18.3第三方與中介方、流轉方之間的責任劃分18.3.1第三方在履行協(xié)助或服務過程中，因自身原因導致合同無法履行的，由第三方承擔相應責任；18.3.2因流轉方或中介方原因導致合同無法履行的，由流轉方或中介方承擔相應責任。19.第三方介入后的合同修正條款19.1第三方介入后的合同主體變更19.1.1第三方介入后，合同主體可能發(fā)生變化，具體變更情況應在合同中明確約定。19.2第三方介入后的權利義務調整19.2.1第三方介入后，合同雙方的權利義務可能發(fā)生變化，具體調整情況應在合同中明確約定。19.3第三方介入后的費用承擔19.3.1第三方介入后的相關費用，由合同雙方根據實際情況協(xié)商確定。19.4第三方介入后的爭議解決19.4.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第十條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后的合同終止條件20.1.1第三方介入后的合同終止條件，參照本合同第十一條“合同生效與終止”的相關規(guī)定。20.2第三方介入后的合同終止程序20.2.1第三方介入后的合同終止程序，參照本合同第十一條“合同生效與終止”的相關規(guī)定。21.第三方介入后的合同附件21.1第三方介入后的合同附件，參照本合同第十三條“合同附件”的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、土地流轉的基本情況、流轉期限、費用、收益、使用條件、保證金、變更與解除、違約責任、爭議解決、生效與終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，應詳細列明合同各項內容，確保合同雙方對合同條款有明確的理解。2.附件二：土地流轉相關文件詳細要求：包括土地權屬證明、土地流轉申請表、土地流轉協(xié)議書、土地流轉合同等。說明：本附件為土地流轉的必要文件，用于證明土地權屬和流轉的合法性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服務內容、費用、權利義務、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關資質證書、從業(yè)資格證等。說明：本附件用于證明第三方具備提供協(xié)助或服務的能力。5.附件五：第三方服務記錄詳細要求：包括第三方提供協(xié)助或服務的時間、內容、效果等。說明：本附件用于記錄第三方服務過程，便于后續(xù)的評估和考核。6.附件六：爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本附件用于證明爭議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定支付土地流轉費用的；違約方未按約定使用土地的；違約方未按約定提供中介服務的；第三方在履行協(xié)助或服務過程中，因自身原因導致合同無法履行的；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約金，違約金為應支付費用的_____%；違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；違約方應承擔由此產生的法律后果。3.違約責任示例流轉方未按約定支付土地流轉費用，應向中介方支付違約金，違約金為應支付費用的_____%；中介方未按約定提供中介服務，應向流轉方支付違約金，違約金為中介服務費的_____%；第三方在履行協(xié)助或服務過程中，因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任，并賠償流轉方因此遭受的損失。全文完。2024版農村土地流轉中介服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署主體2.土地流轉中介服務內容2.1中介服務范圍2.2中介服務方式2.3中介服務期限3.土地流轉雙方的權利義務3.1出讓方權利義務3.2承包方權利義務3.3中介方權利義務4.土地流轉流程及手續(xù)4.1土地流轉申請4.2土地流轉審批4.3土地流轉登記5.土地流轉費用及支付方式5.1中介服務費用5.2土地流轉稅費5.3費用支付方式6.土地流轉合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.合同解除后的處理10.1土地退還10.2費用結算10.3其他后續(xù)事宜11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同附件12.1土地流轉申請表12.2土地流轉審批表12.3土地流轉合同樣本13.合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決途徑13.2爭議解決期限13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同在雙方簽署后，經雙方確認無誤，并支付中介服務費用后正式生效。1.3合同簽署主體：本合同由甲方（土地流轉出讓方）和乙方（土地流轉承包方）共同簽署，并經中介方（土地流轉中介服務方）見證。第二條土地流轉中介服務內容2.1中介服務范圍：包括但不限于土地流轉信息的收集、發(fā)布、咨詢、協(xié)調、監(jiān)督等服務。2.2中介服務方式：通過現(xiàn)場考察、電話溝通、電子郵件等方式提供服務。2.3中介服務期限：自合同生效之日起至土地流轉合同簽訂完畢之日止。第三條土地流轉雙方的權利義務3.1出讓方權利義務：享有選擇合適的承包方進行土地流轉的權利。向乙方提供真實、準確、完整的土地情況說明。按合同約定收取中介服務費用。3.2承包方權利義務：有權獲得土地流轉合同中約定的土地承包經營權。按合同約定支付中介服務費用。按合同約定履行土地承包義務。3.3中介方權利義務：負責提供專業(yè)的土地流轉中介服務。依法維護雙方合法權益。收取雙方約定的中介服務費用。第四條土地流轉流程及手續(xù)4.2土地流轉審批：乙方在接到甲方申請后，按照相關法律法規(guī)和政策要求進行審批。4.3土地流轉登記：經審批通過的土地流轉合同需在相關部門進行登記，以確保合同的合法性。第五條土地流轉費用及支付方式5.1中介服務費用：乙方應按照合同約定向中介方支付中介服務費用。5.2土地流轉稅費：乙方在土地流轉過程中產生的稅費由乙方自行承擔。5.3費用支付方式：雙方協(xié)商確定具體的支付方式和時間。第六條土地流轉合同解除與終止6.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力等情形，可申請解除合同。6.2合同終止條件：土地流轉合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。6.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同時，應提前通知對方，并按照合同約定進行相應的手續(xù)辦理。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內解決。7.3爭議解決費用：雙方協(xié)商解決爭議產生的費用由爭議方承擔。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供土地或服務、未按約定履行合同解除或終止程序等。8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。若違約行為造成對方損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。8.3違約責任免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.2合同解除條件：合同約定的解除條件成就，或因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同變更與解除的程序：雙方書面通知對方，并說明變更或解除的原因及具體內容。變更或解除合同需經雙方簽字（或蓋章）確認。第十條合同解除后的處理10.1土地退還：土地流轉合同解除后，乙方應將土地退還給甲方，并確保土地的完好無損。10.2費用結算：雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的費用，包括但不限于中介服務費用、稅費等。10.3其他后續(xù)事宜：雙方應妥善處理合同解除后的其他事宜，如土地恢復原狀、設備拆除等。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違約責任：違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。第十二條合同附件12.1土地流轉申請表：包含甲方和乙方的基本信息、土地流轉的具體要求等。12.2土地流轉審批表：包含土地流轉審批的相關信息，如審批部門、審批結果等。12.3土地流轉合同樣本：包含土地流轉合同的基本條款和格式。第十三條合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決途徑：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起九十日內提交仲裁。13.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，經甲乙雙方同意，介入合同關系的外部主體。1.2第三方可以是具有相關資質的評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2中介方作為見證方，應確保第三方具備相應的資質和條件。第三條第三方的責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總價的10%。第四條第三方的權利義務4.1第三方有權根據合作協(xié)議的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方應遵守法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、期限、費用等事項達成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其職責范圍與甲乙雙方的權利義務劃分如下：第三方負責對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，確保合同條款得到執(zhí)行。甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權利義務。中介方作為見證方，負責協(xié)調第三方與甲乙雙方的關系，確保合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方應終止介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。8.2若第三方介入導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密。10.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的其他事項11.1本合同未盡事宜，第三方介入后的相關事項由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。11.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務，不得影響合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉申請表詳細要求：包含甲方和乙方的基本信息、土地流轉的具體要求、土地的地理位置、面積、用途等。附件說明：用于申請土地流轉的正式文件，是合同履行的重要依據。2.土地流轉審批表詳細要求：包含土地流轉審批的相關信息，如審批部門、審批結果、審批日期等。附件說明：證明土地流轉經過相關部門審批的文件，具有法律效力。3.土地流轉合同樣本詳細要求：包含土地流轉合同的基本條款，如雙方基本信息、土地流轉的具體內容、期限、費用等。4.中介服務協(xié)議詳細要求：明確中介方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。附件說明：中介方提供服務的正式協(xié)議，是中介服務合同的重要組成部分。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：約定第三方介入的目的、范圍、期限、費用、權利義務等。附件說明：第三方介入合同的正式協(xié)議，是第三方參與合同履行的重要依據。6.土地流轉稅費繳納憑證詳細要求：包含稅費繳納的相關信息，如稅費種類、金額、繳納日期等。附件說明：證明稅費已繳納的憑證，是合同履行的重要證明。7.土地流轉合同解除或終止協(xié)議詳細要求：包含合同解除或終止的原因、程序、雙方的權利義務等。附件說明：用于解除或終止土地流轉合同的正式協(xié)議，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地或服務。乙方未按合同約定支付費用或履行土地承包義務。中介方未按合同約定提供中介服務。第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額為合同總價款的10%。若違約行為造成對方損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。違約責任免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定在約定時間內提供土地，導致乙方無法按時進行土地承包，乙方要求甲方支付違約金，甲方應支付合同總價款的10%作為違約金。乙方未按合同約定支付中介服務費用，中介方有權要求乙方支付違約金，乙方應支付合同總價款的10%作為違約金。中介方未按合同約定提供中介服務，導致合同無法履行，甲方和乙方均有權要求中介方支付違約金，中介方應支付合同總價款的10%作為違約金。全文完。2024版農村土地流轉中介服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1土地流轉標的2.2服務范圍3.服務內容及要求3.1中介服務內容3.2服務要求4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期6.雙方權利與義務6.1中介方權利6.2中介方義務6.3承租方權利6.4承租方義務7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1中介方名稱：[中介方全稱]1.1.2承租方名稱：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1中介方地址：[中介方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1中介方聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標的及范圍2.1土地流轉標的2.1.1土地位置：[具體地理位置]2.1.2土地面積：[具體面積]2.1.3土地用途：[土地用途說明]2.2服務范圍2.2.1信息發(fā)布：協(xié)助發(fā)布土地流轉信息2.2.2招標投標：協(xié)助組織招標投標活動2.2.3談判協(xié)調：協(xié)助雙方進行談判協(xié)調2.2.4合同簽訂：協(xié)助簽訂土地流轉合同第三條服務內容及要求3.1中介服務內容3.1.2搜集信息：搜集潛在承租方信息，協(xié)助雙方進行匹配3.1.3談判支持：在談判過程中提供法律咨詢和支持3.1.4合同審查：對土地流轉合同進行審查，確保雙方權益3.2服務要求3.2.1中介方應保證提供的信息真實、準確、完整3.2.2中介方應按照雙方約定的時間完成中介服務3.2.3中介方應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方第四條服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1中介服務費用：[具體金額]4.1.2服務費用計算方式：[計算方式說明]4.2支付方式4.2.1支付時間：[具體支付時間]4.2.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]第五條合同期限5.1合同生效日期：[具體生效日期]5.2合同終止日期：[具體終止日期]第六條雙方權利與義務6.1中介方權利6.1.1收取中介服務費用6.1.2要求承租方履行合同義務6.2中介方義務6.2.1按約定提供中介服務6.2.2保守雙方商業(yè)秘密6.3承租方權利6.3.1要求中介方履行合同義務6.3.2對中介服務提出意見和建議6.4承租方義務6.4.1支付中介服務費用6.4.2遵守土地流轉法律法規(guī)第七條保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2合同內容7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止7.2.2合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露保密內容第八條違約責任8.1違約情形8.1.1中介方未按約定時間提供中介服務8.1.2中介方泄露承租方商業(yè)秘密8.1.3承租方未按約定支付中介服務費用8.1.4承租方違反土地流轉法律法規(guī)8.2違約責任8.2.1中介方未按約定時間提供中介服務的，應向承租方支付違約金8.2.2中介方泄露承租方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并向承租方支付賠償金8.2.3承租方未按約定支付中介服務費用的，應向中介方支付違約金8.2.4承租方違反土地流轉法律法規(guī)的，除承擔相應的法律責任外，還應向中介方支付賠償金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：[具體名稱，如仲裁委員會等]第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應提前[具體天數]書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應妥善處理已履行義務的部分第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3一方違約導致合同無法履行11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應妥善處理未履行義務的部分11.2.2雙方應相互確認合同終止事宜第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容12.1.2因不可抗力導致合同內容需要變更12.2合同變更程序12.2.1雙方應提前[具體天數]書面通知對方變更合同內容12.2.2變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同內容符合法律法規(guī)要求13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事宜的獨立第三方。1.2.1法律顧問1.2.2評估機構1.2.3技術顧問1.2.4監(jiān)理機構1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為[具體金額]。2.1.2第三方責任限額不適用于因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的情況。第三條第三方責任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責任如下：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。3.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得違反。3.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方與其他各方的責任劃分：3.2.1第三方與甲乙雙方之間產生的糾紛，由第三方自行承擔。3.2.2第三方與甲乙雙方之外的第三方之間產生的糾紛，由第三方自行承擔。3.2.3第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入程序4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同。4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責任和權利。4.1.3第三方按照協(xié)議約定，參與合同履行。第五條第三方權利5.1第三方在合同履行過程中的權利如下：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。5.1.3第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。第六條第三方義務6.1第三方在合同履行過程中的義務如下：6.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)意見或服務。6.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方退出合同7.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出合同。7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.2第三方退出合同后，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關事宜。第八條第三方介入費