2024版租賃房屋租賃合同租賃期限提前終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋租賃合同租賃期限提前終止協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3提前終止條件5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.房屋維修責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止事項(xiàng)8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方義務(wù)8.2出租方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就房屋租賃事宜簽訂的《2024版租賃房屋租賃合同租賃期限提前終止協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方提供給承租方使用的具體房屋。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將房屋出租給承租方的起止日期。1.1.6“提前終止”指在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前結(jié)束租賃關(guān)系。1.2解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋用途：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3提前終止條件4.3.1出租方提前終止：____________________4.3.2承租方提前終止：____________________5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付方式：____________________5.3其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)：____________________5.3.2物業(yè)費(fèi)：____________________5.3.3其他費(fèi)用：____________________6.房屋維修責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)。6.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后，在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.2.2承租方在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________7.3禁止事項(xiàng)7.3.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。7.3.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3.3禁止擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方義務(wù)8.1.1承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施整潔、完好，不得損壞或擅自改動(dòng)。8.1.2承租方在租賃期間，應(yīng)對房屋進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。8.1.3承租方在退租時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于家具、家電等。8.2出租方義務(wù)8.2.1出租方應(yīng)確保房屋在租賃前符合約定的使用條件。8.2.2出租方應(yīng)在承租方提出維修請求后，盡快安排維修工作。8.2.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及必要的公共設(shè)施維護(hù)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。9.1.2若承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金。9.2.2若出租方未按約定進(jìn)行房屋維修，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為我國有管轄權(quán)的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，并應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止。12.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方要求解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，并應(yīng)書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及行業(yè)慣例為準(zhǔn)。14.2附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的介入，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并確保費(fèi)用支付及時(shí)、準(zhǔn)確。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并確保費(fèi)用支付及時(shí)、準(zhǔn)確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過其根據(jù)合同約定所收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議。18.1.2第三方應(yīng)遵守委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系18.2.1第三方與其他第三方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議。18.2.2第三方與其他第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后，在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的審批19.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，應(yīng)由甲方或乙方負(fù)責(zé)審批。19.2.2審批通過后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入的監(jiān)督20.1第三方介入的監(jiān)督20.1.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在本合同中的義務(wù)。20.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告，并對第三方的工作進(jìn)行評估。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方完成其在本合同中的服務(wù)后，介入終止。21.1.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方介入終止。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止前，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明甲方的身份和資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明乙方的身份和資格。3.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同等證明文件。說明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。4.房屋租賃合同要求：提供租賃雙方簽訂的原始租賃合同。說明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。5.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋的室內(nèi)外現(xiàn)狀照片。說明：用于記錄房屋的原始狀態(tài)，以便退租時(shí)比對。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明租金的支付情況。7.維修費(fèi)用發(fā)票要求：提供房屋維修費(fèi)用的發(fā)票。說明：用于證明維修費(fèi)用的發(fā)生。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商解決的爭議協(xié)議。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供服務(wù)的協(xié)議。說明：用于明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同需要提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約甲方未按約定支付租金。甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。1.2乙方違約乙方未按約定支付租金。乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方損壞房屋或設(shè)施。乙方違反房屋使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)退還租金并賠償乙方損失。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，但自本月起，甲方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋內(nèi)部墻壁拆除，構(gòu)成違約。全文完。2024版租賃房屋租賃合同租賃期限提前終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3代理人與授權(quán)2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃用途3.租賃期限及提前終止條件3.1原定租賃期限3.2提前終止租賃的條件3.3提前終止的通知期限4.提前終止的程序與責(zé)任4.1提前終止通知4.2提前終止的證明文件4.3提前終止的賠償責(zé)任5.租金及費(fèi)用5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)5.2提前終止期間的租金計(jì)算5.3其他費(fèi)用及支付方式6.租賃物現(xiàn)狀及驗(yàn)收6.1租賃物現(xiàn)狀描述6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收報(bào)告7.租賃物損壞及維修7.1損壞定義及處理7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.3維修申請及審批程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的效力12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3其他補(bǔ)充條款13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽名14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方身份證號(hào)碼：___________1.2房屋承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方身份證號(hào)碼：___________1.3代理人與授權(quán)如有代理人參與，應(yīng)提供代理人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式及授權(quán)委托書。2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及描述房屋地址：___________房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋面積：___________平方米房屋用途：___________2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積：___________平方米租賃結(jié)構(gòu)：___________2.3租賃用途承租方承諾僅將房屋用于___________用途。3.租賃期限及提前終止條件3.1原定租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.2提前終止租賃的條件a.出租方原因：___________b.承租方原因：___________c.法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。3.3提前終止的通知期限提前終止通知期限為___________天。4.提前終止的程序與責(zé)任4.1提前終止通知雙方應(yīng)提前___________天以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出提前終止通知。4.2提前終止的證明文件提前終止通知應(yīng)附上相關(guān)證明文件，如：___________4.3提前終止的賠償責(zé)任a.出租方：___________b.承租方：___________5.租金及費(fèi)用5.1原租金標(biāo)準(zhǔn)租金：___________元/月付款方式：___________5.2提前終止期間的租金計(jì)算提前終止期間的租金按實(shí)際占用天數(shù)計(jì)算。5.3其他費(fèi)用及支付方式a.物業(yè)費(fèi)：___________b.水電費(fèi)：___________c.其他費(fèi)用：___________6.租賃物現(xiàn)狀及驗(yàn)收6.1租賃物現(xiàn)狀描述租賃物現(xiàn)狀：___________6.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：___________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由雙方共同簽署。7.租賃物損壞及維修7.1損壞定義及處理損壞定義：___________處理方式：___________7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)a.出租方責(zé)任：___________b.承租方責(zé)任：___________7.3維修申請及審批程序維修申請：___________審批程序：___________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任a.未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定：應(yīng)向承租方支付違約金___________元。b.房屋存在安全隱患：應(yīng)立即整改，否則承租方有權(quán)解除合同。8.2承租方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付租金：應(yīng)向出租方支付違約金___________元。b.損壞房屋：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)按每日租金的___________%計(jì)算，支付至出租方指定賬戶。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件a.雙方協(xié)商一致；b.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同終止的程序合同終止應(yīng)提前___________天以書面形式通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理a.租金及費(fèi)用結(jié)算；b.租賃物歸還；c.爭議解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a._________b._________10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定的條件。11.3合同解除后的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同附件a.房屋租賃合同；b.其他相關(guān)文件。12.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加其他補(bǔ)充條款。13.合同簽署及日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3簽署人簽名出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________簽署日期：___________14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2其他相關(guān)文件a.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b.房屋租賃登記備案證明；c.其他相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入原因2.1第三方介入的情形a.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)；b.法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.3第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請a.甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方提出介入申請；b.第三方同意介入后，與甲乙雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。5.2第三方服務(wù)協(xié)議a.第三方服務(wù)內(nèi)容；b.第三方服務(wù)期限；c.第三方服務(wù)費(fèi)用；d.第三方責(zé)任限額；e.第三方權(quán)利義務(wù)；f.第三方違約責(zé)任。5.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分a.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于第三方服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)；b.甲方應(yīng)按照本合同約定，對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分a.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于第三方服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)；b.乙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a.如第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.第三方對甲乙雙方共同損失的責(zé)任，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更原因第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。7.2合同變更程序a.甲乙雙方協(xié)商一致，提出合同變更申請；b.第三方同意合同變更后，與甲乙雙方簽訂合同變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除原因第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除本合同。8.2合同解除程序a.甲乙雙方協(xié)商一致，提出合同解除申請；b.第三方同意合同解除后，與甲乙雙方簽訂合同解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)記載甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此為雙方簽署的房屋租賃合同，是本合同的核心文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出租方對房屋享有合法使用權(quán)。說明：此附件用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)，確保出租方有權(quán)出租房屋。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關(guān)系合法有效。說明：此附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.代理人與授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如涉及代理人，應(yīng)提供代理人的身份證明及授權(quán)委托書。說明：此附件用于明確代理人的身份及授權(quán)范圍。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：租賃物驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，證明房屋及設(shè)施現(xiàn)狀。說明：此附件用于記錄租賃物驗(yàn)收情況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)及責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的___________%計(jì)算。示例：承租方未按時(shí)支付3月租金，應(yīng)向出租方支付違約金___________元。2.未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金___________元。示例：出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金___________元。3.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方損壞房屋墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失___________元。4.提前終止租賃責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方提前終止租賃，應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止租賃，根據(jù)合同約定，雙方各自承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供中介服務(wù)過程中，因失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任___________元。全文完。2024版租賃房屋租賃合同租賃期限提前終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限提前終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方7.3費(fèi)用支付方式8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名及職務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________________________1.1.4出租方住所：________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________________________1.2.4承租方住所：________________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃結(jié)束日期：________________________3.3租賃期限提前終止日期：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/月4.2支付方式：________________________4.3支付時(shí)間：每月________________________日前支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________________元5.2押金退還條件：________________________5.3押金退還方式：________________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：________________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：________________________6.3房屋損壞賠償：________________________7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)方：________________________7.2其他費(fèi)用承擔(dān)方：________________________7.3費(fèi)用支付方式：________________________8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1出租方解除合同的情形：8.1.1.1承租方未按照約定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改變房屋用途；8.1.1.3承租方損壞房屋設(shè)施，拒不修復(fù)；8.1.2承租方解除合同的情形：8.1.2.1出租方未按照約定提供房屋；8.1.2.2出租方違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的提前通知：8.2.1.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同；8.2.1.2未提前通知的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方違約的情形：9.1.1.1未按時(shí)支付租金；9.1.1.2損壞房屋設(shè)施，拒不修復(fù)；9.1.1.3擅自改變房屋用途；9.1.2出租方違約的情形：9.1.2.1未按時(shí)交付房屋；9.1.2.2提供的房屋不符合約定；9.1.2.3違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約責(zé)任：9.2.1.1應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的________________________%；9.2.1.2損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失；9.2.2出租方違約責(zé)任：9.2.2.1應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的________________________%；9.2.2.2修復(fù)房屋，恢復(fù)原狀；10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.合同生效及終止11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期：________________________12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；12.1.2房屋現(xiàn)狀描述；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容：詳見附件清單。13.合同簽署13.1簽署日期：________________________13.2簽署地點(diǎn)：________________________13.3簽署人姓名及職務(wù)：13.3.1出租方簽署人姓名及職務(wù)：________________________13.3.2承租方簽署人姓名及職務(wù)：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、房屋維修、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額，且不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在介入租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并收取合理費(fèi)用。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。15.4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得違反本合同的約定。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括介入原因、介入方式、介入時(shí)間等。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入事宜達(dá)成一致意見。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并納入租賃費(fèi)用中。16.3第三方介入期間的合同履行16.3.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定