2024版德佑房產(chǎn)租賃合同范本解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版德佑房產(chǎn)租賃合同范本解析本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房產(chǎn)使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3裝修限制8.房產(chǎn)損壞及維修8.1損壞定義8.2損壞責(zé)任8.3維修程序9.附加費(fèi)用9.1物業(yè)費(fèi)9.2水電費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)金額11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024版德佑房產(chǎn)租賃合同》。（2）“出租方”指將房產(chǎn)出租給承租方的人或單位。（3）“承租方”指租賃房產(chǎn)的人或單位。（4）“房產(chǎn)”指出租方提供的可用于租賃的房產(chǎn)。（5）“租賃期限”指本合同約定的房產(chǎn)租賃的有效期限。（6）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。（7）“押金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。（2）本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方信息（1）姓名或單位名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：2.2承租方信息（1）姓名或單位名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：3.2房產(chǎn)面積：3.3房產(chǎn)用途：第四條租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃續(xù)約：第五條租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.3付款時(shí)間：第六條押金及退還6.1押金金額：6.2押金退還條件：6.3押金退還程序：第七條房產(chǎn)使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定：（1）承租方應(yīng)按照房產(chǎn)的實(shí)際用途使用房產(chǎn)。（2）承租方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。7.2維護(hù)責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)及修繕。（2）承租方應(yīng)保持房產(chǎn)的清潔、整潔，并承擔(dān)因正常使用而產(chǎn)生的損耗。7.3裝修限制：（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修。（2）裝修后的房產(chǎn)應(yīng)符合安全、消防等要求。第八條房產(chǎn)損壞及維修8.1損壞定義（1）因自然損耗或不可抗力造成的房產(chǎn)損壞。（2）因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或疏忽造成的房產(chǎn)損壞。8.2損壞責(zé)任（1）因自然損耗或不可抗力造成的房產(chǎn)損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或疏忽造成的房產(chǎn)損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修程序（1）發(fā)現(xiàn)損壞后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。（2）出租方應(yīng)在接到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。（3）維修期間，若影響承租方正常使用，出租方應(yīng)提供必要的生活和工作條件。第九條附加費(fèi)用9.1物業(yè)費(fèi)（1）物業(yè)費(fèi)包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等費(fèi)用。（2）物業(yè)費(fèi)由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定支付。9.2水電費(fèi)（1）水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)。（2）水電費(fèi)繳納期限及方式按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3其他費(fèi)用（1）其他費(fèi)用包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。（2）其他費(fèi)用由承租方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)類型（1）房產(chǎn)保險(xiǎn)：由出租方負(fù)責(zé)購買，保障房產(chǎn)本身的安全。（2）人身意外保險(xiǎn)：由承租方自行購買，保障承租方在租賃期間的人身安全。10.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任范圍根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。（2）人身意外保險(xiǎn)責(zé)任范圍根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。10.3保險(xiǎn)金額（1）房產(chǎn)保險(xiǎn)金額根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)情況確定。（2）人身意外保險(xiǎn)金額由承租方根據(jù)自身需求確定。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）出租方未按約定提供房產(chǎn)的。（2）承租方未按約定支付租金的。（3）承租方違反使用規(guī)定，造成房產(chǎn)損壞的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。（2）承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失。第十二條合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）出現(xiàn)本合同約定的違約情形。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后合理期限內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。（2）合同解除后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按照約定支付。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）房產(chǎn)所在地仲裁委員會(huì)。（2）房產(chǎn)所在地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行審理，并作出裁決。第十四條其他14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同履行過程中發(fā)生的法律問題，按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。14.2合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件（1）房產(chǎn)租賃清單。（2）房屋交接清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第二條第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方共同確認(rèn)；（3）第三方責(zé)任限額不得超過其提供的保證金或保函金額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行合同；（2）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度及結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤或提供補(bǔ)救措施。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度及結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤或提供補(bǔ)救措施。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解除與第三方的協(xié)議或合同；9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的特殊規(guī)定10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；10.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)描述，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：租賃清單是租賃雙方確認(rèn)房產(chǎn)狀況的依據(jù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況，包括設(shè)施、損壞情況等。說明：交接清單是租賃雙方確認(rèn)房屋交接狀態(tài)的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)。4.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：繳納憑證是證明物業(yè)費(fèi)已繳納的依據(jù)。5.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括使用量、繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說明：繳納憑證是證明水電費(fèi)已繳納的依據(jù)。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：保險(xiǎn)合同是租賃雙方保障自身權(quán)益的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明：服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任的依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同變更、補(bǔ)充條款等內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同變更或補(bǔ)充條款的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：未支付租金的，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。示例：若合同約定每月租金為5000元，逾期未支付則每日滯納金為租金的1%。2.甲乙雙方未按約定提供或接收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供或接收房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例：若出租方未按約定提供房產(chǎn)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償實(shí)際損失。3.承租方違反使用規(guī)定，造成房產(chǎn)損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償因違反使用規(guī)定造成的房產(chǎn)損壞。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方維修服務(wù)不符合合同約定，承租方有權(quán)要求第三方重新維修或賠償損失。5.爭(zhēng)議解決過程中，一方不履行判決或仲裁裁決責(zé)任認(rèn)定：不履行判決或仲裁裁決的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。全文完。2024版德佑房產(chǎn)租賃合同范本解析1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式及時(shí)間2.3逾期付款違約責(zé)任3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收異議及處理4.房產(chǎn)使用及維護(hù)4.1房產(chǎn)用途限制4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.3房產(chǎn)損壞賠償5.房產(chǎn)裝修與改動(dòng)5.1裝修及改動(dòng)審批5.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)5.3裝修及改動(dòng)后的恢復(fù)6.房產(chǎn)租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式6.2保證金退還條件及流程7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1房產(chǎn)租賃稅費(fèi)9.2其他費(fèi)用承擔(dān)10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力事件認(rèn)定10.2免責(zé)條款11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.2合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.3租賃期限及起止日期租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.2租金支付方式及時(shí)間租金按月支付，每月____日前支付，具體支付方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3逾期付款違約責(zé)任乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元逾期租金，累計(jì)超過____日，甲方有權(quán)解除本合同。3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付乙方使用。3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無損壞；2.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；3.房產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境整潔。3.3驗(yàn)收異議及處理乙方在驗(yàn)收過程中如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以處理。4.房產(chǎn)使用及維護(hù)4.1房產(chǎn)用途限制乙方僅限將房產(chǎn)用于居住用途，不得擅自改變房產(chǎn)用途。4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任1.房產(chǎn)日常維護(hù)及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；2.乙方在使用過程中對(duì)房產(chǎn)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房產(chǎn)損壞賠償乙方造成的房產(chǎn)損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。5.房產(chǎn)裝修與改動(dòng)5.1裝修及改動(dòng)審批乙方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。5.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用承擔(dān)1.未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改動(dòng)房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；2.經(jīng)甲方同意裝修或改動(dòng)，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.3裝修及改動(dòng)后的恢復(fù)裝修或改動(dòng)完成后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀。6.房產(chǎn)租賃保證金6.1保證金金額及繳納方式租賃保證金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)繳納保證金，具體繳納方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.2保證金退還條件及流程1.租賃期滿，乙方按合同約定將房產(chǎn)完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還保證金；2.乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約行為及責(zé)任1.甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元違約金；2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；3.乙方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋被依法征收、征用等原因，需要解除本合同的，應(yīng)提前____日書面通知乙方；2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：a.未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)用途；b.拖欠租金超過____日；c.損壞房屋，拒不修復(fù)或賠償；d.利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。8.2合同終止條件本合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。9.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1房產(chǎn)租賃稅費(fèi)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房產(chǎn)租賃稅費(fèi)。9.2其他費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)；2.因乙方原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力事件認(rèn)定本合同所稱不可抗力事件，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件1.房產(chǎn)證明文件；2.房產(chǎn)租賃合同附件；3.其他雙方約定的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方約定或法定事由終止時(shí)，合同終止。13.合同簽署及份數(shù)13.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間本合同于____年____月____日在____地簽署。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址；2.任何一方變更地址，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對(duì)方。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____（如法院名稱）。14.3合同解釋及適用法律本合同條款的解釋及適用法律，均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：在房產(chǎn)租賃過程中，甲方或乙方可委托中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確標(biāo)注，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.評(píng)估方：為確定房產(chǎn)價(jià)值，雙方可委托評(píng)估方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)在本合同中明確標(biāo)注，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.擔(dān)保方：為保障合同履行，甲方或乙方可委托擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確標(biāo)注，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任1.中介方責(zé)任：a.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；c.中介方不得收取超出約定的服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估方責(zé)任：a.評(píng)估方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；b.評(píng)估方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.擔(dān)保方責(zé)任：a.擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在甲方或乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；b.擔(dān)保方不得擅自變更擔(dān)保條款，如需變更，應(yīng)征得甲方或乙方書面同意。15.4第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)用；2.評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的兩倍；3.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失，賠償金額不超過其承諾的擔(dān)保金額。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表甲方行事。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表乙方行事。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、合法、有效；2.甲方有權(quán)要求第三方在介入過程中提供相關(guān)證明文件。17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、合法、有效；2.乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中提供相關(guān)證明文件。17.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1.中介服務(wù)費(fèi)用：由甲乙雙方根據(jù)中介方提供的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；2.評(píng)估費(fèi)用：由委托方承擔(dān)；3.擔(dān)保費(fèi)用：由擔(dān)保方承擔(dān)。17.4第三方介入時(shí)的合同變更1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更；2.任何變更應(yīng)在本合同中明確標(biāo)注，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)合法性的文件。說明：證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同附件要求：租賃合同的具體條款、雙方簽字（或蓋章）頁、附件清單等。說明：詳細(xì)列明租賃合同的各項(xiàng)條款，包括租金、押金、維