2024版智能化家居配套房地產(chǎn)合同私有房屋買賣契約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化家居配套房地產(chǎn)合同私有房屋買賣契約本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同價(jià)格與支付方式2.合同標(biāo)的物的權(quán)利狀態(tài)2.1產(chǎn)權(quán)清晰證明2.2建筑結(jié)構(gòu)安全證明2.3附屬設(shè)施與配套設(shè)施情況3.合同履行3.1交房時(shí)間與條件3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.3附屬設(shè)施與配套設(shè)施的交付4.合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格確定依據(jù)4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3支付方式及違約責(zé)任5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程6.履約保證金6.1保證金金額與支付6.2保證金退還條件6.3違約扣款規(guī)定7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同的生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1房屋買賣合同附件一12.2房屋買賣合同附件二12.3房屋買賣合同附件三13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1合同附件一清單14.2合同附件二清單14.3合同附件三清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1買方：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、聯(lián)系方式1.1.2賣方：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物1.2.1房屋地址：省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)1.2.2房屋面積：建筑面積、使用面積1.2.3房屋用途：住宅、商業(yè)等1.3合同價(jià)格與支付方式1.3.1合同價(jià)格：人民幣（大寫）____元整，小寫：____元1.3.2支付方式：分期付款或一次性付款1.3.3首付款：人民幣（大寫）____元整，小寫：____元，支付日期及比例第二條合同標(biāo)的物的權(quán)利狀態(tài)2.1產(chǎn)權(quán)清晰證明2.1.1房屋所有權(quán)證2.1.2土地使用權(quán)證2.1.3其他必要的權(quán)屬證明文件2.2建筑結(jié)構(gòu)安全證明2.2.1建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告2.2.2建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告2.3附屬設(shè)施與配套設(shè)施情況2.3.1附屬設(shè)施：電梯、空調(diào)、燃?xì)獾?.3.2配套設(shè)施：綠化、停車場(chǎng)、物業(yè)管理等第三條合同履行3.1交房時(shí)間與條件3.1.1交房時(shí)間：____年____月____日3.1.2交房條件：房屋交付時(shí)，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，附屬設(shè)施與配套設(shè)施齊全3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.2.2買方應(yīng)在接到辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后____日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)3.3附屬設(shè)施與配套設(shè)施的交付3.3.1賣方應(yīng)在交房時(shí)將附屬設(shè)施與配套設(shè)施交付買方使用3.3.2附屬設(shè)施與配套設(shè)施的保修期限：____年第四條合同價(jià)格與支付4.1價(jià)格確定依據(jù)4.1.1房屋的市場(chǎng)價(jià)格4.1.2相關(guān)政策規(guī)定4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1首付款：____年____月____日支付4.2.2尾款：____年____月____日支付4.3支付方式及違約責(zé)任4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等4.3.2違約責(zé)任：逾期支付按合同價(jià)格的____%支付滯納金第五條房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家及地方有關(guān)房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合合同約定的質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證期限5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限：____年5.2.2房屋裝修工程質(zhì)量保證期限：____年5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程5.3.1買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知賣方5.3.2賣方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理第六條履約保證金6.1保證金金額與支付6.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元6.1.2保證金支付時(shí)間：____年____月____日6.2保證金退還條件6.2.1合同履行完畢，無(wú)違約行為6.2.2買方按照合同約定支付全部款項(xiàng)6.3違約扣款規(guī)定6.3.1買方違約，扣除全部保證金6.3.2賣方違約，扣除全部保證金第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)7.1.2賣方未按約定交付房屋或提供附屬設(shè)施7.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1支付違約金7.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法7.3.1違約金按合同價(jià)格的____%計(jì)算7.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1買方有證據(jù)證明賣方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符8.1.2賣方未按約定時(shí)間交房8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同終止的條件8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決8.3合同解除或終止的程序8.3.1雙方書面通知對(duì)方8.3.2退還已收款項(xiàng)8.3.3完成必要的善后工作第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱9.2.2仲裁規(guī)則9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)第十條合同的生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同變更程序10.2.1雙方書面協(xié)商一致10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就10.3.2法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除合同第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2.2送達(dá)方式：郵寄、專人送達(dá)等11.3合同附件11.3.1合同附件一：房屋買賣合同11.3.2合同附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.3合同附件三：房屋買賣合同履行清單第十二條合同附件12.1房屋買賣合同附件一12.1.1房屋買賣合同12.2房屋買賣合同附件二12.2.1房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.3房屋買賣合同附件三12.3.1房屋買賣合同履行清單第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期：____年____月____日13.3合同生效日期13.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第十四條合同附件清單14.1合同附件一清單14.1.1房屋買賣合同14.2合同附件二清單14.2.1房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同附件三清單14.3.1房屋買賣合同履行清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1按照合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)。4.1.3依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)4.2.1按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其服務(wù)。第六條第三方介入對(duì)本合同的影響6.1第三方介入后，不影響本合同的履行。6.2第三方介入的協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。6.3第三方介入增加的費(fèi)用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的履行。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1退還已收取的費(fèi)用。8.2.2賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，本合同繼續(xù)有效。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、合同價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)房屋買賣合同中未約定的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，如稅費(fèi)承擔(dān)、附屬設(shè)施清單等。說(shuō)明：作為合同的附件，與主合同具有同等法律效力。3.房屋買賣合同履行清單詳細(xì)要求：列明合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如交房時(shí)間、附屬設(shè)施交付情況等。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的重要節(jié)點(diǎn)，便于雙方核對(duì)。4.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：證明房屋所有權(quán)歸屬的合法證件。說(shuō)明：賣方需提供房屋所有權(quán)證，證明其有權(quán)出售房屋。5.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明房屋占用土地使用權(quán)的合法證件。說(shuō)明：賣方需提供土地使用權(quán)證，證明其有權(quán)使用土地。6.建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：證明房屋建設(shè)過(guò)程中符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)告。說(shuō)明：賣方需提供工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，證明房屋質(zhì)量合格。7.建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：證明房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的鑒定報(bào)告。說(shuō)明：賣方需提供結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告，證明房屋安全可靠。8.附屬設(shè)施與配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋的附屬設(shè)施和配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、燃?xì)獾?。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)附屬設(shè)施和配套設(shè)施的完整性。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的有關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：作為合同的附件，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付款項(xiàng)賣方未按約定時(shí)間交房雙方未按約定履行合同其他義務(wù)第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。違約責(zé)任包括但不限于：退還已收取的費(fèi)用賠償對(duì)方因此遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：買方逾期支付首付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。賣方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向買方支付____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。第三方違反中介協(xié)議，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版智能化家居配套房地產(chǎn)合同私有房屋買賣契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任4.4逾期收房責(zé)任5.房屋驗(yàn)收及瑕疵處理5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收方式5.3瑕疵處理5.4爭(zhēng)議解決6.智能家居配套設(shè)備6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備品牌及型號(hào)6.3設(shè)備安裝及調(diào)試6.4設(shè)備保修及維護(hù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)變更9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：智能家居配套設(shè)備清單14.4附件四：稅費(fèi)繳納證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2買方信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期________年________月________日1.4合同簽訂地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置________市________區(qū)________街道________號(hào)2.2房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)多層/高層/別墅：________2.4房屋用途住宅/商業(yè)：________2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.6房屋附屬設(shè)施家具：________電器：________其他設(shè)施：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式首付：________元整分期付款：________元整3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：________年________月________日分期付款時(shí)間：________年________月________日至________年________月________日3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間________年________月________日4.2交房條件房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。4.3逾期交房責(zé)任如賣方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付________元整的違約金。4.4逾期收房責(zé)任如買方逾期收房，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付________元整的違約金。5.房屋驗(yàn)收及瑕疵處理5.1驗(yàn)收時(shí)間________年________月________日5.2驗(yàn)收方式雙方共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收5.3瑕疵處理如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，賣方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.4爭(zhēng)議解決如對(duì)瑕疵處理有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.智能家居配套設(shè)備6.1設(shè)備清單設(shè)備名稱：________設(shè)備品牌：________設(shè)備型號(hào)：________6.2設(shè)備品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件三：智能家居配套設(shè)備清單6.3設(shè)備安裝及調(diào)試賣方應(yīng)在交房前完成設(shè)備安裝及調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.4設(shè)備保修及維護(hù)設(shè)備保修期為_(kāi)_______年，保修期內(nèi)，設(shè)備出現(xiàn)故障，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)_______元整。7.3爭(zhēng)議解決如對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)賣方應(yīng)承擔(dān)與房屋買賣相關(guān)的全部稅費(fèi)，買方應(yīng)承擔(dān)與購(gòu)買智能家居配套設(shè)備相關(guān)的稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)變更如國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________市________區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同因違約而被解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知可采用書面形式，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址賣方送達(dá)地址：________買方送達(dá)地址：________11.3送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同附件、智能家居配套設(shè)備清單、稅費(fèi)繳納證明等。13.合同簽署13.1簽署日期________年________月________日13.2簽署人賣方代表（簽字）：________買方代表（簽字）：________13.3簽署地點(diǎn)________市________區(qū)________街道________號(hào)14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：智能家居配套設(shè)備清單14.4附件四：稅費(fèi)繳納證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保交易安全、公正、高效。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（3）提供評(píng)估、鑒定、審計(jì)等服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2責(zé)任限額規(guī)定（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)咨詢和建議時(shí)，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)根據(jù)第三方提供的意見(jiàn)自行判斷；（2）第三方在協(xié)助甲方簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)咨詢和建議時(shí)，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的意見(jiàn)自行判斷；（2）第三方在協(xié)助乙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入的書面同意甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體方式和責(zé)任范圍。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同變更或終止，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決（1）如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.第三方介入的合同終止（1）如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入的其他規(guī)定（1）第三方介入的介入期限不得超過(guò)合同約定的履行期限；（2）第三方介入的介入范圍應(yīng)限于合同約