2024版地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2通用條款解釋3.合作范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)區(qū)域3.3服務(wù)期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1合作雙方市場(chǎng)推廣責(zé)任6.2宣傳物料制作與分發(fā)6.3品牌形象維護(hù)7.數(shù)據(jù)與信息管理7.1數(shù)據(jù)共享原則7.2信息保密義務(wù)7.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方：________地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)乙方：________地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系，共同開展地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語(yǔ)如下：“地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)”：指甲方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為乙方提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等經(jīng)紀(jì)服務(wù)的業(yè)務(wù)?！胺?wù)區(qū)域”：指雙方協(xié)商確定的甲方為乙方提供地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體區(qū)域。2.2通用條款解釋本合同中的通用條款，如“合同”、“雙方”、“權(quán)利”、“義務(wù)”等，均按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。3.合作范圍3.1服務(wù)內(nèi)容提供房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等服務(wù)；代為辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；協(xié)助乙方開展房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研。3.2服務(wù)區(qū)域本合同約定的服務(wù)區(qū)域?yàn)椋篲_______地區(qū)。3.3服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為____年。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：收取乙方按照約定支付的服務(wù)費(fèi)用；對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；享有合同約定的其他權(quán)利。甲方的義務(wù)：按照約定提供地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量；保守乙方商業(yè)秘密。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：要求甲方按照約定提供地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量提出異議；享有合同約定的其他權(quán)利。乙方的義務(wù)：按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；配合甲方完成地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；保守甲方商業(yè)秘密。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為：____元/年。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____。5.3費(fèi)用結(jié)算服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為：____。6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1合作雙方市場(chǎng)推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，乙方負(fù)責(zé)在自身渠道內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣。6.2宣傳物料制作與分發(fā)宣傳物料由雙方共同制作，甲方負(fù)責(zé)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)分發(fā)。6.3品牌形象維護(hù)雙方共同維護(hù)品牌形象，不得進(jìn)行損害對(duì)方形象的行為。7.數(shù)據(jù)與信息管理7.1數(shù)據(jù)共享原則雙方應(yīng)按照約定原則共享數(shù)據(jù)，不得未經(jīng)對(duì)方同意擅自使用對(duì)方數(shù)據(jù)。7.2信息保密義務(wù)雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。7.3數(shù)據(jù)安全責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改、丟失等情況的發(fā)生。8.違約責(zé)任8.1違約情形一方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)；一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)按照合同約定支付違約金；恢復(fù)對(duì)方因此遭受的損失；如有約定，賠償對(duì)方因此遭受的額外損失。8.3違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____元/天，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭(zhēng)議解決程序提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決時(shí)，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交相關(guān)材料，并按照其程序進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自行終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行善后處理。11.合同變更11.1變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。12.合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。13.2附件二：保密協(xié)議保密協(xié)議約定雙方在合作過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。14.其他約定14.1合同適用法律本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.2合同語(yǔ)言本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形甲乙雙方共同委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方共同參與的項(xiàng)目需要第三方協(xié)助；因履行本合同而產(chǎn)生糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1責(zé)任主體第三方介入后，其責(zé)任主體為第三方本身，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲乙雙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同約定的甲乙雙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%。15.3.2.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按照本合同的約定共同承擔(dān)。15.3.3第三方權(quán)利15.3.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：提供相關(guān)資料；提供必要的工作條件；協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。15.3.4第三方義務(wù)15.3.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。15.3.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方增加條款16.1甲乙方權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備履行合同的能力。16.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履約保證金，以保障其履行合同的能力。16.2甲乙方義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其義務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由本合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)利。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由本合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)利。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系，由各自之間的合同約定，本合同對(duì)此不涉及。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方退出若第三方退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。2.附件二：保密協(xié)議要求：明確約定甲乙雙方在合作過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：市場(chǎng)推廣方案要求：詳細(xì)說(shuō)明甲乙雙方在市場(chǎng)推廣方面的合作內(nèi)容，包括推廣策略、推廣渠道、推廣時(shí)間等。說(shuō)明：市場(chǎng)推廣方案是提高合作效果的關(guān)鍵，雙方應(yīng)共同制定并執(zhí)行。4.附件四：數(shù)據(jù)共享協(xié)議要求：明確約定雙方數(shù)據(jù)共享的原則、范圍、方式及數(shù)據(jù)安全保障措施。說(shuō)明：數(shù)據(jù)共享協(xié)議是保證雙方數(shù)據(jù)安全和合作順利進(jìn)行的重要文件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決雙方爭(zhēng)議的重要依據(jù)，雙方應(yīng)明確約定。6.附件六：合同簽訂證明要求：證明合同已經(jīng)簽訂，包括簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字等。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的證明文件。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：證明服務(wù)費(fèi)用已經(jīng)支付，包括支付日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明服務(wù)費(fèi)用已支付的重要依據(jù)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項(xiàng)目合作協(xié)議、合作協(xié)議變更協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)；一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失；一方未按照約定提供資料或協(xié)助；一方未按照約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣；一方未按照約定進(jìn)行數(shù)據(jù)共享。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同終止條件1.5合同變更程序2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)期限4.合作費(fèi)用及支付4.1合作費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.信息共享與保密5.1信息共享原則5.2保密責(zé)任5.3保密期限6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止后的義務(wù)10.1保密義務(wù)10.2信息交接10.3費(fèi)用結(jié)算11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同解釋12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）與乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）之間就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜簽訂的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目交房之日止，但不得少于一年。1.4合同終止條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同；1.2項(xiàng)目交房；1.3項(xiàng)目提前終止；1.4任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后三十日內(nèi)仍未糾正；1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。1.5合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________3.合作內(nèi)容3.1合作范圍甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目銷售過(guò)程中提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售顧問(wèn)、客戶接待、合同簽訂等。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等；3.2.2銷售顧問(wèn)，包括但不限于銷售培訓(xùn)、銷售指導(dǎo)、客戶關(guān)系維護(hù)等；3.2.3客戶接待，包括但不限于接待客戶、解答客戶疑問(wèn)、協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)等；3.2.4合同簽訂，包括但不限于合同起草、合同審核、合同簽訂等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.3.2確保服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度；3.3.3及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方反饋?lái)?xiàng)目銷售情況；3.3.4積極配合乙方開展項(xiàng)目推廣活動(dòng)。3.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自項(xiàng)目開盤之日起至項(xiàng)目交房之日止。4.合作費(fèi)用及支付4.1合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元。4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)；4.2.2銷售顧問(wèn)費(fèi)；4.2.3客戶接待費(fèi)；4.2.4合同簽訂費(fèi)。4.3支付方式合作費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：4.3.1項(xiàng)目開盤前支付人民幣_(tái)_______元；4.3.2項(xiàng)目開盤后每季度支付人民幣_(tái)_______元，共支付________期。4.4支付時(shí)間各期支付時(shí)間如下：4.4.1開盤前支付時(shí)間：自合同生效之日起________個(gè)工作日內(nèi)；4.4.2每季度支付時(shí)間：自上一季度支付時(shí)間起________個(gè)工作日內(nèi)。5.信息共享與保密5.1信息共享原則雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，共享相關(guān)信息。5.2保密責(zé)任雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：6.1.1收取本合同約定的合作費(fèi)用；6.1.2對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核；6.1.3享有本合同約定的其他權(quán)利。甲方義務(wù)：6.1.1按照本合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；6.1.2保守乙方商業(yè)秘密；6.1.3按時(shí)收取合作費(fèi)用；6.1.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：6.2.1要求甲方按照本合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；6.2.2對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議；6.2.3享有本合同約定的其他權(quán)利。乙方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付本合同約定的合作費(fèi)用；6.2.2向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息；6.2.3配合甲方開展項(xiàng)目推廣活動(dòng)；6.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同解除9.1解除條件9.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；9.1.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.1.3法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前________天以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的處理9.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成已售房屋的交付工作；9.3.2乙方應(yīng)支付甲方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。10.合同終止后的義務(wù)10.1保密義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密的約定，對(duì)合同內(nèi)容和項(xiàng)目信息繼續(xù)保密。10.2信息交接10.2.1已售房屋的客戶信息；10.2.2項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)；10.2.3其他雙方約定需要交接的信息。10.3費(fèi)用結(jié)算10.3.1甲方已提供服務(wù)的費(fèi)用；10.3.2乙方已支付的費(fèi)用；10.3.3雙方約定的其他費(fèi)用。11.其他約定11.1合同附件11.1.1項(xiàng)目銷售方案；11.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；11.1.3其他雙方約定的附件。11.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知和送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至本合同約定的地址。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自________年________月________日起生效。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)________房地產(chǎn)管理部門備案。13.2備案程序雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。14.合同附件清單14.1項(xiàng)目銷售方案；14.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；14.3其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，作為合作方或服務(wù)提供方的除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位。1.2第三方可能包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、廣告公司、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、營(yíng)銷策劃公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)合同目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或工作失誤，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的________%；3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的服務(wù)或工作失誤，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方獲得相應(yīng)的報(bào)酬；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)決策。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或完成其工作；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或完成相關(guān)工作；5.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；5.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或完成相關(guān)工作；5.2.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理；5.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供合同約定的服務(wù)或完成相關(guān)工作；5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；5.3.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同期滿或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目銷售方案要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目銷售策略、目標(biāo)客戶群體、銷售目標(biāo)、銷售節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方制定銷售計(jì)劃，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確甲方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、工作效率、客戶滿意度等。說(shuō)明：此附件作為甲方服務(wù)質(zhì)量的衡量標(biāo)準(zhǔn)，有助于確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方預(yù)期。3.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容。說(shuō)明：此