2024版二手房購房定金合同模板附加房產質量保證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購房定金合同模板，附加房產質量保證本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號碼1.3聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途3.購房定金3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間3.4定金退還條件4.房產質量保證4.1質量保證期限4.2質量保證內容4.3質量問題處理5.房產過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.合同履行6.1履行方式6.2履行時間6.3履行地點7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用10.1適用法律10.2適用條款11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同附件13.1附件一：房產信息核實表13.2附件二：房產質量保證書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）姓名：____________________1.2甲方身份證號碼：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.4乙方（買方）姓名：____________________1.5乙方身份證號碼：____________________1.6乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產基本信息2.1房產地址：____________________2.2房產產權證號：____________________2.3房產面積：____________________平方米2.4房產結構：____________________2.5房產用途：____________________3.購房定金3.1定金金額：人民幣____________________元3.2定金支付方式：____________________3.3定金支付時間：____________________3.4.1甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)；3.4.2房產存在嚴重質量問題，經鑒定無法修復；3.4.3雙方協(xié)商一致解除本合同；3.4.4其他法律規(guī)定或雙方約定的其他情況。4.房產質量保證4.1質量保證期限：自本合同簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止4.2.1房屋主體結構安全；4.2.2房屋裝修質量符合國家標準；4.2.3房屋配套設施齊全，無功能性缺陷；4.2.4房屋使用過程中無安全隱患；4.2.5其他法律規(guī)定或雙方約定的其他質量保證內容。4.3質量問題處理：若在質量保證期限內發(fā)現(xiàn)房產存在質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行修復。若甲方未按時修復或修復后仍無法滿足質量要求，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。5.房產過戶5.1過戶時間：自本合同簽訂之日起____日內5.2過戶費用：按照國家和地方相關政策規(guī)定執(zhí)行，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。5.3過戶手續(xù)：雙方應配合辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。6.合同履行6.1履行方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2履行時間：本合同約定的各項義務，雙方應按照約定的期限履行。6.3履行地點：本合同約定的各項義務，雙方應在約定的地點履行。7.合同解除7.1解除條件7.1.1甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行的；7.1.2乙方原因導致合同無法繼續(xù)履行的；7.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的；7.2解除程序7.2.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；7.2.2對方收到解除通知后，應在____日內給予書面回復；7.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；7.3解除后果7.3.1解除合同后，已支付的定金應予以退還；7.3.2雙方應按照約定分擔因解除合同產生的費用；7.3.3因解除合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間過戶的；8.1.2甲方提供的房產信息虛假的；8.1.3乙方未按約定支付購房款的；8.1.4乙方逾期支付購房款的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應向乙方支付____元的違約金；8.2.2乙方違約的，應向甲方支付____元的違約金；8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成的損失，應按照實際損失進行賠償；8.3.2賠償金額不足以彌補損失的，甲方或乙方應繼續(xù)賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.2適用條款10.2.1本合同中的條款如與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2生效時間11.2.1本合同自簽訂之日起生效；11.3生效方式11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1變更內容應以書面形式通知對方；12.2.2變更內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3變更生效12.3.1本合同變更后的條款，對雙方具有法律約束力。13.合同附件13.1附件一：房產信息核實表13.2附件二：房產質量保證書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2其他約定事項與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易活動，由甲乙雙方共同認可或由一方指定的，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)的中介、咨詢、擔保、評估等服務；15.2.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整；15.2.3第三方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意；16.2第三方的介入應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利和義務；16.3第三方的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方的賠償責任限額為本合同約定的購房定金金額的____倍；17.3第三方的賠償責任最高不超過____元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系；18.1.2甲方對第三方的行為承擔連帶責任；18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系；18.2.2乙方對第三方的行為承擔連帶責任；18.3第三方與合同履行18.3.1第三方在本合同履行過程中，應遵守本合同的約定；18.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易活動。19.第三方介入時的額外條款19.1.1明確第三方的具體職責和服務內容；19.1.2規(guī)定第三方的責任范圍和責任限額；19.1.3約定第三方介入后的費用承擔；19.1.4規(guī)定第三方介入的期限和條件。20.第三方介入時的說明20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的行為；20.2第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理；20.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息核實表詳細要求：記錄房產的基本信息，包括房產地址、產權證號、面積、結構、用途等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。附件說明：用于核實房產信息，確保交易的真實性和合法性。2.附件二：房產質量保證書詳細要求：由甲方出具，承諾在質量保證期限內對房產存在的質量問題負責，并明確質量問題的處理流程和賠償標準。附件說明：作為質量保證的書面承諾，保障乙方在質量保證期間的利益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、權利、義務和責任，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。附件說明：作為第三方介入的基礎文件，保障各方權益。4.附件四：購房款支付憑證詳細要求：記錄購房款的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：用于證明購房款的支付情況，便于后續(xù)的財務核對。5.附件五：房產過戶手續(xù)辦理材料詳細要求：收集并整理辦理房產過戶手續(xù)所需的各種文件和資料。附件說明：用于辦理房產過戶手續(xù)，確保交易順利進行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序，以及雙方在爭議解決過程中的權利和義務。附件說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障各方權益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間和方式，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。附件說明：用于記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間過戶房產；1.2甲方提供的房產信息虛假；1.3乙方未按約定時間支付購房款；1.4乙方逾期支付購房款；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.6第三方提供的服務存在重大失誤；1.7任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照法律規(guī)定執(zhí)行；2.4損失賠償應按照實際損失進行計算，包括直接損失和間接損失。示例說明：1.甲方未按約定時間過戶房產，導致乙方遭受額外損失，甲方應支付乙方____元違約金，并賠償乙方因逾期過戶造成的其他損失。2.乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付____元違約金，并繼續(xù)履行合同；3.第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。全文完。2024版二手房購房定金合同模板，附加房產質量保證1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時間4.房產質量保證條款4.1質量保證范圍4.2質量保證期限4.3質量保證責任5.房產過戶條款5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約金計算方式8.履約保證金扣除8.1保證金扣除條件8.2保證金扣除方式9.合同解除條件9.1合同解除方式9.2合同解除通知9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房產證復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署方式14.合同生效日期14.1合同生效日期約定14.2合同生效日期確認第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2房屋買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯(lián)系方式：2.房產基本信息2.1房產地址：2.2房產面積：2.3房產結構：2.4房產權屬：2.4.1房產證號：2.4.2房產性質：2.4.3房產用途：3.定金支付條款3.1定金金額：3.2定金支付方式：3.3定金支付時間：3.3.1首次支付時間：3.3.2第二次支付時間：4.房產質量保證條款4.1質量保證范圍：4.2質量保證期限：4.3質量保證責任：4.3.1出賣人保證房產符合國家規(guī)定的質量標準。4.3.2出賣人保證房產不存在重大質量問題。5.房產過戶條款5.1過戶時間：5.2過戶手續(xù)：5.3過戶費用：5.3.1過戶稅費：5.3.2其他相關費用：6.履約保證金6.1保證金金額：6.2保證金支付方式：6.3保證金退還條件：6.3.1履約完成后退還。6.3.2出現(xiàn)違約情況，按違約責任條款扣除。7.違約責任7.1出賣人違約責任：7.1.1未按約定時間過戶，每逾期一日，支付買受人違約金。7.1.2房產存在質量問題，未在規(guī)定時間內修復，支付買受人賠償金。7.2買受人違約責任：7.2.1未按約定時間支付定金，每逾期一日，支付出賣人違約金。7.2.2未按約定時間完成過戶，支付出賣人違約金。7.3違約金計算方式：7.3.1違約金按合同金額的千分之五計算。8.履約保證金扣除8.1保證金扣除條件：8.1.1買受人未按約定支付房款或定金。8.1.2出賣人未按約定履行房產過戶義務。8.2保證金扣除方式：8.2.1在違約情況發(fā)生時，雙方協(xié)商確定扣除金額。8.2.2如協(xié)商不成，由仲裁機構或法院裁決。9.合同解除條件9.1合同解除方式：9.1.1雙方協(xié)商一致解除。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除通知：9.2.1解除合同需提前通知對方，書面形式為準。9.2.2解除通知應注明解除原因。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應退還已支付的款項。9.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1由雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交至雙方約定的仲裁機構仲裁。10.1.3仲裁不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1約定的仲裁機構名稱：10.2.2約定的仲裁機構地址：10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。10.3.2訴訟費用按法律規(guī)定承擔。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內容符合法律法規(guī)要求。11.2合同生效時間：11.2.1雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房產證復印件：12.1.1房屋所有權證復印件。12.2房屋買賣合同：12.2.1房屋買賣合同正本。12.3其他相關文件：12.3.1房產評估報告。12.3.2房產維修記錄。13.合同簽署13.1合同簽署地點：13.1.1合同簽署地點為買受人或出賣人所在地。13.2合同簽署時間：13.2.1合同簽署時間為雙方協(xié)商一致的時間。13.3合同簽署方式：13.3.1合同采用書面形式簽署。13.3.2合同需雙方簽字蓋章。14.合同生效日期14.1合同生效日期約定：14.1.1合同簽署之日起生效。14.2合同生效日期確認：14.2.1雙方在合同中確認生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1定義：15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同相關事宜的行為。15.2范圍：15.2.1第三方介入可能涉及房產評估、法律咨詢、財務審計、合同簽訂見證等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：16.1.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，具體事宜由雙方共同商定。16.1.2第三方介入需獲得甲乙雙方書面同意。16.2選擇：16.2.1甲乙雙方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相關服務協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額：17.1.1第三方在履行其職責時，因過錯造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責任限額未約定或約定不明確，則以實際損失為限。18.第三方介入的職責與義務18.1職責：18.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。18.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2義務：18.2.1第三方應按照約定的時間、質量要求完成服務。18.2.2第三方應配合甲乙雙方完成合同相關事宜。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分：19.1.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不對合同履行的最終結果承擔責任。19.1.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由服務協(xié)議約定。19.2甲方與第三方的權利義務關系：19.2.1甲方有權要求第三方按照約定提供服務，并對其服務質量進行監(jiān)督。19.2.2甲方有權要求第三方在服務過程中維護其合法權益。19.3乙方與第三方的權利義務關系：19.3.1乙方有權要求第三方按照約定提供服務，并對其服務質量進行監(jiān)督。19.3.2乙方有權要求第三方在服務過程中維護其合法權益。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：20.1.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按服務協(xié)議的約定承擔。20.1.2若服務協(xié)議未約定費用承擔，則由提出引入第三方的一方承擔。21.第三方介入的終止與解除21.1終止：21.1.1當合同履行完畢或服務協(xié)議終止時，第三方介入終止。21.1.2當合同解除時，第三方介入也隨之解除。21.2解除：21.2.1當?shù)谌椒詹环霞s定或違反法律法規(guī)時，甲乙雙方有權解除第三方介入。21.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰的房產證復印件，包含房屋所有權人、房產地址、房產證號等關鍵信息。2.房屋買賣合同要求：雙方簽字蓋章的房屋買賣合同，明確買賣雙方的權利義務。3.房產評估報告要求：第三方評估機構出具的房產評估報告，包含房產價值、市場分析等內容。4.房產維修記錄要求：房產維修記錄，記錄房產維修情況及維修費用。5.履約保證金收據(jù)要求：銀行或第三方出具的履約保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。6.仲裁協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的仲裁協(xié)議，明確仲裁機構及仲裁規(guī)則。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及流程。8.第三方服務協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方職責、義務及費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間過戶。1.2買受人未按約定時間支付房款或定金。1.3第三方服務不符合約定。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：3.1出賣人未按約定時間過戶，每逾期一日，支付買受人違約金，違約金金額為合同金額的千分之五。3.2買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，支付出賣人違約金，違約金金額為未付款項的千分之五。3.3第三方服務不符合約定，第三方應退還服務費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.4任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024版二手房購房定金合同模板，附加房產質量保證2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1買方2.2賣方3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產結構3.4房產用途4.定金金額與支付方式4.1定金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房產質量保證5.1質量保證期限5.2質量保證責任5.3質量保證范圍6.定金退還6.1退還條件6.2退還方式6.3退還時間7.房產過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房產產權證13.2房產評估報告13.3其他相關文件14.合同變更與解除14.1變更條件14.2變更程序14.3解除條件14.4解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房產”指位于________街道________號的房屋，建筑面積為______平方米，結構為______。1.1.2本合同中“定金”指買方為確保購買房產而支付給賣方的款項，金額為人民幣______元。1.1.3本合同中“房產質量保證”指賣方對房產在交付使用后一定期限內存在的質量問題承擔的修復或賠償責任。1.2解釋1.2.1本合同所指的“交付使用后一定期限內”指房產交付買方之日起______年內。1.2.2本合同所指的“質量問題”包括但不限于房屋主體結構、防水、保溫、隔熱、門窗、管道等存在缺陷。2.雙方當事人2.1買方買方全稱：____________________買方法定代表人：_______________買方聯(lián)系方式：_________________2.2賣方賣方全稱：____________________賣方法定代表人：_______________賣方聯(lián)系方式：_________________3.房產信息3.1房產地址：____________________3.2房產面積：______平方米3.3房產結構：____________________3.4房產用途：____________________4.定金金額與支付方式4.1定金金額：人民幣______元4.2支付方式：買方應在本合同簽訂之日起______日內將定金支付至賣方指定的賬戶。4.3支付時間：______年______月______日5.房產質量保證5.1質量保證期限：______年5.2質量保證責任5.2.1賣方應確保房產在交付使用前符合國家相關質量標準。5.2.2房產交付使用后，若出現(xiàn)質量問題，賣方應在接到買方通知之日起______日內進行修復或賠償。5.3質量保證范圍5.3.1房屋主體結構、地基基礎、梁柱、承重墻等；5.3.2防水、保溫、隔熱、門窗、管道等；5.3.3其他由雙方約定的質量問題。6.定金退還6.1退還條件6.1.1房產因質量問題未能交付；6.1.2賣方未按合同約定履行質量保證責任；6.2退還方式6.2.1賣方應在本合同約定的質量保證期限內，將買方支付的定金全額退還買方；6.2.2退還方式為銀行轉賬至買方指定賬戶；6.3退還時間6.3.1賣方應在收到買方書面退還通知之日起______日內退還定金。7.房產過戶7.1過戶時間：買方應在本合同簽訂之日起______個月內辦理房產過戶手續(xù)；7.2過戶手續(xù)：買方應按照相關法律規(guī)定，配合賣方辦理房產過戶手續(xù)；7.3過戶費用：過戶費用由買方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付定金或房款；8.1.2賣方未按約定交付房產或提供房產質量保證；8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款；8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付相當于違約金額_____%的違約金；8.2.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失；8.2.3若違約方故意拖延履行或拒絕履行，守約方有權要求支付違約金并解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權解除合同；10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；10.3解除后果10.3.1解除合同后，已支付的費用按照實際發(fā)生情況退還或賠償；10.3.2解除合同后，雙方互不承擔違約責任。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產產權證、房產評估報告等；11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署日期：______年______月______日12.2簽署地點：____________________12.3簽署人12.3.1買方代表（簽字）：____________________12.3.2賣方代表（簽字）：____________________13.合同附件13.1房產產權證：____________________13.2房產評估報告：____________________13.3其他相關文件：____________________14.合同變更與解除14.1變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容；14.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)和公序良俗；14.2變更程序14.2.1變更內容應以書面形式記載于合同附件中；14.3解除條件14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.2一方違約，另一方有權解除合同；14.4解除程序14.4.1提出解除的一方應書面通知對方；14.4.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除買方、賣方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于房產中介機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2責權利劃分15.2.1第三方根據(jù)合同約定，提供中介、咨詢、評估等服務，并有權根據(jù)服務內容收取相應費用。15.2.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整，并對其服務的后果承擔責任。15.2.3第三方在合同履行過程中，不得泄露買方、賣方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因提供的服務導致買方、賣方遭受損失的，其責任限額為本合同約定定金金額的_____%。15.3.2第三方責任限額的承擔，以實際損失為限，不得超出其責任限額。15.4甲乙雙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款15.4.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同條款中有關中介費用的條款將適用于第三方。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對此承擔連帶責任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請；16.1.2第三方介入的申請應以書面形式提出，并說明介入的原因和目的。16.2第三方的選定16.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方；16.2.2第三方的選定應以服務能力、專業(yè)水平、信譽良好為原則。16.3第三方的職責16.3.1第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房產交易；16.3.2第三方應監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。16.4第三方的費用16.4.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔；16.4.2第三方費用的支付方式、時間等，由甲乙雙方與第三方另行約定。16.5第三方的責任16.5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠