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文檔簡介
工廠搬遷租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的工廠,該工廠現(xiàn)有建筑面積為____________________平方米,土地面積為____________________平方米,乙方因生產(chǎn)需要,愿意租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1乙方租賃甲方位于____________________的工廠,包括廠房、設(shè)備、土地等附屬設(shè)施。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
二、租賃費(fèi)用及支付方式
2.1租賃費(fèi)用為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.2租賃費(fèi)用按年支付,乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付當(dāng)年租金。
2.3乙方應(yīng)按時足額支付租賃費(fèi)用,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
三、租賃物的使用與維護(hù)
3.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
3.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好,對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。
3.3乙方在租賃期限內(nèi),如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
4.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。
4.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分,甲方有權(quán)拒絕或要求乙方賠償損失。
五、租賃物的交付與驗(yàn)收
5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付乙方,乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
5.2驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)填寫驗(yàn)收報告,并簽字確認(rèn)。
六、租賃物的退租與返還
6.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同,乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。
6.2乙方應(yīng)在返還租賃物前,對租賃物進(jìn)行清理,確保租賃物處于良好狀態(tài)。
6.3乙方返還租賃物時,應(yīng)將租賃物交付至甲方指定的地點(diǎn)。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣____元。
7.3乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____元。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.工廠租賃物清單
2.工廠租賃物驗(yàn)收報告
3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的工廠,該工廠現(xiàn)有建筑面積為____________________平方米,土地面積為____________________平方米,乙方因生產(chǎn)需要,愿意租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。為保障甲方權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1乙方租賃甲方位于____________________的工廠,包括廠房、設(shè)備、土地等附屬設(shè)施。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
二、租賃費(fèi)用及支付方式
2.1租賃費(fèi)用為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.2租賃費(fèi)用按年支付,乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付當(dāng)年租金。
2.3乙方應(yīng)按時足額支付租賃費(fèi)用,逾期未支付的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
三、第三方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方作為擔(dān)保方,對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營資料,以了解乙方的經(jīng)營狀況。
3.4丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
四、租賃物的使用與維護(hù)
4.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好,對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。
4.3乙方在租賃期限內(nèi),如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。
5.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分,甲方有權(quán)拒絕或要求乙方賠償損失。
六、租賃物的交付與驗(yàn)收
6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付乙方,乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
6.2驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)填寫驗(yàn)收報告,并簽字確認(rèn)。
七、租賃物的退租與返還
7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同,乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。
7.2乙方應(yīng)在返還租賃物前,對租賃物進(jìn)行清理,確保租賃物處于良好狀態(tài)。
7.3乙方返還租賃物時,應(yīng)將租賃物交付至甲方指定的地點(diǎn)。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣____元。
8.3乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____元。
8.4丙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____元。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益,降低租賃風(fēng)險。
2.加強(qiáng)對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。
3.增強(qiáng)合同的約束力,提高合同執(zhí)行的效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益,確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。
2.控制租賃物的使用和維護(hù),維護(hù)租賃物的價值。
3.降低租賃風(fēng)險,提高租賃物的使用效率。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫,該倉庫現(xiàn)有建筑面積為____________________平方米,乙方因倉儲需求,愿意租賃該倉庫進(jìn)行貨物儲存。為保障乙方的倉儲權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1乙方租賃甲方位于____________________的倉庫,包括倉庫主體、附屬設(shè)施等。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
二、租賃費(fèi)用及支付方式
2.1租賃費(fèi)用為人民幣____元/月,乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
2.2租賃費(fèi)用按年支付,乙方應(yīng)于每年____日前向甲方支付當(dāng)年租金。
2.3乙方有權(quán)根據(jù)倉儲需求調(diào)整租賃面積,調(diào)整后的租金按實(shí)際使用面積計算。
三、第三方責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方作為擔(dān)保方,對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的倉儲設(shè)施維護(hù),確保乙方倉儲環(huán)境符合合同約定。
3.3丙方有權(quán)要求甲方提供倉庫使用情況報告,以了解乙方倉儲物的安全狀況。
四、租賃物的使用與維護(hù)
4.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)自主決定倉儲物的存放方式和倉儲活動。
4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫,不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。
4.3乙方應(yīng)保持倉庫的清潔和整潔,對倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。
五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
5.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。
5.2如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分,甲方有權(quán)拒絕或要求乙方賠償損失。
六、租賃物的交付與驗(yàn)收
6.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將倉庫交付乙方,乙方應(yīng)在收到倉庫后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
6.2驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)填寫驗(yàn)收報告,并簽字確認(rèn)。
七、租賃物的退租與返還
7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同,乙方應(yīng)將倉庫返還甲方。
7.2乙方應(yīng)在返還倉庫前,對倉庫進(jìn)行清理,確保倉庫處于良好狀態(tài)。
7.3乙方返還倉庫時,應(yīng)將倉庫交付至甲方指定的地點(diǎn)。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2甲方違約,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣____元。
8.3乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣____元。
8.4丙方違約,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣____元。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
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