房子轉(zhuǎn)讓給別人合同范例

房子轉(zhuǎn)讓給別人合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證明：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：__________。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2如買方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.3如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋權(quán)屬證明

附件二：房屋買賣合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方。為保證買方權(quán)益，丙方愿意為賣方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證明：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：__________。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)賣方在履行本合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元整。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀說(shuō)明等必要文件。

5.2買方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或賠償。

5.3賣方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2如賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3賣方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自處置房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4賣方不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求賣方提供房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付證明。

7.2如賣方違約，丙方有權(quán)代為履行擔(dān)保責(zé)任，并向賣方追償。

7.3丙方有權(quán)要求賣方提供擔(dān)保物的抵押權(quán)證明。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證明

附件二：房屋買賣合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，買方可以更加放心地支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)限制賣方和丙方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋權(quán)屬清晰，現(xiàn)愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給買方。為保證交易過(guò)程的公正和透明，丙方作為監(jiān)管方介入，監(jiān)督交易流程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證明：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：__________。

三、監(jiān)管條款

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的資金流轉(zhuǎn)和房屋交付情況。

3.2丙方有權(quán)審查賣方提供的房屋權(quán)屬證明和其他相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

四、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在買方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供購(gòu)房資質(zhì)證明和支付能力證明。

5.2賣方有權(quán)在房屋交付前對(duì)買方的資金來(lái)源進(jìn)行審查。

5.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如買方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2如買方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3買方在房屋交付過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)買方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全。

7.2丙方有權(quán)在房屋交付過(guò)程中對(duì)買方的驗(yàn)收行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋交付符合約定。

7.3丙方有權(quán)在交易完成后對(duì)房屋進(jìn)行復(fù)查，確保交易真實(shí)有效。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：房屋權(quán)屬證明

附件二：房屋買賣合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障