2024年租賃合同終止協(xié)議書：酆風(fēng)與房東

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租賃合同終止協(xié)議書：酆風(fēng)與房東本合同目錄一覽1.租賃合同終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍2.酆風(fēng)與房東的基本信息2.1酆風(fēng)的個(gè)人信息2.2房東的個(gè)人信息3.租賃合同的基本信息3.1合同編號(hào)3.2租賃房屋地址3.3租賃期限4.終止合同的事由4.1終止合同的原因4.2終止合同的日期5.終止合同后的權(quán)益處理5.1租金結(jié)算5.2押金退還5.3房屋交接6.雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1酆風(fēng)的義務(wù)6.2房東的義務(wù)7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改方式8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的簽字蓋章11.3合同的附件12.合同的簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.雙方簽字蓋章13.1酆風(fēng)的簽字蓋章13.2房東的簽字蓋章14.附件14.1租賃合同原文14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.租賃合同終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.1.1本協(xié)議是雙方基于自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，就終止雙方于2024年1月1日簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：）所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2協(xié)議的目的是明確終止租賃合同的事由、終止后的權(quán)益處理及雙方的責(zé)任與義務(wù)等事項(xiàng)。1.2協(xié)議主體1.2.1甲方（酆風(fēng)）：身份證號(hào)：1.2.2乙方（房東）：身份證號(hào)：1.3協(xié)議范圍1.3.1本協(xié)議僅限于終止雙方之間的租賃合同，并不涉及合同終止前的任何權(quán)利和義務(wù)。1.3.2本協(xié)議的終止不影響雙方就租賃合同所產(chǎn)生的任何權(quán)利和義務(wù)的繼續(xù)履行。2.酆風(fēng)與房東的基本信息2.1酆風(fēng)的個(gè)人信息2.1.1姓名：X2.1.2性別：2.1.3身份證號(hào)：2.1.4聯(lián)系方式：X2.2房東的個(gè)人信息2.2.1姓名：X2.2.2性別：2.2.3身份證號(hào)：2.2.4聯(lián)系方式：X3.租賃合同的基本信息3.1合同編號(hào)：3.2租賃房屋地址：3.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.終止合同的事由4.1終止合同的原因4.1.1雙方基于自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定終止租賃合同。4.1.2雙方同意，本合同終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式遷離租賃房屋。4.2終止合同的日期4.2.1雙方約定，本租賃合同的終止日期為2024年6月30日。4.2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。5.終止合同后的權(quán)益處理5.1租金結(jié)算5.1.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起至終止日期止，甲方已支付的租金不再退還，乙方不得收取甲方任何租金。5.1.2甲方應(yīng)按照租賃合同約定的租金支付方式，向乙方支付截至終止日期止的租金。5.2押金退還5.2.1雙方同意，甲方已支付的押金在甲方遷離租賃房屋并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)后，由乙方在15日內(nèi)退還給甲方。5.3房屋交接5.3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15日內(nèi)將租賃房屋鑰匙交付給乙方。5.3.2甲方應(yīng)按照租賃合同約定的方式，將房屋交還給乙方，并承擔(dān)因未按照約定交還房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1酆風(fēng)的義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式遷離租賃房屋。6.1.2甲方應(yīng)按照租賃合同約定的方式使用、保管租賃房屋，并承擔(dān)因使用、保管不當(dāng)而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2房東的義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式退還甲方已支付的押金。6.2.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定的方式提供租賃房屋，并承擔(dān)因提供不當(dāng)而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.1.1本協(xié)議8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本協(xié)議的生效不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。8.2合同修改方式8.2.1任何一方提出修改本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。8.2.2修改后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件8.3.1除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。8.3.2雙方同意，本協(xié)議解除后，已支付的租金和押金按照本協(xié)議約定的方式處理。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。9.1.2保密內(nèi)容的具體范圍、方式和期限由雙方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。9.2保密期限9.2.1雙方同意，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止或解除之日起滿兩年。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的書面形式11.1.1本協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的簽字蓋章11.2.1本協(xié)議的簽字蓋章應(yīng)當(dāng)由雙方的法定代表人或授權(quán)代表進(jìn)行。11.3合同的附件11.3.1附件包括租賃合同原文、相關(guān)法律法規(guī)等，附件的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同的簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期：2024年6月30日12.2簽署地點(diǎn)：13.雙方簽字蓋章13.1酆風(fēng)的簽字蓋章：13.2房東的簽字蓋章：14.附件14.1租賃合同原文14.2相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非本合同簽約主體，但與本合同的履行、解釋或爭(zhēng)議解決具有利害關(guān)系的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、政府有關(guān)部門、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與方式2.1甲乙方在履行本合同過程中，如有需要第三方介入的情況，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的范圍、方式和期限。3.第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入本合同的履行、解釋或爭(zhēng)議解決，不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題，不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。4.第三方介入后的權(quán)益處理4.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。5.第三方介入與合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2合同變更不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。6.第三方介入與違約責(zé)任6.1甲乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如違反其與甲乙方的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入與爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方之間的約定確定。8.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過其介入合同所獲得的利益。9.第三方介入的終止9.1甲乙方雙方同意終止第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。9.2第三方因履行完畢其職責(zé)或約定的期限屆滿而終止介入。10.第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2書面協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國法律。11.第三方介入的簽字蓋章11.1第三方介入的書面協(xié)議，需由第三方、甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表進(jìn)行簽字蓋章。12.第三方介入的保密條款12.1甲乙方與第三方在履行書面協(xié)議過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密內(nèi)容的具體范圍、方式和期限，由甲乙方與第三方另行簽訂保密協(xié)議予以明確。13.第三方介入的附加條款13.1甲乙方與第三方可以根據(jù)實(shí)際需要，在書面協(xié)議中約定附加條款。13.2附加條款的內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙方雙方的合法權(quán)益。14.第三方介入的簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同原文附件內(nèi)容：租賃合同的全文，包括租賃房屋地址、租金、租賃期限等條款。附件要求：租賃合同應(yīng)具備法律效力，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.相關(guān)法律法規(guī)附件內(nèi)容：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件要求：法律法規(guī)應(yīng)為本合同的履行提供法律依據(jù)。3.第三方介入的書面協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。附件要求：書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.保密協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙方與第三方之間就保密事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。附件要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。5.房屋交接記錄附件內(nèi)容：房屋交接時(shí)雙方簽署的記錄，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等。附件要求：房屋交接記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況。6.維修記錄附件內(nèi)容：房屋維修過程中的記錄，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。附件要求：維修記錄應(yīng)由雙方共同簽署，以確保信息的真實(shí)性。7.租金支付憑證附件內(nèi)容：甲方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件要求：租金支付憑證應(yīng)證明租金支付的金額和時(shí)間。8.押金收據(jù)附件內(nèi)容：乙方收取押金的收據(jù)，證明押金已經(jīng)支付。附件要求：押金收據(jù)應(yīng)由乙方簽署，并注明押金金額和收款時(shí)間。9.保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：房屋保險(xiǎn)單據(jù)，證明房屋已辦理保險(xiǎn)。附件要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延支付租金提前解除合同未按照約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金、提前解除合同的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為遲延交付房屋提供的房屋不符合約定未按照約定維修房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延交付房屋的違約金，提供不符合約定的房屋的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為未按照約定履行介入職責(zé)干預(yù)甲乙方合同履行未履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行介入職責(zé)的違約責(zé)任，干預(yù)甲乙方合同履行的賠償責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方遲延支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行違約金，并賠償因遲延支付造成的損失。損失包括但不限于乙方因租金遲延而產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法定義：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。本合同中的應(yīng)用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國合同法。2.物權(quán)法定義：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。本合同中的應(yīng)用：租賃房屋的所有權(quán)