農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2024版）

第頁(yè)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________身份證號(hào)：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方（受讓方）：________身份證號(hào)：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于甲、乙雙方均為同村村民，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地的基本情況該宅基地位于________（具體位置），面積為_(kāi)_______平方米，東至________，西至________，南至________，北至________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1、雙方商定該宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）。2、付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）；剩余款項(xiàng)在______日內(nèi)付清。三、交付及相關(guān)事宜1、甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款之日起______日內(nèi)，將宅基地及地上附屬物交付給乙方，并確保該宅基地?zé)o任何糾紛和爭(zhēng)議。2、自交付之日起，該宅基地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有，乙方有權(quán)對(duì)該宅基地進(jìn)行使用、改造和建設(shè)等。四、特別約定1、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與該宅基地相關(guān)的證件及手續(xù)，包括但不限于宅基地使用權(quán)證的變更等。2、甲方應(yīng)提供所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與有關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。3、如因甲方不配合導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理相關(guān)證件及手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。五、違約責(zé)任1、若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付宅基地、提供配合辦理證件或存在其他違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整），并賠償乙方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失等。2、若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)________元整）。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3、任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向宅基地所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________