2024年版建筑專業(yè)分包工程施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑專業(yè)分包工程施工合作合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同主體1.2合同定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度4.2工程交付5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.安全責(zé)任及規(guī)定6.1安全責(zé)任6.2安全規(guī)定7.變更及調(diào)整7.1變更條件7.2調(diào)整方式8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2賠償方式9.爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決9.2法律適用10.合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓方式13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他條款14.1不可抗力14.2強(qiáng)制性規(guī)定14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同主體（1）發(fā)包人：指本合同約定的具有工程發(fā)包主體資格的一方，全稱建筑工程有限公司。（2）分包人：指本合同約定的具有工程施工主體資格的一方，全稱建筑安裝工程有限公司。1.2合同定義（1）工程：指發(fā)包人委托分包人施工的位于市區(qū)路的建筑專業(yè)分包工程。（2）合同期限：指本合同規(guī)定的分包工程施工開始至工程竣工交付的時(shí)間段。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍（1）本合同涉及的工程范圍包括：建筑主體結(jié)構(gòu)分包、裝飾裝修分包、給排水及電氣安裝分包等。（2）分包人應(yīng)按照合同約定的范圍和施工圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.2工程內(nèi)容（1）分包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、質(zhì)量控制、安全文明施工等工作。（2）分包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段，并接受發(fā)包人的檢查和驗(yàn)收。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格（1）本合同確定的總價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整），包括工程一切費(fèi)用。（2）合同價(jià)格為本工程最終結(jié)算價(jià)格，除非合同另有約定，任何一方不得擅自調(diào)整。3.2支付方式（1）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向分包人支付合同價(jià)款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，分包人應(yīng)提供等額的發(fā)票和收據(jù)。3.3支付時(shí)間表（1）合同簽訂后10日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，分包人提供相應(yīng)的進(jìn)度付款申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在10日內(nèi)支付合同總價(jià)的60%。（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，分包人提供最終結(jié)算申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在10日內(nèi)支付剩余的10%。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度（1）分包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工，如因分包人原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）工程進(jìn)度應(yīng)按照施工計(jì)劃和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，分包人應(yīng)定期向發(fā)包人報(bào)告工程進(jìn)度。4.2工程交付（1）分包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程施工，并通過(guò)發(fā)包人的驗(yàn)收。（2）工程驗(yàn)收合格后，分包人應(yīng)向發(fā)包人提供完整的工程資料和保修書，辦理工程交付手續(xù)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（2）分包人應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量要求（1）分包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量。（2）分包人應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量事故的責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行賠償。第六條安全責(zé)任及規(guī)定6.1安全責(zé)任（1）分包人應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保工程施工安全。（2）分包人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)安全規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。6.2安全規(guī)定（1）分包人應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全制度，明確安全責(zé)任人，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的安全檢查。（2）分包人應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全培訓(xùn)和宣傳教育，提高施工人員的安全意識(shí)。第八條變更及調(diào)整8.1變更條件（1）合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、價(jià)款、工期等相關(guān)事項(xiàng)。8.2調(diào)整方式（1）變更協(xié)議簽訂后，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。（2）分包人應(yīng)按照變更協(xié)議的要求調(diào)整施工計(jì)劃和施工方案。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任（1）分包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包人支付違約金。（2）發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包人支付違約金。9.2賠償方式（1）違約金的具體金額和計(jì)算方式，按照合同約定的違約金比例計(jì)算。（2）違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決（1）合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同的生效，以發(fā)包人向分包人支付預(yù)付款為條件。11.2合同變更（1）合同的變更，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除（1）合同解除的條件和程序，按照合同約定的解除條款執(zhí)行。（2）合同解除后，分包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。11.4合同終止（1）合同終止的條件和程序，按照合同約定的終止條款執(zhí)行。（2）合同終止后，分包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人辦理工程交付和保修手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等，應(yīng)予以保密。（2）保密內(nèi)容的具體范圍，按照合同約定的保密條款執(zhí)行。12.2保密期限（1）雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限，自合同終止之日起計(jì)算，不得少于2年。（2）雙方在保密期限內(nèi)不得泄露保密內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件（1）合同的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)得到另一方的書面同意。（2）轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。13.2轉(zhuǎn)讓方式（1）合同的轉(zhuǎn)讓，可以通過(guò)雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方式進(jìn)行。（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）不可抗力的具體情況，按照合同約定的不可抗力條款執(zhí)行。14.2強(qiáng)制性規(guī)定（1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.3合同修訂（1）合同的修訂，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂修訂協(xié)議。（2）修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件附件三：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)附件四：工程量清單及材料設(shè)備明細(xì)表附件五：合同價(jià)款明細(xì)表附件六：付款節(jié)點(diǎn)及比例說(shuō)明附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件八：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求說(shuō)明附件九：安全管理制度及安全措施方案附件十：違約金計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)附件十一：爭(zhēng)議解決方式及法律適用規(guī)定附件十二：保密協(xié)議附件十三：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十四：合同修訂協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：合同主體資質(zhì)證明（1）發(fā)包人應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等證明材料。（2）分包人應(yīng)提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明材料。附件二：工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件（1）工程施工圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。（2）設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更通知等。附件三：施工方案及施工組織設(shè)計(jì)（1）施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工步驟等。（2）施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工組織機(jī)構(gòu)、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件四：工程量清單及材料設(shè)備明細(xì)表（1）工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算式等。（2）材料設(shè)備明細(xì)表應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件五：合同價(jià)款明細(xì)表（1）合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)包括合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款等。（2）合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)明確各付款節(jié)點(diǎn)的付款比例和時(shí)間。附件六：付款節(jié)點(diǎn)及比例說(shuō)明（1）付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)包括合同簽訂后、工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)、工程竣工驗(yàn)收合格等。（2）付款比例應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況確定，具體比例在合同中約定。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃表（1）工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括工程的開始日期、預(yù)計(jì)竣工日期、各階段的完成日期等。（2）工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)根據(jù)工程施工實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件八：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求說(shuō)明（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。（2）質(zhì)量要求應(yīng)包括工程質(zhì)量的具體要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：安全管理制度及安全措施方案（1）安全管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。（2）安全措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件十：違約金計(jì)算方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金計(jì)算方式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。（2）賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和損失程度確定，具體標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。附件十一：爭(zhēng)議解決方式及法律適用規(guī)定（1）爭(zhēng)議解決方式應(yīng)包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。（2）法律適用規(guī)定應(yīng)明確本合同適用的法律法規(guī)名稱和條款。附件十二：保密協(xié)議（1）保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限。（2）保密協(xié)議應(yīng)規(guī)定泄露保密內(nèi)容的違約責(zé)任和賠償方式。附件十三：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（1）合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的條件和程序。（2）合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)規(guī)定轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務(wù)和受讓方的權(quán)利義務(wù)。附件十四：合同修訂協(xié)議（1）合同修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的條件和程序。（2）合同修訂協(xié)議應(yīng)規(guī)定修訂后的合同內(nèi)容和相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任