項(xiàng)目機(jī)電安裝工程交付典型問(wèn)題分析匯報(bào)

碧桂園集團(tuán)XX區(qū)域月度機(jī)電質(zhì)量總結(jié)工程管理部機(jī)電組

目錄/Contents010203給排水、空調(diào)工程典型問(wèn)題分析強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析消防、電梯工程典型問(wèn)題分析01給排水、空調(diào)工程典型問(wèn)題分析1、給排水、空調(diào)工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：給水管前期未壓槽，后開(kāi)槽敷設(shè)時(shí)切斷筋技術(shù)要求：主體施工時(shí)，對(duì)埋地管道經(jīng)過(guò)路線(xiàn)在結(jié)構(gòu)樓板施工時(shí)要預(yù)壓管槽15*60mm（深*寬）處理方法：地面切槽10-15mm不破換保護(hù)層下部鋼筋進(jìn)行給水管敷設(shè)1、給排水、空調(diào)工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：給水管交叉布置時(shí)未采用過(guò)橋彎問(wèn)題：未帶壓施工（掉壓、壓力值歸零）技術(shù)要求：給水管線(xiàn)布置橫平豎直，管間距大于20mm，管線(xiàn)交叉時(shí)熱水在上冷水在下，交叉處采用過(guò)橋彎處理。技術(shù)要求：給水管安裝在場(chǎng)地移交時(shí)及管道隱蔽時(shí)分別進(jìn)行試壓工作。給水管試壓無(wú)滲漏后方可進(jìn)行隱蔽工序。1.強(qiáng)度試驗(yàn)：冷水管試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，不得小于0.6Mpa；當(dāng)升壓至規(guī)定試驗(yàn)壓力時(shí)停止加壓，穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過(guò)0.05MPa，且系統(tǒng)無(wú)明顯滲漏，強(qiáng)度試驗(yàn)合格。2.嚴(yán)密性試驗(yàn)：強(qiáng)度試驗(yàn)合格后，降壓至工作壓力的1.15倍，穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過(guò)0.03MPa，且系統(tǒng)的各類(lèi)接口及連接點(diǎn)無(wú)滲漏為合格。處理方法:交叉下水管處截?cái)喟惭b過(guò)橋彎處理方法：重新打壓，觀(guān)察是否掉壓，整改滲漏泄壓處。1、給排水、空調(diào)工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：集水井洞口收邊高低不平問(wèn)題：地下室找平不滿(mǎn)足排水要求技術(shù)要求：集水井洞口周邊收口方正平整，排水格柵安裝面低于周邊地坪2mm處理方法：集水井洞口收邊方正平整1、給排水、空調(diào)工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：噴淋末端排水散排；地下室集水井只有一臺(tái)水泵，未采用一用一備（設(shè)計(jì)只有一臺(tái)）問(wèn)題：樓棟出戶(hù)排水管轉(zhuǎn)彎處及排水管未進(jìn)行支護(hù)技術(shù)要求：噴淋末端排水需有組織排水至集水井；強(qiáng)排水泵一般采用一備一用技術(shù)要求：出戶(hù)排水管轉(zhuǎn)彎需支護(hù)墩保護(hù)，排水管底部處回填（回填要求）且各段進(jìn)行支護(hù)處理方法：地面開(kāi)槽將末端排水管引至集水井內(nèi)；每個(gè)集水井增加一臺(tái)水泵吸水口并聯(lián)，出水管閥門(mén)后合并為一處理方法：出戶(hù)排水管轉(zhuǎn)彎處增加支護(hù)墩1、給排水、空調(diào)工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：排水管敷設(shè)倒坡問(wèn)題：地下室強(qiáng)排水管不同管材混接，轉(zhuǎn)彎未支護(hù)技術(shù)要求：管徑小于200mm排水管敷設(shè)坡度為千分之三技術(shù)要求：強(qiáng)排水管屬于有壓管道，必須采用鍍鋅鋼管連接處理方法：將倒坡排水管重新按設(shè)計(jì)坡度重新敷設(shè)處理方法：更換同管徑鍍鋅鋼管至園區(qū)市政排水井1、給排水、空調(diào)工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：管道井后澆樓板技術(shù)要求：結(jié)構(gòu)階段組合套管加工及預(yù)埋安裝處理方法：支護(hù)模后澆樓板1、給排水、空調(diào)工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：陽(yáng)臺(tái)空調(diào)孔缺失問(wèn)題：陽(yáng)臺(tái)空調(diào)排水孔倒坡技術(shù)要求：避開(kāi)踢腳線(xiàn)，預(yù)留孔洞中心距完成面150mm，洞空調(diào)孔預(yù)留應(yīng)外低內(nèi)高，坡度應(yīng)為5%~10%坡度，利于排水，防止雨水倒灌。技術(shù)要求：避開(kāi)踢腳線(xiàn)，預(yù)留孔洞中心距完成面150mm，洞空調(diào)孔預(yù)留應(yīng)外低內(nèi)高，坡度應(yīng)為5%~10%坡度，利于排水，防止雨水倒灌。處理方法：找是否孔洞被堵塞掩蓋，如未找到重新開(kāi)槽埋設(shè)套管，套管注意內(nèi)外坡度，不密實(shí)處防水油膏嵌實(shí)。處理方法：重新開(kāi)槽埋設(shè)套管，套管注意內(nèi)外坡度，不密實(shí)處防水油膏嵌實(shí)。用高一標(biāo)號(hào)微膨脹細(xì)石混凝土堵錯(cuò)誤的空調(diào)洞，外部施工防水。1、給排水、空調(diào)工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：預(yù)埋位置偏位，空洞封堵問(wèn)題：空調(diào)孔預(yù)埋位置錯(cuò)誤后重新開(kāi)孔未封堵技術(shù)要求：空調(diào)孔和插座都在同一立面上，且都在窗頂安裝時(shí)，空調(diào)插座中心要比空調(diào)孔高120mm，空調(diào)孔中心與插座中心左右距離為170mm。技術(shù)要求：空調(diào)孔和插座都在陰角左右兩側(cè)立面上，空調(diào)插座要比空調(diào)孔高，即插座要在空調(diào)孔上方，孔心與插座中心上下距離為220mm，空調(diào)孔中心距離樓板底邊距離為370mm。處理方法：合理調(diào)整空調(diào)孔位置，疏通空調(diào)孔，并加套管處理方法：用高一標(biāo)號(hào)微膨脹細(xì)石混凝土堵錯(cuò)誤的空調(diào)洞，外部施工防水。02強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：總包線(xiàn)盒位置埋設(shè)錯(cuò)誤；管線(xiàn)橫向開(kāi)槽超過(guò)50mm，開(kāi)槽未按照標(biāo)準(zhǔn)工序補(bǔ)槽掛網(wǎng)；工序倒置，抹灰后開(kāi)槽問(wèn)題：板底后開(kāi)槽露筋布線(xiàn)，部分未穿套管技術(shù)要求：預(yù)埋管、線(xiàn)槽處，必須用1:3水泥砂漿分兩次抹灰掛加強(qiáng)網(wǎng)壓密實(shí)；對(duì)有三根以上預(yù)埋管線(xiàn)的線(xiàn)槽，用C20細(xì)石砼灌實(shí)后，再鋪加強(qiáng)網(wǎng)（管槽兩側(cè)各壓150mm寬）抹灰。技術(shù)要求：后開(kāi)槽深度不能大于混凝土保護(hù)層厚度，電纜敷設(shè)必須穿管保護(hù)（嚴(yán)禁使用黃蠟管），管線(xiàn)位置更改后必須加設(shè)底盒處理方法：管槽重新清理，掛網(wǎng)后甩漿修補(bǔ)處理方法：使用電線(xiàn)套管按要求重新穿套管布線(xiàn)、使用M10級(jí)別砂漿封堵2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：預(yù)埋管連接頭脫落問(wèn)題：踢腳線(xiàn)開(kāi)槽破壞電線(xiàn)預(yù)埋管技術(shù)要求：預(yù)埋管連接頭兩端需綁扎固定技術(shù)要求：預(yù)埋線(xiàn)管損壞處重新布管穿線(xiàn)處理方法：重新連接接線(xiàn)頭與預(yù)埋管，并在接線(xiàn)頭處綁扎固定處理方法：截一段線(xiàn)管破開(kāi)，包裹嚴(yán)實(shí)重新固定；或預(yù)埋線(xiàn)管損壞處重新布管穿線(xiàn)2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：電線(xiàn)管結(jié)構(gòu)階段未預(yù)埋，且后期裝修階段未開(kāi)槽布管，多層交叉布管問(wèn)題：水電管線(xiàn)布置錯(cuò)誤技術(shù)要求：開(kāi)槽深度不大于保護(hù)層厚度，地上布管開(kāi)槽，管槽寬度比管外徑大10mm，槽內(nèi)管間距為10mm，槽深為D+15mm管放入槽后，每隔0.5m進(jìn)行固定技術(shù)要求：管線(xiàn)壓槽敷設(shè)，管線(xiàn)布置橫平豎直；水電交叉電上水下。處理方法：剪斷重新按要求布管走線(xiàn)處理方法：拆除線(xiàn)管、水管，切槽施工給水管，再施工電線(xiàn)管、電線(xiàn)管注意橫平豎直，交叉處給水管做過(guò)橋2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：電線(xiàn)管直接穿廚房門(mén)檻上方問(wèn)題：電線(xiàn)管直接從戶(hù)內(nèi)穿陽(yáng)臺(tái)門(mén)檻技術(shù)要求：管線(xiàn)嚴(yán)禁穿門(mén)檻上敷設(shè)（兩防紅線(xiàn)）技術(shù)要求：管線(xiàn)嚴(yán)禁穿門(mén)檻上敷設(shè)（兩防紅線(xiàn)）處理方法：剪斷重新從墻上開(kāi)槽布管處理方法：剪斷重新從墻上開(kāi)槽布管2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：開(kāi)關(guān)插座等底盒突出裝飾面問(wèn)題：開(kāi)關(guān)插座等底盒凹進(jìn)過(guò)深，超過(guò)10mm技術(shù)要求：開(kāi)關(guān)插座等底盒預(yù)埋時(shí)需根據(jù)抹灰，灰餅厚度進(jìn)行定位，并注意與裝飾面齊平技術(shù)要求：開(kāi)關(guān)插座等底盒預(yù)埋時(shí)需根據(jù)抹灰，灰餅厚度進(jìn)行定位，并與裝飾面齊平處理方法：打磨與裝飾面齊平處理方法：安裝伸縮底盒與裝飾面齊平2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：電梯前室燈具、煙感、感應(yīng)開(kāi)關(guān)不在同一直線(xiàn)上問(wèn)題：燈具與煙感噴淋、感應(yīng)開(kāi)關(guān)間距過(guò)近技術(shù)要求：燈具與煙感、感應(yīng)開(kāi)關(guān)預(yù)留預(yù)埋關(guān)系為預(yù)埋底盒應(yīng)橫平豎直，分布在一條線(xiàn)上，間距盡可能等分。技術(shù)要求：1.根據(jù)走道寬度居中布置，梁內(nèi)等分；2.感應(yīng)開(kāi)關(guān)宜距燈具300mm以上布置；3.煙感噴淋與燈具宜距500mm以上布置。處理方法：按要求重新調(diào)整處理方法：按要求重新調(diào)整2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：燈具照明穿線(xiàn)軟套管敷設(shè)、走線(xiàn)隨意技術(shù)要求：布管走線(xiàn)，橫平豎直（因特殊原因開(kāi)槽或明敷管線(xiàn)必須有方案或設(shè)計(jì)部門(mén)出具的具體意見(jiàn)）處理方法：拆除后重新穿套管敷設(shè)穿線(xiàn)2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：衛(wèi)生間等電位鍍鋅扁鐵焊接不符合要求，且扁鐵截面積小于100mm2問(wèn)題：屋面避雷圓鋼生銹技術(shù)要求：衛(wèi)生間等電位箱接地預(yù)留防雷熱鍍鋅扁鋼25*4mm，截面積小于100mm2；鍍鋅扁鐵與扁鋼搭接為扁鐵寬度的2倍且不少于三面焊。技術(shù)要求：避雷針、避雷環(huán)網(wǎng)采用不銹鋼處理方法：更換鍍鋅扁鋼25*4mm，重新按要求焊接處理方法：刷不銹漆處理2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：施工單位前期未按要求布管布線(xiàn)技術(shù)要求：衛(wèi)生間等電位布管布線(xiàn)至每一金屬用件處理方法：返工開(kāi)槽布線(xiàn)整改2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：室內(nèi)紅外裝置底盒預(yù)埋偏位技術(shù)要求：處理方法：將紅外裝置底盒位置向外移50mm

03消防、電梯工程典型問(wèn)題分析2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：感應(yīng)開(kāi)關(guān)穿線(xiàn)未穿套管問(wèn)題：安全出口底盒預(yù)埋偏位技術(shù)要求：穿線(xiàn)必須穿套管敷設(shè)技術(shù)要求：圖紙優(yōu)化、結(jié)構(gòu)預(yù)埋定位準(zhǔn)確處理方法：重新穿管布線(xiàn)處理方法：開(kāi)槽布管將底盒移至上方2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：防火卷簾按鈕穿線(xiàn)穿越不同防火分區(qū)，且管線(xiàn)不符合要求問(wèn)題：消防手報(bào)布線(xiàn)未預(yù)埋，黑色軟管明裝不符合要求技術(shù)要求：防火卷簾穿線(xiàn)布管必須滿(mǎn)足防火要求技術(shù)要求：消防手報(bào)穿線(xiàn)布管必須滿(mǎn)足防火要求處理方法：開(kāi)槽布KPG管線(xiàn)重新穿線(xiàn)處理方法：開(kāi)槽布KPG管線(xiàn)重新穿線(xiàn)2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：消防管敷設(shè)在強(qiáng)電橋架上方技術(shù)要求：管線(xiàn)交叉布置時(shí)，電上水下處理方法：強(qiáng)電橋架翻越噴淋管布置2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：噴淋管穿人防區(qū)未加套管問(wèn)題：消防栓管、給水管穿人防區(qū)未加套管技術(shù)要求：噴淋管穿人防區(qū)必須加套管技術(shù)要求：消防栓管、給水管穿人防區(qū)必須加套管處理方法：重新補(bǔ)裝套管并做好防火封堵處理方法：重新補(bǔ)裝套管并做好防火封堵2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：地下室強(qiáng)排煙風(fēng)管與預(yù)留穿墻尺寸不符技術(shù)要求：圖紙深化、過(guò)程管控處理方法：降低防火門(mén)尺寸，風(fēng)管變徑2.強(qiáng)、弱電工程典型問(wèn)題分析問(wèn)題：部分主