買賣墓地方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣墓地方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.墓地基本信息2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地類型2.4墓地使用年限3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同附件9.合同附件9.1附件一：墓地位置圖9.2附件二：墓地使用年限證明9.3附件三：付款憑證10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同附件份數(shù)12.1附件一份數(shù)12.2附件二份數(shù)12.3附件三份數(shù)13.合同保管13.1合同保管人13.2合同保管地點(diǎn)13.3合同保管期限14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方法定代表人：___________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：___________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話：__________________，郵箱：________________2.墓地基本信息2.1墓地位置2.1.1墓地所在城市：_____________________2.1.2墓地所在區(qū)縣：_____________________2.1.3墓地具體位置：_____________________2.2墓地面積2.2.1墓地面積：_________________________平方米2.3墓地類型2.3.1墓地類型：_________________________2.4墓地使用年限2.4.1使用年限：_________________________年3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1買賣價(jià)格：_________________________元3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)于合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶。3.2.2支付賬戶信息：_____________________4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1賣方應(yīng)于合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將墓地交付給買方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收流程4.3.1買方應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶手續(xù)5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理墓地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)5.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理墓地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用5.3.1登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期8.2.1合同生效日期：____年____月____日。8.3合同附件8.3.1.1墓地位置圖8.3.1.2墓地使用年限證明8.3.1.3付款憑證9.合同附件9.1附件一：墓地位置圖9.1.1附件一應(yīng)清晰標(biāo)明墓地具體位置、周邊環(huán)境等信息。9.2附件二：墓地使用年限證明9.2.1附件二應(yīng)由賣方提供，證明墓地的使用年限。9.3附件三：付款憑證9.3.1附件三應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同簽署地點(diǎn)：_____________________10.3簽署人10.3.1買方代表簽字：_____________________10.3.2賣方代表簽字：_____________________11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.1.1合同正本份數(shù)：____份11.2合同副本份數(shù)11.2.1合同副本份數(shù)：____份12.合同附件份數(shù)12.1附件一份數(shù)12.1.1附件一份數(shù)：____份12.2附件二份數(shù)12.2.1附件二份數(shù)：____份12.3附件三份數(shù)12.3.1附件三份數(shù)：____份13.合同保管13.1合同保管人13.1.1合同保管人：_____________________13.2合同保管地點(diǎn)13.2.1合同保管地點(diǎn)：_____________________13.3合同保管期限13.3.1合同保管期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.1.1合同生效日期：____年____月____日。14.2合同終止條件14.2.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢。14.2.1.2合同約定的解除條件成就。14.3合同終止日期14.3.1合同終止日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：為合同雙方提供信息溝通、促成交易等服務(wù)。15.2.1.2咨詢服務(wù)：為合同雙方提供專業(yè)意見、建議等服務(wù)。15.2.1.3評估服務(wù)：對墓地價(jià)值、市場行情等進(jìn)行評估。15.2.1.4監(jiān)理服務(wù)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%。16.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：16.1.2.1第三方責(zé)任限額=合同總價(jià)款×第三方責(zé)任限額比例17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表合同雙方的行為。17.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向合同雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.2.3合同雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并配合第三方的服務(wù)工作。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2合同雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的同意。19.第三方介入時(shí)的額外說明19.1第三方介入時(shí)的額外說明19.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。19.1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料。19.1.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地位置圖詳細(xì)要求：墓地位置圖應(yīng)清晰標(biāo)明墓地所在的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。附件說明：該圖作為合同附件，用于明確墓地位置和周邊環(huán)境，以便買方了解和確認(rèn)墓地情況。2.墓地使用年限證明詳細(xì)要求：墓地使用年限證明應(yīng)由賣方提供，證明墓地的使用年限符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件說明：該證明作為合同附件，用于證明墓地的合法使用年限，確保買方權(quán)益。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等，以證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。附件說明：該憑證作為合同附件，用于證明買方已履行付款義務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。4.合同雙方身份證明詳細(xì)要求：合同雙方應(yīng)提供身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明其身份合法有效。附件說明：該證明作為合同附件，用于證明合同雙方的主體資格，確保合同的有效性。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，證明合同已正式簽訂。附件說明：該證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂時(shí)間、地點(diǎn)和雙方簽字（或蓋章）的真實(shí)性。6.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：合同履行情況記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：該記錄作為合同附件，用于證明合同履行情況，便于后續(xù)的爭議解決。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括雙方協(xié)商記錄、仲裁或訴訟裁決書等。附件說明：該文件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，維護(hù)雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部或部分款項(xiàng)。賣方未按時(shí)交付墓地：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)將墓地交付給買方。第三方提供虛假信息：第三方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。賣方未按時(shí)交付墓地：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于合同無法履行導(dǎo)致的損失。3.違約責(zé)任示例說明買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付合同總價(jià)款的50%，則應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____元。賣方未按時(shí)交付墓地：若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付墓地，則應(yīng)向買方支付違約金人民幣____元。第三方提供虛假信息：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償買方由此造成的損失人民幣____元。買賣墓地方案1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2墓地位置、面積及界限1.3買賣價(jià)格及支付方式1.4交地時(shí)間及條件1.5墓地使用年限及續(xù)期1.6墓地使用權(quán)及附屬設(shè)施1.7買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.8違約責(zé)任及賠償1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12合同簽署及見證1.13合同變更及解除1.14合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：________1.1.2甲方（出賣方）住所：________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：________1.1.4乙方（買受方）名稱：________1.1.5乙方（買受方）住所：________1.1.6乙方（買受方）法定代表人：________1.2墓地位置、面積及界限1.2.1墓地位于：________1.2.2墓地編號：________1.2.3墓地面積：________平方米1.2.4墓地界限：以________為界，具體詳見附圖。1.3買賣價(jià)格及支付方式1.3.1買賣價(jià)格：人民幣________元整。1.3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。1.3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.4交地時(shí)間及條件1.4.1交地時(shí)間：本合同簽訂之日起________日內(nèi)。1.4.2交地條件：甲方保證墓地使用權(quán)合法、無爭議，且無任何拖欠費(fèi)用。1.5墓地使用年限及續(xù)期1.5.1墓地使用年限：________年。1.5.2續(xù)期：墓地使用期滿后，甲方有權(quán)續(xù)期，續(xù)期費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.6墓地使用權(quán)及附屬設(shè)施1.6.1甲方將墓地使用權(quán)及附屬設(shè)施（如墓碑、墓穴等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.6.2乙方在使用過程中，不得擅自改變墓地結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。1.7買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.7.1甲方權(quán)利：（1）收取乙方支付的買賣價(jià)款；（2）監(jiān)督乙方合理使用墓地；（3）在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。1.7.2甲方義務(wù)：（1）保證墓地使用權(quán)合法、無爭議；（2）按約定時(shí)間交付墓地；（3）協(xié)助乙方辦理墓地使用手續(xù)。1.7.3乙方權(quán)利：（1）在合同約定的使用年限內(nèi)，享有墓地使用權(quán)；（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同約定的情況下，有權(quán)解除合同。1.7.4乙方義務(wù)：（1）按約定支付買賣價(jià)款；（2）合理使用墓地；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。1.8違約責(zé)任及賠償1.8.1若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.8.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.9爭議解決方式1.9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.10合同生效及終止1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。1.11合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.11.1本合同附件包括但不限于墓地位置圖、墓地使用年限證明等。1.11.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。1.12合同簽署及見證1.12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.12.2本合同簽訂過程中，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。1.13合同變更及解除1.13.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.13.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.14合同解除后的處理事宜1.14.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.14.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。8.1合同雙方基本信息（續(xù)）1.8.1.1甲方（出賣方）聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.8.1.2乙方（買受方）聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________8.2墓地位置、面積及界限（續(xù)）1.8.2.1墓地詳細(xì)地址：________1.8.2.2墓地具體坐標(biāo)：經(jīng)度________，緯度________8.3買賣價(jià)格及支付方式（續(xù)）1.8.3.1首付款金額：人民幣________元整，于合同簽訂之日支付。1.8.3.2尾款金額：人民幣________元整，于交地前支付。8.4交地時(shí)間及條件（續(xù)）1.8.4.1交地具體時(shí)間：____年____月____日。1.8.4.2交地條件：墓地?zé)o任何法律糾紛，且附屬設(shè)施完好。8.5墓地使用年限及續(xù)期（續(xù)）1.8.5.1墓地使用年限起始時(shí)間：____年____月____日。1.8.5.2續(xù)期申請：乙方需在墓地使用年限到期前____個(gè)月向甲方提出續(xù)期申請。8.6墓地使用權(quán)及附屬設(shè)施（續(xù)）1.8.6.1墓碑設(shè)計(jì)：乙方有權(quán)自行設(shè)計(jì)墓碑，或委托甲方設(shè)計(jì)。1.8.6.2附屬設(shè)施：甲方應(yīng)保證墓穴及其他附屬設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.7買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)（續(xù)）1.8.7.1甲方權(quán)利（續(xù)）：（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)終止合同。1.8.7.2乙方義務(wù)（續(xù)）：（1）在合同履行期間，不得將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押；（2）如需改變墓地使用方式，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方申請。8.8違約責(zé)任及賠償（續(xù)）1.8.8.1違約金：若甲方未按時(shí)交地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____%。1.8.8.2違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。8.9爭議解決方式（續(xù)）1.8.9.1爭議解決期限：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭議。1.8.9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.10合同生效及終止（續(xù)）1.8.10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。1.8.10.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。8.11合同附件及補(bǔ)充協(xié)議（續(xù)）1.8.11.1附件清單：詳見附件清單。1.8.11.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.12合同簽署及見證（續(xù)）1.8.12.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。1.8.12.2見證人：________8.13合同變更及解除（續(xù)）1.8.13.1變更通知：任何合同變更均應(yīng)以書面形式通知對方。1.8.13.2解除通知：任何合同解除均應(yīng)以書面形式通知對方。8.14合同解除后的處理事宜（續(xù)）1.8.14.1退還款項(xiàng)：合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。1.8.14.2損害賠償：因合同解除給對方造成損失的，應(yīng)按合同約定進(jìn)行賠償。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、管理服務(wù)等目的而介入合同關(guān)系的第三方。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.4第三方責(zé)任界定9.4.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的主合同權(quán)利義務(wù)。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。9.6第三方義務(wù)9.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。9.6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。9.7第三方介入?yún)f(xié)議9.7.1第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.8第三方變更9.8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。9.9第三方退出9.9.1第三方退出合同關(guān)系，需提前____個(gè)月通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.10第三方介入時(shí)的額外條款及說明9.10.1.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。9.10.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.10.1.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.10.1.4第三方介入期間，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.10.1.5第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.11第三方與其他各方的劃分說明9.11.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同關(guān)系中的第三方，與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。9.11.2第三方與合同附件的關(guān)系：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力，但僅限于第三方介入部分。9.11.3第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系：第三方與合同附件以外的其他合同當(dāng)事人無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同附件約定的范圍內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地位置圖要求：清晰標(biāo)注墓地具體位置、界限及附屬設(shè)施。2.墓地使用年限證明要求：由相關(guān)部門出具的墓地使用年限證明文件。說明：證明文件應(yīng)作為合同附件，證明墓地使用年限。3.買賣雙方身份證明要求：甲方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明；乙方身份證、法定代表人身份證明。說明：身份證明文件應(yīng)作為合同附件，證明甲乙雙方的身份。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.支付款項(xiàng)憑證要求：乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明乙方已支付款項(xiàng)。6.違約金支付憑證要求：違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明違約金已支付。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式及地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付墓地。乙方未按約定支付款項(xiàng)。第三方未按約定提供服務(wù)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付墓地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____%。乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的____%。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____%。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付墓地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃使用墓地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。乙方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。買賣墓地方案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.墓地基本情況2.1墓地位置2.2墓地面積2.3墓地用途2.4墓地等級3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件6.墓地交付及使用6.1墓地交付時(shí)間6.2墓地使用年限6.3墓地維護(hù)責(zé)任7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：墓地平面圖11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同解除后的處理12.1解除后的墓地歸屬12.2解除后的費(fèi)用退還13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.墓地基本情況2.1墓地位置：____________________2.2墓地面積：____________________平方米2.3墓地用途：____________________2.4墓地等級：____________________3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方享有該墓地的所有權(quán)。3.1.2甲方有義務(wù)確保墓地的合法性。3.1.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付墓地。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方享有購買該墓地的權(quán)利。3.2.2乙方應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格。3.2.3乙方有義務(wù)遵守墓地使用規(guī)定。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣____________________元整。4.2付款方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：____________________5.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。6.墓地交付及使用6.1墓地交付時(shí)間：____________________6.2墓地使用年限：____________________年。6.3墓地維護(hù)責(zé)任：____________________7.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：____________________7.2費(fèi)用承擔(dān)：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照約定時(shí)間交付墓地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。8.1.2乙方未能按照約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。8.1.3任何一方違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致墓地?fù)p壞或他人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。8.2.2雙方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，合同可解除。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.1.3仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。11.合同附件11.1附件一：墓地平面圖11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同解除后的處理12.1解除后的墓地歸屬12.1.1合同解除后，墓地所有權(quán)歸甲方。12.1.2乙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，甲方退還乙方相應(yīng)的押金。12.2解除后的費(fèi)用退還12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還或支付剩余費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害和社會事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方均有權(quán)暫停履行合同，直至不可抗力事件解除。13.2通知方式a)專人送達(dá)；b)郵寄至對方地址；c)傳真或電子郵件。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照雙方真實(shí)意思表示解釋。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限18.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。19.3第三方在工作中如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為____________________元。20.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a)以第三方實(shí)際收取的報(bào)酬為基數(shù)；b)乘以約定的責(zé)任系數(shù)；c)不得超過約定的責(zé)任限額。2