2024年度房地產企業(yè)銷售顧問勞動合同與傭金分配方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產企業(yè)銷售顧問勞動合同與傭金分配方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房地產企業(yè)名稱1.2.銷售顧問姓名及身份證號碼2.合同期限2.1.合同起始日期2.2.合同終止日期3.工作內容3.1.銷售顧問工作職責3.2.工作地點及工作時間4.傭金分配方案4.1.傭金計算方法4.2.傭金發(fā)放時間4.3.傭金提取條件5.培訓與晉升5.1.培訓內容5.2.培訓考核5.3.晉升機制6.工資與福利待遇6.1.基本工資6.2.獎金制度6.3.社會保險及公積金6.4.帶薪休假7.工作紀律與保密7.1.工作紀律7.2.保密條款8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.違約責任9.1.房地產企業(yè)的違約責任9.2.銷售顧問的違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同解除通知13.1.解除合同通知方式13.2.解除合同通知期限14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房地產企業(yè)名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.銷售顧問姓名：1.3.銷售顧問身份證號碼：56199001012.合同期限2.1.合同起始日期：2024年1月1日2.2.合同終止日期：2024年12月31日3.工作內容3.1.銷售顧問工作職責：負責房地產項目的銷售推廣工作；對潛在客戶進行接待、咨詢、講解、簽約等；完成銷售目標，提高公司銷售業(yè)績；維護客戶關系，提供優(yōu)質售后服務。3.2.工作地點及工作時間：工作地點：市區(qū)房地產項目銷售中心工作時間：周一至周日，每天8:00至20:00（法定節(jié)假日除外）4.傭金分配方案4.1.傭金計算方法：以實際銷售金額為基礎，按照公司規(guī)定的比例進行傭金計算；傭金比例為銷售金額的5%。4.2.傭金發(fā)放時間：每月5日發(fā)放上個月產生的傭金；傭金發(fā)放以銀行轉賬方式進行。4.3.傭金提取條件：客戶已簽署購房合同；購房合同已備案；傭金計算金額準確無誤。5.培訓與晉升5.1.培訓內容：房地產市場分析及銷售技巧；客戶接待與溝通技巧；產品知識培訓；行業(yè)政策及法規(guī)解讀。5.2.培訓考核：培訓結束后進行考核，考核合格后方可上崗；考核不合格者，公司有權要求重新參加培訓。5.3.晉升機制：根據(jù)銷售業(yè)績、客戶滿意度、團隊合作等因素，進行晉升評定；晉升評定時間為每年一次。6.工資與福利待遇6.1.基本工資：基本工資為每月5000元人民幣。6.2.獎金制度：按月度、季度、年度銷售業(yè)績進行獎金分配；獎金最高可達基本工資的30%。6.3.社會保險及公積金：房地產企業(yè)按照國家規(guī)定為銷售顧問繳納社會保險及公積金；社會保險及公積金比例為當?shù)匾?guī)定的最低繳費標準。6.4.帶薪休假：銷售顧問享有國家法定節(jié)假日、婚假、產假、喪假等帶薪休假；每年享有5天帶薪年假。7.工作紀律與保密7.1.工作紀律：遵守國家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度；誠實守信，保守公司商業(yè)秘密；不得擅自離職或兼職。7.2.保密條款：銷售顧問在合同期限內及離職后，不得泄露公司商業(yè)秘密；對泄露公司商業(yè)秘密者，公司有權依法追究其法律責任。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件：銷售顧問提出書面解除合同申請，經公司批準；因不可抗力導致合同無法履行；銷售顧問嚴重違反工作紀律或合同約定；公司根據(jù)業(yè)務需要，經與銷售顧問協(xié)商一致后解除合同。8.2.合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；銷售顧問因個人原因提出終止合同；公司因經營不善或政策調整等原因終止合同。9.違約責任9.1.房地產企業(yè)的違約責任：未按時足額支付工資及福利待遇；未提供合同約定的培訓及晉升機會；未履行保密義務，導致商業(yè)秘密泄露。9.2.銷售顧問的違約責任：未經批準擅自離職或兼職；泄露公司商業(yè)秘密，損害公司利益。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；仲裁委員會作出的裁決為終局裁決。10.2.爭議解決機構：仲裁委員會11.其他約定11.1.不可抗力：因地震、火災、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并提供相關證明。11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于：銷售顧問入職登記表；薪資及福利待遇明細表；保密協(xié)議；其他雙方約定的文件。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議經市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案后生效。13.合同解除通知13.1.解除合同通知方式：以書面形式通知對方。13.2.解除合同通知期限：解除合同至少提前30日以書面形式通知對方。14.合同附件清單14.1.合同附件一：銷售顧問入職登記表14.2.合同附件二：薪資及福利待遇明細表14.3.合同附件三：保密協(xié)議14.4.合同附件四：其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同認可或委托的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢服務機構等。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工作效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。3.第三方選擇與認可3.1.第三方的選擇應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2.第三方一經選定，甲乙雙方應共同認可并簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責和權利。4.第三方職責4.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務。4.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方權利5.1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，收取合理的服務費用。5.2.第三方有權在合同執(zhí)行過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。6.第三方與其他各方的關系6.1.第三方與甲乙雙方的關系是基于合作協(xié)議建立的，第三方的服務對象為甲乙雙方。6.2.第三方不得直接與任何一方進行單獨的合同簽訂，所有服務內容應以合作協(xié)議為準。7.第三方責任限額7.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2.第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，最高不超過協(xié)議約定的金額。8.第三方介入合同條款8.1.1.明確第三方介入的具體事項；8.1.2.明確第三方的服務內容和標準；8.1.3.明確第三方的費用及支付方式；8.1.4.明確第三方的責任和義務。9.第三方變更與解除9.1.如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。9.2.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議，應提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找新的第三方。10.第三方爭議解決10.1.第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可提交合作協(xié)議約定的爭議解決機構進行仲裁。11.第三方介入合同附件11.1.1.第三方合作協(xié)議；11.1.2.第三方服務內容清單；11.1.3.第三方費用及支付明細。12.第三方介入合同生效12.1.本合同增加的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.本合同增加的第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售顧問入職登記表要求：表格應包含銷售顧問的基本信息、教育背景、工作經驗、聯(lián)系方式等。說明：此表格用于記錄銷售顧問的個人信息，作為合同附件之一。2.薪資及福利待遇明細表要求：詳細列出銷售顧問的基本工資、獎金、福利待遇等。說明：此表格用于明確銷售顧問的薪資結構，確保雙方對待遇有清晰的認識。3.保密協(xié)議要求：明確保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：此協(xié)議用于保護公司的商業(yè)秘密，確保銷售顧問在合同期間及離職后遵守保密義務。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保其服務的專業(yè)性。5.第三方服務內容清單要求：詳細列出第三方提供的服務內容、服務標準、服務期限等。說明：此清單用于明確第三方服務的具體細節(jié)，確保服務符合雙方預期。6.第三方費用及支付明細要求：詳細列出第三方服務的費用構成、支付方式、支付時間等。說明：此明細表用于確保第三方費用的合理性和透明度。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、變更原因、變更生效日期等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同變更的程序，確保變更的合法性和有效性。8.解除合同協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、解除生效日期、雙方責任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同解除的程序，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：2.違約行為：銷售顧問泄露公司商業(yè)秘密。責任認定標準：根據(jù)泄露的嚴重程度和造成的損失，確定違約責任。示例：銷售顧問泄露公司商業(yè)秘密，導致公司損失100萬元，應承擔相應的違約責任。3.違約行為：房地產企業(yè)未按時足額支付工資及福利待遇。責任認定標準：根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，確定逾期支付工資及福利待遇的違約責任。示例：房地產企業(yè)逾期支付工資及福利待遇，應向銷售顧問支付違約金，并承擔相應的法律責任。4.違約行為：房地產企業(yè)未提供合同約定的培訓及晉升機會。責任認定標準：根據(jù)合同約定和實際情況，確定房地產企業(yè)未履行培訓及晉升義務的違約責任。示例：房地產企業(yè)未按照合同約定提供培訓機會，應向銷售顧問支付違約金，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產企業(yè)銷售顧問勞動合同與傭金分配方案1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同主體1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.任職崗位與職責2.1崗位名稱2.2崗位職責2.3工作地點3.工作時間與休息休假3.1工作時間3.2休息時間3.3休假制度4.薪酬與福利待遇4.1基本工資4.2績效獎金4.3補貼與津貼4.4社會保險與住房公積金4.5福利待遇5.傭金分配方案5.1傭金計算方式5.2傭金結算周期5.3傭金支付方式5.4傭金比例與調整6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責任7.競業(yè)限制條款7.1競業(yè)限制范圍7.2競業(yè)限制期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：崗位說明書12.2附件二：傭金分配方案細則12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[生效日期]起至[終止日期]止。2.任職崗位與職責2.1崗位名稱乙方在甲方擔任銷售顧問職位。2.2崗位職責（1）收集市場信息，分析競爭對手，提供市場分析報告；（2）開發(fā)新客戶，維護老客戶關系，進行客戶需求調研；（3）參與項目推廣活動，包括但不限于參加展會、舉辦講座等；（4）完成銷售目標，簽訂銷售合同，跟進合同履行；（5）執(zhí)行公司規(guī)定的銷售策略和操作流程。2.3工作地點[工作地點]3.工作時間與休息休假3.1工作時間乙方應按照甲方規(guī)定的工作時間制度執(zhí)行，包括正常工作時間、加班時間等。3.2休息時間乙方享有國家規(guī)定的休息日和法定節(jié)假日。3.3休假制度乙方享有帶薪年假、病假、事假等休假待遇，具體按照國家相關法律法規(guī)及甲方公司制度執(zhí)行。4.薪酬與福利待遇4.1基本工資乙方的基本工資為人民幣[基本工資數(shù)額]元/月。4.2績效獎金乙方根據(jù)公司年度考核結果，可享受績效獎金，具體金額及發(fā)放時間由甲方另行規(guī)定。4.3補貼與津貼乙方享有國家規(guī)定的各類補貼和津貼，包括但不限于交通補貼、通訊補貼等。4.4社會保險與住房公積金甲方依法為乙方繳納社會保險和住房公積金，具體繳納基數(shù)及比例按照國家相關法律法規(guī)及甲方公司制度執(zhí)行。4.5福利待遇（1）定期體檢；（2）節(jié)假日福利；（3）員工培訓；（4）其他福利。5.傭金分配方案5.1傭金計算方式乙方傭金按照銷售額的一定比例進行分配，具體比例為[傭金比例]。5.2傭金結算周期傭金每月結算一次，具體結算時間由甲方另行規(guī)定。5.3傭金支付方式傭金以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付給乙方。5.4傭金比例與調整甲方可根據(jù)市場情況及公司發(fā)展需要對傭金比例進行調整，具體調整方案由甲方另行通知。6.保密條款6.1保密范圍（1）公司經營狀況；（2）客戶信息；（3）項目信息；（4）其他涉及甲方商業(yè)秘密的信息。6.2保密期限保密期限自合同終止之日起[保密期限]年。6.3違約責任如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.競業(yè)限制條款7.1競業(yè)限制范圍合同終止后，乙方不得在[競業(yè)限制地域]范圍內從事與甲方相同或類似業(yè)務。7.2競業(yè)限制期限競業(yè)限制期限為[競業(yè)限制期限]年。7.3違約責任如乙方違反競業(yè)限制條款，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方提出書面解除合同申請，甲方同意；（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）甲方因經營需要調整業(yè)務，導致乙方崗位被取消；（5）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。8.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）乙方達到法定退休年齡或因身體原因無法繼續(xù)工作；（3）甲方破產、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止條件。8.3合同解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時，應提前[提前通知期限]天書面通知對方；（2）合同解除或終止后，乙方應妥善交接工作；（3）甲方應在合同解除或終止后[支付期限]內支付乙方應得報酬。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行工作職責；（2）乙方違反保密條款；（3）乙方違反競業(yè)限制條款；（4）甲方未按合同約定支付報酬；（5）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接和間接損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損害。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[協(xié)商期限]內協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為[法院名稱]。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應以書面形式進行；（3）合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止的程序參照本合同第八條。12.合同附件12.1附件一：崗位說明書12.2附件二：傭金分配方案細則12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序（1）雙方代表簽署合同；（2）合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。13.3合同備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、服務商等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方進行市場推廣、客戶開發(fā)等業(yè)務活動；（2）提供專業(yè)咨詢服務；（3）提供技術支持或服務；（4）協(xié)助處理合同履行過程中的特定事項；（5）其他經雙方同意的第三方介入事項。2.第三方責任與權利2.1第三方責任（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其合同約定的義務；（2）第三方應確保其提供的服務或產品符合合同約定和質量要求；（3）第三方因自身原因導致的服務或產品質量問題，應承擔相應的責任；（4）第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.2第三方權利（1）第三方有權按照合同約定獲得報酬；（2）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方提供的必要支持與協(xié)助。3.第三方介入的審批與監(jiān)督3.1第三方介入的審批（1）甲方和乙方在決定引入第三方介入前，應進行充分評估和篩選；（2）甲方和乙方應共同簽署第三方合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）甲方和乙方應將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。3.2第三方介入的監(jiān)督（1）甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務；（2）甲方和乙方有權要求第三方提供相關證明材料，以證明其履行合同義務的情況；（3）甲方和乙方有權對第三方的工作進行必要的檢查和評估。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義本合同中的第三方責任限額是指因第三方原因導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體情況、合同金額、服務內容等因素確定；（2）第三方責任限額應在第三方合作協(xié)議中明確約定。4.3第三方責任限額的適用（1）第三方責任限額適用于因第三方原因導致甲方或乙方遭受的損失；（2）第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因導致的損失。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更的提出（1）若第三方介入事項發(fā)生變化，甲方或乙方可提出合同變更申請；（2）合同變更申請應以書面形式提出，并經雙方同意。5.2合同變更的審批與生效（1）合同變更需經甲方、乙方和第三方三方同意；（2）合同變更自三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）雙方同意終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的，應以書面形式通知其他方；（2）終止第三方介入后，應妥善處理相關事宜，包括但不限于合同終止后的費用結算、知識產權的歸屬等。7.第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應按照本合同第十條“爭議解決”條款處理。7.2第三方介入爭議的管轄第三方介入爭議的管轄，按照本合同第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.第三方介入的附件8.1附件一：第三方合作協(xié)議8.2附件二：第三方責任限額協(xié)議9.第三方介入的生效與備案9.1第三方介入的生效本合同中關于第三方介入的條款自第三方合作協(xié)議生效之日起生效。9.2第三方介入的備案第三方合作協(xié)議及附件應作為本合同的附件，經雙方簽字（或蓋章）后備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位說明書詳細要求：崗位說明書應包括崗位名稱、職責、任職資格、工作環(huán)境、工作地點、工作時間和休息休假等詳細信息。2.附件二：傭金分配方案細則詳細要求：傭金分配方案細則應詳細說明傭金計算方式、結算周期、支付方式、比例及調整機制。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方介入的范圍、責任、權利、費用、保密條款、爭議解決方式等。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：第三方責任限額協(xié)議應明確第三方責任限額的確定標準、適用范圍、責任承擔方式等。5.附件五：社會保險和住房公積金繳納明細詳細要求：明細應包括繳納基數(shù)、比例、繳納金額等。6.附件六：福利待遇明細詳細要求：明細應包括福利項目的具體內容、享受條件、發(fā)放標準等。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密范圍、保密期限、違約責任等。8.附件八：競業(yè)限制協(xié)議詳細要求：競業(yè)限制協(xié)議應明確競業(yè)限制范圍、期限、違約責任等。9.附件九：合同解除與終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除和終止的條件、程序、責任承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定履行工作職責；（2）乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）乙方違反競業(yè)限制條款；（4）甲方未按合同約定支付報酬；（5）第三方未按合同約定履行義務；（6）因不可抗力導致合同無法履行；（7）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定履行工作職責，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；（2）乙方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反競業(yè)限制條款，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按合同約定支付報酬，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（5）第三方未按合同約定履行義務，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失；（6）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（7）其他違約行為，應根據(jù)具體情況認定責任。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按時完成銷售任務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；（2）示例二：乙方泄露甲方客戶信息，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）示例三：甲方未按時支付乙方報酬，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）示例四：第三方未按約定完成項目推廣，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產企業(yè)銷售顧問勞動合同與傭金分配方案2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1房地產企業(yè)基本信息2.2銷售顧問基本信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.職責與義務4.1房地產企業(yè)職責4.2銷售顧問職責4.3雙方義務5.工作內容與要求5.1工作內容5.2工作要求6.工作時間與地點6.1工作時間6.2工作地點7.薪酬與福利7.1基本工資7.2業(yè)績獎金7.3考勤與請假7.4福利待遇8.傭金分配方案8.1傭金計算方式8.2傭金發(fā)放時間8.3傭金調整機制9.違約責任9.1房地產企業(yè)違約責任9.2銷售顧問違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1附件一：工作職責說明書13.2附件二：薪酬福利明細表13.3附件三：傭金分配細則14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國勞動合同法》1.1.2《中華人民共和國合同法》1.1.3國家及地方有關房地產銷售的法律法規(guī)1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于房地產企業(yè)與其銷售顧問之間的勞動關系1.2.2本合同適用于2024年度房地產銷售業(yè)務2.雙方基本信息2.1房地產企業(yè)基本信息2.1.1企業(yè)名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________2.2銷售顧問基本信息2.2.1姓名：____________________2.2.2性別：____________________2.2.3出生日期：____________________2.2.4身份證號碼：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.合同期限3.1合同起始日期：____________________3.2合同終止日期：____________________3.3合同續(xù)簽條件3.3.1在合同期限屆滿前30日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.3.2續(xù)簽合同期限最長不超過一年4.職責與義務4.1房地產企業(yè)職責4.1.1為銷售顧問提供必要的工作條件4.1.2按約定支付銷售顧問的薪酬和福利4.1.3對銷售顧問進行業(yè)務培訓和指導4.2銷售顧問職責4.2.1履行銷售顧問工作職責4.2.2遵守房地產企業(yè)的規(guī)章制度4.2.3維護企業(yè)形象，保守企業(yè)秘密4.3雙方義務4.3.1房地產企業(yè)應遵守合同約定，按時支付薪酬和福利4.3.2銷售顧問應忠誠于企業(yè)，遵守合同約定，完成工作任務5.工作內容與要求5.1工作內容5.1.1負責房地產項目的銷售推廣5.1.2接待客戶，解答客戶咨詢5.1.3協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)5.2工作要求5.2.2熟悉房地產銷售流程和相關政策法規(guī)5.2.3具備一定的抗壓能力，能適應高強度工作6.工作時間與地點6.1工作時間6.1.1工作時間：____________________6.1.2休息時間：____________________6.2工作地點6.2.1工作地點：____________________6.2.2需根據(jù)項目需求調整工作地點7.薪酬與福利7.1基本工資7.1.1基本工資標準：____________________7.1.2發(fā)放時間：____________________7.2業(yè)績獎金7.2.1業(yè)績獎金計算方式：____________________7.2.2發(fā)放時間：____________________7.3考勤與請假7.3.1考勤制度：____________________7.3.2請假制度：____________________7.4福利待遇7.4.1社會保險：____________________7.4.2住房公積金：____________________7.4.3其他福利：____________________8.傭金分配方案8.1傭金計算方式8.1.1傭金計算基礎：以實際成交金額為計算基礎8.1.2傭金比例：____________________8.1.3傭金計算公式：傭金=實際成交金額×傭金比例8.2傭金發(fā)放時間8.2.1傭金發(fā)放周期：____________________8.2.2傭金發(fā)放方式：____________________8.3傭金調整機制8.3.1傭金調整條件：____________________8.3.2傭金調整幅度：____________________8.3.3傭金調整流程：____________________9.違約責任9.1房地產企業(yè)違約責任9.1.1未按時支付薪酬和福利的，應向銷售顧問支付違約金9.1.2未提供必要工作條件的，應承擔相應責任9.2銷售顧問違約責任9.2.1未按約定完成工作任務的，應承擔相應責任9.2.2泄露企業(yè)秘密的，應承擔相應責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2銷售顧問提出辭職10.1.3房地產企業(yè)單方解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方履行完畢合同義務10.2.3合同解除11.保密條款11.1保密內容11.1.1房地產企業(yè)的商業(yè)秘密11.1.2客戶信息11.1.3銷售策略11.2保密期限11.2.1保密期限自合同終止之日起計算，不少于____年12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會名稱：____________________12.2.2仲裁地點：____________________13.合同附件13.1附件一：工作職責說明書13.2附件二：薪酬福利明細表13.3附件三：傭金分配細則14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產銷售過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、法律等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關聯(lián)公司或人員。16.第三方介入的條件16.1第三方介入須事先取得甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的職責17.1第三方應遵守合同約定，履行其職責。17.2第三方應保證其提供的服務質量，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入的權利18.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。18.2第三方有權在合同約定范圍內，使用甲乙雙方提供的信息。19.第三方介入的義務19.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應確保其提供的服務不違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.第三方責任限額20.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應