2024版法拍房瑕疵鑒定與委托修復服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版法拍房瑕疵鑒定與委托修復服務協(xié)議本合同目錄一覽1.鑒定與修復服務概述1.1服務范圍1.2服務內容1.3服務標準2.當事人信息2.1鑒定方信息2.2修復方信息2.3委托方信息3.鑒定流程3.1鑒定申請3.2鑒定時間安排3.3鑒定結果通知4.修復流程4.1修復申請4.2修復時間安排4.3修復驗收5.服務費用5.1鑒定費用5.2修復費用5.3其他費用6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款證明7.服務期限7.1鑒定期限7.2修復期限8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1鑒定方違約責任9.2修復方違約責任9.3委托方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效及變更13.1合同生效時間13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.鑒定與修復服務概述1.1服務范圍本合同項下的鑒定服務包括但不限于對法拍房的結構安全、設施設備、室內環(huán)境等方面的瑕疵進行鑒定。修復服務包括但不限于對鑒定出的瑕疵進行修復或更換。1.2服務內容鑒定服務內容包括但不限于現(xiàn)場勘查、資料收集、現(xiàn)場拍照、技術分析、出具鑒定報告等。修復服務內容包括但不限于修復方案設計、修復材料采購、修復施工、質量驗收等。1.3服務標準鑒定服務需按照國家相關標準、行業(yè)標準以及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保鑒定結果的準確性。修復服務需符合國家相關標準、行業(yè)標準以及設計規(guī)范，確保修復質量。2.當事人信息2.1鑒定方信息鑒定方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______2.2修復方信息修復方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______2.3委托方信息委托方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______3.鑒定流程3.1鑒定申請委托方需向鑒定方提出鑒定申請，并提供相關資料，包括但不限于房屋產權證明、現(xiàn)場照片、問題描述等。3.2鑒定時間安排鑒定方在收到委托方的鑒定申請后，需在_______日內完成現(xiàn)場勘查和資料收集工作。3.3鑒定結果通知鑒定方在完成鑒定工作后，需在_______日內向委托方出具鑒定報告，并通知委托方。4.修復流程4.1修復申請委托方在收到鑒定報告后，如需修復，需向修復方提出修復申請，并提供鑒定報告及相關資料。4.2修復時間安排修復方在收到委托方的修復申請后，需在_______日內完成修復方案設計。4.3修復驗收修復工作完成后，委托方需在_______日內對修復質量進行驗收，并向修復方提出驗收意見。5.服務費用5.1鑒定費用鑒定費用為_______元，由委托方支付。5.2修復費用修復費用為_______元，由委托方支付。5.3其他費用其他費用包括但不限于材料費、人工費、運輸費等，由委托方根據(jù)實際情況支付。6.付款方式6.1付款時間鑒定費用在鑒定工作完成后_______日內支付。6.2付款方式付款方式為_______。6.3付款證明委托方在付款后需向鑒定方提供付款證明。7.服務期限7.1鑒定期限鑒定期限為_______日。7.2修復期限修復期限為_______日。8.保密條款8.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術信息、客戶資料等均屬保密內容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金_______元。9.違約責任9.1鑒定方違約責任鑒定方未按時完成鑒定工作，每逾期一日，應向委托方支付_______元的違約金。9.2修復方違約責任修復方未按時完成修復工作，每逾期一日，應向委托方支付_______元的違約金。9.3委托方違約責任委托方未按時支付費用的，每逾期一日，應向鑒定方或修復方支付_______元的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，需提前_______日書面通知對方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按合同約定處理已發(fā)生的服務費用。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應簽署合同終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理剩余的服務事項，包括但不限于驗收、付款等。13.合同生效及變更13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。13.3合同變更通知合同變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后，立即生效。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應積極采取措施減輕損失。14.2通知與送達本合同項下的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、鑒定機構、修復機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入原因（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，甲、乙雙方認為需要第三方提供協(xié)助；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因其違約行為或過失給甲、乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.3責任限額的調整如因不可抗力等因素導致第三方責任限額需調整，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨立開展相關工作；（2）第三方有權獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相關工作；（2）第三方應確保其工作質量，避免給甲、乙雙方造成損失；（3）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持密切溝通，及時了解甲方的需求，確保合同履行。18.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持密切溝通，及時了解乙方的需求，確保合同履行。18.3第三方與甲、乙雙方的關系第三方應遵守合同約定，協(xié)調甲、乙雙方的關系，確保合同順利履行。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方有權要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相關工作；（3）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。19.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方有權要求第三方按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相關工作；（3）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。20.第三方責任劃分20.1第三方責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、合法的原則。20.2第三方責任劃分標準第三方責任劃分標準如下：（1）第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方因甲、乙雙方原因造成損失的，由甲、乙雙方根據(jù)責任比例承擔相應責任；（3）第三方因不可抗力造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。20.3第三方責任追究如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，給甲、乙雙方造成損失，甲、乙雙方有權依法追究第三方的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鑒定報告詳細要求：鑒定報告應包含鑒定時間、地點、鑒定內容、鑒定結果、鑒定依據(jù)、鑒定結論、鑒定方簽字蓋章等信息。2.修復方案詳細要求：修復方案應包含修復項目、修復方法、修復材料、修復時間、修復費用、修復驗收標準等信息。3.付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款日期、付款金額、付款方、收款方、付款方式等信息。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用、爭議解決期限等信息。5.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包含變更內容、變更日期、變更原因、變更后合同條款等信息。6.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應包含解除原因、解除日期、解除后處理事項、雙方簽字蓋章等信息。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應包含第三方服務內容、服務標準、服務費用、服務期限、雙方權利義務等信息。8.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包含保密內容、保密期限、違約責任、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）一方未按時完成鑒定或修復工作；（2）一方未按照合同約定提供服務或材料；（3）一方泄露商業(yè)秘密；（4）一方未履行合同約定的保密義務；（5）一方違反合同約定的付款義務；（6）一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔相應的法律責任；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）如雙方協(xié)商一致，可采取其他補救措施。3.示例說明：（1）鑒定方未按時完成鑒定工作，導致委托方無法按期進行后續(xù)工作，鑒定方應支付_______元的違約金；（2）修復方提供的修復材料不符合合同約定，導致修復質量不合格，修復方應承擔修復費用，并支付_______元的違約金；（3）一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成經濟損失，泄露方應賠償_______元；（4）一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔_______元的違約金。全文完。2024版法拍房瑕疵鑒定與委托修復服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.鑒定服務內容2.1鑒定范圍2.2鑒定標準2.3鑒定流程2.4鑒定報告3.委托修復服務內容3.1修復范圍3.2修復標準3.3修復流程3.4修復費用4.服務期限4.1鑒定服務期限4.2修復服務期限5.服務費用5.1鑒定服務費用5.2修復服務費用5.3付款方式5.4付款時間6.鑒定報告結果處理6.1報告異議處理6.2報告修改6.3報告保密7.修復工程進度管理7.1工程進度監(jiān)控7.2工程進度調整7.3工程驗收8.質量保證8.1鑒定質量保證8.2修復質量保證9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1鑒定服務違約責任10.2修復服務違約責任10.3損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除通知12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1鑒定服務提供方：[甲方全稱]1.1.2修復服務委托方：[乙方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.3甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3雙方地址1.3.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.3.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.鑒定服務內容2.1鑒定范圍2.1.1法拍房現(xiàn)狀鑒定2.1.2法拍房結構安全鑒定2.1.3法拍房設備設施鑒定2.1.4法拍房環(huán)境質量鑒定2.2鑒定標準2.2.1遵循國家相關法律法規(guī)2.2.2參照行業(yè)標準和規(guī)范2.2.3結合實際情況進行分析2.3鑒定流程2.3.1雙方簽訂鑒定協(xié)議2.3.2甲方提供鑒定所需資料2.3.3乙方進行現(xiàn)場勘查2.3.4乙方出具鑒定報告2.4鑒定報告2.4.1報告內容應包括鑒定結論、鑒定依據(jù)、鑒定過程等2.4.2報告格式應符合相關要求2.4.3報告需加蓋乙方公章3.委托修復服務內容3.1修復范圍3.1.1法拍房主體結構修復3.1.2法拍房內部裝修修復3.1.3法拍房設備設施修復3.1.4法拍房環(huán)境質量修復3.2修復標準3.2.1遵循國家相關法律法規(guī)3.2.2參照行業(yè)標準和規(guī)范3.2.3恢復法拍房至原有使用功能3.3修復流程3.3.1雙方簽訂修復服務協(xié)議3.3.2甲方提供修復所需資料3.3.3乙方進行現(xiàn)場勘查3.3.4乙方制定修復方案3.3.5乙方進行修復施工3.3.6修復工程驗收3.4修復費用3.4.1修復費用包括材料費、人工費、設備租賃費等3.4.2修復費用應經雙方協(xié)商一致3.4.3修復費用支付方式按協(xié)議約定執(zhí)行4.服務期限4.1鑒定服務期限4.1.1鑒定服務期限為簽訂協(xié)議之日起30個工作日內完成4.2修復服務期限4.2.1修復服務期限為簽訂協(xié)議之日起60個工作日內完成5.服務費用5.1鑒定服務費用5.1.1鑒定服務費用為人民幣[金額]元5.2修復服務費用5.2.1修復服務費用為人民幣[金額]元5.3付款方式5.3.1鑒定服務費用：鑒定報告出具后，乙方收到甲方支付鑒定服務費用5.4付款時間5.4.1修復服務費用：修復工程驗收合格后，甲方支付修復服務費用6.鑒定報告結果處理6.1報告異議處理6.1.1甲方對鑒定報告有異議，應在收到報告之日起3個工作日內提出6.2報告修改6.2.1乙方應在本合同約定的鑒定服務期限內完成鑒定報告6.2.2如因乙方原因導致報告錯誤，乙方應免費修改報告6.3報告保密6.3.1雙方應對鑒定報告內容保密，未經對方同意不得向第三方泄露8.質量保證8.1鑒定質量保證8.1.1乙方保證鑒定過程客觀、公正、準確8.1.2鑒定報告應真實反映法拍房現(xiàn)狀8.1.3如因乙方原因導致鑒定結果錯誤，乙方應承擔相應責任8.2修復質量保證8.2.1乙方保證修復工程符合相關標準和規(guī)范8.2.2修復工程完成后，乙方應確保法拍房質量符合使用要求8.2.3如因乙方原因導致修復質量問題，乙方應免費進行修復或賠償9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等9.1.2鑒定報告、修復方案等涉及的秘密信息9.2保密期限9.2.1本協(xié)議履行期間及終止后三年內9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任10.違約責任10.1鑒定服務違約責任10.1.1如乙方未按時完成鑒定，應向甲方支付違約金10.2修復服務違約責任10.2.1如乙方未按時完成修復，應向甲方支付違約金10.3損害賠償10.3.1如一方違約導致對方遭受損失，應承擔相應損害賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機構11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2一方嚴重違約12.1.3發(fā)生不可抗力事件12.2解除通知12.2.1解除合同前，一方應書面通知對方12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并加蓋公章13.1.2本合同自簽署之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3本合同約定的其他終止條件14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任14.3合同附件14.3.1本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工方、材料供應商等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在特定情況下，可引入第三方參與本合同項下的工作。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出引入第三方，應書面通知另一方，并說明第三方介入的原因和目的。15.3.2雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后，簽訂第三方合作協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和協(xié)議約定，履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失或損害的，由第三方自行承擔。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用。15.5.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方合作協(xié)議16.1.1第三方名稱、資質和聯(lián)系方式；16.1.2第三方服務內容和范圍；16.1.3第三方服務費用及支付方式；16.1.4第三方責任和權利；16.1.5第三方違約責任；16.1.6第三方合作協(xié)議的有效期。17.甲乙方額外條款17.1.1甲乙方應確保第三方合作協(xié)議與本合同內容不沖突。17.1.2甲乙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保工作質量。17.1.3甲乙方應就第三方介入事宜保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議及實際情況確定。18.2.1第三方因自身原因導致的直接經濟損失；18.2.2第三方因自身原因導致的第三方損害賠償；18.2.3第三方因自身原因導致的合同違約責任。18.3第三方責任限額的具體金額應在第三方合作協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔直接責任，甲方對第三方無直接責任。19.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和指導，不構成甲方對第三方工作的直接管理。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔直接責任，乙方對第三方無直接責任。19.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和指導，不構成乙方對第三方工作的直接管理。19.3第三方與其他各方的劃分：19.3.1第三方與其他各方（如監(jiān)理單位、施工方等）的劃分，應參照各自合作協(xié)議和法律法規(guī)執(zhí)行。19.3.2第三方與其他各方之間的責任劃分，應以協(xié)議約定和實際履行為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鑒定協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括雙方基本信息、鑒定范圍、鑒定標準、鑒定流程、費用及支付方式等。說明：鑒定協(xié)議是鑒定服務的主要依據(jù)，雙方應在協(xié)議中明確各自的權利和義務。2.修復服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括雙方基本信息、修復范圍、修復標準、修復流程、費用及支付方式等。說明：修復服務協(xié)議是修復服務的主要依據(jù)，雙方應在協(xié)議中明確各自的權利和義務。3.鑒定報告詳細要求：報告應包含鑒定結論、鑒定依據(jù)、鑒定過程、鑒定人員資質等。說明：鑒定報告是鑒定服務的重要成果，應客觀、公正地反映法拍房現(xiàn)狀。4.修復方案詳細要求：方案應包括修復范圍、修復標準、修復流程、修復材料、修復期限等。說明：修復方案是修復服務的重要依據(jù)，應確保修復工程的質量和進度。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方基本信息、服務內容、費用、責任、權利等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入服務的主要依據(jù)，應明確各方的權利和義務。6.付款憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：付款憑證是雙方交易的重要記錄，應確保付款信息的準確無誤。7.違約通知詳細要求：通知應包括違約事實、違約責任、處理建議等。說明：違約通知是違約處理的第一步，應明確違約事實和處理方式。8.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議事實、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要記錄，應確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.鑒定服務違約行為違約行為：鑒定服務未按時完成。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為鑒定服務費用的[比例]%。示例：若乙方未能在合同約定的30個工作日內完成鑒定，應向甲方支付鑒定服務費用10%的違約金。2.修復服務違約行為違約行為：修復工程未按時完成。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為修復服務費用的[比例]%。示例：若乙方未能在合同約定的60個工作日內完成修復，應向甲方支付修復服務費用10%的違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定完成評估工作，應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.付款違約行為違約行為：一方未按時支付費用。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為應付款項的[比例]%。示例：若甲方未能在約定的付款時間內支付鑒定服務費用，應向乙方支付鑒定服務費用10%的違約金。5.保密違約行為違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密。責任認定：違約方應承擔法律責任，賠償由此給對方造成的損失。示例：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，應賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版法拍房瑕疵鑒定與委托修復服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方1.2承諾方2.服務內容2.1瑕疵鑒定2.2委托修復3.服務流程3.1瑕疵鑒定流程3.2委托修復流程4.瑕疵鑒定標準4.1瑕疵定義4.2瑕疵等級劃分4.3瑕疵鑒定方法5.委托修復要求5.1修復范圍5.2修復標準5.3修復材料6.服務費用及支付方式6.1瑕疵鑒定費用6.2委托修復費用6.3支付時間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任8.服務期限8.1瑕疵鑒定期限8.2委托修復期限9.知識產權9.1服務成果9.2知識產權歸屬9.3使用范圍10.違約責任10.1委托方違約責任10.2承諾方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方委托方全稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________1.2承諾方承諾方全稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________2.服務內容2.1瑕疵鑒定承諾方將對委托方提供的法拍房進行全面瑕疵鑒定，包括但不限于結構、水電、設備、裝飾等方面的檢查。2.2委托修復基于瑕疵鑒定結果，委托方有權委托承諾方對鑒定出的瑕疵進行修復。3.服務流程3.1瑕疵鑒定流程3.1.1委托方提交法拍房信息及相關資料。3.1.2承諾方安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查。3.1.3承諾方出具瑕疵鑒定報告。3.2委托修復流程3.2.1委托方根據(jù)鑒定報告提出修復需求。3.2.2承諾方制定修復方案并報委托方確認。3.2.3雙方簽訂修復服務合同。3.2.4承諾方按照修復合同執(zhí)行修復工作。4.瑕疵鑒定標準4.1瑕疵定義瑕疵是指法拍房在結構、水電、設備、裝飾等方面存在的缺陷、損傷或不足。4.2瑕疵等級劃分瑕疵等級分為輕微、一般、嚴重三級。4.3瑕疵鑒定方法瑕疵鑒定采用現(xiàn)場勘查、資料審核、專家評估等方法。5.委托修復要求5.1修復范圍修復范圍包括但不限于：結構加固、水電改造、設備更換、裝飾修復等。5.2修復標準修復標準參照國家和地方相關標準執(zhí)行。5.3修復材料修復材料應選用質量合格、環(huán)保、安全的品牌產品。6.服務費用及支付方式6.1瑕疵鑒定費用瑕疵鑒定費用為人民幣____元，由委托方支付。6.2委托修復費用委托修復費用根據(jù)實際修復工程量及材料費用計算，由委托方支付。6.3支付時間瑕疵鑒定費用在鑒定報告出具后支付；修復費用在修復工程完成后支付。7.保密條款7.1保密信息雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密信息。7.2保密義務雙方對本合同所涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3違約責任如一方違反保密義務，泄露或使用對方保密信息，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣____元。8.服務期限8.1瑕疵鑒定期限瑕疵鑒定期限自承諾方收到委托方提交的完整信息之日起，原則上不超過____個工作日完成鑒定報告的出具。8.2委托修復期限委托修復期限自修復服務合同簽訂之日起，原則上不超過____個月完成所有修復工作。9.知識產權9.1服務成果瑕疵鑒定報告和修復方案等成果歸委托方所有，承諾方不得擅自復制、傳播或用于其他目的。9.2知識產權歸屬雙方在本協(xié)議項下產生的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用。9.3使用范圍委托方有權根據(jù)本協(xié)議約定使用服務成果，承諾方有權對本協(xié)議項下的知識產權進行保護。10.違約責任10.1委托方違約責任如委托方未按時支付費用，每逾期一日，應向承諾方支付應付款項的____%作為滯納金。如委托方單方面解除合同，應向承諾方支付已發(fā)生費用____%的違約金。10.2承諾方違約責任如承諾方未按時完成鑒定報告或修復工作，每逾期一日，應向委托方支付____元作為違約金。如承諾方泄露或擅自使用委托方的保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本協(xié)議的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，可解除本合同。12.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并按照約定履行合同解除后的義務。13.其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于：瑕疵鑒定報告、修復服務合同、費用清單等。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同變更本合同的任何變更需經雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除委托方和承諾方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、監(jiān)理機構、施工方、材料供應商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經委托方和承諾方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，符合法律法規(guī)要求。3.第三方責權利3.1責任第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的責任，包括但不限于質量責任、違約責任等。3.2權利第三方有權要求委托方和承諾方按照合同約定支付相關費用。3.3利益第三方有權在合同約定的范圍內，獲得相應的經濟利益和名譽利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與委托方第三方應向委托方提供獨立、客觀、公正的服務，不得偏袒任何一方。委托方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。4.2第三方與承諾方第三方應向承諾方提供必要的技術支持和配合，確保合同順利履行。承諾方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。4.3第三方與承諾方及委托方第三方應遵守本合同的約定，維護委托方和承諾方的合法權益。5.第三方責任限額5.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或產品的性質、風險程度及合同約定等因素綜合確定。責任限額應在合同中明確約定。5.2超過責任限額的處理若第三方責任導致?lián)p失超