2024版社區(qū)文化活動(dòng)中心場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版社區(qū)文化活動(dòng)中心場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5甲方信息1.6乙方信息2.場(chǎng)地租賃范圍及用途2.1場(chǎng)地租賃范圍2.2場(chǎng)地使用用途2.3甲方對(duì)場(chǎng)地使用用途的要求3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金金額3.3租金支付時(shí)間3.4支付方式4.場(chǎng)地使用費(fèi)用4.1場(chǎng)地使用費(fèi)用構(gòu)成4.2場(chǎng)地使用費(fèi)用計(jì)算方法4.3場(chǎng)地使用費(fèi)用支付時(shí)間4.4支付方式5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力事件的證明8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)9.2場(chǎng)地使用規(guī)則9.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表10.合同生效及終止10.1合同生效日期10.2合同終止日期10.3合同解除或終止后的處理11.其他約定11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同解釋12.合同簽訂12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂人12.3合同簽訂日期13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：2024版社區(qū)文化活動(dòng)中心場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同1.2合同編號(hào)：2024SVC0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日1.5甲方信息：甲方名稱(chēng)：社區(qū)文化活動(dòng)中心甲方地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138000000001.6乙方信息：乙方名稱(chēng)：文化發(fā)展有限公司乙方地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139000000002.場(chǎng)地租賃范圍及用途2.1場(chǎng)地租賃范圍：包括但不限于活動(dòng)中心內(nèi)的多功能廳、會(huì)議室、展覽廳等室內(nèi)場(chǎng)地。2.2場(chǎng)地使用用途：乙方用于舉辦各類(lèi)文化、藝術(shù)、體育、教育等活動(dòng)。2.3甲方對(duì)場(chǎng)地使用用途的要求：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)，并確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算方式：按場(chǎng)地使用面積及使用時(shí)間計(jì)算，具體價(jià)格以附件《場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.3租金支付時(shí)間：每月末前五日內(nèi)支付下月租金。3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息見(jiàn)附件《合同附件一》。4.場(chǎng)地使用費(fèi)用4.1場(chǎng)地使用費(fèi)用構(gòu)成：包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2場(chǎng)地使用費(fèi)用計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際使用情況按月計(jì)算，具體費(fèi)用以附件《場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)。4.3場(chǎng)地使用費(fèi)用支付時(shí)間：每月末前五日內(nèi)支付下月費(fèi)用。4.4支付方式：與租金支付方式相同。5.合同解除及終止5.1合同解除條件：乙方未按時(shí)支付租金或場(chǎng)地使用費(fèi)用；乙方違反合同約定，使用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)；乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)；甲方提前通知乙方解除合同；乙方提前通知甲方解除合同。5.3合同解除或終止后的處理：乙方應(yīng)立即退還場(chǎng)地，并支付已使用期間的租金及費(fèi)用；甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的租金及費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按時(shí)收取租金或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，使用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3違約金計(jì)算方式：違約金按未履行部分金額的千分之五計(jì)算。7.不可抗力條款7.1不可抗力事件定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。7.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3不可抗力事件的證明：甲方和乙方應(yīng)各自提供不可抗力事件的證明材料。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。6525789.合同附件9.1場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)9.2場(chǎng)地使用規(guī)則9.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表65257910.合同生效及終止10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期：按照合同約定或法定情形終止。10.3合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。65258011.其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達(dá)：一方通知另一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。11.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。65258112.合同簽訂12.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.2合同簽訂人：甲方代表：；乙方代表：12.3合同簽訂日期：2024年1月1日65258213.合同附件13.1合同附件一：銀行轉(zhuǎn)賬信息13.2合同附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則13.3合同附件三：不可抗力事件證明材料格式65258314.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式：雙方應(yīng)妥善保存合同文本，并按照法律規(guī)定進(jìn)行歸檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：中介服務(wù)：為甲乙雙方提供場(chǎng)地租賃、活動(dòng)策劃、廣告宣傳等中介服務(wù)。咨詢(xún)服務(wù)：就合同條款、場(chǎng)地使用、活動(dòng)策劃等方面提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。擔(dān)保服務(wù)：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。評(píng)估服務(wù)：對(duì)場(chǎng)地使用、活動(dòng)效果等進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額見(jiàn)附件《第三方責(zé)任限額協(xié)議》。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，其行為后果由甲方承擔(dān)，但第三方應(yīng)保證其行為不違反本合同約定。第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，其行為后果由乙方承擔(dān)，但第三方應(yīng)保證其行為不違反本合同約定。第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其提供的服務(wù)符合合同要求。甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.2乙方增加條款：乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其提供的服務(wù)符合合同要求。乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.3第三方增加條款：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同維護(hù)合同的履行。17.第三方責(zé)任直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任；間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任；乙方因第三方原因無(wú)法履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額見(jiàn)附件《第三方責(zé)任限額協(xié)議》。第三方責(zé)任限額高于其提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。17.3第三方責(zé)任追究：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償。17.4第三方責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件是合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用的具體規(guī)定，包括活動(dòng)時(shí)間、場(chǎng)地維護(hù)、安全措施等。附件說(shuō)明：本附件旨在規(guī)范場(chǎng)地使用行為，確?；顒?dòng)安全和場(chǎng)地保護(hù)。3.場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地租賃的費(fèi)用構(gòu)成，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。附件說(shuō)明：本附件用于計(jì)算和確認(rèn)場(chǎng)地租賃的總費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及責(zé)任承擔(dān)的條件和方式。附件說(shuō)明：本附件用于界定第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。5.銀行轉(zhuǎn)賬信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶(hù)信息，用于租金及費(fèi)用的支付。附件說(shuō)明：本附件用于確保租金及費(fèi)用的準(zhǔn)確支付。6.不可抗力事件證明材料格式詳細(xì)要求：提供不可抗力事件證明材料的格式要求，包括證明內(nèi)容、證明方式等。附件說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地；提供的場(chǎng)地不符合約定；未按時(shí)收取租金或費(fèi)用。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；違反合同約定，使用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)；未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)支付違約金，金額為每日租金的千分之五。提供的場(chǎng)地不符合約定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按時(shí)收取租金或費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，金額為每日租金的千分之五。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：乙方應(yīng)支付違約金，金額為每日租金的千分之五。違反合同約定，使用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)被迫取消，乙方因此遭受了宣傳費(fèi)用和人員誤工的損失。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方場(chǎng)地?zé)o法正常運(yùn)營(yíng)，甲方因此遭受了額外物業(yè)管理費(fèi)用的損失。乙方應(yīng)支付違約金，金額為每日租金的千分之五。全文完。2024版社區(qū)文化活動(dòng)中心場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同的適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)和定義2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)地基本情況2.2場(chǎng)地使用目的2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)3.經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.經(jīng)營(yíng)期限4.1合同期限4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)終止5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)者義務(wù)5.2經(jīng)營(yíng)者權(quán)利5.3經(jīng)營(yíng)者責(zé)任6.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)6.1場(chǎng)地設(shè)施情況6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.場(chǎng)地使用費(fèi)用7.1使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2使用費(fèi)用支付方式7.3使用費(fèi)用調(diào)整8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容8.2廣告宣傳形式8.3廣告宣傳費(fèi)用9.保證金9.1保證金金額9.2保證金支付及退還9.3保證金用途10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效標(biāo)志14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單14.2附件二：廣告宣傳方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承包方：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同的適用范圍1.2.1本合同適用于2024版社區(qū)文化活動(dòng)中心場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包。1.2.2本合同不適用于任何超出合同約定范圍的使用。1.3術(shù)語(yǔ)和定義1.3.1“場(chǎng)地”指合同約定的社區(qū)文化活動(dòng)中心場(chǎng)地。1.3.2“經(jīng)營(yíng)者”指承包方。1.3.3“使用費(fèi)用”指承包方按照合同約定支付的費(fèi)用。2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)地基本情況2.1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：社區(qū)文化活動(dòng)中心2.1.2場(chǎng)地地址：具體地址2.1.3場(chǎng)地面積：具體面積2.1.4場(chǎng)地設(shè)施：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施2.2場(chǎng)地使用目的2.2.1場(chǎng)地主要用于社區(qū)文化活動(dòng)、教育培訓(xùn)、藝術(shù)表演等。2.2.2場(chǎng)地不得用于經(jīng)營(yíng)性商業(yè)活動(dòng)。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)2.3.1承包方獲得場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.3.2承包方獲得場(chǎng)地的使用權(quán)。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.1.1承包方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)。3.1.2轉(zhuǎn)讓需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.2轉(zhuǎn)讓程序3.2.1承包方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.2.2雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式由雙方約定。4.經(jīng)營(yíng)期限4.1合同期限4.1.1合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.1.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期4.2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.2.2續(xù)期合同期限由雙方協(xié)商確定。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)終止4.3.1合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，承包方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。4.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)者義務(wù)5.1.1經(jīng)營(yíng)者應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。5.1.2經(jīng)營(yíng)者應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)。5.2經(jīng)營(yíng)者權(quán)利5.2.1經(jīng)營(yíng)者有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。5.2.2經(jīng)營(yíng)者有權(quán)獲得合同約定的使用費(fèi)用。5.3經(jīng)營(yíng)者責(zé)任5.3.1經(jīng)營(yíng)者應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞或安全事故。5.3.2經(jīng)營(yíng)者應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。6.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)6.1場(chǎng)地設(shè)施情況6.1.1場(chǎng)地設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。6.1.2場(chǎng)地設(shè)施由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維護(hù)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1經(jīng)營(yíng)者應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.2.2經(jīng)營(yíng)者應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。6.3.2維護(hù)費(fèi)用支付方式由雙方約定。8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容8.1.1廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。8.1.2廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)與場(chǎng)地使用目的相符。8.2廣告宣傳形式8.2.1廣告宣傳形式包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)海報(bào)、展板、電子屏幕等。8.2.2廣告宣傳形式需經(jīng)過(guò)對(duì)方同意后方可實(shí)施。8.3廣告宣傳費(fèi)用8.3.1廣告宣傳費(fèi)用由廣告發(fā)布方承擔(dān)。8.3.2廣告宣傳費(fèi)用支付方式由雙方約定。9.保證金9.1保證金金額9.1.1保證金金額為人民幣萬(wàn)元。9.2保證金支付及退還9.2.1保證金在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。9.2.2保證金在合同期滿(mǎn)或提前解除時(shí)退還。9.3保證金用途9.3.1保證金用于保證承包方履行合同義務(wù)。9.3.2保證金在合同履行過(guò)程中如發(fā)生違約，可用于賠償對(duì)方損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定支付使用費(fèi)用。10.1.2承包方未按合同約定使用場(chǎng)地。10.1.3承包方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2違約賠償金額最高不超過(guò)保證金金額。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。12.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的承擔(dān)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)對(duì)方確認(rèn)無(wú)誤。13.2生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3生效標(biāo)志13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單14.1.1詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施及其狀況。14.2附件二：廣告宣傳方案14.2.1詳細(xì)列出廣告宣傳的內(nèi)容、形式和費(fèi)用。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、設(shè)備使用協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方的引入程序2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1.1為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。3.1.2對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或監(jiān)理。3.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2.3在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)提出警告或采取必要措施。4.第三方的義務(wù)與責(zé)任4.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。4.1.2按照合作協(xié)議的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.1.3對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定。4.2.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，不替代甲乙雙方的履約責(zé)任。5.2.2第三方的服務(wù)或技術(shù)支持，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更：6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。6.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合作協(xié)議中的義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方的退出：6.2.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面通知。6.2.2第三方的退出不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1.1明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在合作協(xié)議中詳細(xì)列明。7.1.2約定第三方的責(zé)任限額，并確保其不超過(guò)合同約定的范圍。7.1.3約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.4約定第三方介入的時(shí)間及期限。7.1.5約定第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，如會(huì)議室、展覽廳、多功能廳等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)標(biāo)注名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。清單應(yīng)附有設(shè)施的圖片或圖紙。2.附件二：廣告宣傳方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括廣告宣傳的內(nèi)容、形式、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。方案應(yīng)附有廣告宣傳的設(shè)計(jì)稿或效果圖。方案應(yīng)說(shuō)明廣告宣傳的目的和預(yù)期效果。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含場(chǎng)地租賃協(xié)議、設(shè)備使用協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。文件應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付使用費(fèi)用。1.2未按合同約定使用場(chǎng)地。1.3造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。1.4未按時(shí)提交場(chǎng)地設(shè)施清單。1.5未按合同約定進(jìn)行廣告宣傳。1.6未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響進(jìn)行確定。2.1賠償對(duì)方損失。2.2支付違約金。2.3恢復(fù)原狀。2.4承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若承包方未按合同約定支付使用費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例二：若承包方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。示例三：若第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版社區(qū)文化活動(dòng)中心場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政府部門(mén)政策文件1.3社區(qū)文化活動(dòng)中心管理規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2甲方（社區(qū)文化活動(dòng)中心）基本信息3.承包場(chǎng)地及設(shè)施3.1承包場(chǎng)地位置及面積3.2承包場(chǎng)地設(shè)施清單4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1場(chǎng)地使用權(quán)6.1.2設(shè)施使用權(quán)6.1.3經(jīng)營(yíng)收益權(quán)6.2承包方義務(wù)6.2.1按規(guī)定使用場(chǎng)地及設(shè)施6.2.2保持場(chǎng)地及設(shè)施完好6.2.3遵守社區(qū)文化活動(dòng)中心管理規(guī)定7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1對(duì)承包方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)7.1.2對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的管理權(quán)7.1.3對(duì)承包方違約行為的處理權(quán)7.2甲方義務(wù)7.2.1向承包方提供場(chǎng)地及設(shè)施7.2.2保障承包方合法權(quán)益7.2.3協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1違約情形8.1.2違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.2.1違約情形8.2.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》1.2政府部門(mén)政策文件1.2.1《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)的意見(jiàn)》1.2.2《關(guān)于規(guī)范社區(qū)文化活動(dòng)中心經(jīng)營(yíng)管理的通知》1.3社區(qū)文化活動(dòng)中心管理規(guī)定1.3.1《社區(qū)文化活動(dòng)中心場(chǎng)地使用規(guī)則》1.3.2《社區(qū)文化活動(dòng)中心設(shè)施管理制度》2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱(chēng)：____________________2.1.2承包方法定代表人：____________________2.1.3承包方聯(lián)系方式：____________________2.2甲方（社區(qū)文化活動(dòng)中心）基本信息2.2.1甲方名稱(chēng)：____________________2.2.2甲方法定代表人：____________________2.2.3甲方聯(lián)系方式：____________________3.承包場(chǎng)地及設(shè)施3.1承包場(chǎng)地位置及面積3.1.1承包場(chǎng)地位置：____________________3.1.2承包場(chǎng)地面積：____________________平方米3.2承包場(chǎng)地設(shè)施清單3.2.1會(huì)議室：____________________3.2.2多功能廳：____________________3.2.3圖書(shū)館：____________________3.2.4瑜伽房：____________________3.2.5其他設(shè)施：____________________4.承包期限4.1承包起始日期：____年____月____日4.2承包終止日期：____年____月____日5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2承包費(fèi)用支付方式：5.2.1首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；5.2.2逐月支付：每月支付人民幣_(tái)___元整，于每月____日前支付；5.2.3保證金：人民幣_(tái)___元整，作為違約保證金，合同終止時(shí)無(wú)違約行為發(fā)生，全額退還。6.承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1場(chǎng)地使用權(quán)：承包方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施；6.1.2設(shè)施使用權(quán)：承包方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施；6.1.3經(jīng)營(yíng)收益權(quán)：承包方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得場(chǎng)地及設(shè)施經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。6.2承包方義務(wù)6.2.1按規(guī)定使用場(chǎng)地及設(shè)施：承包方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)規(guī)定使用場(chǎng)地及設(shè)施；6.2.2保持場(chǎng)地及設(shè)施完好：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于完好狀態(tài)；6.2.3遵守社區(qū)文化活動(dòng)中心管理規(guī)定：承包方應(yīng)遵守甲方制定的社區(qū)文化活動(dòng)中心管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施用途。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1對(duì)承包方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)規(guī)定；7.1.2對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的管理權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行管理，包括維修、更新等；7.1.3對(duì)承包方違約行為的處理權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)承包方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于停止服務(wù)、解除合同等。7.2甲方義務(wù)7.2.1向承包方提供場(chǎng)地及設(shè)施：甲方應(yīng)按照合同約定，向承包方提供場(chǎng)地及設(shè)施；7.2.2保障承包方合法權(quán)益：甲方應(yīng)保障承包方的合法權(quán)益，不得擅自干涉承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；7.2.3協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)、設(shè)施故障等。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1違約情形8.1.1.1未按約定支付承包費(fèi)用；8.1.1.2擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施用途；8.1.1.3未按規(guī)定使用場(chǎng)地及設(shè)施；8.1.1.4造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)；8.1.2違約責(zé)任8.1.2.1甲方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付承包費(fèi)用的_____%；8.1.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失；8.1.2.3承包方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1違約情形8.2.1.1未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施；8.2.1.2干預(yù)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；8.2.1.3未及時(shí)協(xié)助承包方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；8.2.2違約責(zé)任8.2.2.1甲方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付承包費(fèi)用的_____%；8.2.2.2甲方應(yīng)賠償因違約行為給承包方造成的損失；8.2.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自一方提出爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議解決期限屆滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到首付款；11.1.3合同簽訂地相關(guān)政府部門(mén)備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2首付款到賬之日起，合同正式生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2通知與送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.2.2通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1場(chǎng)地及設(shè)施清單；12.3.1.2甲方提供的服務(wù)內(nèi)容；12.3.1.3雙方協(xié)商的其他事項(xiàng)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同變更程序13.2.1提出變更方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2雙方就變更事宜進(jìn)行協(xié)商；13.2.3合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1合同解除條件如第10.1條所述；14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。14.2合同終止14.2.1合同期滿(mǎn)；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同的透明度、規(guī)范性和公正性，確保合同履行過(guò)程中的各方權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方協(xié)助雙方協(xié)商、調(diào)解爭(zhēng)議；15.3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.3監(jiān)理單位對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)承包方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總金額的_____%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)等原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任認(rèn)定16.3.1第三方責(zé)任由雙方共同認(rèn)定，必要時(shí)可委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見(jiàn)和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方保持獨(dú)立，不得泄露甲方商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的的關(guān)系