2024年度寧波半包裝修合同樣本編制指南

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寧波半包裝修合同樣本編制指南1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件1.4合同履行期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程規(guī)模2.4工程設(shè)計(jì)單位2.5工程施工單位3.工程造價(jià)與支付3.1工程造價(jià)確定方式3.2工程造價(jià)構(gòu)成3.3工程款項(xiàng)支付方式3.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例3.5結(jié)算及保修金4.工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問題處理5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程工期要求5.3工期延誤責(zé)任6.設(shè)計(jì)變更與洽商6.1設(shè)計(jì)變更程序6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用6.3設(shè)計(jì)洽商7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約金計(jì)算方法11.不可抗力11.1不可抗力范圍11.2不可抗力處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4甲方提供的材料設(shè)備清單12.5乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)13.合同未盡事宜13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限本合同約定的工程工期為自合同生效之日起[具體工期天數(shù)]，即[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：[工程名稱]。2.2工程地址本工程地址位于：[工程地址]。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：[工程規(guī)模描述，如建筑面積、層數(shù)等]。2.4工程設(shè)計(jì)單位本工程設(shè)計(jì)單位為：[設(shè)計(jì)單位名稱]。2.5工程施工單位本工程施工單位為：[施工單位名稱]。第三條工程造價(jià)與支付3.1工程造價(jià)確定方式本工程造價(jià)按[工程造價(jià)確定方式，如工程量清單計(jì)價(jià)、固定總價(jià)等]確定。3.2工程造價(jià)構(gòu)成（1）材料費(fèi)；（2）人工費(fèi)；（3）機(jī)械費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）利潤；（6）稅金。3.3工程款項(xiàng)支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的[具體比例]%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完成工程量的[具體比例]%作為進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的[具體比例]%作為結(jié)算款；（4）保修金：工程保修期滿后，甲方支付乙方剩余的[具體比例]%作為保修金。3.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例預(yù)付款及進(jìn)度款的支付比例按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及合同約定執(zhí)行。3.5結(jié)算及保修金結(jié)算及保修金的具體支付方式及比例按合同約定執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）隱蔽工程驗(yàn)收；（2）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；（3）單位工程驗(yàn)收；（4）竣工驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問題處理（1）乙方應(yīng)按合同約定和工程實(shí)際情況進(jìn)行質(zhì)量問題的處理；（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.2工程工期要求本工程工期為[具體工期天數(shù)]，即[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。5.3工期延誤責(zé)任（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。第六條設(shè)計(jì)變更與洽商6.1設(shè)計(jì)變更程序（1）乙方在施工過程中如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出變更申請(qǐng)；（2）甲方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)；（3）設(shè)計(jì)變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，由甲方下達(dá)變更通知。6.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更方承擔(dān)。6.3設(shè)計(jì)洽商（1）乙方在施工過程中如遇到設(shè)計(jì)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行洽商；（2）洽商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任；（3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保施工現(xiàn)場安全。7.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故；（2）乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備；（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工人員的人身安全。7.3文明施工要求（1）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔；（2）乙方應(yīng)采取措施，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響；（3）乙方應(yīng)配合甲方做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，造成對(duì)方重大損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成；（3）合同約定的其他終止條件。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金計(jì)算方法違約金按下列方式計(jì)算：（1）未按時(shí)完成工程：按每日工程總價(jià)的[具體比例]%計(jì)算；（2）未按時(shí)支付款項(xiàng)：按每日應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%計(jì)算。第十一條不可抗力11.1不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)文件本合同附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。12.2施工圖紙本合同附件中的施工圖紙由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。12.3技術(shù)規(guī)范本合同附件中的技術(shù)規(guī)范由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。12.4甲方提供的材料設(shè)備清單本合同附件包括甲方提供的材料設(shè)備清單，乙方應(yīng)按照清單要求進(jìn)行施工。12.5乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)本合同附件包括乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。第十三條合同未盡事宜13.1合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加補(bǔ)充條款。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方的介入可以是中介方、監(jiān)理方、咨詢方等，其目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)督和檢查。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，向甲乙雙方提出建議和意見。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.3利益（1）第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受合同中約定的其他利益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程進(jìn)度等信息。（2）甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。3.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對(duì)第三方提出的問題及時(shí)整改。3.3第三方與合同其他方的劃分（1）合同其他方（如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等）應(yīng)按照合同約定，向第三方提供所需材料、設(shè)備等。（2）合同其他方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括因第三方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請(qǐng)（1）甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。（2）申請(qǐng)內(nèi)容包括：第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限、報(bào)酬等。5.2第三方介入的確認(rèn)（1）甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面確認(rèn)第三方介入事宜。（2）確認(rèn)內(nèi)容包括：第三方職責(zé)、權(quán)限、報(bào)酬等。5.3第三方介入的履行（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方介入的終止（1）合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，第三方介入終止。（2）甲乙雙方應(yīng)在終止后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面確認(rèn)第三方介入終止事宜。5.5第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用包括但不限于報(bào)酬、差旅費(fèi)等。（2）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工過程中必不可少的資料，甲方應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及項(xiàng)目特殊要求的技術(shù)規(guī)范。4.甲方提供的材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：清單是乙方進(jìn)行施工和材料設(shè)備采購的依據(jù)。5.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方施工過程中的重要指導(dǎo)文件。6.施工現(xiàn)場安全管理措施詳細(xì)要求：包括現(xiàn)場安全制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：安全管理措施是保障施工現(xiàn)場人員安全的必要條件。7.施工現(xiàn)場文明施工措施詳細(xì)要求：包括現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、文明施工要求、環(huán)保措施等。說明：文明施工措施是提升施工現(xiàn)場形象和周邊環(huán)境的重要保障。8.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：進(jìn)度報(bào)告是甲方了解工程進(jìn)展的重要途徑。9.工程質(zhì)量報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢查結(jié)果、質(zhì)量問題處理情況等。說明：質(zhì)量報(bào)告是甲方監(jiān)督工程質(zhì)量的重要依據(jù)。10.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括竣工驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程，如未按時(shí)完成，每日按工程總價(jià)的[具體比例]%支付違約金。示例：若合同約定工期為100天，乙方實(shí)際完成工期為120天，則應(yīng)支付20天的違約金。2.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%支付違約金。示例：若合同約定預(yù)付款為工程總價(jià)的10%，甲方未按時(shí)支付，則每日按預(yù)付款的[具體比例]%支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)確保