二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園土地承包租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園土地承包租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為了推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，甲方?jīng)Q定將土地承包給乙方進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園土地承包租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保土地資源合理利用，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園：指在一定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集種植、養(yǎng)殖、加工、休閑、旅游等功能于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.土地承包：指甲方將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)租賃給乙方，乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包期限：指乙方租賃甲方土地的起止時(shí)間。2.承包面積：指乙方租賃甲方土地的面積。3.承包費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。4.合作共贏：指甲乙雙方在合作過(guò)程中，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，互惠互利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理利用土地，進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地資源的合理利用。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的土地使用條件，包括土地權(quán)屬證明、土地使用證書等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，在承包土地上進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，合理利用土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付承包費(fèi)用給甲方。4.乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的土地上建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在承包土地上進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工、休閑、旅游等功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿；2.甲方提前通知乙方解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議履行各自義務(wù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余承包費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的承包面積和承包期限，支付給甲方每年的承包費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方在使用土地期間，如需使用甲方提供的其他設(shè)施或資源，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納土地承包相關(guān)的稅費(fèi)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付承包費(fèi)用。2.甲方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________開(kāi)戶行：_________7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。2.如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.甲方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.乙方未按合同約定合理利用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的土地使用信息；3.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致土地?zé)o法使用；2.政府行為：如政府征收土地，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分或全部承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行合同約定的義務(wù)；2.乙方在承包土地上發(fā)生的債務(wù)；3.乙方因違約行為被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地的最終使用權(quán)，乙方在承包期間不得擅自改變土地用途。2.甲方保留對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)土地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致后，簽署修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園土地承包租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)規(guī)劃圖3.甲方提供的銀行賬戶信息4.修改或補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供土地使用權(quán)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付承包費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定合理利用土地：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓承包權(quán)：認(rèn)定違約，合同無(wú)效。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.恢復(fù)原狀：指合同一方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)恢復(fù)到合同簽訂前的狀態(tài)。4.稅費(fèi)：指合同一方應(yīng)依法繳納的與土地承包相關(guān)的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按時(shí)支付。如乙方連續(xù)____個(gè)月未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供土地使用權(quán)，并向乙方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，采取必要措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：乙方未按合同約定合理利用土地。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作條件。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的土地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的資金支持。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有土地承包收益。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租土地。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供土地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，損害乙方利益。甲方在合同履行期間，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保土地資源的合理利用。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用土地和設(shè)施。甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行合理調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方享有土地承包收益。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租土地。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定合理利用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。乙方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園土地承包租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、產(chǎn)業(yè)園基本情況1.產(chǎn)業(yè)園名稱2.產(chǎn)業(yè)園地理位置3.產(chǎn)業(yè)園面積4.產(chǎn)業(yè)園土地性質(zhì)5.產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施三、土地承包租賃雙方1.承包方基本信息2.承租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式四、土地承包租賃期限1.承包期限2.租賃期限3.合同起止日期4.合同續(xù)簽條件五、土地承包租賃面積及價(jià)格1.承包面積2.租賃面積3.租金計(jì)算方式4.租金支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制六、土地承包租賃用途1.承包用途2.租賃用途3.用地規(guī)劃4.用地變更手續(xù)七、土地承包租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)5.雙方違約責(zé)任八、土地承包租賃合同履行1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行費(fèi)用九、產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施及服務(wù)1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)3.農(nóng)業(yè)培訓(xùn)4.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目支持十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十二、合同附件1.土地承包租賃合同附件一2.土地承包租賃合同附件二3.土地承包租賃合同附件三十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更與解除4.合同解除通知5.合同終止通知十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同送達(dá)3.合同備案合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園土地承包租賃合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：承包方名稱：[承包方名稱]承包方地址：[承包方地址]承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]5.合同簽訂目的：明確雙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園土地承包租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。二、產(chǎn)業(yè)園基本情況1.產(chǎn)業(yè)園名稱：[產(chǎn)業(yè)園名稱]2.產(chǎn)業(yè)園地理位置：[產(chǎn)業(yè)園地理位置]3.產(chǎn)業(yè)園面積：[產(chǎn)業(yè)園面積]4.產(chǎn)業(yè)園土地性質(zhì)：[產(chǎn)業(yè)園土地性質(zhì)]5.產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施：路網(wǎng)建設(shè)水利設(shè)施電力設(shè)施通訊設(shè)施三、土地承包租賃雙方1.承包方基本信息：名稱：[承包方名稱]地址：[承包方地址]聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]2.承租方基本信息：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.雙方聯(lián)系方式：承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]四、土地承包租賃期限1.承包期限：[承包期限]2.租賃期限：[租賃期限]3.合同起止日期：[合同起止日期]4.合同續(xù)簽條件：[續(xù)簽條件]五、土地承包租賃面積及價(jià)格1.承包面積：[承包面積]2.租賃面積：[租賃面積]3.租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算方式]4.租金支付方式：[租金支付方式]5.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整機(jī)制]六、土地承包租賃用途1.承包用途：[承包用途]2.租賃用途：[租賃用途]3.用地規(guī)劃：[用地規(guī)劃]4.用地變更手續(xù)：[用地變更手續(xù)]七、土地承包租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利：按照合同約定使用土地收取租金享有合同約定的其他權(quán)利2.承包方義務(wù)：按時(shí)支付租金依法使用土地保持土地的合理利用享有合同約定的其他義務(wù)3.承租方權(quán)利：按照合同約定使用土地享有合同約定的其他權(quán)利4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金依法使用土地保持土地的合理利用享有合同約定的其他義務(wù)5.雙方違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任違約金的計(jì)算方式違約金的支付方式八、合同履行1.合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同履行期限：自合同生效之日起至[租賃期限]止。3.合同履行地點(diǎn)：[產(chǎn)業(yè)園地理位置]4.合同履行費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，包括但不限于租金、稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等。九、產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施及服務(wù)1.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：由產(chǎn)業(yè)園方負(fù)責(zé)，確保符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)：提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和服務(wù)。3.農(nóng)業(yè)培訓(xùn)：定期舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高承租方農(nóng)業(yè)技術(shù)水平。4.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目支持：支持承租方開(kāi)展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除條件]2.合同終止條件：[合同終止條件]3.合同解除程序：[合同解除程序]4.合同終止程序：[合同終止程序]十二、合同附件1.土地承包租賃合同附件一：[附件一內(nèi)容]2.土地承包租賃合同附件二：[附件二內(nèi)容]3.土地承包租賃合同附件三：[附件三內(nèi)容]十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[合同生效日期]3.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同解除通知：[合同解除通知]5.合同終止通知：[合同終止通知]十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同送達(dá)：合同自簽署之日起，雙方應(yīng)保證對(duì)方能夠及時(shí)收到合同文本。3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：甲方作為產(chǎn)業(yè)園的主導(dǎo)方，享有對(duì)產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展規(guī)劃，對(duì)土地承包租賃用途進(jìn)行調(diào)整，承租方需無(wú)條件接受調(diào)整后的用途。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在承租方違約時(shí)，享有優(yōu)先選擇是否解除合同的權(quán)利。內(nèi)容：若承租方違反合同約定，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方信息披露條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)向承租方提供產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)信息，包括土地質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施狀況、產(chǎn)業(yè)政策等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向承租方提供產(chǎn)業(yè)園的詳細(xì)資料，包括土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、基礎(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明等。4.甲方服務(wù)支持條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和產(chǎn)業(yè)支持，幫助承租方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和講座，為承租方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，并協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。5.甲方監(jiān)督管理?xiàng)l款：說(shuō)明：甲方對(duì)承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保產(chǎn)業(yè)園的有序發(fā)展。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括對(duì)土地使用、農(nóng)業(yè)技術(shù)應(yīng)用、產(chǎn)品質(zhì)量等方面的檢查。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主權(quán)條款：說(shuō)明：乙方作為承租方，享有對(duì)承包土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、加工等。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身?xiàng)l件，自主選擇種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售和利潤(rùn)分配。2.乙方權(quán)益保障條款：說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益保障。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確乙方在合同履行期間享有的權(quán)益，如土地承包權(quán)、產(chǎn)品銷售權(quán)等，確保乙方權(quán)益不受侵犯。3.乙方退出機(jī)制條款：說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需退出合同，應(yīng)明確退出條件和程序。內(nèi)容：合同中應(yīng)規(guī)定乙方退出合同的條件，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，以及退出合同的程序和責(zé)任承擔(dān)。4.乙方技術(shù)創(chuàng)新條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，采用新技術(shù)、新方法，提高生產(chǎn)效率。內(nèi)容：合同中應(yīng)鼓勵(lì)乙方進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，并明確技術(shù)創(chuàng)新成果的歸屬和使用。5.乙方環(huán)境保護(hù)條款：說(shuō)明：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保產(chǎn)業(yè)園的環(huán)境質(zhì)量。內(nèi)容：合同中應(yīng)規(guī)定乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，采取環(huán)保措施，減少污染排放。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：第三方中介作為合同簽訂的見(jiàn)證方，提供合同簽訂、履行的見(jiàn)證服務(wù)。內(nèi)容：中介方應(yīng)在合同簽訂、履行過(guò)程中，提供見(jiàn)證服務(wù)，并負(fù)責(zé)合同的歸檔和管理。2.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：中介方提供見(jiàn)證服務(wù)，應(yīng)收取合理的中介費(fèi)用。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式。3.中介保密條款：說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的信息。內(nèi)容：合同中應(yīng)規(guī)定中介方的保密義務(wù)，包括對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等的保密。4.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤m紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確中介方的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。5.中介解除條款：說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同。內(nèi)容：合同中應(yīng)規(guī)定中介合同解除的條件和程序，包括違約行為的認(rèn)定、解除合同的程序等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地承包租賃合同附件一：土地質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告2.土地承包租賃合同附件二：產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明3.土地承包租賃合同附件三：農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)指南4.土地承包租賃合同附件四：農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃5.土地承包租賃合同附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.土地承包租賃合同附件六：合同履行過(guò)程中的照片和視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定用途使用土地違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定違反合同約定的其他行為2.承包方違約行為：未按時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施和農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)未按約定調(diào)整土地承包租賃用途違反合同約定的其他行為3.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定如發(fā)生爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密：指對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等采取保密措施，不得泄露給第三方。4.優(yōu)先權(quán)：指在同等條件下，一方享有優(yōu)先選擇的權(quán)利。5.自主權(quán)：指一方在法律允許的范圍內(nèi)，自主決定權(quán)利行使和義務(wù)承擔(dān)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未按時(shí)支付租金解決辦法：向承租方發(fā)出書面催告，如仍未支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：合同解除后的土地處置解決辦法：合同中應(yīng)明確土地處置方式，如合同解除，雙方應(yīng)按照約定處理土地。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園土地承包租賃業(yè)務(wù)。2.適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者與產(chǎn)業(yè)園方之間的土地租賃關(guān)系。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供見(jiàn)證服務(wù)的合同。4.適用于合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種違約行為和爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園土地承包租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包租賃的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.土地承包租賃條件4.1土地使用條件4.2土地保護(hù)條件4.3土地利用規(guī)劃5.土地承包租賃合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1土地承包租賃合同附件一9.2土地承包租賃合同附件二10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行中的其他約定11.2合同履行中的其他權(quán)利義務(wù)12.合同附件清單12.1合同附件一清單12.2合同附件二清單13.合同簽署人13.1承包方簽署人13.2承租方簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X家庭農(nóng)場(chǎng)1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地承包租賃的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.2土地面積：100畝2.2土地用途2.2.1土地用途：種植蔬菜2.3土地承包期限2.3.1承包期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1年租金總額：人民幣50萬(wàn)元整3.2支付時(shí)間3.2.1每年租金于每年的1月15日前支付3.3支付方式3.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至承包方指定賬戶4.土地承包租賃條件4.1土地使用條件4.1.1承租方應(yīng)按照約定的土地用途合理使用土地4.1.2承租方不得改變土地性質(zhì)，不得擅自改變土地用途4.2土地保護(hù)條件4.2.1承租方應(yīng)保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境4.2.2承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地保護(hù)4.3土地利用規(guī)劃4.3.1承租方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)4.3.2承租方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.土地承包租賃合同變更與解除5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容5.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)5.2合同解除5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以解除5.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付違約金6.1.2承包方未履行土地保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承包方支付違約金6.2.2承租方違反土地使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成土地承包手續(xù)的辦理。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可以提前終止。8.2.3雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.合同附件9.1土地承包租賃合同附件一9.1.1土地承包合同附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件9.2土地承包租賃合同附件二9.2.1土地承包租賃合同附件二：土地利用規(guī)劃圖10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同自2025年1月1日起簽署。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)會(huì)議室11.其他約定事項(xiàng)11.1合同履行中的其他約定11.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。11.2合同履行中的其他權(quán)利義務(wù)11.2.1承包方有義務(wù)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。11.2.2承租方有義務(wù)接受產(chǎn)業(yè)園的管理和監(jiān)督。12.合同附件清單12.1合同附件一清單12.1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二清單12.2.1土地利用規(guī)劃圖13.合同簽署人13.1承包方簽署人13.1.1承包方法定代表人：13.2承租方簽署人13.2.1承租方法定代表人：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。1.2第三方可以是但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1.1第三方介入的目的應(yīng)與合同履行直接相關(guān)。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.3第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。3.2.2第三方的職責(zé)范圍。3.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.2.4第三方的責(zé)任限額。3.2.5第三方介入的時(shí)間期限。3.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出意見(jiàn)和建議。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。5.1.2第三方的資質(zhì)和能力。5.1.3合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況。5.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。5.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失。5.2.3第三方因不可抗