2025年度農(nóng)村自建房租賃合同模板打印及農(nóng)村振興協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村自建房租賃合同模板打印及農(nóng)村振興協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方擁有位于________________的自建房，現(xiàn)欲將其出租給乙方用于________________。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村自建房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，共同推進農(nóng)村振興。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)村自建房：指在農(nóng)村地區(qū)，依法取得土地使用權(quán)，按照規(guī)定程序建設(shè)的具有居住、生產(chǎn)、經(jīng)營等功能的房屋。（2）租賃：指甲方將農(nóng)村自建房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指農(nóng)村自建房的擁有者，即出租方。（2）乙方：指租賃農(nóng)村自建房的單位或個人，即承租方。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方在農(nóng)村自建房租賃過程中的損失。（4）農(nóng)村振興：指通過改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、提高農(nóng)民生活水平，實現(xiàn)農(nóng)村全面振興的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用農(nóng)村自建房的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方應(yīng)保證農(nóng)村自建房的合法權(quán)屬，不得將房屋出租給他人。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)村自建房，并享有合法的居住、生產(chǎn)、經(jīng)營等權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，合理使用農(nóng)村自建房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：農(nóng)村自建房的所在地為合同履行地點。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供農(nóng)村自建房的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將農(nóng)村自建房交還給甲方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（2）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣____元，共計____元/月。（2）押金：為確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，乙方需支付押金人民幣____元，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)全額無息退還押金。（3）其他費用：包括物業(yè)管理費、水電費等，乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付上一個月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付款項時注明支付用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按時交付農(nóng)村自建房，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并支付違約金____元。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）如乙方擅自改變農(nóng)村自建房的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額以實際損失為準(zhǔn)，如違約行為造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。（2）賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件：10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的農(nóng)村自建房所有權(quán)；（2）因合同履行產(chǎn)生的債務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對農(nóng)村自建房的合法權(quán)屬，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。（2）乙方在使用農(nóng)村自建房期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或農(nóng)村自建房涉及公共利益需要時，甲方有權(quán)提前終止合同，并退還乙方已付租金和押金。（2）乙方在租賃期間，如需對農(nóng)村自建房進行裝修或改造，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補充的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）維護農(nóng)村自建房的完好，共同承擔(dān)維修責(zé)任；（2）共同遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）共同參與農(nóng)村振興項目。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開會議，討論農(nóng)村振興事宜；（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村自建房租賃的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村自建房產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲乙雙方的身份證明文件3.銀行賬戶信息證明4.農(nóng)村自建房租賃情況說明5.不可抗力事件證明文件6.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時交付農(nóng)村自建房，認(rèn)定為甲方違約。擅自提高租金，認(rèn)定為甲方違約。未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認(rèn)定為乙方違約。擅自改變農(nóng)村自建房的用途，認(rèn)定為乙方違約。損壞農(nóng)村自建房，未及時修復(fù)，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明農(nóng)村自建房所有權(quán)歸屬的文件。3.租賃：指甲方將農(nóng)村自建房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。5.補充協(xié)議：指對原合同進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)村自建房存在安全隱患。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即進行修復(fù)，確保房屋安全。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或調(diào)解的方式解決爭議。3.問題：農(nóng)村自建房用途發(fā)生變化。解決辦法：如需改變用途，乙方應(yīng)提前向甲方申請，并取得甲方同意。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方責(zé)權(quán)利條款：3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其在合同中的承諾和提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供農(nóng)村自建房，并保證房屋的完好和適宜居住。2.2乙方利益條款：乙方有權(quán)享受農(nóng)村振興政策帶來的優(yōu)惠和補貼。乙方有權(quán)參與農(nóng)村自建房的改造和升級項目。2.3甲方的違約及限制條款：如甲方未按時交付農(nóng)村自建房或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)農(nóng)村振興政策調(diào)整農(nóng)村自建房的用途，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。甲方可要求乙方按照合同約定合理使用農(nóng)村自建房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金帶來的收益。甲方可參與農(nóng)村振興項目，獲取政策支持。3.3乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金或擅自改變農(nóng)村自建房的用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方損壞農(nóng)村自建房，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2025年度農(nóng)村自建房租賃合同模板打印及農(nóng)村振興協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.法定代表人或負(fù)責(zé)人4.聯(lián)系方式三、租賃物信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋配套設(shè)施四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金總額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制5.租金支付時間五、押金及費用1.押金金額及支付方式2.押金退還條件及時間3.其他費用及支付六、房屋使用規(guī)范1.使用范圍2.維護保養(yǎng)責(zé)任3.不得從事的活動4.禁止行為七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)5.違約責(zé)任八、農(nóng)村振興協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議目的2.協(xié)議內(nèi)容3.協(xié)議實施步驟4.監(jiān)督管理機制5.協(xié)議期限九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.訴訟時效十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十一、合同終止后的處理1.房屋返還2.押金退還3.費用結(jié)算4.違約責(zé)任十二、其他約定事項1.不可抗力2.合同附件3.合同生效條件4.合同解釋十三、合同附件1.房屋平面圖2.相關(guān)證件及證明3.其他補充文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人簽字或蓋章3.附件簽署4.附件內(nèi)容合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)村自建房租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：全稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.承租方基本信息：全稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______3.法定代表人或負(fù)責(zé)人：______4.聯(lián)系方式：______三、租賃物信息1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______4.房屋用途：______5.房屋配套設(shè)施：______四、租賃期限及租金1.租賃期限：____年____月2.租金總額：____元3.租金支付方式：______4.租金調(diào)整機制：______5.租金支付時間：每月____日支付五、押金及費用1.押金金額及支付方式：____元，于簽訂合同當(dāng)日支付2.押金退還條件及時間：______3.其他費用及支付：______六、房屋使用規(guī)范1.使用范圍：______2.維護保養(yǎng)責(zé)任：______3.不得從事的活動：______4.禁止行為：______七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按時收取租金監(jiān)督房屋使用情況在租賃期限內(nèi)有權(quán)收回房屋2.租賃方義務(wù)：按約定提供符合要求的房屋維護房屋設(shè)施保障承租方合法使用房屋3.承租方權(quán)利：按約定使用房屋遵守租賃合同規(guī)定享有租賃期間房屋的占有、使用、收益權(quán)4.承租方義務(wù)：按時支付租金保持房屋整潔不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等八、農(nóng)村振興協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議目的：促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，改善農(nóng)村人居環(huán)境，提高農(nóng)民生活質(zhì)量。2.協(xié)議內(nèi)容：租賃方承諾在租賃期限內(nèi)，按照國家相關(guān)政策和農(nóng)村振興戰(zhàn)略要求，合理利用土地資源，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)。承租方承諾遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，積極參與農(nóng)村振興工作。3.協(xié)議實施步驟：雙方共同制定農(nóng)村振興計劃，明確目標(biāo)和措施。租賃方提供必要的支持和服務(wù)，協(xié)助承租方實施振興計劃。4.監(jiān)督管理機制：建立監(jiān)督管理小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況。定期對振興計劃實施情況進行評估和反饋。5.協(xié)議期限：與租賃期限一致。九、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：______3.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決。4.訴訟時效：自爭議發(fā)生之日起____年內(nèi)。十、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件：出現(xiàn)法定解除事由，或雙方協(xié)商一致。3.合同解除程序：提前____日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除后的處理：房屋返還、押金退還、費用結(jié)算、違約責(zé)任等。十一、合同終止后的處理1.房屋返還：承租方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還給租賃方。2.押金退還：在房屋及配套設(shè)施無損壞的情況下，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。3.費用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)結(jié)清所有費用。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：______3.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。十三、合同附件1.房屋平面圖2.相關(guān)證件及證明3.其他補充文件十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人簽字或蓋章：租賃方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______3.附件簽署：______4.附件內(nèi)容：______租賃方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽署人簽字：____________________簽署人簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方投資條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在租賃期間對房屋進行投資性改造或擴建，但需提前____個月通知乙方，并確保改造或擴建不影響乙方的正常使用。內(nèi)容：甲方在租賃期間有權(quán)對房屋進行投資性改造或擴建，改造或擴建方案需經(jīng)乙方同意。甲方承擔(dān)全部改造或擴建費用，并在改造或擴建完成后，乙方有權(quán)按照原租賃合同繼續(xù)使用房屋。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對房屋進行維修保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。3.甲方收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在租賃期間產(chǎn)生的收益，除租金外，甲方應(yīng)按照一定比例與乙方分享。內(nèi)容：甲方在租賃期間產(chǎn)生的收益，扣除合理成本后，按____比例與乙方分享。4.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有在租賃期滿或合同解除后，優(yōu)先購買乙方房屋的權(quán)利。內(nèi)容：租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)在____日內(nèi)以原租賃合同租金為基礎(chǔ)，優(yōu)先購買乙方房屋。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方投資回報條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方在租賃期間給予一定的投資回報。內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方給予一定的投資回報，回報方式及比例由雙方協(xié)商確定。2.乙方裝修改造條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋進行裝修改造，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行裝修改造，改造方案需經(jīng)甲方同意。乙方承擔(dān)全部裝修改造費用，并確保改造后的房屋符合租賃合同要求。3.乙方使用限制條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對房屋的使用進行限制，確保房屋用途符合租賃合同約定。內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋的使用進行限制，確保房屋用途符合租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有在租賃期滿或合同解除后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。內(nèi)容：租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)在____日內(nèi)以原租賃合同租金為基礎(chǔ)，優(yōu)先續(xù)租。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款說明：第三方中介在促成租賃合同簽訂過程中產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。內(nèi)容：中介費用由租賃雙方按____比例分擔(dān)。2.中介保密條款說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，對租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，對租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。4.中介糾紛解決條款說明：租賃雙方與第三方中介之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。內(nèi)容：租賃雙方與第三方中介之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.相關(guān)證件及證明（如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等）3.中介服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介參與）4.農(nóng)村振興協(xié)議5.其他補充文件（如租賃雙方約定的其他協(xié)議、附件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合要求的房屋；甲方未按時收取租金；乙方未按時支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方未保持房屋整潔；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生；違約行為對合同履行的影響；違約方未采取補救措施或補救措施無效。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下，享有優(yōu)先購買另一方財產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，并設(shè)定滯納金制度，逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。2.問題：房屋維修保養(yǎng)問題。解決辦法：建立維修保養(yǎng)制度，明確維修保養(yǎng)責(zé)任，及時處理房屋維修保養(yǎng)問題。3.問題：合同變更或解除爭議。解決辦法：在合同中明確變更或解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。4.問題：農(nóng)村振興協(xié)議執(zhí)行困難。解決辦法：加強溝通協(xié)調(diào)，確保農(nóng)村振興協(xié)議的有效實施。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村自建房租賃；2.農(nóng)村振興項目合作；3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)；4.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；5.農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。全文完。2025年度農(nóng)村自建房租賃合同模板打印及農(nóng)村振興協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.房屋裝修與改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3裝修費用8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用8.3維護責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2農(nóng)村振興協(xié)議附件13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同解釋14.合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有房屋所有權(quán)并愿意出租該房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指愿意租賃出租方房屋并支付相應(yīng)租金的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房屋”指出租方提供的用于租賃的自建房，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。1.1.4“租賃期限”指雙方約定的房屋租賃起始日期至終止日期的時間段。1.1.5“租金”指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。1.1.6“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)的家具、電器、水暖、衛(wèi)生等設(shè)備。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.1.4地址：_______2.2承租方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______2.2.4地址：_______3.房屋租賃基本信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.4租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）4.2支付方式：_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3支付時間：每月_______日前支付當(dāng)月租金5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。5.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。6.2使用限制：_______（如：禁止飼養(yǎng)寵物、禁止噪音擾民等）6.3違約責(zé)任：_______（如：擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)則等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）7.房屋裝修與改造7.1裝修要求：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。7.2改造限制：_______（如：不得拆除承重墻、不得改變房屋外觀等）7.3裝修費用：_______（如：裝修費用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任）8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施使用8.1.1承租方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)使用說明和操作規(guī)程，確保安全。8.1.2附屬設(shè)施如因正常使用出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修。8.2公共區(qū)域使用8.2.1承租方有權(quán)使用公共區(qū)域，但不得損壞公共設(shè)施，不得占用公共區(qū)域進行經(jīng)營活動。8.2.2公共區(qū)域的清潔和維護責(zé)任由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2如出租方未按約定進行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。9.2.2如承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力在合理期限內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.1.2如需變更合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況12.1.2房屋租賃合同附件二：租金支付憑證12.2農(nóng)村振興協(xié)議附件12.2.1農(nóng)村振興協(xié)議附件一：農(nóng)村振興項目計劃書12.2.2農(nóng)村振興協(xié)議附件二：農(nóng)村振興項目實施報告13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解釋13.3.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽訂與生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂的《2025年度農(nóng)村自建房租賃合同模板打印及農(nóng)村振興協(xié)議》中，非甲乙雙方的任何第三方個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。1.1.2“介入”指第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，參與合同履行過程中的某項活動或決策。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、合同解除等環(huán)節(jié)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。2.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。2.3利益2.3.1第三方在合同履行過程中，享有合理的報酬和費用。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1甲乙雙方為合同主體，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和解除。3.2第三方在合同履行過程中，僅作為輔助角色，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.3第三方與其他各方（包括甲乙雙方）之間，應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)利，避免糾紛。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托的范圍確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1直接經(jīng)濟損失；4.2.2間接經(jīng)濟損失；4.2.3合同約定的其他損失。4.3第三方的責(zé)任限額計算方法：4.3.1直接經(jīng)濟損失：以實際損失為準(zhǔn)；4.3.2間接經(jīng)濟損失：以合理預(yù)測的損失為準(zhǔn)；4.3.3合同約定的其他損失：按照合同約定執(zhí)行。5.