二零二五年度房屋拆除與拆除物回收利用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除與拆除物回收利用合同合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進(jìn)程的加快，我國房屋拆除工作日益增多。為規(guī)范房屋拆除與拆除物回收利用行為，促進(jìn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋拆除：指將現(xiàn)有建筑物依法進(jìn)行拆除，包括建筑物主體、附屬設(shè)施及地基基礎(chǔ)等。（2）拆除物：指房屋拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，包括建筑垃圾、廢金屬、廢塑料、廢木材等。（3）回收利用：指將拆除物中的可再生資源進(jìn)行回收和利用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托房屋拆除與拆除物回收利用的一方。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)房屋拆除與拆除物回收利用任務(wù)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成房屋拆除與拆除物回收利用任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在履行合同過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方違約行為采取相應(yīng)的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括施工圖紙、現(xiàn)場安全防護(hù)措施等。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的工程款。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成房屋拆除與拆除物回收利用任務(wù)。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，保護(hù)現(xiàn)場環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在房屋拆除與拆除物回收利用工作地點(diǎn)，完成房屋拆除與拆除物回收利用任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清已發(fā)生的工程款和回收利用費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除物回收利用完畢，并確保現(xiàn)場清理干凈；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房屋拆除費(fèi)用：包括拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。（2）拆除物回收利用費(fèi)用：包括回收、分類、處理、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在房屋拆除與拆除物回收利用過程中，每完成一定比例的工作量，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）尾款：房屋拆除與拆除物回收利用任務(wù)完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：自合同簽訂之日起，每完成合同約定的工作量后____個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：房屋拆除與拆除物回收利用任務(wù)完成后，驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成房屋拆除與拆除物回收利用任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。（3）乙方在回收利用過程中，未能達(dá)到約定的回收利用率，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋拆除與拆除物回收利用的技術(shù)方案、工藝流程、設(shè)備參數(shù)等。（2）合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、禁運(yùn)等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋拆除工程無法正常進(jìn)行；（2）政府禁運(yùn)導(dǎo)致拆除物無法運(yùn)輸；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋拆除與拆除物回收利用過程的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對房屋拆除與拆除物回收利用過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可對合同進(jìn)行修改。（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同采取措施，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）及時通報合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利和義務(wù)。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.拆除物回收利用方案及分類清單3.施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案4.付款憑證及收款憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他經(jīng)雙方確認(rèn)的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。乙方未按約定完成房屋拆除與拆除物回收利用任務(wù)。甲方未按時提供施工條件。乙方在施工過程中造成安全事故。乙方未達(dá)到約定的回收利用率。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)一方書面通知另一方。雙方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。如違約行為造成實(shí)際損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。3.循環(huán)經(jīng)濟(jì)：以資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)為核心，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的一種經(jīng)濟(jì)模式。4.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)健康發(fā)展的法律。5.賠償：一方因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并依法追究責(zé)任。2.問題：拆除物回收利用率未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：分析原因，采取措施提高回收利用率，如優(yōu)化回收流程、加強(qiáng)員工培訓(xùn)等。3.問題：甲方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：乙方未按時完成拆除任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成拆除任務(wù)，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的拆除物回收利用技術(shù)支持和設(shè)備。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的條件和協(xié)助。第三方有權(quán)對拆除物回收利用過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和設(shè)備在合同履行期間正常運(yùn)作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行拆除物回收利用工作的協(xié)調(diào)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的安全保障。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤。乙方有權(quán)在合同履行期間對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要施工圖紙和資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方未提供必要安全保障的，應(yīng)承擔(dān)由此造成乙方損失的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定完成拆除任務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定范圍內(nèi)的拆除物回收利用收益。甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的環(huán)境保護(hù)措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成拆除任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未采取必要環(huán)境保護(hù)措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋拆除與拆除物回收利用合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方二、房屋拆除1.拆除范圍2.拆除方式3.拆除進(jìn)度4.拆除質(zhì)量要求5.拆除安全措施三、拆除物回收利用1.回收范圍2.回收方式3.回收進(jìn)度4.回收質(zhì)量要求5.回收成本四、合同款項(xiàng)1.拆除工程款2.回收利用費(fèi)用3.付款方式4.付款時間五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.拆除物回收利用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收時間六、違約責(zé)任1.拆除工程延誤責(zé)任2.拆除質(zhì)量不合格責(zé)任3.回收利用不達(dá)標(biāo)責(zé)任4.付款違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.拆除工程圖紙2.拆除物回收利用方案3.付款憑證4.驗(yàn)收報告十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十二、其他約定1.合同變更2.合同解除3.合同終止十三、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.1本合同雙方因房屋拆除與拆除物回收利用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.2拆除房屋位于_________，總面積為_________平方米。1.3拆除物包括_________等。1.4拆除物回收利用方案已由雙方共同確定。1.5合同期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.合同目的2.1本合同旨在明確雙方在房屋拆除與拆除物回收利用過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2通過回收利用拆除物，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。3.合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日合同期滿。4.合同雙方二、房屋拆除1.拆除范圍1.1承包方負(fù)責(zé)拆除房屋及其附屬設(shè)施。1.2拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)備設(shè)施等。2.拆除方式2.1承包方采用_________方式進(jìn)行拆除。2.2拆除過程中，確保周邊環(huán)境和公共安全。3.拆除進(jìn)度3.1拆除工程應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成。3.2承包方應(yīng)按月向發(fā)包方提交拆除進(jìn)度報告。4.拆除質(zhì)量要求4.1拆除工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即整改，直至合格。5.拆除安全措施5.1承包方應(yīng)制定安全施工方案，確保施工安全。5.2拆除過程中，如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、拆除物回收利用1.回收范圍1.1回收范圍包括拆除過程中的廢棄材料、設(shè)備等。1.2回收物應(yīng)具備回收價值，符合環(huán)保要求。2.回收方式2.1承包方負(fù)責(zé)回收拆除物。2.2回收方式包括分類、分揀、打包等。3.回收進(jìn)度3.1回收工程應(yīng)在拆除工程完成后_________日內(nèi)完成。3.2承包方應(yīng)按月向發(fā)包方提交回收進(jìn)度報告。4.回收質(zhì)量要求4.1回收物應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2回收物質(zhì)量要求與拆除物原材質(zhì)相同或相近。5.回收成本5.1回收成本由承包方承擔(dān)。5.2回收成本包括運(yùn)輸、分揀、加工等費(fèi)用。四、合同款項(xiàng)1.拆除工程款1.1拆除工程款總額為_________元。1.2拆除工程款分_________期支付。2.回收利用費(fèi)用2.1回收利用費(fèi)用總額為_________元。2.2回收利用費(fèi)用分_________期支付。3.付款方式3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2付款賬戶信息詳見附件。4.付款時間4.1拆除工程款支付時間詳見附件。4.2回收利用費(fèi)用支付時間詳見附件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.1拆除工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2拆除工程驗(yàn)收應(yīng)包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。2.拆除物回收利用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1回收物應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.2回收物驗(yàn)收應(yīng)包括質(zhì)量、數(shù)量、環(huán)保等方面。3.驗(yàn)收程序3.1發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收小組，對拆除工程和回收利用工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收。4.驗(yàn)收時間4.1拆除工程驗(yàn)收時間為拆除工程完成后_________日內(nèi)。4.2回收利用工程驗(yàn)收時間為回收利用工程完成后_________日內(nèi)。六、違約責(zé)任1.拆除工程延誤責(zé)任1.1如承包方未按合同約定完成拆除工程，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付_________元違約金。2.拆除質(zhì)量不合格責(zé)任2.1如拆除工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。3.回收利用不達(dá)標(biāo)責(zé)任3.1如回收利用不達(dá)標(biāo)，承包方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。4.付款違約責(zé)任4.1如發(fā)包方未按合同約定付款，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付_________元違約金。七、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決期限3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。拆除八、合同解除1.合同解除條件1.1.1承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；1.1.2拆除工程或回收利用工程存在重大安全隱患，經(jīng)承包方整改后仍無法達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)；1.1.3承包方未按合同約定履行支付義務(wù)；2.合同解除程序2.1發(fā)包方解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知承包方；2.2承包方應(yīng)在接到解除合同通知后_________日內(nèi)，對拆除物進(jìn)行清理并移交發(fā)包方；3.合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；3.2發(fā)包方有權(quán)依法向承包方追償因違約造成的損失。九、合同終止1.合同終止條件1.1合同期限屆滿，且雙方無其他終止合同的情形；1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.合同終止程序2.1合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除物回收利用；3.合同終止后的處理3.1合同終止后，雙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算；3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理拆除物，確保環(huán)境保護(hù)。十、合同附件1.拆除工程圖紙2.拆除物回收利用方案3.付款憑證4.驗(yàn)收報告十一、合同生效1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章；1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；2.合同生效日期2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.合同生效證明2.1合同生效證明由雙方蓋章確認(rèn)。十二、其他約定1.合同變更1.1合同內(nèi)容變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議；2.合同解除2.1合同解除，應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行；3.合同終止2.1合同終止，應(yīng)按照合同約定程序進(jìn)行。十三、通知與送達(dá)1.通知方式1.1通知方式為書面形式；2.送達(dá)地址1.1送達(dá)地址為合同雙方約定的地址；3.送達(dá)方式1.1送達(dá)方式為掛號郵寄或直接送達(dá)。十四、合同簽署1.簽署日期1.1合同簽署日期為____年____月____日；2.簽署地點(diǎn)1.1合同簽署地點(diǎn)為____；3.簽署人員3.1承包方代表：________________；3.2發(fā)包方代表：________________；4.簽署單位蓋章4.1承包方蓋章：________________；4.2發(fā)包方蓋章：________________；________________________________（承包方代表簽字）________________________________（發(fā)包方代表簽字）________________________________（承包方蓋章）________________________________（發(fā)包方蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方對本合同項(xiàng)目擁有最終決定權(quán)，包括但不限于拆除方案、回收利用方案、工程進(jìn)度等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并要求乙方配合執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督條款2.1甲方應(yīng)定期對拆除工程和回收利用工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告和驗(yàn)收報告。3.甲方付款優(yōu)先條款3.1在合同履行過程中，若發(fā)生爭議或索賠，甲方有權(quán)先支付乙方應(yīng)付的款項(xiàng)，待爭議解決后再行追償。4.甲方信息保密條款4.1甲方應(yīng)對項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方對本合同項(xiàng)目擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于拆除方案、回收利用方案、工程進(jìn)度等。1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并要求甲方配合執(zhí)行。2.乙方施工質(zhì)量保證條款2.1乙方應(yīng)確保拆除工程和回收利用工程的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.乙方材料供應(yīng)條款3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。3.2乙方應(yīng)在工程開始前，將材料和設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃報甲方審批。4.乙方安全責(zé)任條款4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。4.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，并及時消除安全隱患。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款1.1本合同項(xiàng)目中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并接受雙方的監(jiān)督。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款2.1中介費(fèi)用由雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際支出協(xié)商確定。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方按照約定支付。3.中介責(zé)任條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，對中介過程中的違規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2若第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。5.中介爭議解決條款5.1若第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆除工程圖紙2.拆除物回收利用方案3.付款憑證4.驗(yàn)收報告5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.中介服務(wù)合同7.安全施工方案8.環(huán)保驗(yàn)收報告9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成拆除工程或回收利用工程；承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同要求；發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)；第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：通過驗(yàn)收報告、現(xiàn)場檢查、付款憑證等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定；雙方協(xié)商一致，可認(rèn)定違約行為；爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理、評估等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，確保工程進(jìn)度。2.問題：拆除物回收利用不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)回收利用過程管理，確保回收物質(zhì)量。3.問題：付款糾紛。解決辦法：明確付款條件和時間，確保雙方權(quán)益。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋拆除與拆除物回收利用項(xiàng)目；2.城市更新、舊城改造項(xiàng)目；3.工業(yè)園區(qū)、企業(yè)搬遷項(xiàng)目；4.建設(shè)用地清理項(xiàng)目；5.環(huán)保要求較高的拆除項(xiàng)目。全文完。二零二五年度房屋拆除與拆除物回收利用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.拆除工程概況2.1拆除工程名稱及地點(diǎn)2.2拆除工程類型及規(guī)模2.3拆除工程開始及結(jié)束時間3.拆除工程范圍及內(nèi)容3.1拆除房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施3.2拆除工程所需材料及設(shè)備3.3拆除工程現(xiàn)場安全及環(huán)境保護(hù)要求4.拆除工程費(fèi)用及支付方式4.1拆除工程總費(fèi)用及組成4.2費(fèi)用支付方式及時間節(jié)點(diǎn)4.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例5.拆除工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1拆除工程進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收報告及整改要求6.拆除物回收利用6.1拆除物分類及回收利用方案6.2回收利用材料的質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.3回收利用產(chǎn)品的應(yīng)用及銷售7.保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)7.2對商業(yè)秘密的保護(hù)措施7.3違反保密條款的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金的計(jì)算及支付8.3爭議解決方式9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍及認(rèn)定9.2不可抗力事件的處理及責(zé)任承擔(dān)9.3不可抗力事件的證明材料10.合同生效及終止10.1合同生效條件及日期10.2合同終止條件及程序10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及相關(guān)說明12.合同簽署及見證12.1合同簽署程序及日期12.2合同見證人及見證方式12.3合同簽署文件及效力13.合同爭議解決13.1爭議解決方式及程序13.2爭議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)13.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)14.合同其他條款14.1合同補(bǔ)充條款及修改程序14.2合同解釋及適用法律14.3合同附件及其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1拆除方：拆除公司1.1.2回收方：回收公司1.1.3拆除方地址：市區(qū)路號1.1.4回收方地址：市區(qū)路號1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1拆除方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.2回收方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：2025年1月1日1.3.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號會議室2.拆除工程概況2.1拆除工程名稱及地點(diǎn)2.1.1工程名稱：小區(qū)房屋拆除工程2.1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.2拆除工程類型及規(guī)模2.2.1工程類型：住宅拆除2.2.2工程規(guī)模：共計(jì)拆除房屋10棟，總建筑面積10000平方米2.3拆除工程開始及結(jié)束時間2.3.1工程開始時間：2025年2月1日2.3.2工程結(jié)束時間：2025年5月31日3.拆除工程范圍及內(nèi)容3.1拆除房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施3.1.1拆除房屋主體結(jié)構(gòu)3.1.2拆除房屋附屬設(shè)施，包括：門窗、水電線路、管道等3.2拆除工程所需材料及設(shè)備3.2.1拆除工程所需材料：鋼筋、水泥、磚塊等3.2.2拆除工程所需設(shè)備：挖掘機(jī)、吊車、切割機(jī)等3.3拆除工程現(xiàn)場安全及環(huán)境保護(hù)要求3.3.1拆除工程現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志3.3.2拆除過程中應(yīng)采取有效措施防止噪音及揚(yáng)塵污染4.拆除工程費(fèi)用及支付方式4.1拆除工程總費(fèi)用及組成4.1.1工程總費(fèi)用：人民幣500萬元整4.1.2費(fèi)用組成：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等4.2費(fèi)用支付方式及時間節(jié)點(diǎn)4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣100萬元4.2.2進(jìn)度款：每月支付人民幣50萬元，共支付8次4.2.3驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)4.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例4.3.1預(yù)付款支付比例為合同總金額的20%4.3.2進(jìn)度款支付比例為每月工程總費(fèi)用的10%5.拆除工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1拆除工程進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)5.1.1第一個月：完成5棟房屋的拆除工作5.1.2第二個月：完成5棟房屋的拆除工作5.1.3第三個月：完成剩余房屋的拆除工作5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程符合國家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收流程：拆除方提交驗(yàn)收報告，回收方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款5.3驗(yàn)收報告及整改要求5.3.1拆除方應(yīng)提交完整的驗(yàn)收報告5.3.2回收方對驗(yàn)收報告提出整改要求的，拆除方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改8.保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)8.1.1拆除方和回收方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容8.2對商業(yè)秘密的保護(hù)措施8.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止商業(yè)秘密被泄露、篡改或損壞8.2.2對外提供商業(yè)秘密時，應(yīng)簽訂保密協(xié)議8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.1.1拆除方未按合同約定完成拆除工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2回收方未按合同約定回收利用拆除物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.3雙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.4一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付9.2.1違約金按未履行部分合同金額的千分之五計(jì)算9.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.3.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍及認(rèn)定10.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.1.2不可抗力事件的認(rèn)定需提供相關(guān)證明材料10.2不可抗力事件的處理及責(zé)任承擔(dān)10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2.2一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料10.3不可抗力事件的證明材料10.3.1不可抗力事件的證明材料包括：政府文件、新聞報道等11.合同生效及終止11.1合同生效條件及日期11.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效11.1.2合同生效日期為合同簽署日期11.2合同終止條件及程序11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和拆除物12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1合同附件1：拆除工程圖紙12.1.2合同附件2：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃12.1.3合同附件3：拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2附件內(nèi)容及相關(guān)說明12.2.1合同附件1詳細(xì)說明了拆除工程的具體要求12.2.2合同附件2列明了拆除工程的進(jìn)度安排12.2.3合同附件3明確了拆除工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署及見證13.1合同簽署程序及日期13.1.1雙方簽署合同，加蓋公章13.1.2合同簽署日期為2025年1月1日13.2合同見證人及見證方式13.2.1合同簽署時，由雙方法定代表人及見證人簽字13.2.2見證人應(yīng)為具備法律效力的第三方13.3合同簽署文件及效力13.3.1合同簽署文件包括：合同正本、附件、見證人簽字頁13.3.2合同簽署文件具有同等法律效力14.合同其他條款14.1合同補(bǔ)充條款及修改程序14.1.1任何補(bǔ)充條款的修改，需雙方書面同意14.1.2修改后的條款應(yīng)作為合同附件14.2合同解釋及適用法律14.2.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)14.2.2合同適用中華人民共和國法律14.3合同附件及其他約定事項(xiàng)14.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分14.3.2本合同未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個人或組織。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方的選擇與指定15.2.2指定第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方的職責(zé)和權(quán)限15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2第三方有權(quán)對拆除工程現(xiàn)場進(jìn)行檢查，并提出整改意見。15.3.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，但責(zé)任限于其職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)。16.1.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的合同履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1拆除方與第三方17.1.1拆除方應(yīng)向第三方