2024版?zhèn)€人租房合同維修責任補充協議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同維修責任補充協議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)2.維修責任概述2.1維修范圍2.2維修責任劃分3.維修申請程序3.1申請方式3.2申請時間3.3申請材料4.維修費用承擔4.1維修費用估算4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.維修施工安排5.1施工時間安排5.2施工人員要求5.3施工現場管理6.維修驗收標準6.1驗收程序6.2驗收標準6.3驗收時間7.維修合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責任8.1維修方違約責任8.2租賃方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋權13.合同簽訂與簽署13.1簽訂時間13.2簽署方式13.3簽署人14.合同附件14.1維修清單14.2維修費用明細表14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1本合同中“維修”是指對租賃房屋內的設施、設備、裝修等進行檢查、修繕、更換或安裝的行為。1.1.2本合同中“租賃方”是指出租房屋的個人。1.1.3本合同中“維修方”是指負責對租賃房屋進行維修的單位或個人。1.1.4本合同中“維修費用”是指維修過程中產生的合理費用。1.2相關法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂及履行應遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關法律法規(guī)。2.維修責任概述2.1維修范圍2.1.1維修方負責租賃房屋內的設施、設備、裝修等的日常維護和必要的維修工作。2.1.2維修方負責租賃房屋內因正常使用而產生的損壞維修。2.2維修責任劃分2.2.1租賃方應保持租賃房屋的正常使用狀態(tài)，并及時通知維修方進行維修。2.2.2維修方應在接到租賃方維修通知后的合理時間內進行維修。3.維修申請程序3.1申請方式3.1.1租賃方可通過電話、短信、電子郵件等方式向維修方提出維修申請。3.2申請時間3.2.1租賃方應在發(fā)現需要維修的情況后立即通知維修方。3.3申請材料3.3.1維修申請應包括房屋的具體部位、維修原因、預計維修時間等信息。4.維修費用承擔4.1維修費用估算4.1.1維修方應在維修前向租賃方提供維修費用的估算。4.2費用支付方式4.2.1維修費用可采用現金、銀行轉賬、等支付方式。4.3費用支付時間4.3.1租賃方應在維修完成后及時支付維修費用。5.維修施工安排5.1施工時間安排5.1.1維修方應盡量在租賃方方便的時間段內安排施工。5.2施工人員要求5.2.1施工人員應具備相應的專業(yè)技能和資格證書。5.3施工現場管理5.3.1維修方應對施工現場進行合理管理，確保施工安全和環(huán)境整潔。6.維修驗收標準6.1驗收程序6.1.1維修完成后，租賃方應在約定的時間內進行驗收。6.2驗收標準6.2.1維修后的設施、設備、裝修等應符合原設計標準和租賃方要求。6.3驗收時間6.3.1驗收時間一般不超過施工完成后次日。7.維修合同變更與解除7.1變更條件7.1.1合同雙方協商一致，可對維修合同進行變更。7.2解除條件7.2.1合同一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。7.3變更與解除程序7.3.1變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并經雙方簽字確認。8.違約責任8.1維修方違約責任8.1.1維修方未按時進行維修或維修不符合約定的，應向租賃方支付違約金，違約金按維修費用的一定比例計算。8.1.2維修方因維修不當造成租賃方損失的，應承擔賠償責任。8.2租賃方違約責任8.2.1租賃方未按時支付維修費用的，應向維修方支付滯納金，滯納金按維修費用的一定比例計算。8.2.2租賃方故意損壞租賃房屋或設施的，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提出書面爭議解決請求。9.3爭議解決機構9.3.1如雙方協商一致，可約定仲裁機構進行仲裁。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通知可采用書面、口頭、電子郵件等方式。10.2送達地址10.2.1雙方應在本合同中明確各自的送達地址。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同因維修完成、維修合同解除或其他法定原因終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于維修清單、維修費用明細表等。12.3合同解釋權12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。13.合同簽訂與簽署13.1簽訂時間13.1.1本合同簽訂時間為____年____月____日。13.2簽署方式13.2.1雙方應親自簽署本合同，不得由他人代簽。13.3簽署人13.3.1租賃方簽署人：____________________13.3.2維修方簽署人：____________________14.合同附件14.1維修清單14.1.1維修項目及數量：____________________14.2維修費用明細表14.2.1維修項目及費用：____________________14.3其他相關文件14.3.1________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1在維修過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或評估，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2在合同履行過程中，如出現爭議或糾紛，甲乙雙方可邀請第三方進行調解或仲裁。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在介入本合同過程中，其責任范圍和責任限額應明確約定。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中予以明確。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在執(zhí)行職責過程中因故意或重大過失造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中因不可抗力或意外事件造成損失的，甲乙雙方不承擔責任。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1甲乙雙方應根據實際情況共同選定第三方，并書面通知對方。17.2第三方職責17.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，并保證其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方費用17.3.1第三方的費用由甲乙雙方按約定比例分擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應與甲方保持溝通，及時反饋工作進展。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應與乙方保持溝通，及時反饋工作進展。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務18.3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，履行合同約定的義務。18.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應協調甲乙雙方的關系，促進合同履行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。19.2合同終止19.2.1第三方介入后，如合同履行完畢或出現合同終止情形，甲乙雙方應與第三方協商解決。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。20.1.2如協商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應在30日內提出書面爭議解決請求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修清單詳細要求和說明：維修清單應列明維修項目的具體部位、維修原因、維修內容、預計維修時間等。維修清單應由甲乙雙方共同確認并簽字。2.維修費用明細表詳細要求和說明：維修費用明細表應詳細列明維修項目的具體費用，包括材料費、人工費、稅費等。費用明細表應由甲乙雙方共同確認并簽字。3.第三方服務協議詳細要求和說明：第三方服務協議應明確第三方介入的具體服務內容、服務期限、服務費用、責任承擔等。協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.爭議調解協議詳細要求和說明：爭議調解協議應在雙方協商一致后簽訂，明確調解方式、調解機構、調解結果等。5.爭議仲裁協議詳細要求和說明：爭議仲裁協議應在雙方協商一致后簽訂，明確仲裁機構、仲裁程序、仲裁費用等。6.合同簽訂與簽署證明詳細要求和說明：合同簽訂與簽署證明應包括合同簽訂日期、簽署人信息、簽字蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.維修方違約行為責任認定標準：維修方未按時進行維修或維修不符合約定的，應承擔違約責任。示例說明：維修方應在接到維修通知后的3個工作日內開始維修，如超過約定時間未開始維修，維修方應向租賃方支付違約金。2.租賃方違約行為責任認定標準：租賃方未按時支付維修費用的，應承擔違約責任。示例說明：租賃方應在維修完成后5個工作日內支付維修費用，如超過約定時間未支付，租賃方應向維修方支付滯納金。3.第三方違約行為責任認定標準：第三方在執(zhí)行職責過程中因故意或重大過失造成損失的，應承擔賠償責任。示例說明：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導致維修費用增加，第三方應承擔相應的賠償責任。4.不可抗力違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。示例說明：因自然災害導致維修工作無法進行，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同維修責任補充協議書1本合同目錄一覽1.協議簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設施基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋內部設施及設備3.維修責任劃分3.1出租方維修責任3.2承租方維修責任3.3雙方共同維修責任4.維修費用承擔4.1出租方承擔維修費用4.2承租方承擔維修費用4.3雙方共同承擔維修費用5.維修申請及審批流程5.1維修申請5.2維修審批5.3維修施工6.維修期限及質量要求6.1維修期限6.2維修質量要求7.維修期間房屋使用7.1維修期間房屋使用限制7.2維修期間房屋安全保障8.維修記錄及驗收8.1維修記錄8.2維修驗收9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3雙方共同違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.協議生效及終止11.1協議生效條件11.2協議終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.協議附件13.1附件一：房屋設施清單13.2附件二：維修費用明細表14.協議簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.協議簽訂雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________聯系電話：__________身份證號碼：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________聯系電話：__________身份證號碼：__________2.房屋及設施基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：__________房屋面積：__________平方米2.2房屋內部設施及設備1.廚房設施：__________2.衛(wèi)生間設施：__________3.電器設備：__________4.家具：__________5.窗戶：__________6.地板：__________7.墻面：__________3.維修責任劃分3.1出租方維修責任1.房屋主體結構及公共設施的維修責任2.水電線路的維修責任3.房屋內部設施的維修責任3.2承租方維修責任1.個人使用的電器設備維修責任2.因使用不當導致的房屋損壞維修責任3.房屋內部設施的日常維護責任3.3雙方共同維修責任1.房屋共用設施的維修責任2.因自然災害等原因導致的房屋損壞維修責任4.維修費用承擔4.1出租方承擔維修費用1.房屋主體結構及公共設施的維修費用2.水電線路的維修費用4.2承租方承擔維修費用1.個人使用的電器設備維修費用2.因使用不當導致的房屋損壞維修費用3.房屋內部設施的日常維護費用4.3雙方共同承擔維修費用1.房屋共用設施的維修費用2.因自然災害等原因導致的房屋損壞維修費用5.維修申請及審批流程5.1維修申請1.承租方發(fā)現房屋損壞時，應及時向出租方提出維修申請。2.維修申請應包括損壞情況描述、維修部位及維修原因。5.2維修審批1.出租方應在收到維修申請后____小時內給予答復。2.出租方同意維修申請后，雙方應約定維修時間。5.3維修施工1.維修施工期間，雙方應確保房屋安全，并配合施工人員。2.維修施工完成后，雙方應共同進行驗收。6.維修期限及質量要求6.1維修期限1.維修期限一般為____個工作日。2.如遇特殊情況，維修期限可適當延長。6.2維修質量要求2.維修質量應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。8.維修記錄及驗收8.1維修記錄1.出租方應建立維修記錄簿，詳細記錄每次維修的時間、地點、原因、維修項目、維修費用等信息。2.維修記錄應妥善保管，作為雙方履行合同的重要依據。8.2維修驗收1.維修完成后，承租方應在____小時內對維修質量進行驗收。2.驗收合格后，雙方應在維修記錄簿上簽字確認。3.如驗收不合格，雙方應協商確定再次維修的時間及責任。9.違約責任9.1出租方違約責任1.出租方未按時進行維修，應向承租方支付____元/天的違約金。2.出租方維修后未達到約定的質量標準，應承擔重新維修的責任。9.2承租方違約責任1.承租方未經出租方同意擅自進行房屋裝修或改動，應恢復原狀并賠償損失。2.承租方損壞房屋設施，應承擔維修費用。9.3雙方共同違約責任1.雙方未按照約定履行維修責任，應承擔相應的違約責任。2.因雙方共同原因導致的房屋損壞，雙方應按照各自的責任比例承擔維修費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議。2.協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.本協議爭議解決機構為：__________。11.協議生效及終止11.1協議生效條件1.雙方簽字蓋章后，本協議即生效。2.本協議自雙方約定的生效日期起生效。11.2協議終止條件1.本協議約定的租賃期限屆滿或提前終止。2.因不可抗力導致本協議無法履行。3.雙方協商一致終止本協議。12.其他約定事項12.1其他約定事項一1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2其他約定事項二1.本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.協議附件13.1附件一：房屋設施清單1.廚房設施：__________2.衛(wèi)生間設施：__________3.電器設備：__________4.家具：__________5.窗戶：__________6.地板：__________7.墻面：__________13.2附件二：維修費用明細表14.協議簽署14.1出租方簽字：__________14.2承租方簽字：__________14.3日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方之外，參與租賃事務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務提供方、保險理賠方、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或違反合同約定而應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂書面協議時約定，并在合同中明確。3.3如無約定，第三方責任限額為人民幣____萬元。4.第三方權利與義務4.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以履行其合同義務。2.第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.2第三方義務1.第三方應按照合同約定履行其職責，確保租賃關系正常進行。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明1.第三方對甲方承擔的責任，甲方不得要求乙方承擔責任。2.第三方與甲方發(fā)生糾紛，甲方應直接與第三方協商解決。5.2第三方與乙方的劃分說明1.第三方對乙方承擔的責任，乙方不得要求甲方承擔責任。2.第三方與乙方發(fā)生糾紛，乙方應直接與第三方協商解決。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任1.如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。2.甲乙雙方應相互協助，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照書面協議約定，履行各自的責任和義務。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決租賃過程中出現的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入結束后，甲乙雙方應共同簽署終止協議，明確各自的權利和義務。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，確保租賃關系的正常進行。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協商解決。8.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利和義務。9.本部分補充9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與原合同具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單詳細要求：清單應包括房屋內的所有設施和設備的品牌、型號、數量等信息。附件說明：此清單作為房屋現狀的記錄，用于維修責任劃分和后續(xù)的驗收。2.附件二：維修費用明細表詳細要求：明細表應詳細列出每次維修的項目、日期、費用、維修人員等信息。附件說明：此明細表用于記錄維修費用，作為雙方結算和審計的依據。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的身份、職責、權利、義務及責任限額。附件說明：此協議是第三方介入租賃關系的法律文件，需三方簽字蓋章。4.附件四：維修記錄簿詳細要求：記錄簿應記錄每次維修的詳細情況，包括時間、地點、原因、處理方式等。5.附件五：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構和程序。附件說明：此協議用于在出現爭議時，指導雙方選擇合適的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時進行房屋維修。責任認定標準：出租方應在接到維修申請后____小時內進行維修。示例說明：若出租方未在規(guī)定時間內進行維修，應向承租方支付____元/天的違約金。2.違約行為：承租方未經出租方同意擅自改動房屋結構或設施。責任認定標準：承租方應恢復原狀，并賠償因改動造成的損失。示例說明：若承租方擅自改動房屋內部裝修，導致房屋結構受損，應承擔修復費用。3.違約行為：承租方損壞房屋設施，未及時告知出租方。責任認定標準：承租方應在發(fā)現損壞后____小時內通知出租方。示例說明：若承租方損壞房屋內的電器設備，未及時通知出租方，應承擔維修費用。4.違約行為：第三方未履行合同約定的服務義務。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供服務，未履行義務的，應承擔違約責任。示例說明：若第三方維修質量不符合約定，導致房屋再次損壞，第三方應承擔修復費用。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：甲乙雙方應按合同約定履行各自義務，未履行的，應承擔違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按約定支付租金或維修費用，應按合同約定承擔違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同維修責任補充協議書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍2.維修責任主體3.維修范圍及標準4.維修費用承擔5.維修申請及審批流程6.維修時間及期限7.維修驗收及反饋8.維修資料保存與歸檔9.違約責任及處理10.爭議解決方式11.合同解除條件及程序12.合同生效及終止13.合同附件及補充協議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及適用范圍1.1.1本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.1.2本協議適用于甲方（出租人）與乙方（承租人）之間在2024版?zhèn)€人租房合同基礎上，就房屋維修責任進行的補充約定。2.維修責任主體2.1甲方作為出租人，對房屋及其附屬設施負有維修責任。2.2乙方作為承租人，在租賃期間對房屋及其附屬設施的正常使用負有責任。3.維修范圍及標準3.1維修范圍包括房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電設施、燃氣設施等。3.2維修標準應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，確保維修后的房屋及其設施安全、適用。4.維修費用承擔4.1甲方負責因房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗等房屋主體部分造成的維修費用。4.2乙方負責因日常使用、損壞等原因造成的維修費用。4.3甲方在接到乙方維修申請后，應及時進行維修，并在維修完成后向乙方收取相關費用。5.維修申請及審批流程5.1乙方發(fā)現房屋及其設施損壞時，應及時向甲方提出維修申請。5.2甲方在接到維修申請后，應在24小時內進行現場勘查，確定維修方案。5.3乙方同意維修方案后，甲方應在3個工作日內完成維修。6.維修時間及期限6.1甲方應在接到維修申請后，按照維修范圍及標準，在合理的時間內完成維修。6.2維修期限自甲方接到維修申請之日起計算，一般不超過7個工作日。7.維修驗收及反饋7.1乙方應在維修完成后對維修質量進行驗收。7.2乙方對維修質量有異議的，應在驗收時提出，甲方應在接到反饋后24小時內進行處理。7.3乙方對維修質量無異議的，應在驗收合格后簽字確認，視為對維修質量的認可。8.維修資料保存與歸檔8.1甲方應將維修記錄、維修費用清單等相關資料保存至少三年，以備日后查閱。8.2乙方應提供必要的維修資料，包括房屋使用說明書、維修申請單等，以便甲方進行維修。9.違約責任及處理9.1甲方未按約定時間完成維修的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的一定比例。9.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋及其設施損壞的，應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3雙方違反本協議約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1如一方違反本協議約定，嚴重損害對方利益的，另一方有權解除本協議。11.2解除協議前，雙方應就解除事宜進行協商，達成一致后書面通知對方。12.合同生效及終止12.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協議有效期為租賃期限，租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。13.合同附件及補充協議13.1本協議附件包括但不限于房屋維修清單、維修費用清單等。13.2本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類型15.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024版?zhèn)€人租房合同維修責任補充協議書中，經甲乙雙方同意，參與合同履行過程中的中介機構、維修單位、評估機構等外部實體。15.2第三方介入的類型包括但不限于：15.2.1中介機構：提供租賃信息匹配、合同簽訂協助等服務。15.2.2維修單位：負責房屋及設施維修工作。15.2.3評估機構：對房屋及設施損壞進行評估，確定維修費用。16.第三方的責任界定16.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本協議的約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.2第三方在維修過程中，應確保維修質量，如因維修不當造成損失的，應承擔賠償責任。17.第三方的權利義務17.1第三方的權利：17.1.1根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應的服務。17.1.2在提供服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。17.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。17.2第三方的義務：17.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務。17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保服務過程合法合規(guī)。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定確定。18.2對于維修單位，其責任限額應包括但不限于維修費用、材料費用、人工費用等。18.3對于評估機構，其責任限額應包括但不限于評估費用、評估誤差賠償等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的單獨合同約定。19.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的2024版?zhèn)€人租房合同維修責任補充協議書的約定。19.3第三方在履行合同過程中，應與甲乙雙方保持