2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣與配套設(shè)施移交協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣與配套設(shè)施移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1政策法規(guī)依據(jù)1.2地方性法規(guī)依據(jù)1.3行業(yè)規(guī)范依據(jù)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目進(jìn)展階段3.房屋買賣協(xié)議3.1房屋基本情況3.2房屋買賣雙方信息3.3房屋買賣價(jià)格3.4付款方式及時(shí)間3.5房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.配套設(shè)施移交協(xié)議4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施移交條件4.3配套設(shè)施移交時(shí)間4.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目移交條件5.1移交前提條件5.2移交手續(xù)辦理5.3移交責(zé)任與義務(wù)6.質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2配套設(shè)施質(zhì)量保證6.3維修責(zé)任及期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽或終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的處理12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2配套設(shè)施移交清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他特殊條款14.2雙方協(xié)商一致的其他條款第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1政策法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)和政策制定。1.2地方性法規(guī)依據(jù)本合同適用《省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《市城市房屋拆遷實(shí)施細(xì)則》等地方性法規(guī)。1.3行業(yè)規(guī)范依據(jù)本合同參照《城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》、《城市房屋拆遷評(píng)估辦法》等行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于省市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積平方米，總建筑面積平方米，涉及拆遷戶數(shù)戶。2.4項(xiàng)目進(jìn)展階段本合同簽訂時(shí)，項(xiàng)目處于拆遷補(bǔ)償安置階段。3.房屋買賣協(xié)議3.1房屋基本情況買賣房屋位于省市區(qū)街道，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為住宅。3.2房屋買賣雙方信息買方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賣方：居民買方法定代表人：賣方代理人：3.3房屋買賣價(jià)格本房屋買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.4付款方式及時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.5房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。4.配套設(shè)施移交協(xié)議4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施包括：供水、供電、供氣、供暖、排水、燃?xì)獾取?.2配套設(shè)施移交條件配套設(shè)施移交前，應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患。4.3配套設(shè)施移交時(shí)間配套設(shè)施移交時(shí)間與房屋過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間同步。4.4配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.項(xiàng)目移交條件5.1移交前提條件買方應(yīng)按時(shí)支付房款，賣方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2移交手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理項(xiàng)目移交手續(xù)，確保移交過(guò)程順利進(jìn)行。5.3移交責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，履行項(xiàng)目移交責(zé)任和義務(wù)。6.質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證買方在房屋交付后一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2配套設(shè)施質(zhì)量保證配套設(shè)施在移交后一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.3維修責(zé)任及期限維修責(zé)任及期限按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向省市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形定義違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付房款、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)、未按時(shí)移交配套設(shè)施、未按約定進(jìn)行維修等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約金計(jì)算方式違約金按未履行部分的百分比計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于：返還預(yù)付款、補(bǔ)償損失等。11.合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付并完成配套設(shè)施移交之日止。11.3合同續(xù)簽或終止如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)在合同到期前天協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后年。12.3違反保密義務(wù)的處理違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同13.2配套設(shè)施移交清單附件二：配套設(shè)施移交清單13.3其他相關(guān)文件附件三：項(xiàng)目規(guī)劃許可證附件四：土地使用權(quán)證14.其他約定事項(xiàng)14.1其他特殊條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方協(xié)商一致的其他條款如雙方協(xié)商一致，可增加其他條款，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形1.需要第三方進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)；2.需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理時(shí)；3.需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)時(shí)；4.雙方協(xié)商一致引入第三方時(shí)。15.3第三方選擇與授權(quán)1.第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，由雙方協(xié)商確定。2.第三方一經(jīng)選定，雙方應(yīng)簽署書面授權(quán)委托書，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款1.在引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議時(shí)，可申請(qǐng)復(fù)評(píng)。2.在引入第三方監(jiān)理單位時(shí)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.2乙方增加條款1.在引入第三方施工方時(shí)，乙方應(yīng)確保施工方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。2.在引入第三方監(jiān)理方時(shí)，乙方應(yīng)配合監(jiān)理方的監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量和安全。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。2.責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的%。17.3責(zé)任限額賠償1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，其賠償金額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。2.如損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間是委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間是承包與被承包關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系根據(jù)合同約定和各自職責(zé)劃分，確保各方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)、稅費(fèi)等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，房屋買賣合同是合同主體部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.配套設(shè)施移交清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明移交的配套設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確配套設(shè)施移交的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：該許可證作為合同附件，用于證明項(xiàng)目合法合規(guī)。4.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，證明項(xiàng)目用地合法。說(shuō)明：該證書作為合同附件，用于證明項(xiàng)目用地合法。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋買賣價(jià)格的合理性。6.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：提供監(jiān)理單位出具的工程監(jiān)理報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等內(nèi)容。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程按期完成。7.施工合同詳細(xì)要求：提供施工方與甲方簽訂的施工合同，明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。說(shuō)明：該合同作為合同附件，用于明確施工過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。8.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：提供房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付房款未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)未按時(shí)移交配套設(shè)施未按約定進(jìn)行維修第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符第三方監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)施工方未按合同約定完成施工任務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金按未履行部分的百分比計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的%。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付房款，逾期天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣萬(wàn)元。示例二：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，導(dǎo)致甲方多支付房款，乙方應(yīng)退還甲方多支付的部分。示例三：施工方未按合同約定完成施工任務(wù)，造成工程延期，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋買賣與配套設(shè)施移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.房屋買賣4.1房屋基本情況4.1.1房屋地址4.1.2房屋面積4.1.3房屋用途4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.3房屋價(jià)格4.3.1房屋購(gòu)買價(jià)格4.3.2付款方式4.3.3付款時(shí)間4.4房屋交付4.4.1房屋交付時(shí)間4.4.2房屋交付條件5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.1.1基礎(chǔ)設(shè)施5.1.2公共設(shè)施5.2配套設(shè)施驗(yàn)收5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序5.3配套設(shè)施使用5.3.1使用權(quán)限5.3.2使用費(fèi)用6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1預(yù)付款6.1.2分期付款6.2付款期限6.2.1預(yù)付款支付期限6.2.2分期付款支付期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1房屋交付違約7.1.2配套設(shè)施移交違約7.2乙方違約責(zé)任7.2.1房屋購(gòu)買違約7.2.2付款違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2人民法院9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1簽署合同9.1.2付款到位9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2法律法規(guī)規(guī)定10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3通知與送達(dá)11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同附件清單14.合同簽署頁(yè)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目居民委員會(huì)2.2乙方法定代表人：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：涉及1000戶居民，總面積約10萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅及配套設(shè)施4.房屋買賣4.1房屋基本情況4.1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)4.1.2房屋面積：80平方米4.1.3房屋用途：住宅4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：00004.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：自本合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)辦理完畢4.3房屋價(jià)格4.3.1房屋購(gòu)買價(jià)格：80萬(wàn)元4.3.2付款方式：首付30%，剩余款項(xiàng)分期支付，每月支付5萬(wàn)元，共計(jì)12個(gè)月4.3.3付款時(shí)間：首付于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付，分期付款于每月的25日前支付5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.1.1基礎(chǔ)設(shè)施：供水、供電、供氣、供暖、排水、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)5.1.2公共設(shè)施：小區(qū)綠化、兒童游樂(lè)場(chǎng)、健身器材、停車場(chǎng)5.2配套設(shè)施驗(yàn)收5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.2驗(yàn)收程序：由甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，乙方派員參與5.3配套設(shè)施使用5.3.1使用權(quán)限：乙方擁有配套設(shè)施的使用權(quán)5.3.2使用費(fèi)用：配套設(shè)施使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1預(yù)付款：合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付20萬(wàn)元6.1.2分期付款：首付30%，剩余款項(xiàng)分期支付，每月支付5萬(wàn)元，共計(jì)12個(gè)月6.2付款期限6.2.1預(yù)付款支付期限：合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)6.2.2分期付款支付期限：每月25日前7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1房屋交付違約：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金7.1.2配套設(shè)施移交違約：甲方未按約定時(shí)間移交配套設(shè)施，每延遲一日應(yīng)向乙方支付配套設(shè)施總價(jià)款千分之二的違約金7.2乙方違約責(zé)任7.2.1房屋購(gòu)買違約：乙方未按約定支付房款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金7.2.2付款違約：乙方未按約定支付分期付款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)8.2.2人民法院：市區(qū)人民法院9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1簽署合同：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2付款到位：甲方收到乙方支付的預(yù)付款后，合同生效9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致：雙方協(xié)商一致可以解除合同9.2.2法律法規(guī)規(guī)定：因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件10.1.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料10.2合同附件10.2.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、配套設(shè)施移交清單、付款計(jì)劃等10.3通知與送達(dá)10.3.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知10.3.2送達(dá)地址：本合同約定的雙方聯(lián)系方式為送達(dá)地址11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：2024年4月1日12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同附件清單13.1房屋買賣合同13.2配套設(shè)施移交清單13.3付款計(jì)劃13.4雙方身份證明文件復(fù)印件14.合同簽署頁(yè)14.1甲方（蓋章）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司14.2乙方（蓋章）：棚戶區(qū)改造項(xiàng)目居民委員會(huì)14.3簽署代表：14.3.1甲方代表（簽字）：14.3.2乙方代表（簽字）：14.4簽署日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房屋買賣、配套設(shè)施移交、項(xiàng)目監(jiān)管、資金監(jiān)管、工程監(jiān)理、法律咨詢等。15.3第三方選擇與委托15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任所委托的工作。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。16.2第三方應(yīng)遵守本合同及委托協(xié)議的約定，獨(dú)立行使職權(quán)，對(duì)委托事項(xiàng)負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過(guò)委托事項(xiàng)價(jià)值的10%。17.2.2如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方介入的附加條款18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解本合同的內(nèi)容，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方委托的事項(xiàng)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方委托的事項(xiàng)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。19.3.2第三方不得利用其介入地位，謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1本合同履行完畢或解除。20.1.2第三方完成委托事項(xiàng)，且甲乙雙方同意終止第三方介入。20.1.3第三方違反委托協(xié)議或本合同的約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，退還甲方或乙方已支付的報(bào)酬。20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是合同的核心組成部分，明確了房