2024版商場物業(yè)合同：物業(yè)租賃、管理與維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商場物業(yè)合同：物業(yè)租賃、管理與維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1商場物業(yè)的具體位置及面積2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及期限4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理費(fèi)用5.維修保養(yǎng)服務(wù)5.1維修保養(yǎng)范圍5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：商場物業(yè)平面圖13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.合同簽訂日期及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1商場物業(yè)的具體位置及面積2.1.1商場物業(yè)地址：_______2.1.2商場物業(yè)面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：_______元/月3.1.2其他費(fèi)用：_______3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：_______3.2.2支付期限：_______4.物業(yè)管理服務(wù)4.1物業(yè)管理范圍4.1.1清潔服務(wù)4.1.2保安服務(wù)4.1.3保養(yǎng)維修服務(wù)4.2物業(yè)管理費(fèi)用4.2.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月4.2.2支付方式：_______5.維修保養(yǎng)服務(wù)5.1維修保養(yǎng)范圍5.1.1公共區(qū)域維修保養(yǎng)5.1.2乙方占用區(qū)域維修保養(yǎng)5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用5.2.1維修保養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月5.2.2支付方式：_______6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1享有商場物業(yè)的租賃權(quán)6.1.2對商場物業(yè)進(jìn)行合理使用和經(jīng)營6.2甲方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)6.2.2不得擅自改變商場物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1享有商場物業(yè)的管理權(quán)7.1.2對商場物業(yè)進(jìn)行合理維護(hù)和管理7.2乙方義務(wù)7.2.1按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)7.2.2按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_______天書面通知對方。8.1.2變更后的條款經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。8.2合同解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，除非出現(xiàn)不可抗力等法定情形，任何一方不得單方面解除合同。8.2.2出現(xiàn)不可抗力時(shí)，受影響的當(dāng)事人有權(quán)解除合同，但應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。9.1.2如甲方擅自改變商場物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.2.2如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致解除。11.2.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取一切可能措施減輕損失。13.合同附件13.1附件一：商場物業(yè)平面圖13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.合同簽訂日期及生效日期14.1合同簽訂日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等；2.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查；2.1.3評估機(jī)構(gòu)對商場物業(yè)價(jià)值進(jìn)行評估；2.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的額的_______%；3.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，非因故意或重大過失導(dǎo)致的合同履行受阻或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的額的_______%；3.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)ＪВ斐蓳p失的，其賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額的_______%。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行合同；4.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督檢查；4.1.3評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行商場物業(yè)價(jià)值評估；4.1.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，并在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；4.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用職權(quán)；4.2.3評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估；4.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，與合同雙方當(dāng)事人以外的其他各方無直接法律關(guān)系。5.2第三方在介入本合同履行過程中，其行為不得損害合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)積極配合，確保合同履行不受影響。6.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可向第三方提出索賠。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化，合同雙方當(dāng)事人可協(xié)商變更合同條款。8.2變更后的合同條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場物業(yè)平面圖要求：提供商場物業(yè)的詳細(xì)平面圖，包括各樓層布局、消防通道、設(shè)備房位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明各區(qū)域的用途，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括日常維護(hù)、清潔、安保等。說明：明細(xì)應(yīng)具體明確，便于雙方對物業(yè)管理服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。3.附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等。說明：明細(xì)應(yīng)具體明確，便于雙方對維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。4.附件四：合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的書面證明文件，包括合同正本、副本、簽字蓋章等。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，為合同的法律效力提供保障。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：憑證應(yīng)真實(shí)有效，為租金支付提供依據(jù)。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：憑證應(yīng)真實(shí)有效，為物業(yè)管理費(fèi)支付提供依據(jù)。7.附件七：維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證要求：提供維修保養(yǎng)費(fèi)用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：憑證應(yīng)真實(shí)有效，為維修保養(yǎng)費(fèi)用支付提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。1.2甲方擅自改變商場物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.3乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或維修保養(yǎng)服務(wù)。1.4第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.2甲方擅自改變商場物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并賠償損失。2.3乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.4第三方在介入過程中違反合同約定，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的額的_______%。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.2甲方擅自拆除商場物業(yè)的消防設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并賠償損失_______元。3.3乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.4中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)向合同雙方支付_______元賠償金。全文完。2024版商場物業(yè)合同：物業(yè)租賃、管理與維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約3.3租賃期限終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)支付日期5.4物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整6.物業(yè)使用規(guī)范6.1物業(yè)用途6.2物業(yè)使用限制6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.4物業(yè)垃圾處理7.物業(yè)維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)范圍7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.4維修保養(yǎng)響應(yīng)時(shí)間8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍8.2損壞賠償方式8.3損壞賠償計(jì)算8.4損壞賠償責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物地址：__________2.3租賃物面積：__________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：__________2.5租賃物配套設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日3.2租賃期限續(xù)約：__________3.3租賃期限終止條件：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3租金支付日期：每月__________日前4.4租金調(diào)整：__________5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米·月5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：__________5.3物業(yè)管理費(fèi)支付日期：每月__________日前5.4物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：__________6.物業(yè)使用規(guī)范6.1物業(yè)用途：__________6.2物業(yè)使用限制：__________6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任：__________6.4物業(yè)垃圾處理：__________7.物業(yè)維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任：__________7.2維修保養(yǎng)范圍：__________7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：__________7.4維修保養(yǎng)響應(yīng)時(shí)間：__________小時(shí)內(nèi)8.損壞賠償8.1損壞賠償范圍8.1.1租賃方對租賃物的損壞，包括但不限于：8.1.1.1物理損壞8.1.1.2功能性損壞8.1.1.3環(huán)境污染8.2損壞賠償方式8.2.1租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。8.2.2損壞賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和市場價(jià)格確定。8.3損壞賠償計(jì)算8.3.1損壞賠償計(jì)算公式：賠償金額=實(shí)際損失金額+修復(fù)費(fèi)用8.3.2實(shí)際損失金額包括但不限于：8.3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失8.4損壞賠償責(zé)任8.4.1租賃方應(yīng)承擔(dān)因損壞造成的全部賠償責(zé)任。8.4.2出租方有權(quán)要求租賃方立即修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1建筑物保險(xiǎn)9.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.3責(zé)任保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括租賃物及其附屬設(shè)施。9.2.2保險(xiǎn)責(zé)任期限應(yīng)與租賃期限一致。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金10.1.2違反物業(yè)使用規(guī)范10.1.3故意損壞租賃物10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：__________元/天10.3違約賠償計(jì)算10.3.1違約賠償計(jì)算公式：賠償金額=違約金+損失賠償金額10.4違約賠償責(zé)任10.4.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響。10.4.2出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)遵守爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3合同解除條件12.3.1租賃方違約。12.3.2出租方違約。12.4合同解除程序12.4.1雙方協(xié)商一致解除。12.4.2按照法定程序解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律變更13.2.1合同執(zhí)行期間，如法律法規(guī)變更，應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、物業(yè)使用說明書等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的其他個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。14.2第三方介入的情形14.2.1.1中介服務(wù)：為租賃物的租賃、轉(zhuǎn)讓、續(xù)約等提供中介服務(wù)。14.2.1.2監(jiān)理服務(wù)：對租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)理。14.2.1.3評估服務(wù)：對租賃物的價(jià)值、損壞程度等進(jìn)行評估。14.2.1.4法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、解決爭議等法律事務(wù)。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照合同約定履行職責(zé)。14.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：14.3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。14.3.2.2要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。14.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：14.3.3.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。14.3.3.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。14.3.3.3及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。14.4.2第三方的工作成果和責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及合同雙方的直接權(quán)益。14.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及合同雙方權(quán)益的調(diào)整，需經(jīng)合同雙方同意。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額15.1.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍和合同約定確定。15.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的__________%。15.2責(zé)任免除15.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方變更16.1合同雙方同意更換第三方時(shí)，應(yīng)提前__________日通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方。16.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.爭議解決17.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。18.其他18.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。18.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細(xì)信息。說明：租賃物清單作為合同附