2024版綠色建筑房屋質(zhì)押貸款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑房屋質(zhì)押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2綠色建筑1.3房屋質(zhì)押1.4質(zhì)押貸款2.合同訂立2.1合同訂立日期2.2合同簽訂地點(diǎn)2.3合同簽訂雙方2.4合同簽訂方式3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4貸款用途4.質(zhì)押房屋4.1質(zhì)押房屋的位置4.2質(zhì)押房屋的權(quán)屬證明4.3質(zhì)押房屋的價(jià)值評(píng)估4.4質(zhì)押房屋的抵押登記5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時(shí)間5.3貸款發(fā)放方式5.4貸款發(fā)放賬戶6.貸款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3還款利息計(jì)算6.4逾期還款處理7.質(zhì)押物管理7.1質(zhì)押物的保管7.2質(zhì)押物的使用限制7.3質(zhì)押物的保險(xiǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的計(jì)算9.3違約責(zé)任的追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.附件12.1質(zhì)押房屋權(quán)屬證明12.2貸款合同12.3質(zhì)押登記證明12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出質(zhì)人：指提供綠色建筑房屋作為質(zhì)押物的自然人、法人或其他組織。1.1.2質(zhì)權(quán)人：指接受出質(zhì)人提供的綠色建筑房屋作為質(zhì)押物，并發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2綠色建筑1.2.1指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點(diǎn)的建筑物。1.2.2出質(zhì)人提供的綠色建筑房屋應(yīng)取得相應(yīng)的綠色建筑認(rèn)證證書。1.3房屋質(zhì)押1.3.1指出質(zhì)人將擁有的綠色建筑房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)人在貸款期限內(nèi)享有該房屋的優(yōu)先受償權(quán)。1.3.2質(zhì)押期間，出質(zhì)人不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分質(zhì)押房屋。1.4質(zhì)押貸款1.4.1指質(zhì)權(quán)人根據(jù)出質(zhì)人提供的綠色建筑房屋質(zhì)押，向出質(zhì)人發(fā)放的貸款。1.4.2貸款用途限于出質(zhì)人合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)活動(dòng)。第二條合同訂立2.1合同訂立日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。2.3合同簽訂雙方出質(zhì)人：（姓名/名稱）______，質(zhì)權(quán)人：（金融機(jī)構(gòu)名稱）______。2.4合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，雙方簽字（或蓋章）后生效。第三條貸款金額3.1貸款總額本合同約定的貸款總額為人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款利率本合同約定的貸款利率為_(kāi)_____%，按年計(jì)息。3.3貸款期限本合同約定的貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.4貸款用途出質(zhì)人使用本合同約定的貸款用于______。第四條質(zhì)押房屋4.1質(zhì)押房屋的位置出質(zhì)人提供的質(zhì)押房屋位于______。4.2質(zhì)押房屋的權(quán)屬證明出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3質(zhì)押房屋的價(jià)值評(píng)估出質(zhì)人提供的質(zhì)押房屋價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商一致，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.4質(zhì)押登記證明出質(zhì)人應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，辦理質(zhì)押登記手續(xù)，取得質(zhì)押登記證明。第五條貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件質(zhì)權(quán)人收到出質(zhì)人提供的所有文件，并確認(rèn)無(wú)誤后，方可發(fā)放貸款。5.2貸款發(fā)放時(shí)間質(zhì)權(quán)人應(yīng)在______日內(nèi)完成貸款發(fā)放。5.3貸款發(fā)放方式貸款以人民幣現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至出質(zhì)人指定的賬戶。5.4貸款發(fā)放賬戶出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提供用于貸款發(fā)放的銀行賬戶信息。第六條貸款還款6.1還款方式出質(zhì)人應(yīng)按照本合同約定的還款方式、期限和金額，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。6.2還款期限本合同約定的貸款還款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。6.3還款利息計(jì)算貸款利息按本合同約定的利率按月計(jì)息，每月計(jì)息日為貸款發(fā)放日。6.4逾期還款處理6.4.1向出質(zhì)人發(fā)出逾期還款通知書；6.4.2要求出質(zhì)人支付逾期利息；6.4.3對(duì)出質(zhì)人采取法律手段，包括但不限于起訴、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全等。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款；8.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行；8.2合同解除的條件8.2.1出質(zhì)人嚴(yán)重違約，經(jīng)質(zhì)權(quán)人催告后仍未改正；8.2.2質(zhì)押房屋被依法查封、扣押或因其他原因喪失抵押權(quán)；8.2.3質(zhì)權(quán)人因業(yè)務(wù)需要或其他正當(dāng)理由，經(jīng)出質(zhì)人同意解除合同；8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方書面通知對(duì)方，提出變更或解除合同的要求；8.3.2雙方就變更或解除合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；8.3.3協(xié)商一致后，簽訂書面變更或解除合同協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.1.1出質(zhì)人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付逾期利息；9.1.2質(zhì)權(quán)人未按約定履行貸款發(fā)放義務(wù)，應(yīng)向出質(zhì)人支付違約金；9.2違約責(zé)任的計(jì)算9.2.1逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；9.2.2違約金按貸款總額的千分之一計(jì)算；9.3違約責(zé)任的追究9.3.1雙方協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；10.2.2仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行；10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1書面通知；11.1.2傳真；11.1.3電子郵件；11.2送達(dá)方式11.2.1直接送達(dá)；11.2.2郵寄；11.2.3專人送達(dá)；11.3送達(dá)地址11.3.1出質(zhì)人地址：______；11.3.2質(zhì)權(quán)人地址：______。第十二條附件12.1質(zhì)押房屋權(quán)屬證明12.2貸款合同12.3質(zhì)押登記證明12.4其他相關(guān)文件第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2質(zhì)押登記手續(xù)辦理完畢；13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1指在出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人之間，因履行本合同而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)協(xié)議所承擔(dān)的責(zé)任限額。1.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確約定。第二條第三方介入的條件2.1出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.2.2第三方介入不會(huì)損害出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人的合法權(quán)益；2.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和政策。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2第三方有權(quán)要求出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人提供必要的信息和資料；3.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展其服務(wù)工作。3.3義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)工作；3.3.3第三方應(yīng)配合出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人處理相關(guān)事宜。第四條第三方介入的程序4.1出質(zhì)人或質(zhì)權(quán)人向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)；4.2第三方在收到邀請(qǐng)函后，應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；4.3雙方就服務(wù)協(xié)議達(dá)成一致后，簽訂服務(wù)協(xié)議；4.4第三方按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出質(zhì)人的關(guān)系5.1.1第三方受出質(zhì)人委托，提供相關(guān)服務(wù)；5.1.2第三方對(duì)出質(zhì)人的服務(wù)，不構(gòu)成出質(zhì)人對(duì)質(zhì)權(quán)人的授權(quán)或委托。5.2第三方與質(zhì)權(quán)人的關(guān)系5.2.1第三方受質(zhì)權(quán)人委托，提供相關(guān)服務(wù)；5.2.2第三方對(duì)質(zhì)權(quán)人的服務(wù)，不構(gòu)成質(zhì)權(quán)人對(duì)出質(zhì)人的授權(quán)或委托。5.3第三方與出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的共同責(zé)任5.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，獨(dú)立于出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人的責(zé)任；5.3.2出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人對(duì)第三方的服務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定；6.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；6.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；6.3.2第三方提供服務(wù)所涉及的風(fēng)險(xiǎn)；6.3.3第三方的資質(zhì)和條件。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，本合同中相關(guān)條款可能需要變更；7.2合同變更應(yīng)經(jīng)出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人和第三方協(xié)商一致；7.3合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理；8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.質(zhì)押房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明出質(zhì)人對(duì)質(zhì)押房屋的合法所有權(quán)。說(shuō)明：此附件用于證明出質(zhì)人對(duì)質(zhì)押房屋的權(quán)屬，確保質(zhì)權(quán)人的權(quán)益。2.貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說(shuō)明：此附件是雙方約定的貸款合同，明確了貸款的具體細(xì)節(jié)。3.質(zhì)押登記證明要求：提供質(zhì)押登記證明文件，證明質(zhì)押登記手續(xù)已辦理完畢。說(shuō)明：此附件用于證明質(zhì)押登記的合法性，確保質(zhì)權(quán)人的權(quán)利。4.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)質(zhì)押房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：此附件用于確定質(zhì)押房屋的價(jià)值，作為貸款金額的依據(jù)。5.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。說(shuō)明：此附件用于支持合同條款的合法性，確保合同的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出質(zhì)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行還款義務(wù)，逾期還款。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：出質(zhì)人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息100元。2.質(zhì)權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行貸款發(fā)放義務(wù)，延遲發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，按貸款總額的千分之一計(jì)算。示例：質(zhì)權(quán)人延遲發(fā)放貸款一個(gè)月，應(yīng)支付違約金100元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)，服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按服務(wù)協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決程序，拒絕協(xié)商或仲裁。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按爭(zhēng)議解決協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。示例：一方拒絕參與爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑房屋質(zhì)押貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律說(shuō)明2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1出質(zhì)人信息3.2質(zhì)權(quán)人信息4.質(zhì)押物信息4.1質(zhì)押物概述4.2質(zhì)押物權(quán)屬證明4.3質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告5.貸款信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式6.質(zhì)押合同條款6.1質(zhì)押物交付6.2質(zhì)押物保管6.3質(zhì)押物使用6.4質(zhì)押物處置7.貸款合同條款7.1貸款發(fā)放7.2貸款使用7.3貸款償還7.4違約責(zé)任8.質(zhì)押物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：質(zhì)押物權(quán)屬證明11.2附件二：質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：貸款合同12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律說(shuō)明本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.定義與解釋2.1定義出質(zhì)人：指將綠色建筑房屋作為質(zhì)押物出質(zhì)的自然人或法人。質(zhì)權(quán)人：指接受出質(zhì)人質(zhì)押的金融機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)接受質(zhì)押的法人。質(zhì)押物：指出質(zhì)人提供的作為質(zhì)押的綠色建筑房屋。貸款：指質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同向出質(zhì)人提供的貸款。質(zhì)押合同：指本合同。2.2解釋對(duì)本合同用語(yǔ)的解釋，以合同為準(zhǔn)。3.雙方當(dāng)事人信息3.1出質(zhì)人信息出質(zhì)人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）3.2質(zhì)權(quán)人信息質(zhì)權(quán)人名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）4.質(zhì)押物信息4.1質(zhì)押物概述質(zhì)押物為位于（具體地址）的綠色建筑房屋，建筑面積為（面積），房產(chǎn)證號(hào)為（證號(hào)）。4.2質(zhì)押物權(quán)屬證明出質(zhì)人已向質(zhì)權(quán)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.3質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告出質(zhì)人已向質(zhì)權(quán)人提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值為（評(píng)估價(jià)值）元。5.貸款信息5.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣（貸款金額）元。5.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起（貸款期限）年。5.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為（年利率）%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.4還款方式本合同項(xiàng)下貸款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（詳細(xì)還款計(jì)劃）6.質(zhì)押合同條款6.1質(zhì)押物交付出質(zhì)人應(yīng)在貸款發(fā)放前將質(zhì)押物交付給質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)人應(yīng)在接收質(zhì)押物后（接收期限）日內(nèi)出具收據(jù)。6.2質(zhì)押物保管質(zhì)權(quán)人應(yīng)對(duì)質(zhì)押物妥善保管，確保其安全。6.3質(zhì)押物使用出質(zhì)人同意在貸款期限內(nèi)，質(zhì)權(quán)人可以在不損害質(zhì)押物價(jià)值的前提下，合理使用質(zhì)押物。6.4質(zhì)押物處置在貸款到期或提前終止的情況下，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法處置質(zhì)押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.質(zhì)押物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類本合同項(xiàng)下質(zhì)押物保險(xiǎn)為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額質(zhì)押物保險(xiǎn)金額為人民幣（保險(xiǎn)金額）元，不低于質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)值。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自質(zhì)押物交付之日起至貸款到期日止。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件貸款全部?jī)斶€；質(zhì)押物被依法處置；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：質(zhì)押物權(quán)屬證明11.2附件二：質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：貸款合同12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于（簽署日期）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在（簽署地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人出質(zhì)人代表：（姓名）質(zhì)權(quán)人代表：（姓名）14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方概念本合同中所稱第三方，指除出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行評(píng)估并提供評(píng)估報(bào)告。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為質(zhì)押物提供保險(xiǎn)服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽約等。法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和代表一方參與法律程序。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金、損害賠償金等。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。第三方有權(quán)要求出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其服務(wù)或職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行職責(zé)的質(zhì)量和及時(shí)性。第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息等予以保密。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議簽訂4.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的原因和目的。第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容或職責(zé)。第三方責(zé)任限額。第三方權(quán)利義務(wù)。第三方報(bào)酬或費(fèi)用。協(xié)議生效條件和終止條件。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人之間的責(zé)任劃分出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。5.2第三方與出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人之間的責(zé)任劃分第三方與出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。5.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)各自協(xié)議或法律法規(guī)執(zhí)行。6.第三方介入后的合同變更6.1變更通知出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人或第三方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他各方。6.2變更生效合同變更自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效，但不得損害第三方的合法權(quán)益。6.3變更協(xié)議如合同變更涉及第三方，應(yīng)與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：質(zhì)押物權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明質(zhì)押物為出質(zhì)人合法擁有的財(cái)產(chǎn)。2.附件二：質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。3.附件三：貸款合同要求：詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：明確質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人之間的貸款關(guān)系。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：質(zhì)押物保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：保障質(zhì)押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.附件七：變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更生效條件、變更協(xié)議的簽署等。說(shuō)明：合同履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出質(zhì)人未按約定提供質(zhì)押物。質(zhì)權(quán)人未按約定發(fā)放貸款。第三方未按約定履行服務(wù)或職責(zé)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同變更程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金?；謴?fù)守約方因違約所遭受的損失。承擔(dān)因違約引起的其他費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明出質(zhì)人未按約定提供質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)權(quán)人無(wú)法發(fā)放貸款。出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。質(zhì)權(quán)人未按約定發(fā)放貸款，導(dǎo)致出質(zhì)人無(wú)法按計(jì)劃使用資金。質(zhì)權(quán)人應(yīng)向出質(zhì)人支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于重新評(píng)估、賠償損失等。全文完。2024版綠色建筑房屋質(zhì)押貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.質(zhì)押物概述3.1質(zhì)押物的基本情況3.2質(zhì)押物的權(quán)屬證明4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.貸款利率與支付方式5.1貸款利率5.2還款方式6.質(zhì)押物保管與使用6.1質(zhì)押物的保管責(zé)任6.2質(zhì)押物的使用限制7.質(zhì)押物的評(píng)估與價(jià)值7.1質(zhì)押物的評(píng)估方法7.2質(zhì)押物的價(jià)值確定8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款支付方式9.貸款利息與罰息9.1貸款利息計(jì)算9.2罰息規(guī)定10.貸款還款與提前還款10.1還款計(jì)劃10.2提前還款條件11.逾期貸款處理11.1逾期貸款的定義11.2逾期貸款的處理方式12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.違約責(zé)任13.1違約行為的定義13.2違約責(zé)任的承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在通過(guò)質(zhì)押貸款方式，實(shí)現(xiàn)借款人獲取資金用于綠色建筑房屋建設(shè)或改造，同時(shí)保障貸款人合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“綠色建筑”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能減排、環(huán)保、健康、舒適等特點(diǎn)的建筑。“質(zhì)押貸款”指借款人以合法擁有的綠色建筑房屋作為質(zhì)押物，向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人提供相應(yīng)貸款資金的融資方式。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.質(zhì)押物概述3.1質(zhì)押物的基本情況質(zhì)押物為借款人所有，位于______的綠色建筑房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_(kāi)_____。3.2質(zhì)押物的權(quán)屬證明借款人應(yīng)向貸款人提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。4.貸款金額與期限4.1貸款金額貸款金額為人民幣_(tái)_____元，具體金額以貸款合同為準(zhǔn)。4.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。5.貸款利率與支付方式5.1貸款利率貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。5.2還款方式借款人應(yīng)按貸款合同約定的還款計(jì)劃分期償還貸款本金及利息。6.質(zhì)押物保管與使用6.1質(zhì)押物的保管責(zé)任借款人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行妥善保管，確保其安全、完整。6.2質(zhì)押物的使用限制借款人在未經(jīng)貸款人書面同意的情況下，不得擅自對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行處置、出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等行為。7.質(zhì)押物的評(píng)估與價(jià)值7.1質(zhì)押物的評(píng)估方法質(zhì)押物的價(jià)值以貸款發(fā)放前______個(gè)月內(nèi)的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，評(píng)估方法為_(kāi)_____。7.2質(zhì)押物的價(jià)值確定質(zhì)押物的價(jià)值為評(píng)估報(bào)告確定的金額，具體金額以貸款合同為準(zhǔn)。8.貸款發(fā)放與支付8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款支付方式貸款人將貸款資金直接支付至借款人指定的賬戶，或按照借款人與貸款人協(xié)商的其他支付方式執(zhí)行。9.貸款利息與罰息9.1貸款利息計(jì)算貸款利息按月計(jì)收，自貸款發(fā)放之日起至實(shí)際還款之日止，按貸款本金乘以月利率計(jì)算。9.2罰息規(guī)定借款人如未按約定的期限還款，貸款人有權(quán)按日計(jì)收罰息，罰息利率為貸款利率的______倍。10.貸款還款與提前還款10.1還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息的分期償還。10.2提前還款條件借款人如需提前還款，應(yīng)提前______個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后方可提前還款。11.逾期貸款處理11.1逾期貸款的定義逾期貸款指借款人未按約定的期限償還貸款本金及利息的行為。11.2逾期貸款的處理方式12.合同變更與解除12.1合同變更的條件在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.2合同解除的條件13.違約責(zé)任13.1違約行為的定義違約行為指合同一方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。13.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸的，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方范圍（1）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行中的相關(guān)手續(xù)辦理；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到遵守。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入事由、第三方的基本情況及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。2.2同意與選擇對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其提供服務(wù)的合同金額。3.2保密義務(wù)第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3專業(yè)義務(wù)第三方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方為甲方提供服務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為受托