2024版房屋粉刷與智能家居系統(tǒng)安裝承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋粉刷與智能家居系統(tǒng)安裝承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目內容3.項目工期3.1工期起始時間3.2工期結束時間3.3工期延誤責任4.粉刷工程4.1粉刷材料4.2粉刷工藝4.3粉刷質量標準4.4粉刷工程驗收5.智能家居系統(tǒng)安裝5.1系統(tǒng)設備清單5.2系統(tǒng)安裝標準5.3系統(tǒng)調試與驗收6.項目費用6.1粉刷工程費用6.2智能家居系統(tǒng)安裝費用6.3其他費用6.4付款方式6.5付款時間7.權利與義務7.1承包方權利與義務7.2業(yè)主方權利與義務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1承包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定12.1不可抗力12.2保密條款12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：裝飾工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯系電話：139xxxx2.項目概述2.1項目名稱：2024版房屋粉刷與智能家居系統(tǒng)安裝項目2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目面積：150平方米2.4項目內容：包括室內墻面、天花板粉刷，以及智能家居系統(tǒng)（包括但不限于燈光、窗簾、安防等）的安裝與調試3.項目工期3.1工期起始時間：2024年3月1日3.2工期結束時間：2024年4月30日3.3工期延誤責任：如因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，承包方需向業(yè)主方支付相當于日工程款0.5%的違約金4.粉刷工程4.1粉刷材料：采用符合國家標準的環(huán)保型涂料，品牌為4.2粉刷工藝：采用刷涂、滾涂相結合的方式，確保墻面平整、無氣泡、無開裂4.3粉刷質量標準：墻面平整度誤差不超過0.5毫米，無氣泡、無開裂、無漏涂現象4.4粉刷工程驗收：粉刷工程完成后，由業(yè)主方與承包方共同進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工5.智能家居系統(tǒng)安裝5.1系統(tǒng)設備清單：包括燈光控制系統(tǒng)、窗簾控制系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等5.2系統(tǒng)安裝標準：按照國家相關標準和廠家提供的安裝手冊進行安裝5.3系統(tǒng)調試與驗收：系統(tǒng)安裝完成后，由廠家派技術人員進行調試，調試合格后由業(yè)主方與承包方共同進行驗收6.項目費用6.1粉刷工程費用：人民幣20萬元整6.2智能家居系統(tǒng)安裝費用：人民幣5萬元整6.3其他費用：包括材料運輸費、人工費等，合計人民幣2萬元整6.4付款方式：分階段支付，第一階段為合同簽訂后支付工程總款30%，第二階段為粉刷工程驗收合格后支付50%，第三階段為智能家居系統(tǒng)驗收合格后支付20%，尾款10%在保修期滿后支付6.5付款時間：每個付款節(jié)點前10個工作日內支付相應款項7.權利與義務7.1承包方權利與義務7.1.1權利：按時完成工程，獲得合同約定的工程款；對工程質量承擔責任7.1.2義務：嚴格按照合同約定進行施工；保證工程質量；按時提交工程進度報告7.2業(yè)主方權利與義務7.2.1權利：對工程質量進行監(jiān)督；驗收工程；按時支付工程款7.2.2義務：提供施工所需的場地和條件；配合承包方進行施工；按時支付工程款8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構：省市仲裁委員會9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1若承包方未按時完成工程，每延誤一天，應向業(yè)主方支付相當于日工程款1%的違約金9.1.2若承包方提供的材料或施工質量不符合約定，承包方應無條件返工或更換，并承擔由此產生的費用9.2業(yè)主方違約責任9.2.1若業(yè)主方未按時支付工程款，每延誤一天，應向承包方支付相當于逾期付款金額0.1%的違約金9.2.2若業(yè)主方無正當理由拒絕驗收合格工程，承包方有權要求業(yè)主方支付相當于工程款20%的違約金10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：工程完工且驗收合格；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1粉刷工程預算書11.1.2智能家居系統(tǒng)設備清單11.1.3工程進度計劃表11.1.4付款計劃表11.2合同附件內容：上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力12.其他約定12.1不可抗力：因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.2保密條款：雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同變更：任何合同的變更需經雙方書面同意，并作為合同附件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年2月28日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1承包方代表：（簽字）13.3.2業(yè)主方代表：（簽字）14.合同份數與保管14.1合同份數：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管方：雙方應妥善保管合同原件，確保合同安全無損第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等，以及任何其他被甲乙雙方共同認可的參與合同履行過程中的第三方機構或個人。15.2第三方介入原因：第三方介入合同履行過程的原因包括但不限于：15.2.1提供專業(yè)咨詢服務，協助甲乙雙方解決合同履行中的技術或管理問題；15.2.2監(jiān)督工程質量，確保工程按照合同約定和行業(yè)標準進行；15.2.3進行工程檢測和評估，確保工程質量和安全；15.2.4協調合同履行中的爭議和糾紛。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協商一致后，邀請第三方介入；15.3.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相應的合作協議或服務合同；15.3.3第三方在協議或合同約定的范圍內履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方在第三方合作協議或服務合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據協議或合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；17.1.2第三方有權對工程進行監(jiān)督、檢測和評估，并提出改進建議；17.1.3第三方有權在必要時暫?；蚪K止服務，并要求甲乙雙方承擔相應的責任。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照協議或合同約定，履行其職責，確保服務質量；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容；17.2.3第三方應承擔因自身原因導致甲乙雙方權益受損的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方合作協議或服務合同約定；18.1.2第三方應向甲方提供相應的服務，甲方應支付相應的服務費用；18.1.3第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方合作協議或服務合同約定；18.2.2第三方應向乙方提供相應的服務，乙方應支付相應的服務費用；18.2.3第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：18.3.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為；18.3.2第三方對合同履行的結果，甲乙雙方共同承擔責任；18.3.3第三方對合同履行的結果，甲乙雙方共同享有權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.粉刷工程預算書詳細要求：包含材料清單、工程量、單價、總價等，需加蓋承包方公章。說明：預算書作為合同附件，用于明確粉刷工程的總費用和材料規(guī)格。2.智能家居系統(tǒng)設備清單詳細要求：列出系統(tǒng)設備名稱、型號、數量、單價、總價等，需加蓋廠家公章。說明：設備清單作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的設備配置和費用。3.工程進度計劃表詳細要求：包括施工階段、開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等，需加蓋承包方公章。說明：進度計劃表作為合同附件，用于明確工程進度安排和關鍵時間節(jié)點。4.付款計劃表詳細要求：列出每個付款階段的金額、時間、支付方式等，需加蓋雙方公章。說明：付款計劃表作為合同附件，用于明確工程款的支付時間和方式。5.合同簽訂證明詳細要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方代表簽字等，需加蓋雙方公章。說明：簽訂證明作為合同附件，用于證明合同已正式生效。6.工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等，需加蓋雙方公章。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明工程已按合同約定完成。7.違約責任協議詳細要求：列出違約行為、違約責任、賠償標準等，需加蓋雙方公章。說明：違約責任協議作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。8.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件類型、發(fā)生時間、影響范圍等，需加蓋雙方公章。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及其對合同履行的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按時完成工程責任認定：每延誤一天，支付相當于日工程款1%的違約金。示例：如合同約定工期為30天，實際工期延誤5天，則需支付違約金1500元。1.2提供的材料或施工質量不符合約定責任認定：無條件返工或更換，并承擔由此產生的費用。示例：如墻面粉刷出現質量問題，承包方需進行返工，并承擔返工產生的材料費和人工費。2.業(yè)主方違約行為及責任認定2.1未按時支付工程款責任認定：每延誤一天，支付相當于逾期付款金額0.1%的違約金。示例：如合同約定應支付10萬元，實際逾期支付5天，則需支付違約金50元。2.2無正當理由拒絕驗收合格工程責任認定：支付相當于工程款20%的違約金。示例：如工程經驗收合格，業(yè)主方無正當理由拒絕驗收，則需支付違約金2萬元。全文完。2024版房屋粉刷與智能家居系統(tǒng)安裝承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目面積3.粉刷工程3.1工程范圍3.2粉刷材料3.3施工標準3.4施工期限4.智能家居系統(tǒng)安裝4.1系統(tǒng)配置4.2系統(tǒng)品牌4.3安裝要求4.4安裝期限5.項目進度安排5.1項目啟動時間5.2各階段進度節(jié)點5.3項目驗收時間6.質量要求6.1粉刷工程6.2智能家居系統(tǒng)6.3驗收標準7.合同價款7.1粉刷工程價款7.2智能家居系統(tǒng)安裝價款7.3其他費用7.4付款方式8.保修期及售后服務8.1粉刷工程8.2智能家居系統(tǒng)8.3售后服務承諾9.違約責任9.1逾期付款9.2逾期完工9.3質量問題9.4其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1粉刷工程量清單13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑裝飾有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱小區(qū)房屋粉刷與智能家居系統(tǒng)安裝項目2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目內容包括房屋內外墻粉刷、地面處理、頂棚處理以及智能家居系統(tǒng)安裝2.4項目面積總計面積為10000平方米3.粉刷工程3.1工程范圍包括房屋內外墻粉刷、地面處理、頂棚處理等3.2粉刷材料選用品牌：涂料，符合國家標準，質量保證3.3施工標準按照國家相關施工規(guī)范和標準執(zhí)行，確保施工質量3.4施工期限自合同簽訂之日起60日內完成粉刷工程4.智能家居系統(tǒng)安裝4.1系統(tǒng)配置包括智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能溫控等4.2系統(tǒng)品牌選用品牌：智能家居，符合國家標準，質量保證4.3安裝要求按照系統(tǒng)安裝說明書和施工規(guī)范進行安裝，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行4.4安裝期限自合同簽訂之日起30日內完成智能家居系統(tǒng)安裝5.項目進度安排5.1項目啟動時間合同簽訂后5個工作日內5.2各階段進度節(jié)點粉刷工程：第15天、第30天、第45天、第60天智能家居系統(tǒng)安裝：第20天、第40天、第50天、第60天5.3項目驗收時間自項目完工之日起5個工作日內6.質量要求6.1粉刷工程粉刷面平整、無開裂、無漏刷，顏色均勻6.2智能家居系統(tǒng)系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能齊全，操作簡便6.3驗收標準按照國家相關驗收規(guī)范和標準執(zhí)行8.合同價款8.1粉刷工程價款粉刷工程總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），包括材料費、人工費、施工費等。8.2智能家居系統(tǒng)安裝價款智能家居系統(tǒng)安裝總金額為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），包括設備費、安裝費、調試費等。8.3其他費用包括但不限于設計費、運輸費、臨時設施費等，具體金額另行協商確定。8.4付款方式（1）合同簽訂后5個工作日內，乙方收到甲方支付的首付款，金額為合同總價款的30%。（2）粉刷工程完成后，甲方進行驗收，驗收合格后5個工作日內支付工程款的60%。（3）智能家居系統(tǒng)安裝完成后，甲方進行驗收，驗收合格后5個工作日內支付系統(tǒng)安裝款的60%。（4）剩余的10%作為質保金，在質保期滿后無質量問題，甲方在5個工作日內支付。9.保修期及售后服務9.1粉刷工程粉刷工程提供1年的質保期，質保期內出現質量問題，乙方負責無償維修或更換。9.2智能家居系統(tǒng)智能家居系統(tǒng)提供2年的質保期，質保期內出現質量問題，乙方負責無償維修或更換。9.3售后服務承諾乙方提供24小時的售后服務，確保甲方在使用過程中遇到問題能夠及時得到解決。10.違約責任10.1逾期付款甲方未按時支付款項，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。10.2逾期完工乙方未按時完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之二的違約金。10.3質量問題若因乙方原因導致工程質量不符合合同約定，乙方應負責修復，并承擔由此產生的全部費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構市區(qū)仲裁委員會11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知。（2）另一方在接到通知后15日內未提出異議，視為接受解除。（3）雙方協商確定解除合同的具體事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗收合格。（2）合同約定的付款義務履行完畢。（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢意見或其他輔助作用的任何個人、機構或企業(yè)。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設計咨詢、設備供應、材料采購、施工管理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入條件甲乙雙方經協商一致，認為引入第三方有助于提高工程質量、保障工程進度或降低成本，可引入第三方。16.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定引入第三方的需求及范圍。（2）甲乙雙方共同邀請第三方參與，并簽署相關協議。（3）第三方參與合同履行，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方的責任應限于其在合同約定范圍內的服務內容，超出范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。17.2限額計算第三方的責任限額為本合同總價款的X%，具體比例由甲乙雙方在引入第三方協議中約定。17.3限額調整如因第三方原因導致合同變更或增加額外費用，責任限額可相應調整。18.第三方責權利劃分18.1責任第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務、技術支持、咨詢意見或其他輔助作用的義務。18.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據實際情況提出合理建議和意見。（3）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付其服務費用。18.3利益第三方在履行合同過程中，有權獲得合同約定的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，不得損害甲方利益。19.2與乙方的劃分第三方應與乙方密切配合，確保工程順利進行，不得因第三方原因影響乙方施工。19.3與其他第三方的劃分第三方之間應保持獨立，不得相互干涉，各自履行合同約定的義務。20.第三方介入的合同附件20.1附件名稱《第三方介入協議》20.2附件內容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的范圍及服務內容；（3）第三方責任限額；（4）第三方責權利劃分；（5）第三方與其他各方的劃分說明；（6）合同履行過程中的爭議解決方式；（7）協議生效及終止條件。21.第三方介入協議的簽署與生效21.1簽署甲乙雙方與第三方應共同簽署《第三方介入協議》。21.2生效《第三方介入協議》自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入的變更與解除22.1變更《第三方介入協議》的變更需經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽署書面協議。22.2解除《第三方介入協議》的解除需經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽署書面協議。解除協議后，第三方應按照約定辦理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入協議》詳細要求：協議應包含第三方基本信息、介入范圍、責任限額、責權利劃分、與其他各方的劃分說明、爭議解決方式、生效及終止條件等。說明：此協議用于明確第三方在合同履行中的角色和責任，確保各方權益。2.《工程量清單》詳細要求：清單應詳細列出粉刷工程和智能家居系統(tǒng)安裝的工程量、材料、人工、機械等費用。說明：此清單用于明確工程的具體內容和費用，便于甲乙雙方核對和結算。3.《施工進度計劃》詳細要求：計劃應明確各階段的開始和結束時間，確保工程按期完成。說明：此計劃用于監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃進行。4.《質量驗收報告》詳細要求：報告應詳細記錄工程質量和驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：此報告用于證明工程質量符合合同約定。5.《付款憑證》詳細要求：憑證應包括付款時間、付款金額、付款方式等，作為付款的依據。說明：此憑證用于證明甲乙雙方已履行付款義務。6.《保修單》詳細要求：單據應包括保修期限、保修內容、保修方式等，確保工程質量得到保障。說明：此單據用于明確保修責任和期限。7.《合同變更協議》詳細要求：協議應詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等，確保變更合法有效。說明：此協議用于處理合同履行過程中的變更事宜。8.《爭議解決協議》詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、程序、機構等，確保爭議得到妥善解決。說明：此協議用于處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：甲方未按時支付合同約定的款項。責任認定：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：若合同約定首付款為人民幣壹佰萬元，甲方逾期付款3天，則應支付人民幣1500元的違約金。2.逾期完工違約行為：乙方未按時完成合同約定的工程。責任認定：乙方應向甲方支付每日合同總價款千分之二的違約金。示例：若合同總價款為人民幣壹佰萬元，乙方逾期完工5天，則應支付人民幣1000元的違約金。3.質量問題違約行為：工程或系統(tǒng)存在質量問題，不符合合同約定。責任認定：責任方應負責修復或更換，并承擔由此產生的全部費用。示例：若粉刷工程出現開裂，乙方應負責無償修復。4.違約解除合同違約行為：一方嚴重違約，另一方解除合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失等。示例：若乙方嚴重延誤工期，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.不可抗力違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：若發(fā)生地震導致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協商延期或解除合同。全文完。2024版房屋粉刷與智能家居系統(tǒng)安裝承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.承包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程工期3.1簽訂合同日期3.2工程開始日期3.3工程結束日期4.工程質量要求4.1粉刷工程質量標準4.2智能家居系統(tǒng)安裝質量標準5.工程進度款支付方式5.1預付款比例5.2進度款支付節(jié)點5.3結算方式6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收流程6.3驗收時間7.工程變更及增減工程7.1變更申請流程7.2增減工程計價方式7.3變更工程進度款支付8.工程保險8.1保險類型8.2保險責任范圍8.3保險費用承擔9.違約責任9.1業(yè)主違約責任9.2承包方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：裝修工程公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：05聯系電話：138000000001.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照號：05聯系電話：139000000002.承包工程概況2.1工程名稱2024版小區(qū)房屋粉刷與智能家居系統(tǒng)安裝工程2.2工程地點省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e：50000平方米2.4工程內容2.4.1房屋粉刷：墻面、天花板粉刷，包括膩子層、底漆、面漆等。2.4.2智能家居系統(tǒng)安裝：包括智能門鎖、智能照明、智能安防、智能家電控制等。3.工程工期3.1簽訂合同日期：2024年1月1日3.2工程開始日期：2024年1月10日3.3工程結束日期：2024年4月30日4.工程質量要求4.1粉刷工程質量標準：4.1.1墻面平整度：誤差不超過2毫米。4.1.2顏色均勻度：無明顯色差。4.1.3漆膜飽滿度：無明顯流掛、氣泡、開裂等現象。4.2智能家居系統(tǒng)安裝質量標準：4.2.1系統(tǒng)功能齊全，操作簡便。4.2.2系統(tǒng)穩(wěn)定性：24小時內無故障。4.2.3系統(tǒng)安全性：符合國家相關安全標準。5.工程進度款支付方式5.1預付款比例：合同總額的30%，在合同簽訂后5個工作日內支付。5.2進度款支付節(jié)點：5.2.1粉刷工程完成50%，支付進度款的20%。5.2.2智能家居系統(tǒng)安裝完成50%，支付進度款的20%。5.2.3工程驗收合格，支付進度款的20%。5.2.4工程保修期滿，支付進度款的10%。5.3結算方式：銀行轉賬。6.工程驗收6.1驗收標準：6.1.1粉刷工程：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收。6.1.2智能家居系統(tǒng)：按照《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》進行驗收。6.2驗收流程：6.2.1業(yè)主方組織驗收，承包方配合。6.2.2驗收合格，雙方簽字確認。6.2.3驗收不合格，承包方進行整改，直至合格。6.3驗收時間：6.3.1粉刷工程：完成后的5個工作日內。6.3.2智能家居系統(tǒng)：安裝完成后的5個工作日內。7.工程變更及增減工程7.1變更申請流程：7.1.1業(yè)主方提出變更申請，以書面形式提交承包方。7.1.2承包方收到變更申請后，在3個工作日內回復業(yè)主方。7.2增減工程計價方式：7.2.1增減工程按照實際發(fā)生的工程量計算。7.2.2計價方式按照合同約定的計價方法執(zhí)行。7.3變更工程進度款支付：7.3.1變更工程完成后，按照變更工程計價和合同約定的進度款支付方式支付。8.工程保險8.1保險類型8.1.1承包方應為其施工人員購買意外傷害保險，保險金額不低于每人50萬元。8.1.2業(yè)主方應為其財產購買建筑工程一切險，保險金額不低于工程合同總價。8.2保險責任范圍8.2.1承包方意外傷害保險責任范圍包括：施工人員在工作過程中發(fā)生的意外傷害。8.2.2建筑工程一切險責任范圍包括：建筑工程在施工過程中因自然災害或意外事故造成的損失。8.3保險費用承擔8.3.1承包方購買意外傷害保險的費用由承包方承擔。8.3.2業(yè)主方購買建筑工程一切險的費用由業(yè)主方承擔。9.違約責任9.1業(yè)主違約責任9.1.1業(yè)主未按時支付進度款，每逾期一日應支付應付款項的千分之五作為違約金。9.1.2業(yè)主單方面解除合同，應賠償承包方因此造成的損失。9.2承包方違約責任9.2.1承包方未按時完成工程，每逾期一日應支付合同總價千分之二的違約金。9.2.2承包方因施工質量問題導致業(yè)主損失，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2預付款支付完畢。12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格，合同終止。12.2.2合同解除，合同終止。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.1.1列明工程名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等信息。13.2附件二：工程圖紙13.2.1包含房屋粉刷和智能家居系統(tǒng)安裝的圖紙。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括合同簽訂前的談判記錄、相關資質證明等。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同份數及效力14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的獨立第三方機構或個人。合同雙方及其關聯公司或人員；合同雙方雇員或代理人；合同雙方聘請的顧問或專家。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高工程質量，保障合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式監(jiān)理：對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查和評估；檢測：對工程質量進行檢測和認證；咨詢：為合同雙方提供專業(yè)意見和解決方案；仲裁：在合同雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務或建議導致的合同雙方損失，其責任限額不超過合同總價的一定比例，具體比例由合同雙方在簽訂合同時約定。責任限額的具體數額；責任限額的計算方式；責任限額的承擔方式。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)，獨立開展其職責范圍內的各項工作。17.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務的質量和專業(yè)性。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經授權的信息。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不對合同雙方承擔連帶責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，如需與合同雙方進行溝通或協調，應通過合同雙方指定的聯系人進行。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的選定18.1.1第三方的選定由合同雙方共同協商確定，并簽訂書面協議。18.1.2第三方選定后，合同雙方應將第三方信息書面通知對方。18.2第三方介入的職責18.2.1第三方應根據合同約定和法律法規(guī)，履行其職責，包括但不限于：對工程施工過程進行監(jiān)督、檢查和評估；對工程質量進行檢測和認證；對合同雙方提供專業(yè)意見和解決方案；在合同雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁服務。18.3第三方介入