2024版XX個人房屋維修貸款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋維修貸款合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出借人信息2.2借款人信息3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息和費用4.1利息計算4.2其他費用5.貸款發(fā)放和償還5.1貸款發(fā)放5.2償還方式6.逾期和違約6.1逾期還款6.2違約責(zé)任7.房屋信息7.1房屋所有權(quán)7.2房屋維修項目8.保險和保證8.1保險要求8.2保證措施9.合同變更和終止9.1合同變更9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議管轄11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律12.合同附件12.1附件一：房屋維修方案12.2附件二：還款計劃表13.合同生效和通知13.1合同生效條件13.2通知方式14.其他條款14.1合同條款解釋權(quán)14.2合同爭議解決14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“房屋維修貸款”是指出借人根據(jù)借款人的申請，按照約定的貸款金額、期限和利率，向借款人發(fā)放用于房屋維修的貸款。1.2術(shù)語解釋（1）“出借人”指提供房屋維修貸款的金融機構(gòu)或其他合法貸款機構(gòu)。（2）“借款人”指向出借人申請房屋維修貸款的自然人。（3）“房屋”指借款人所有并申請維修的住宅。（4）“維修項目”指房屋維修的具體內(nèi)容，包括但不限于屋頂、墻面、地板、門窗、水電等。第二條合同雙方2.1出借人信息（1）名稱：銀行（2）地址：省市區(qū)路號（3）法定代表人：X2.2借款人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：X（3）地址：省市區(qū)路號第三條貸款金額和期限3.1貸款金額借款人申請的貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計個月。第四條利息和費用4.1利息計算貸款利息按照年利率%計算，采用按月計息，按月還款的方式。4.2其他費用（1）貸款申請費：人民幣元。（2）保險費：按照貸款金額的%計算，每年支付一次。第五條貸款發(fā)放和償還5.1貸款發(fā)放出借人將在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2償還方式借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃，每月在約定的還款日向出借人償還貸款本金和利息。第六條逾期和違約6.1逾期還款借款人如未能在約定的還款日償還貸款本金和利息，視為逾期還款。6.2違約責(zé)任借款人逾期還款，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為%。第七條房屋信息7.1房屋所有權(quán)借款人保證房屋為其所有，并有權(quán)對該房屋進行維修。7.2房屋維修項目借款人需明確列出房屋維修的具體項目，并提交相關(guān)維修方案及預(yù)算。第八條保險和保證8.1保險要求借款人須在貸款發(fā)放前，向保險公司投保房屋維修貸款保證保險，保險金額應(yīng)不低于貸款本金。8.2保證措施（1）要求借款人提供擔(dān)保人或者抵押物。（2）在借款人違約時，出借人有權(quán)采取法律手段追討欠款。第九條合同變更和終止9.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同終止（1）借款人按合同約定償還全部貸款本金和利息后，合同終止。（2）借款人違約，經(jīng)出借人書面通知后天內(nèi)未糾正，合同終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議管轄本合同爭議管轄地為合同簽訂地所在地的人民法院。第十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同附件12.1附件一：房屋維修方案附件一詳細列明了房屋維修的具體項目、預(yù)算、施工時間等。12.2附件二：還款計劃表附件二明確了借款人每月的還款金額、還款日期等。第十三條合同生效和通知13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達日期為通知發(fā)出后個工作日。第十四條其他條款14.1合同條款解釋權(quán)對本合同條款的任何解釋，均以出借人的解釋為準。14.2合同爭議解決如因合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于房屋評估機構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、風(fēng)險評估、合同履行監(jiān)督等，以保障合同各方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方或多方損失的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)任范圍3.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題時，及時向合同雙方提出意見和建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)分配。6.3合同雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)達成一致意見，第三方不得單方面改變合同內(nèi)容。第七條第三方介入時的額外條款7.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項進行協(xié)商，并在合同中明確。7.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。7.3合同雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細的合作方案，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的合同修改8.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同條款進行必要的修改和補充。8.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并由合同雙方簽字蓋章。8.3修改后的合同繼續(xù)有效，對合同雙方和第三方具有約束力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，不影響合同其他條款的效力。第十條第三方介入后的合同終止10.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。10.2合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款、費用等問題。10.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋維修方案要求：詳細列明房屋維修的具體項目、預(yù)算、施工時間、材料品牌及規(guī)格等。說明：此附件為借款人申請貸款時必須提交的文件，用于評估貸款金額和期限。2.附件二：還款計劃表要求：明確每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：此附件為借款人與出借人約定的還款計劃，是合同的重要組成部分。3.附件三：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或其他有效證明文件。說明：此附件用于證明借款人對房屋的所有權(quán)，是合同生效的前提。4.附件四：借款人身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：此附件用于證明借款人的身份，是合同簽訂的必要條件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件為合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是第三方介入的依據(jù)。6.附件六：保險合同要求：提供保險合同、保險單等文件。說明：此附件為借款人與保險公司簽訂的保險合同，用于保障貸款安全。7.附件七：擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同、擔(dān)保人身份證明等文件。說明：此附件為借款人與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，用于增加貸款的安全保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未能在約定的還款日償還貸款本金和利息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為%。2.違約行為：借款人未按照合同約定提供房屋維修方案。責(zé)任認定：借款人應(yīng)重新提交維修方案，并承擔(dān)因未按時提交方案而產(chǎn)生的費用。3.違約行為：借款人未按時進行房屋維修。責(zé)任認定：借款人應(yīng)按照合同約定的維修時間進行維修，否則應(yīng)向出借人支付違約金。4.違約行為：出借人未按照合同約定發(fā)放貸款。責(zé)任認定：出借人應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：借款人甲未能在約定的還款日償還貸款本金和利息，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲應(yīng)向出借人乙支付逾期利息，逾期利息按日計收，利率為0.1%。借款人甲未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提交房屋維修方案，構(gòu)成違約行為。甲應(yīng)重新提交維修方案，并承擔(dān)因未按時提交方案而產(chǎn)生的費用，如評估費、咨詢費等。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同修改程序2.貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5逾期還款處理3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)證明3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途4.維修貸款用途4.1維修貸款用途范圍4.2貸款使用期限4.3貸款使用監(jiān)督5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付方式5.3貸款支付時間5.4貸款支付憑證6.貸款還款6.1還款金額6.2還款計劃6.3還款時間6.4還款方式6.5還款變更程序7.利息及費用7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3其他費用7.4費用支付時間8.保險8.1房屋保險8.2生命保險8.3財產(chǎn)保險9.合同擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保期限9.3擔(dān)保范圍9.4擔(dān)保變更10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證明13.2附件二：房屋維修預(yù)算13.3附件三：貸款申請表14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：姓名（全名）、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話乙方（貸款人）：全稱、地址、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同解除條件（1）甲方未按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）乙方未按照合同約定提供貸款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。1.5合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.貸款基本條款2.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限本合同約定的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率本合同約定的貸款利率為____%，按年利率計算，并按月計息。2.4還款方式甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃按月分期償還貸款本金及利息。2.5逾期還款處理甲方如逾期償還貸款，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付____%的逾期利息。3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)提供有效的房屋所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、契證等。3.2房屋地址甲方房屋位于____地址。3.3房屋面積甲方房屋面積為____平方米。3.4房屋用途甲方房屋用途為____。4.維修貸款用途4.1維修貸款用途范圍本貸款僅用于甲方房屋的維修、改造等費用。4.2貸款使用期限甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起____個月內(nèi)完成房屋維修或改造。4.3貸款使用監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方貸款使用情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件（1）甲方具備完全民事行為能力；（2）甲方擁有合法有效的房屋所有權(quán)；（3）甲方信用良好，無不良信用記錄；（4）甲方提供的資料真實、完整、有效。5.2貸款支付方式乙方將貸款一次性支付給甲方指定賬戶。5.3貸款支付時間貸款支付時間為____年____月____日。5.4貸款支付憑證甲方收到貸款后，應(yīng)及時向乙方提供貸款支付憑證。6.貸款還款6.1還款金額甲方每月應(yīng)償還的貸款金額為____元。6.2還款計劃甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃按月分期償還貸款本金及利息。6.3還款時間甲方每月的還款時間為每月____日。6.4還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方指定的賬戶還款。6.5還款變更程序如甲方需變更還款計劃，應(yīng)提前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后，方可進行變更。8.保險8.1房屋保險甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)購買房屋保險，并將保險單正本交予乙方備案。8.2生命保險甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)購買生命保險，并將保險單正本交予乙方備案，保險受益人應(yīng)為乙方。8.3財產(chǎn)保險乙方可視情況要求甲方購買財產(chǎn)保險，甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)購買并備案。9.合同擔(dān)保9.1擔(dān)保方式本合同采用____方式提供擔(dān)保。9.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息及違約金。9.4擔(dān)保變更如需變更擔(dān)保方式或范圍，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按合同約定還款；（2）甲方未按合同約定使用貸款；（3）甲方未按合同約定提供真實、完整、有效的資料；（4）乙方未按合同約定提供貸款；（5）合同約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法由人民法院判決。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同當事人一方喪失民事行為能力；（2）合同當事人一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告死亡；（3）合同當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定；（4）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和財產(chǎn)。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證明13.2附件二：房屋維修預(yù)算13.3附件三：貸款申請表14.其他約定14.1通知方式本合同中的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進行。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照三方協(xié)議約定，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)按照三方協(xié)議約定執(zhí)行。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況協(xié)商確定。5.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，并對甲方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，并對乙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同認可的介入方，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，維護合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)按照三方協(xié)議約定執(zhí)行。7.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)三方協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如第三方介入的費用超出約定范圍，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，僅用于合同履行，不得用于其他目的。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方在介入過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、契證等有效證明文件，證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。說明：該證明文件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或檔案館公章，并附有產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)出具的房屋所有權(quán)登記信息。2.附件二：房屋維修預(yù)算要求：詳細列出房屋維修項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等，并提供相應(yīng)的維修方案。說明：維修預(yù)算需由具有相應(yīng)資質(zhì)的維修單位或個人出具，并加蓋單位公章或個人簽名。3.附件三：貸款申請表要求：填寫甲方的個人信息、房屋信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表需由甲方親筆簽名，并加蓋甲方公章。4.附件四：房屋保險單要求：提供房屋保險單正本，證明甲方已購買房屋保險。說明：保險單需加蓋保險公司公章，并附有保險期限、保險金額等信息。5.附件五：生命保險單要求：提供生命保險單正本，證明甲方已購買生命保險。說明：保險單需加蓋保險公司公章，并附有保險期限、保險金額等信息。6.附件六：財產(chǎn)保險單要求：提供財產(chǎn)保險單正本，證明甲方已購買財產(chǎn)保險。說明：保險單需加蓋保險公司公章，并附有保險期限、保險金額等信息。7.附件七：三方協(xié)議要求：由甲乙雙方及第三方共同簽訂，明確三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：三方協(xié)議需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定還款。1.2甲方未按合同約定使用貸款。1.3甲方未按合同約定提供真實、完整、有效的資料。1.4乙方未按合同約定提供貸款。1.5第三方未按三方協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約：甲方未按合同約定還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按合同約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方返還貸款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按合同約定提供真實、完整、有效的資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約：乙方未按合同約定提供貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方違約：第三方未按三方協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方逾期還款：甲方于2024年1月1日應(yīng)還款10000元，但至2024年2月1日仍未還款。乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為每日萬分之五，即每天50元。全文完。2024版?zhèn)€人房屋維修貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋維修貸款1.3貸款金額1.4貸款期限1.5利息計算與支付1.6還款方式1.7保險條款1.8違約責(zé)任1.9爭議解決2.合同簽訂2.1合同生效2.2合同內(nèi)容確認2.3合同修改2.4合同解除3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)3.2房屋位置3.3房屋狀況3.4房屋評估4.貸款申請與審批4.1貸款申請條件4.2貸款申請材料4.3貸款審批流程4.4貸款審批結(jié)果5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用范圍5.4貸款使用監(jiān)督6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款日期6.3還款方式6.4逾期還款處理7.保險7.1保險類型7.2保險責(zé)任7.3保險金額7.4保險費支付8.稅費及其他費用8.1稅費8.2其他費用8.3費用支付9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.附件12.1房屋維修貸款申請表12.2房屋評估報告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（貸款人）：指在本合同中提供房屋維修貸款的金融機構(gòu)。（2）乙方（借款人）：指在本合同中申請并使用房屋維修貸款的自然人。1.2房屋維修貸款指甲方根據(jù)乙方提供的房屋信息，為乙方提供的用于房屋維修、改造等用途的貸款。1.3貸款金額指乙方申請的房屋維修貸款的本金總額。1.4貸款期限指乙方從貸款發(fā)放之日起至全部本金及利息還清之日止的期間。1.5利息計算與支付（1）利息計算方式：按照甲方規(guī)定的利率計算，采用按月計息，按月支付的方式。（2）利息支付：乙方應(yīng)在每月的還款日支付當月利息。1.6還款方式乙方應(yīng)按照甲方指定的還款方式，按時足額還款。1.7保險條款乙方需按照甲方要求購買相應(yīng)的房屋保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。1.8違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同簽訂2.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。2.2合同內(nèi)容確認雙方對本合同內(nèi)容已充分理解并確認無誤。2.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容作為合同附件。2.4合同解除（1）合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)。3.房屋信息3.1房屋所有權(quán)乙方應(yīng)保證其申請貸款的房屋擁有合法的所有權(quán)。3.2房屋位置房屋的具體位置應(yīng)在合同中明確標注。3.3房屋狀況房屋的狀況應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認。3.4房屋評估乙方需提供房屋評估報告，作為貸款審批的依據(jù)。4.貸款申請與審批4.1貸款申請條件乙方需滿足甲方規(guī)定的貸款申請條件。4.2貸款申請材料乙方需按照甲方要求提供完整的貸款申請材料。4.3貸款審批流程甲方收到乙方申請后，將按照規(guī)定的流程進行審批。4.4貸款審批結(jié)果甲方將在規(guī)定的期限內(nèi)通知乙方貸款審批結(jié)果。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件乙方在貸款發(fā)放前，需滿足甲方規(guī)定的貸款發(fā)放條件。5.2貸款發(fā)放方式甲方將以約定的方式向乙方發(fā)放貸款。5.3貸款使用范圍貸款僅可用于房屋維修、改造等用途。5.4貸款使用監(jiān)督甲方有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督。8.稅費及其他費用8.1稅費乙方需按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)并繳納與貸款相關(guān)的所有稅費。8.2其他費用（1）評估費：乙方需支付房屋評估所需的費用。（2）保險費：乙方需支付房屋保險所需的費用。（3）其他費用：包括但不限于貸款手續(xù)費用、抵押登記費等，具體費用由雙方在合同中約定。8.3費用支付乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付上述所有費用。9.合同變更9.1合同變更條件（1）變更事項不影響合同的本質(zhì)；（2）變更事項不違反法律法規(guī)；（3）變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序（1）雙方書面提出變更請求；（2）雙方協(xié)商達成一致意見；（3）簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、利率、還款期限等。10.合同終止10.1合同終止條件（1）貸款本息全部結(jié)清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）另一方確認收到終止通知；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋抵押物的解除、貸款本息的結(jié)清等。11.通知與通訊11.1通知方式（1）郵寄；（2）專人送達；（3）電子郵件。11.2通訊地址雙方應(yīng)在合同中明確約定通訊地址，并確保通訊暢通。12.附件12.1房屋維修貸款申請表12.2房屋評估報告12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供貸款；（2）乙方未按約定使用貸款；（3）發(fā)生不可抗力事件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為甲方指定的地點。14.3簽署人信息（1）甲方代表：姓名、職務(wù)、身份證號碼；（2）乙方代表：姓名、職務(wù)、身份證號碼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1第三方指在本合同中，除了甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方角色（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、貸款申請和審批等；（2）評估機構(gòu)：對乙方提供的房屋進行評估，提供評估報告；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）監(jiān)理單位：對房屋維修工程進行監(jiān)督管理。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）甲方或乙方提出書面請求；（2）第三方同意介入；（3）不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方書面通知對方和第三方，說明介入的理由和目的；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）經(jīng)雙方同意，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）對提供的服務(wù)或信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，需承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的約定（1）責(zé)任限額的具體數(shù)額；（2）責(zé)任限額的計算方法；（3）責(zé)任限額的有效期。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分在第三方介入的情況下，各方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，包括但不限于：（1）甲方負責(zé)提供貸款、監(jiān)督貸款