2024年-離婚后住房安排諒解備忘錄3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚后住房安排諒解備忘錄本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同雙方基本信息1.2離婚原因概述1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.住房產(chǎn)權(quán)歸屬2.1住房的具體地址與面積2.2住房產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)2.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用3.住房使用權(quán)分配3.1住房使用權(quán)的具體分配3.2使用期限與條件3.3使用權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用4.住房租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式與時(shí)間4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.住房維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用6.住房保險(xiǎn)6.1住房保險(xiǎn)類(lèi)型及費(fèi)用6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)理賠手續(xù)7.住房租賃期限7.1租賃期限起止時(shí)間7.2租賃期限變更及終止條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2糾紛管轄法院12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署人身份確認(rèn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1合同雙方基本信息1.2離婚原因概述雙方因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年2月15日在北京市朝陽(yáng)區(qū)簽訂。2.住房產(chǎn)權(quán)歸屬2.1住房的具體地址與面積甲方名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)住房，建筑面積為100平方米。2.2住房產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)經(jīng)雙方確認(rèn)，上述住房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.住房使用權(quán)分配3.1住房使用權(quán)的具體分配本合同簽訂后，乙方有權(quán)使用上述住房，直至合同終止。3.2使用期限與條件乙方使用期限自本合同簽訂之日起至甲方再次結(jié)婚或取得新的住房為止。3.3使用權(quán)變更手續(xù)及費(fèi)用乙方如需變更使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，變更手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.住房租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)乙方使用期間，每月應(yīng)向甲方支付住房租金人民幣2000元。4.2租金支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.住房維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任劃分本合同簽訂后，住房的維修與保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)維修情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用乙方應(yīng)定期對(duì)住房進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.住房保險(xiǎn)6.1住房保險(xiǎn)類(lèi)型及費(fèi)用乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起一個(gè)月內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)住房火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣1000元。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊等意外事故。6.3保險(xiǎn)理賠手續(xù)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。7.住房租賃期限7.1租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自2024年2月15日起至2024年12月31日止。7.2租賃期限變更及終止條件租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。如一方提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止合同。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，且乙方未提出續(xù)租；（2）本合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離住房；（2）甲方應(yīng)在合同解除或終止后一個(gè)月內(nèi)，將住房恢復(fù)原狀，并退還乙方已支付的租金；（3）因解除或終止合同產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形界定（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式（1）違約金為租金總額的5%；（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定賠償方式。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)盡力協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致；（2）仲裁：雙方可選擇中國(guó)仲裁委員會(huì)或其他具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2糾紛管轄法院本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同自生效之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于守約方的解釋為準(zhǔn)。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年2月15日在北京市朝陽(yáng)區(qū)簽訂。14.2合同簽署人身份確認(rèn)本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，代表各自單位或個(gè)人簽訂。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類(lèi)型第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的適用范圍16.1房地產(chǎn)交易中的中介服務(wù)在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，第三方中介機(jī)構(gòu)提供房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等中介服務(wù)。16.2住房評(píng)估與鑒定第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)住房進(jìn)行評(píng)估或鑒定。16.3法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)第三方律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體事項(xiàng)。17.2第三方介入的審查第三方在收到申請(qǐng)后，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。17.3第三方介入的決定經(jīng)審查，第三方?jīng)Q定是否介入合同關(guān)系。18.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方的責(zé)任第三方在介入合同關(guān)系中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，完成介入事項(xiàng)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用的計(jì)算第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作量等因素確定。19.2第三方費(fèi)用的支付第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，可按比例分擔(dān)或由一方承擔(dān)。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同關(guān)系中，因自身原因造成的損失，承擔(dān)的最高賠償限額。20.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)；（2）第三方介入過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方介入過(guò)程中可能造成的損失。20.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在介入合同關(guān)系中，因自身原因造成的損失。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方介入過(guò)程中，甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的協(xié)助；（2）第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。21.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方介入過(guò)程中，乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的協(xié)助；（2）第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。21.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失；（2）第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。22.2第三方介入費(fèi)用的支付憑證第三方介入費(fèi)用的支付憑證作為本合同的附件。23.本合同的修訂本合同如有與本條款不一致之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或購(gòu)房合同等證明甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人的文件。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。3.住房維修費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：提供維修住房所需的發(fā)票、維修記錄等。說(shuō)明：此附件用于證明維修費(fèi)用的發(fā)生及實(shí)際支出。4.住房保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供住房火災(zāi)保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已購(gòu)買(mǎi)住房保險(xiǎn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括介入事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入合同的合法性和具體內(nèi)容。6.第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付第三方費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明已支付第三方介入費(fèi)用。7.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件，如溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過(guò)程中的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將住房用于商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未支付，則構(gòu)成違約。4.第三方介入過(guò)程中，第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同關(guān)系中，違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未如實(shí)提供相關(guān)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則構(gòu)成違約。5.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，若逾期未辦理，則構(gòu)成違約。6.甲方未按約定提供住房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間提供住房，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起向乙方提供住房，若逾期未提供，則構(gòu)成違約。全文完。2024年離婚后住房安排諒解備忘錄1本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1合同雙方基本信息1.2離婚原因與事實(shí)1.3住房情況概述2.住房歸屬與使用2.1住房所有權(quán)確認(rèn)2.2住房使用范圍與限制2.3住房居住權(quán)分配3.住房維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任劃分3.2保養(yǎng)責(zé)任劃分3.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)4.住房租金及費(fèi)用支付4.1租金金額與支付方式4.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)4.3支付時(shí)間與違約責(zé)任5.住房相關(guān)事宜協(xié)商機(jī)制5.1協(xié)商原則與程序5.2爭(zhēng)議解決方式5.3協(xié)商結(jié)果的履行6.合同期限與終止條件6.1合同期限約定6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.合同變更與補(bǔ)充7.1變更程序與生效條件7.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂7.3變更與補(bǔ)充協(xié)議的效力8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除后的處理9.1解除后的住房處置9.2解除后的費(fèi)用結(jié)算9.3解除后的其他事宜處理10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式與送達(dá)地址11.2送達(dá)證明11.3通知與送達(dá)的效力12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3管轄法院13.合同附件與補(bǔ)充文件13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充文件13.3附件與補(bǔ)充文件的效力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止情形14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同背景與目的1.1合同雙方基本信息甲方：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式：138xxxx5678。乙方：姓名：，身份證號(hào)碼：05678，聯(lián)系方式：139xxxx5678。1.2離婚原因與事實(shí)雙方因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。1.3住房情況概述雙方共有住房一套，位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：。第二條住房歸屬與使用2.1住房所有權(quán)確認(rèn)甲方同意將上述住房所有權(quán)歸乙方所有。2.2住房使用范圍與限制乙方有權(quán)在住房?jī)?nèi)居住、生活，并享有住房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.3住房居住權(quán)分配甲方同意將住房的居住權(quán)分配給乙方及其子女。第三條住房維修與保養(yǎng)3.1維修責(zé)任劃分住房的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需雙方協(xié)商確定責(zé)任方。3.2保養(yǎng)責(zé)任劃分住房的保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，包括房屋內(nèi)外清潔、綠化等。3.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用按責(zé)任劃分承擔(dān)。第四條住房租金及費(fèi)用支付4.1租金金額與支付方式甲方同意將住房無(wú)償提供給乙方居住，無(wú)需支付租金。4.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3支付時(shí)間與違約責(zé)任乙方應(yīng)按月支付相關(guān)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月1日至5日，逾期未支付按每日千分之五計(jì)收滯納金。第五條住房相關(guān)事宜協(xié)商機(jī)制5.1協(xié)商原則與程序雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商程序：雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面協(xié)議。5.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在住房相關(guān)事宜上發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3協(xié)商結(jié)果的履行協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行各自義務(wù)。第六條合同期限與終止條件6.1合同期限約定本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為五年。6.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自動(dòng)終止。6.3合同解除程序如需解除合同，任何一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第七條合同變更與補(bǔ)充7.1變更程序與生效條件如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂如遇特殊情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3變更與補(bǔ)充協(xié)議的效力變更與補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約情形界定（1）一方未按約定履行住房使用、維修、保養(yǎng)義務(wù)；（2）一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）一方未按約定履行通知義務(wù)；（4）一方違反保密條款；（5）一方未按約定履行合同解除后的處理義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的千分之五；（2）賠償守約方因違約所遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)賠償金額應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由人民法院判決。第九條合同解除后的處理9.1解除后的住房處置合同解除后，甲方應(yīng)將住房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)歸乙方所有。9.2解除后的費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)就合同解除前的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于維修費(fèi)用、保養(yǎng)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等。9.3解除后的其他事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事宜進(jìn)行妥善處理，包括但不限于房屋鑰匙的交付、家具和電器的處理等。第十條保密條款10.1保密范圍本合同內(nèi)容、雙方個(gè)人信息、住房相關(guān)信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式與送達(dá)地址通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.2送達(dá)證明發(fā)送方應(yīng)保留發(fā)送通知的證據(jù)，包括但不限于郵件發(fā)送記錄、快遞單據(jù)等。11.3通知與送達(dá)的效力通知自送達(dá)之日起生效。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3管轄法院合同爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件與補(bǔ)充文件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、費(fèi)用結(jié)算清單等。13.2補(bǔ)充文件雙方可就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題簽訂補(bǔ)充文件，補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補(bǔ)充文件的效力附件與補(bǔ)充文件自雙方簽字之日起生效，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止情形合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等原因，均可導(dǎo)致合同終止。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事宜進(jìn)行妥善處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、房屋鑰匙的交付等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶、登記等手續(xù)；（2）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供法律咨詢、調(diào)解服務(wù)；（4）監(jiān)督合同履行情況；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方因履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.2責(zé)任限額的免除若第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或甲乙雙方違反合同約定等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因共同原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方、甲方和乙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方的選擇與更換6.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。6.2第三方的更換若第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)或存在重大違約行為，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。第七條第三方介入的合同簽訂7.1合同簽訂甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2合同生效第三方服務(wù)合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件（1）第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方存在重大違約行為；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院合同爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁(yè)、所有權(quán)人信息頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)利登記頁(yè)等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的維修保養(yǎng)情況，為合同履行中的費(fèi)用結(jié)算提供依據(jù)。4.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)情況。5.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：提供郵件發(fā)送記錄、快遞單據(jù)等證明通知已送達(dá)的文件。說(shuō)明：此附件用于證明通知的送達(dá)時(shí)間和方式，確保合同履行過(guò)程中的信息傳遞。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性，明確第三方在合同履行中的職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行住房使用、維修、保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未對(duì)房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)重大損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方逾期未支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因滯納產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其隱私泄露造成的損失。4.違約行為：一方未按約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)通知甲方房屋維修事宜，導(dǎo)致維修延誤，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方在房屋過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年離婚后住房安排諒解備忘錄2本合同目錄一覽1.離婚背景及雙方基本情況1.1離婚原因1.2雙方基本信息2.住房安排原則2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬2.2住房使用及居住權(quán)3.房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1房產(chǎn)過(guò)戶流程3.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)4.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任劃分4.2保養(yǎng)責(zé)任劃分5.房產(chǎn)租賃事宜5.1房產(chǎn)租賃權(quán)5.2租賃期限及租金6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納期限7.財(cái)產(chǎn)分割事宜7.1財(cái)產(chǎn)分割原則7.2財(cái)產(chǎn)分割方案8.住房使用及居住權(quán)變更8.1使用權(quán)變更條件8.2居住權(quán)變更條件9.離婚協(xié)議履行監(jiān)督9.1履行監(jiān)督方式9.2履行監(jiān)督期限10.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.離婚背景及雙方基本情況1.1離婚原因雙方因感情不和，經(jīng)雙方充分溝通和協(xié)商，自愿達(dá)成離婚協(xié)議。1.2雙方基本信息甲方：姓名，性別，出生年月日，身份證號(hào)碼，住址。乙方：姓名，性別，出生年月日，身份證號(hào)碼，住址。2.住房安排原則2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)，位于____地址，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，自本合同簽訂之日起，甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.2住房使用及居住權(quán)甲方擁有該房產(chǎn)的居住權(quán)，乙方自本合同簽訂之日起，不得再行居住。3.房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1房產(chǎn)過(guò)戶流程甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。3.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任劃分房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2保養(yǎng)責(zé)任劃分房產(chǎn)的大修、翻新等重大保養(yǎng)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)實(shí)施。5.房產(chǎn)租賃事宜5.1房產(chǎn)租賃權(quán)甲方享有該房產(chǎn)的出租權(quán)，乙方不得干涉甲方的出租行為。5.2租賃期限及租金租賃期限為_(kāi)___年，租金為每月____元，租金支付方式為_(kāi)___。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)及承擔(dān)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)繳納期限甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。7.財(cái)產(chǎn)分割事宜7.1財(cái)產(chǎn)分割原則甲乙雙方根據(jù)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值，公平、合理地分割財(cái)產(chǎn)。7.2財(cái)產(chǎn)分割方案8.住房使用及居住權(quán)變更8.1使用權(quán)變更條件甲方如因特殊原因需要變更居住權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。8.2居住權(quán)變更條件乙方如因特殊情況需要變更居住權(quán)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。9.離婚協(xié)議履行監(jiān)督9.1履行監(jiān)督方式雙方應(yīng)相互配合，對(duì)離婚協(xié)議的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方未履行協(xié)議內(nèi)容時(shí)，有權(quán)要求對(duì)方書(shū)面說(shuō)明情況，并在____日內(nèi)予以改正。9.2履行監(jiān)督期限履行監(jiān)督期限為自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。10.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著平等、自愿的原則，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，未履行或未按時(shí)履行合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（2）本合同約定的履行期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）依法或根據(jù)本合同的約定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。13.合同附件13.1附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）雙方簽字的離婚協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定事項(xiàng)除本合同及附件外，雙方另有約定的其他事項(xiàng)，均作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，以及第三方介入的具體方式和范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在介入前協(xié)商確定，并在合同中明確約定。責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，收集、分析相關(guān)信息，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，盡職盡責(zé)地履行介入職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分19.1