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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋代理買賣合同(含房產(chǎn)評(píng)估)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托乙方代理事項(xiàng)3.2乙方代理服務(wù)范圍3.3代理服務(wù)期限4.房產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估報(bào)告用途4.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)5.房屋買賣價(jià)格及付款方式5.1房屋買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶期限7.房屋交付7.1房屋交付條件7.2房屋交付時(shí)間7.3房屋交付責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二:房屋買賣合同13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同修改14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:________________________甲方法定代表人(或授權(quán)代表):________________________甲方身份證號(hào)碼:________________________甲方聯(lián)系方式:________________________1.2乙方基本信息乙方名稱:________________________乙方法定代表人(或授權(quán)代表):________________________乙方身份證號(hào)碼:________________________乙方聯(lián)系方式:________________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址:________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):________________________2.3房屋面積:________________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu):________________________2.5房屋用途:________________________3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托乙方代理事項(xiàng):甲方委托乙方代理出售房屋,具體內(nèi)容包括但不限于:(1)發(fā)布房屋銷售廣告;(2)接受咨詢,安排看房;(3)協(xié)助談判房屋買賣價(jià)格;(4)協(xié)助辦理房屋買賣手續(xù)。3.2乙方代理服務(wù)范圍:乙方代理服務(wù)范圍包括但不限于:(1)根據(jù)甲方提供的信息,制作房屋銷售廣告;(2)接受潛在買家的咨詢,并安排看房;(3)協(xié)助雙方進(jìn)行談判,達(dá)成房屋買賣價(jià)格;(4)協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù),包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、網(wǎng)簽、繳納稅費(fèi)等。3.3代理服務(wù)期限:自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。4.房產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇:由乙方推薦具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu),甲方確認(rèn)后由該機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。4.2評(píng)估報(bào)告用途:評(píng)估報(bào)告用于確定房屋買賣價(jià)格,作為房屋交易的重要依據(jù)。4.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān):評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.房屋買賣價(jià)格及付款方式5.1房屋買賣價(jià)格:________________________元。5.2付款方式:(1)甲方支付房屋首付款,金額為房屋總價(jià)的________________________%,支付時(shí)間為________________________;(2)甲方支付房屋尾款,金額為房屋總價(jià)的________________________%,支付時(shí)間為房屋交付前。5.3付款時(shí)間:(1)首付款支付時(shí)間為合同簽訂后________________________個(gè)工作日內(nèi);(2)尾款支付時(shí)間為房屋交付前________________________個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理:由乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用承擔(dān):過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3過戶期限:房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且房屋交付給甲方的時(shí)間為________________________。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任(1)若甲方未按約定時(shí)間支付購房款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的萬分之五作為違約金。(2)若甲方單方面解除合同,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)的百分之二十作為違約金。(3)若甲方提供的房屋信息不實(shí),導(dǎo)致交易失敗,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任(1)若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋買賣手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。(2)若乙方未履行代理職責(zé),導(dǎo)致交易失敗,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。(3)若乙方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。(2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。(2)另一方應(yīng)在接到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。(3)雙方就合同解除達(dá)成一致后,應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件一:房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二:房屋買賣合同13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知,應(yīng)以書面形式發(fā)送,并按照各自提供的聯(lián)系方式送達(dá)。13.3合同修改本合同的任何修改,必須以書面形式并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn),方為有效。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________________。14.3簽署人員甲方(簽字/蓋章):________________________乙方(簽字/蓋章):________________________附件:1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房屋買賣合同第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu),包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等,其介入合同旨在協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式1.評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù);2.律師事務(wù)所提供法律咨詢和文件起草服務(wù);3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù);4.公證機(jī)構(gòu)提供公證服務(wù);5.其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中,因自身原因造成甲方或乙方的損失,其責(zé)任限額如下:1.評(píng)估機(jī)構(gòu):評(píng)估價(jià)值誤差在±5%以內(nèi),由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān);超過5%的部分,由評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)全部責(zé)任。2.律師事務(wù)所:因律師事務(wù)所提供的法律文件存在重大錯(cuò)誤,導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過實(shí)際損失額的50%。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所:因會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤,導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過實(shí)際損失額的30%。4.公證機(jī)構(gòu):因公證機(jī)構(gòu)提供的公證服務(wù)存在重大錯(cuò)誤,導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過實(shí)際損失額的20%。5.其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人:根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì),由雙方另行約定責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任劃分1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。2.第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定,并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款1.甲方同意在必要時(shí)引入第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方授權(quán)乙方代表其與第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。16.2乙方增加條款1.乙方同意在必要時(shí)引入第三方機(jī)構(gòu)提供法律、財(cái)務(wù)、公證等服務(wù),服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)確保第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)符合合同約定,并對(duì)第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方對(duì)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方在履行職責(zé)過程中,如違反法律法規(guī)或合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方的要求,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中,如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán),代表乙方與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,包含房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等詳細(xì)信息。說明:作為房屋買賣價(jià)格的重要依據(jù),評(píng)估報(bào)告需在合同簽訂前完成。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求:由乙方或第三方律師事務(wù)所起草,包含房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說明:本合同是房屋買賣雙方的主要法律文件,需在合同簽訂時(shí)簽署。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求:提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件,證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明:作為房屋交易的重要憑證,產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需在合同簽訂前提供。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求:提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證,證明稅費(fèi)已繳納。說明:稅費(fèi)繳納憑證是房屋過戶的必要條件,需在合同簽訂前提供。5.房屋買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求:提供買賣雙方身份證的正本復(fù)印件,證明身份的真實(shí)性。說明:身份證復(fù)印件是合同簽訂的必要條件,需在合同簽訂前提供。6.房屋買賣雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求:如買賣雙方委托他人代為簽訂合同,需提供授權(quán)委托書。說明:授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍和期限,需在合同簽訂前提供。7.房屋買賣雙方簽字確認(rèn)的房屋交接清單詳細(xì)要求:在房屋交付時(shí),雙方需簽字確認(rèn)房屋交接清單,證明房屋已交付。說明:房屋交接清單是房屋交付的重要憑證,需在房屋交付時(shí)簽署。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定:每逾期一日,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的萬分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋買賣手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定:每逾期一日,應(yīng)向甲方支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值誤差超過5%。責(zé)任認(rèn)定:評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)超過5%誤差部分的全部責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:律師事務(wù)所提供的法律文件存在重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定:律師事務(wù)所承擔(dān)實(shí)際損失額50%的賠償責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定:會(huì)計(jì)師事務(wù)所承擔(dān)實(shí)際損失額30%的賠償責(zé)任。6.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:公證機(jī)構(gòu)提供的公證服務(wù)存在重大錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定:公證機(jī)構(gòu)承擔(dān)實(shí)際損失額20%的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋代理買賣合同(含房產(chǎn)評(píng)估)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3.房屋面積2.4.房屋用途3.房屋價(jià)格及支付方式3.1.房屋成交價(jià)格3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間4.房產(chǎn)評(píng)估4.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2.評(píng)估報(bào)告4.3.評(píng)估結(jié)果5.合同簽訂及生效5.1.合同簽訂時(shí)間5.2.合同生效條件5.3.合同生效日期6.房屋交付及驗(yàn)收6.1.房屋交付時(shí)間6.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收流程7.房屋過戶手續(xù)7.1.過戶所需材料7.2.過戶流程7.3.過戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.出賣方違約責(zé)任8.2.買受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1.合同附件10.2.合同變更10.3.合同解除11.合同解除條件11.1.合同解除情形11.2.合同解除程序12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序13.合同解除后的處理13.1.房屋返還13.2.賠償責(zé)任14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系地址:____________________1.2買受方基本信息買受方名稱:____________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系地址:____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市:____________________房屋所在區(qū)縣:____________________房屋具體地址:____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________2.3房屋面積房屋建筑面積:____________________房屋使用面積:____________________2.4房屋用途房屋用途:____________________3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格:____________________3.2付款方式付款方式:____________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間:____________________尾款支付時(shí)間:____________________4.房產(chǎn)評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱:____________________4.2評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告編號(hào):____________________4.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估價(jià)值:____________________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期:____________________5.2合同生效條件合同生效條件:____________________5.3合同生效日期合同生效日期:____________________6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期:____________________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):____________________6.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程:____________________8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任(1)若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋,每延遲一日,應(yīng)向買受方支付房屋成交價(jià)格萬分之五的違約金。(2)若出賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題,導(dǎo)致買受方無法正常居住,買受方有權(quán)解除合同,并要求出賣方退還已付房款,并支付相當(dāng)于已付房款百分之十的違約金。8.2買受方違約責(zé)任(1)若買受方未按約定時(shí)間支付房款,每延遲一日,應(yīng)向出賣方支付房屋成交價(jià)格萬分之五的違約金。(2)若買受方單方面解除合同,未按約定支付違約金,應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格百分之五的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):____________________10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件(1)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(2)房屋交接清單(3)房屋過戶手續(xù)10.2合同變更任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更,必須以書面形式提出,并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同解除(1)合同解除條件:在合同履行過程中,任何一方違反合同約定,致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí),另一方有權(quán)解除合同。(2)合同解除程序:一方提出解除合同,應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方,并說明解除原因。11.合同解除條件11.1合同解除情形(1)一方違約,經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(2)一方違約,致使合同目的無法實(shí)現(xiàn);(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方;(2)對(duì)方在接到通知之日起十五日內(nèi)未提出異議,視為同意解除;(3)雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜達(dá)成協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件(1)合同約定的義務(wù)已全部履行;(2)合同期限屆滿;(3)雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序(1)一方提出終止合同,應(yīng)書面通知對(duì)方;(2)對(duì)方在接到通知之日起十五日內(nèi)未提出異議,視為同意終止;(3)雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜達(dá)成協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后,出賣方應(yīng)將房屋返還給買受方,買受方應(yīng)將已付房款退還給出賣方。13.2賠償責(zé)任(1)因一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同解除的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件(1)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(2)房屋交接清單(3)房屋過戶手續(xù)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式(1)提供專業(yè)服務(wù),如房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等;(2)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的手續(xù);(3)在合同履行過程中提供監(jiān)督或協(xié)調(diào)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任(1)第三方在合同關(guān)系中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi),并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。(2)第三方不得利用其介入合同關(guān)系的機(jī)會(huì),損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款(1)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定,并承擔(dān)第三方服務(wù)不符合約定的責(zé)任。(2)甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款(1)乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定,并承擔(dān)第三方服務(wù)不符合約定的責(zé)任。(2)乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中,第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時(shí),對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定(1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,如未約定,則默認(rèn)為第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。(2)第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的百分之十。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分(1)第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,甲方為委托人,第三方為代理人。(2)第三方在執(zhí)行甲方委托事項(xiàng)時(shí),應(yīng)遵守甲方的指示,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分(1)第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,乙方為委托人,第三方為代理人。(2)第三方在執(zhí)行乙方委托事項(xiàng)時(shí),應(yīng)遵守乙方的指示,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分(1)第三方在合同關(guān)系中的地位為獨(dú)立第三方,不參與甲乙雙方的直接交易。(2)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任,不因甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系而改變。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體合同履行主體為甲乙雙方,第三方僅提供輔助服務(wù)。19.2合同履行責(zé)任(1)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù),第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同義務(wù)的履行責(zé)任。(2)第三方在提供輔助服務(wù)過程中,若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方爭(zhēng)議責(zé)任第三方在介入合同關(guān)系過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)自行解決,不得影
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