2024年房屋買賣定金合同（含社區(qū)綠化美化）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣定金合同（含社區(qū)綠化美化）范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.定金支付與退還4.1定金支付4.2定金退還5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付5.2房屋驗(yàn)收6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶稅費(fèi)7.社區(qū)綠化美化相關(guān)事項(xiàng)7.1綠化美化目標(biāo)7.2綠化美化責(zé)任7.3綠化美化資金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：社區(qū)綠化美化方案13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的房屋買賣定金交易，涉及社區(qū)綠化美化相關(guān)事宜。2.房屋基本信息2.1房屋位置本房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見附件一：房屋信息表。2.2房屋面積本房屋建筑面積為平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)證載明為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)本房屋為結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)詳見附件一：房屋信息表。2.4房屋用途本房屋用途為，具體用途詳見附件一：房屋信息表。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方全稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：3.2賣方基本信息賣方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：4.定金支付與退還4.1定金支付買方在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）。4.2定金退還（1）賣方未按合同約定履行房屋交付義務(wù)；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不能達(dá)到合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)；（3）賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。具體交付時(shí)間詳見附件一：房屋信息表。5.2房屋驗(yàn)收買方應(yīng)在房屋交付之日起3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付之日起60個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶稅費(fèi)過戶稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。7.社區(qū)綠化美化相關(guān)事項(xiàng)7.1綠化美化目標(biāo)本合同涉及的社區(qū)綠化美化目標(biāo)為：提高小區(qū)綠化覆蓋率，改善居住環(huán)境，提升小區(qū)品質(zhì)。7.2綠化美化責(zé)任賣方負(fù)責(zé)組織實(shí)施社區(qū)綠化美化工程，確保綠化美化目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.3綠化美化資金綠化美化工程所需資金由賣方承擔(dān)，具體資金數(shù)額詳見附件二：社區(qū)綠化美化方案。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）一方未按合同約定履行交付義務(wù)；（3）一方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件如發(fā)生合同約定的解除條件，合同可被解除。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：社區(qū)綠化美化方案13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方以書面形式發(fā)出的通知，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。13.3合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸賣方所有。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的其他組織和個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房屋信息的查詢和核實(shí)；（2）提供房屋評(píng)估、交易咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）提供法律咨詢、公證服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)綜合考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素確定。3.第三方介入后的額外條款3.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有必要，可要求第三方提供相關(guān)證明材料。（3）甲方有權(quán)在第三方服務(wù)過程中提出合理建議，第三方應(yīng)予以考慮。3.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保證費(fèi)用的合理性和準(zhǔn)確性。（3）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。4.3第三方與其他各方責(zé)任劃分（1）第三方與其他各方在合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）其他各方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。5.第三方介入的流程（1）第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（3）第三方介入的成果提交要求。5.2甲方、乙方與第三方應(yīng)按照合同約定的流程進(jìn)行合作，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方介入的終止6.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，由合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等信息。說明：房屋信息表是合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本情況，確保交易的順利進(jìn)行。2.附件二：社區(qū)綠化美化方案要求：包括綠化美化目標(biāo)、具體措施、實(shí)施計(jì)劃、資金預(yù)算等。說明：社區(qū)綠化美化方案是合同中關(guān)于社區(qū)綠化美化事項(xiàng)的具體實(shí)施計(jì)劃，用于指導(dǎo)綠化美化工作的開展。3.附件三：定金收據(jù)要求：注明收據(jù)日期、金額、收款人等信息。說明：定金收據(jù)是證明定金已支付的重要憑證，有助于雙方在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益。4.附件四：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。說明：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是房屋交付后雙方對(duì)房屋狀況進(jìn)行確認(rèn)的依據(jù)，有助于解決交付過程中的爭(zhēng)議。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單要求：列出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)和文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，有助于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付定金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付定金及相應(yīng)利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付定金，若逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋，若逾期未交付，視為違約。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方或乙方造成的損失。示例：第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：任何一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。全文完。2024年房屋買賣定金合同（含社區(qū)綠化美化）范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.定金金額及退還條件4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件5.社區(qū)綠化美化相關(guān)事項(xiàng)5.1綠化美化目標(biāo)5.2綠化美化范圍5.3綠化美化實(shí)施時(shí)間5.4綠化美化費(fèi)用承擔(dān)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算方法7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同履行地點(diǎn)13.合同變更及通知13.1合同變更程序13.2合同通知方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1甲方提供房屋權(quán)屬證明文件：2.4.2乙方確認(rèn)房屋權(quán)屬證明文件真實(shí)有效：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：3.1.1房屋總價(jià)：人民幣元3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣元，支付時(shí)間：____年____月____日3.2.2尾款：人民幣元，支付時(shí)間：____年____月____日3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。3.3.2尾款支付后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.定金金額及退還條件4.1定金金額：4.1.1定金金額：人民幣元4.2定金支付時(shí)間：4.2.1定金支付時(shí)間：____年____月____日4.3定金退還條件：4.3.1甲方違約，乙方有權(quán)沒收定金。4.3.2乙方違約，甲方應(yīng)雙倍退還定金。5.社區(qū)綠化美化相關(guān)事項(xiàng)5.1綠化美化目標(biāo)：5.1.1提高社區(qū)綠化覆蓋率，改善居住環(huán)境。5.2綠化美化范圍：5.2.1社區(qū)公共區(qū)域、住宅樓周邊、道路兩側(cè)等。5.3綠化美化實(shí)施時(shí)間：5.3.1自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成綠化美化工程。5.4綠化美化費(fèi)用承擔(dān)：5.4.1綠化美化費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。6.2違約責(zé)任：6.2.1甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證書等權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣元。6.2.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣元。6.3違約金的計(jì)算方法：6.3.1違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除程序9.2.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、付款憑證等。10.2補(bǔ)充條款10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.1.1本合同于____年____月____日在____地簽訂。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同履行地點(diǎn)12.1合同履行地點(diǎn)12.1.1本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。13.合同變更及通知13.1合同變更程序13.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同通知方式13.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)互相理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方協(xié)商一致；15.2.1.2介入第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3介入第三方與合同履行直接相關(guān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中的行為，其責(zé)任限額如下：16.1.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.1.2第三方未履行職責(zé)或違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；16.2.1.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、方式、費(fèi)用等；17.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1.1獲取合同履行相關(guān)的信息和資料；18.1.1.2對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.1.1.3對(duì)合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議和意見。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；19.1.1.2及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)合同履行情況；19.1.1.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分20.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；20.1.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；21.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更22.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等官方證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件中應(yīng)包含房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并由甲方加蓋公章。2.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明付款的真實(shí)性和完整性。說明：附件中應(yīng)包含付款憑證的復(fù)印件，并由付款方加蓋公章。3.社區(qū)綠化美化方案要求：提供詳細(xì)的綠化美化方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)算等。說明：附件中應(yīng)包含綠化美化方案的電子版和紙質(zhì)版，并由設(shè)計(jì)單位加蓋公章。4.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件中應(yīng)包含合作協(xié)議的電子版和紙質(zhì)版，并由各方簽字蓋章。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁條款或訴訟管轄協(xié)議。說明：附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決協(xié)議的電子版和紙質(zhì)版，并由雙方簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議要求：提供雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：附件中應(yīng)包含合同變更協(xié)議的電子版和紙質(zhì)版，并由雙方簽字蓋章。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：附件中應(yīng)包含所有相關(guān)文件的電子版和紙質(zhì)版，并由相關(guān)單位或個(gè)人簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付房屋權(quán)屬證明文件的期限內(nèi)完成，若逾期未提供，則視為違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，若逾期未支付，則視為違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成綠化美化工程。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日綠化美化工程合同金額的萬分之五。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣定金合同（含社區(qū)綠化美化）范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間4.交易總價(jià)及支付方式4.1交易總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.社區(qū)綠化美化事項(xiàng)5.1綠化美化項(xiàng)目5.2綠化美化資金5.3綠化美化實(shí)施時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：社區(qū)綠化美化方案10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更內(nèi)容12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________________1.1.2賣方法定代表人：________________1.1.3賣方住所：________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________________1.2.2買方法定代表人：________________1.2.3買方住所：________________1.2.4買方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________2.5房屋權(quán)屬：________________3.定金支付3.1定金金額：人民幣_(tái)_______________元3.2定金支付方式：________________3.3定金支付時(shí)間：________________4.交易總價(jià)及支付方式4.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元4.2支付方式：________________4.3付款時(shí)間：________________5.社區(qū)綠化美化事項(xiàng)5.1綠化美化項(xiàng)目：________________5.2綠化美化資金：人民幣_(tái)_______________元5.3綠化美化實(shí)施時(shí)間：________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：________________6.2違約責(zé)任：________________6.3違約金的計(jì)算：________________7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________8.合同生效及期限8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限：自合同生效之日起至________________止。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：房屋買賣合同9.3附件三：社區(qū)綠化美化方案10.合同解除及終止10.1合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。10.2合同終止條件：本合同約定的交易總價(jià)支付完畢且房屋交付完畢后，合同終止。11.合同變更11.1合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于房屋信息、定金金額、交易總價(jià)、付款時(shí)間、綠化美化項(xiàng)目等。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，并確保所有款項(xiàng)的結(jié)算。13.其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)：________________13.2合同簽訂日期：________________13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自________________年________________月________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2.因甲乙雙方未履行合同約定導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的；3.因第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)的。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲?。旱谌皆诼男斜竞贤^程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其職責(zé)。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在特定范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在特定范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到公平保護(hù)。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，并及時(shí)溝通，確保合同順利履行。20.第三方介入后的合同效力20.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍適用于甲乙雙方及第三方。20.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議與本