2024年數(shù)據(jù)中心服務(wù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年數(shù)據(jù)中心服務(wù)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃服務(wù)內(nèi)容1.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施1.1.1機(jī)房空間1.1.2冷卻系統(tǒng)1.1.3電力供應(yīng)1.1.4安全監(jiān)控1.2數(shù)據(jù)中心服務(wù)1.2.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)1.2.2安全服務(wù)1.2.3維護(hù)支持1.2.4技術(shù)咨詢2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4滯納金計(jì)算4.服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）4.1網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性4.2系統(tǒng)可用性4.3客戶支持響應(yīng)時(shí)間4.4維護(hù)作業(yè)時(shí)間窗口5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密信息使用限制5.3保密信息泄露后果6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律變更影響9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后義務(wù)10.附件10.1租賃場(chǎng)地示意圖10.2服務(wù)詳細(xì)說明10.3技術(shù)參數(shù)表11.簽字頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.日期13.附加條款14.其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施1.1.1甲方同意向乙方提供具備國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)中心機(jī)房空間，機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)有嚴(yán)格的出入管理制度，確保乙方設(shè)備及數(shù)據(jù)的安全。1.1.2乙方同意使用甲方提供的冷卻系統(tǒng)，確保乙方設(shè)備在正常運(yùn)行溫度內(nèi)。1.1.3甲方保證提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，確保乙方設(shè)備正常運(yùn)行。如遇電力供應(yīng)中斷，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)備用電源，確保乙方數(shù)據(jù)及設(shè)備安全。1.1.4甲方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)安全監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)機(jī)房進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保乙方設(shè)備及數(shù)據(jù)的安全。1.2數(shù)據(jù)中心服務(wù)1.2.1甲方為乙方提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬應(yīng)滿足乙方業(yè)務(wù)需求，確保乙方數(shù)據(jù)傳輸?shù)姆€(wěn)定性。1.2.2甲方應(yīng)提供安全服務(wù)，包括防火墻、入侵檢測(cè)系統(tǒng)、安全審計(jì)等，確保乙方數(shù)據(jù)的安全。1.2.3甲方應(yīng)提供7×24小時(shí)的維護(hù)支持，對(duì)于乙方遇到的技術(shù)問題，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決。1.2.4甲方應(yīng)提供技術(shù)咨詢，協(xié)助乙方優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高業(yè)務(wù)效率。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。2.3如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每年人民幣萬元整。3.2租金支付周期為每年一次，應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.4如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。第四條服務(wù)級(jí)別協(xié)議（SLA）4.1甲方保證網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性，網(wǎng)絡(luò)故障恢復(fù)時(shí)間不超過4小時(shí)。4.2甲方保證系統(tǒng)可用性，系統(tǒng)故障恢復(fù)時(shí)間不超過24小時(shí)。4.3甲方對(duì)于客戶支持請(qǐng)求應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在盡快的時(shí)間內(nèi)解決。4.4甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)作業(yè)時(shí)間窗口內(nèi)完成預(yù)定的維護(hù)作業(yè)，確保乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行。第五條保密條款5.1保密信息定義：本合同及與本合同有關(guān)的所有文件、資料、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.2保密信息使用限制：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。5.3保密信息泄露后果：如一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為界定：任何一方違反本合同的約定，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第八條法律適用8.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律變更影響：如法律規(guī)定發(fā)生變化，可能影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新法律作出相應(yīng)調(diào)整。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：如因雙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可以書面形式提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更合同內(nèi)容。9.2合同終止條件：9.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同。9.2.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)提前終止合同。9.2.3合同期滿，雙方未續(xù)簽，合同自然終止。9.3合同終止后義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，搬出租賃場(chǎng)地，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第十條附件10.1租賃場(chǎng)地示意圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、機(jī)房布局等信息。10.2服務(wù)詳細(xì)說明：包括網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、安全服務(wù)、維護(hù)支持等內(nèi)容的具體服務(wù)細(xì)節(jié)。10.3技術(shù)參數(shù)表：詳細(xì)列出提供給乙方的服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等技術(shù)參數(shù)。第十一條簽字頁11.1甲方簽字：11.2乙方簽字：第十二條日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十三條附加條款如雙方在合同履行過程中，有其他需要約定的內(nèi)容，可以作為附加條款納入合同。第十四條其他約定如雙方在合同履行過程中，有其他需要約定的內(nèi)容，可以作為其他約定納入合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項(xiàng)下服務(wù)提供或接受的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)提供或接受時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲方和乙方無涉。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲方和乙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書面形式修改本合同。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害雙方合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或可能導(dǎo)致合同無效的情況，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。16.3甲方和乙方在合同履行過程中與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額有明確約定，具體限額由雙方在合同中約定。17.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不僅限于服務(wù)質(zhì)量、安全保障、保密義務(wù)等。17.3如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不同于甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)，以避免因權(quán)利義務(wù)不明確而產(chǎn)生的糾紛。18.3甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定，如第三方行為超出合同約定，甲方和乙方不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方介入的合同修改19.1如甲方或乙方因第三方介入需要修改合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫘薷恼?qǐng)求。19.2甲方和乙方應(yīng)在接到修改請(qǐng)求后十五個(gè)工作日內(nèi)，就修改內(nèi)容達(dá)成一致。19.3修改后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，并自確認(rèn)之日起生效。第二十條第三方介入的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方均有權(quán)終止合同。20.2甲方和乙方應(yīng)在終止合同前書面通知對(duì)方，并說明終止理由。20.3合同終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于搬移設(shè)備、支付相關(guān)費(fèi)用等。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1如甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的附加條款如雙方在合同履行過程中，有其他需要約定的第三方介入相關(guān)內(nèi)容，可以作為附加條款納入合同。第二十三條其他約定如雙方在合同履行過程中，有其他需要約定的內(nèi)容，可以作為其他約定納入合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地示意圖詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、機(jī)房布局等信息。附件2：服務(wù)詳細(xì)說明包括網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、安全服務(wù)、維護(hù)支持等內(nèi)容的具體服務(wù)細(xì)節(jié)。附件3：技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)列出提供給乙方的服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等技術(shù)參數(shù)。附件4：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明證明第三方服務(wù)提供商具有提供服務(wù)的合法資格和能力。附件5：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量承諾等。附件6：第三方服務(wù)提供商的保密協(xié)議明確第三方服務(wù)提供商對(duì)甲方和乙方提供的保密信息的保護(hù)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供服務(wù)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方面終止或變更合同內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)終止合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。示例說明：如果甲方未能按約定提供足夠的帶寬，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間達(dá)成的關(guān)于數(shù)據(jù)中心服務(wù)租賃的協(xié)議。2.租賃期限：租賃