2024年活動(dòng)場(chǎng)地短期租約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年活動(dòng)場(chǎng)地短期租約合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃期間的使用權(quán)限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3支付方式第三條租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2出租方的義務(wù)第四條保險(xiǎn)4.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)4.2出租方保險(xiǎn)第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任5.2出租方的維修責(zé)任第六條變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露保密信息的后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。場(chǎng)地包括室內(nèi)和室外兩部分，室內(nèi)場(chǎng)地可用于____等活動(dòng)，室外場(chǎng)地可用于____等活動(dòng)。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期間的使用權(quán)限租賃期間，租賃方有權(quán)按照約定的用途使用場(chǎng)地，但不得改變場(chǎng)地用途。租賃方需遵守場(chǎng)地管理規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。第二條租金及支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2租金支付期限租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前__日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶行：____第三條租賃條件3.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償。3.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第四條保險(xiǎn)4.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元，保險(xiǎn)受益人為出租方。4.2出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元，保險(xiǎn)受益人為租賃方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行大修、改造和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同解除前，租賃方應(yīng)按照約定支付租金。如租賃方逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約需雙方在租賃期滿前__個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。10.2泄露保密信息的后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、短信、書(shū)面形式等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同第八條解決。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括：場(chǎng)地設(shè)施清單、租賃用途說(shuō)明、租賃方和出租方資質(zhì)證明等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。14.2簽署人出租方（甲方）：____租賃方（乙方）：____第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過(guò)程中與甲乙方產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系的主體。15.2第三方介入情形（1）中介方提供場(chǎng)地租賃信息；（2）第三方參與場(chǎng)地設(shè)施的安裝、維修、保養(yǎng)；（3）第三方提供場(chǎng)地所需的物品和服務(wù)；（4）其他與甲乙方權(quán)益相關(guān)的情形。15.3第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額約定甲乙雙方約定第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十七條第三方權(quán)益的保障17.1甲乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故損害第三方權(quán)益。17.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。17.3甲乙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。第十八條第三方違約處理18.1第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。18.3甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分19.1第三方按照合同約定履行義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)益。19.2第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得損害第三方權(quán)益。第二十十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2書(shū)面變更協(xié)議應(yīng)明確第三方權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。20.3書(shū)面變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條合同的簽署與第三方介入22.1甲乙雙方及第三方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）。22.2第三方簽字（或蓋章）代表其同意本合同約定，并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十三條合同的生效與第三方介入23.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2本合同的生效，不代表第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第二十四條保密與第三方介入24.1甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。24.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十五條法律適用與第三方介入25.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。25.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同第二十一條解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單描述：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、設(shè)備、電器等。要求：清單需經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)，確保租賃期間設(shè)施的完整性和可用性。2.租賃用途說(shuō)明描述：明確租賃場(chǎng)地的具體用途，如會(huì)議、活動(dòng)、展覽等。要求：用途說(shuō)明需符合場(chǎng)地管理和安全規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。3.租賃方和出租方資質(zhì)證明描述：提供租賃方和出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。要求：資質(zhì)證明文件必須真實(shí)、有效，符合合同約定的主體資格。4.保險(xiǎn)單據(jù)描述：租賃方和出租方的保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已購(gòu)買(mǎi)約定的保險(xiǎn)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)需符合合同約定的保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)條款。5.場(chǎng)地布置平面圖描述：展示場(chǎng)地內(nèi)部布局，包括舞臺(tái)、座位、攤位等位置。要求：平面圖需明確標(biāo)注各區(qū)域用途，確保租賃方合理規(guī)劃場(chǎng)地。6.安全應(yīng)急預(yù)案描述：針對(duì)租賃期間可能發(fā)生的安全事故，制定的應(yīng)急處理措施。要求：應(yīng)急預(yù)案需經(jīng)雙方認(rèn)可，確保在緊急情況下能迅速有效地處理問(wèn)題。7.合同補(bǔ)充協(xié)議描述：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。要求：補(bǔ)充協(xié)議需符合原合同精神，不得違背雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按約定支付租金；未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)施損壞；提前解除合同，未支付違約金。示例說(shuō)明：租賃方在租賃期間未按約定支付租金，構(gòu)成違約行為，應(yīng)支付滯納金和違約金。2.出租方違約行為未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施；提前解除合同，未支付違約金；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。示例說(shuō)明：出租方在租賃期間未按約定提供全部場(chǎng)地設(shè)施，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)維修、替換責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或商品；提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合合同約定；提前解除合同，未支付違約金。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同定義：租賃方租用出租方場(chǎng)地，雙方約定租金、租賃期限等條件的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自權(quán)利義務(wù)。2.違約金定義：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：違約方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付違約金，具體金額