2024版帶儲(chǔ)藏室房產(chǎn)銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶儲(chǔ)藏室房產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.儲(chǔ)藏室基本情況3.1儲(chǔ)藏室位置3.2儲(chǔ)藏室面積3.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)3.4儲(chǔ)藏室用途4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.儲(chǔ)藏室交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶手續(xù)8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)繳納方式9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：____________________層房產(chǎn)戶型：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.儲(chǔ)藏室基本情況3.1儲(chǔ)藏室位置儲(chǔ)藏室所在樓層：____________________層儲(chǔ)藏室所在區(qū)域：____________________3.2儲(chǔ)藏室面積儲(chǔ)藏室面積：____________________平方米3.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)：____________________3.4儲(chǔ)藏室用途儲(chǔ)藏室用途：____________________4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）4.2付款方式（1）首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元作為首付款；（2）尾款：買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2交付條件（1）出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施符合合同約定；（2）買受方應(yīng)按照合同約定支付全部房款；（3）買賣雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3交付方式房產(chǎn)交付方式：____________________6.儲(chǔ)藏室交付6.1交付時(shí)間儲(chǔ)藏室交付時(shí)間：____________________6.2交付條件（1）出賣方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室符合合同約定；（2）買受方應(yīng)按照合同約定支付全部房款；（3）買賣雙方應(yīng)按照本合同約定辦理儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明手續(xù)。6.3交付方式儲(chǔ)藏室交付方式：____________________7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：____________________7.2過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）7.3過(guò)戶手續(xù)（1）買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）出賣方應(yīng)配合買受方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）買受方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類（1）契稅；（2）個(gè)人所得稅；（3）土地增值稅；（4）印花稅；（5）其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方（1）契稅：由買受方承擔(dān)；（2）個(gè)人所得稅：根據(jù)稅法規(guī)定，由賣受方承擔(dān)；（3）土地增值稅：根據(jù)稅法規(guī)定，由賣受方承擔(dān)；（4）印花稅：由買受方承擔(dān)；（5）其他稅費(fèi)：根據(jù)稅法規(guī)定和合同約定，由相應(yīng)的承擔(dān)方承擔(dān)。8.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式如下：（1）買受方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行繳納契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等稅費(fèi)；（2）賣受方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行繳納土地增值稅等稅費(fèi)；（3）稅費(fèi)繳納的具體流程和時(shí)限按照稅法規(guī)定和合同約定執(zhí)行。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2違約責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任，包括但不限于退還已收款項(xiàng)、賠償損失等。9.3違約金（1）如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元；（2）違約金的支付方式為：____________________。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）根據(jù)合同約定的解除條件解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更本合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____________________年____________________月____________________日簽署于____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房產(chǎn)交易過(guò)程中，中介方作為促成交易的第三方，提供房源信息、交易撮合等服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)交易過(guò)程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（3）監(jiān)理方：在房產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中，監(jiān)理方作為第三方，對(duì)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。（4）律師：在合同簽訂、履行過(guò)程中，律師作為第三方，提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，審計(jì)機(jī)構(gòu)作為第三方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方職責(zé)（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的房源信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易，并按照合同約定收取中介費(fèi)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督建設(shè)過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。（4）律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同，并處理合同糾紛。（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同履行符合約定。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：享有按照合同約定收取中介費(fèi)的權(quán)利。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：享有按照合同約定收取評(píng)估費(fèi)用的權(quán)利。（3）監(jiān)理方：享有按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用的權(quán)利。（4）律師：享有按照合同約定收取律師費(fèi)用的權(quán)利。（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)：享有按照合同約定收取審計(jì)費(fèi)用的權(quán)利。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方利益。（2）第三方與乙方的劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方權(quán)益，不得損害乙方利益。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方：中介方責(zé)任限額為中介費(fèi)總額的百分之五十。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的百分之五十。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的百分之五十。（4）律師：律師責(zé)任限額為律師費(fèi)用的百分之五十。（5）審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用的百分之五十。16.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。（3）第三方責(zé)任限額的適用，以合同約定為準(zhǔn)。17.第三方介入合同的變更17.1變更程序第三方介入合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方。17.2變更內(nèi)容（1）第三方職責(zé)的調(diào)整；（2）第三方權(quán)利的變更；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整；（4）第三方介入合同的其他變更。17.3變更生效第三方介入合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰。2.儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明要求：提供儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件，加蓋公章，清晰可辨。說(shuō)明：用于證明儲(chǔ)藏室所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。4.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易雙方的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：用于證明房款支付情況。6.房產(chǎn)交付確認(rèn)單要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室交付。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室交付完成。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，如契稅完稅證明、個(gè)人所得稅完稅證明等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶完成。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明合同變更合法有效。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決途徑明確。10.第三方介入合同要求：第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明第三方介入合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)或儲(chǔ)藏室。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。示例：出賣方未在合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。示例：買受方未在合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.合同解除后的違約違約行為：合同解除后，一方未履行合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同解除后，出賣方未退還已收款項(xiàng)，應(yīng)退還買受方人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024版帶儲(chǔ)藏室房產(chǎn)銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.儲(chǔ)藏室基本信息3.1儲(chǔ)藏室位置3.2儲(chǔ)藏室面積3.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)3.4儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明4.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.儲(chǔ)藏室價(jià)格及付款方式5.1儲(chǔ)藏室總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程7.儲(chǔ)藏室交付及驗(yàn)收7.1儲(chǔ)藏室交付時(shí)間7.2儲(chǔ)藏室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3儲(chǔ)藏室驗(yàn)收流程8.房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間8.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在地區(qū)：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3.2朝向：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：_______2.4.2房產(chǎn)證復(fù)印件：_______第三條儲(chǔ)藏室基本信息3.1儲(chǔ)藏室位置3.1.1所在區(qū)域：_______3.1.2詳細(xì)地址：_______3.2儲(chǔ)藏室面積3.2.1面積：_______平方米3.3儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)：_______3.3.2朝向：_______3.4儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明3.4.1權(quán)屬證明文件：_______3.4.2權(quán)屬證明文件復(fù)印件：_______第四條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.1.1總價(jià)：_______元4.2付款方式4.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間為_(kāi)______4.2.2尾款：_______元，支付時(shí)間為_(kāi)______4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：_______4.3.2尾款支付時(shí)間：_______第五條儲(chǔ)藏室價(jià)格及付款方式5.1儲(chǔ)藏室總價(jià)5.1.1總價(jià)：_______元5.2付款方式5.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間為_(kāi)______5.2.2尾款：_______元，支付時(shí)間為_(kāi)______5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款支付時(shí)間：_______5.3.2尾款支付時(shí)間：_______第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1交付時(shí)間：_______6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全6.2.2門窗齊全6.2.3水電設(shè)施齊全6.2.4空調(diào)、燃?xì)獾仍O(shè)施正常6.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程6.3.1雙方約定驗(yàn)收日期6.3.2賣方提供相關(guān)驗(yàn)收資料6.3.3買方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.4驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)第七條儲(chǔ)藏室交付及驗(yàn)收7.1儲(chǔ)藏室交付時(shí)間7.1.1交付時(shí)間：_______7.2儲(chǔ)藏室驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)安全7.2.2門窗齊全7.2.3水電設(shè)施齊全7.2.4空調(diào)、燃?xì)獾仍O(shè)施正常7.3儲(chǔ)藏室驗(yàn)收流程7.3.1雙方約定驗(yàn)收日期7.3.2賣方提供相關(guān)驗(yàn)收資料7.3.3買方對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收7.3.4驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)第八條房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1賣方應(yīng)將房產(chǎn)證及儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明文件移交給買方。8.1.2買方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后_______日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.1.3雙方應(yīng)配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2.1房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在買方支付全部房款后的_______日內(nèi)完成。8.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.3.1房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由買方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室；9.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1如賣方違約，應(yīng)向買方支付_______元違約金；9.2.2如買方違約，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約造成的損失，雙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未履行；11.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)，對(duì)解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算房款；11.3.2合同解除后，因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)終止。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就；12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算房款；12.3.2合同終止后，因合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；13.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明復(fù)印件等。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單14.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2.2儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明復(fù)印件14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1第三方是指在本次房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室銷售合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的同意及通知2.1甲乙雙方在合同中約定，若需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并附上第三方的相關(guān)信息及介入的具體事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2保守商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；3.1.3按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；3.1.4對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.1獲取履行職責(zé)所需的信息；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致其權(quán)益受損的行為，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。4.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為：4.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)及工作范圍；4.2.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)；4.2.3行業(yè)慣例及第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)控制能力。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定及第三方自身的責(zé)任范圍；5.1.2第三方與其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；5.1.3第三方在介入合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的程序和原則。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入合同事項(xiàng)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。6.2若合同未明確約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同事項(xiàng)后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同事項(xiàng)過(guò)程中，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)所有人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說(shuō)明：證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示儲(chǔ)藏室權(quán)屬證明編號(hào)、權(quán)屬人、儲(chǔ)藏室地址、儲(chǔ)藏室面積等信息。說(shuō)明：證明儲(chǔ)藏室權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。3.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說(shuō)明：證明買方已按照合同約定支付房款。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：清晰、完整，顯示驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：證明房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室已按照合同約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.合同簽訂證明要求：清晰、完整，顯示合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。說(shuō)明：證明合同已正式簽訂，雙方權(quán)利義務(wù)明確。6.不可抗力證明要求：清晰、完整，顯示不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等信息。說(shuō)明：證明合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，為合同解除或變更提供依據(jù)。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：清晰、完整，顯示評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等信息。說(shuō)明：若第三方介入進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，此報(bào)告作為評(píng)估依據(jù)。8.第三方審核報(bào)告要求：清晰、完整，顯示審核時(shí)間、審核內(nèi)容、審核結(jié)果等信息。說(shuō)明：若第三方介入進(jìn)行合同審核，此報(bào)告作為審核依據(jù)。9.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：清晰、完整，顯示監(jiān)理時(shí)間、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等信息。說(shuō)明：若第三方介入進(jìn)行工程監(jiān)理，此報(bào)告作為監(jiān)理依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及儲(chǔ)藏室。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。示例說(shuō)明：若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失，如裝修費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。若買方未按約定時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因延遲收款造成的損失，如利息損失等。若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版帶儲(chǔ)藏室房產(chǎn)銷售合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2合同雙方1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)銷售2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房產(chǎn)交付2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.房產(chǎn)價(jià)格和付款3.1房產(chǎn)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.儲(chǔ)藏室使用4.1儲(chǔ)藏室面積4.2儲(chǔ)藏室用途4.3儲(chǔ)藏室使用權(quán)4.4儲(chǔ)藏室維護(hù)責(zé)任5.房產(chǎn)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.其他約定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充13.法律適用和爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.合同簽署和生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“房產(chǎn)”指本合同所涉及的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)主體及其附屬設(shè)施。1.1.2“合同雙方”指本合同中買方和賣方。1.1.3“房產(chǎn)價(jià)格”指本合同中約定的房產(chǎn)成交價(jià)格。1.2合同雙方1.2.1買方：[買方全名]，住所地：[買方地址]。1.2.2賣方：[賣方全名]，住所地：[賣方地址]。1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]。1.3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米。1.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.房產(chǎn)銷售2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1賣方保證在合同簽訂前擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)將該房產(chǎn)出售給買方。2.1.2買方在支付全部房款后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。2.2房產(chǎn)交付2.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]前，將房產(chǎn)交付給買方。2.2.2房產(chǎn)交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3.1賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房產(chǎn)價(jià)格和付款3.1房產(chǎn)價(jià)格3.1.1本合同房產(chǎn)價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)按照本合同的約定，分批支付房款。3.2.2第一次付款：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付房產(chǎn)價(jià)格的[具體百分比]%。3.2.3第二次付款：房產(chǎn)交付前支付房產(chǎn)價(jià)格的[具體百分比]%。3.3付款時(shí)間3.3.1買方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4付款條件3.4.1買方付款時(shí)，應(yīng)向賣方提供付款憑證。4.儲(chǔ)藏室使用4.1儲(chǔ)藏室面積4.1.1儲(chǔ)藏室面積為[具體面積]平方米。4.2儲(chǔ)藏室用途4.2.1儲(chǔ)藏室僅用于儲(chǔ)藏個(gè)人物品，不得用于經(jīng)營(yíng)或存放危險(xiǎn)物品。4.3儲(chǔ)藏室使用權(quán)4.3.1買方在合同有效期內(nèi)享有儲(chǔ)藏室的獨(dú)立使用權(quán)。4.4儲(chǔ)藏室維護(hù)責(zé)任4.4.1儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)責(zé)任由買方承擔(dān)。5.房產(chǎn)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.1.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)驗(yàn)收的規(guī)定。5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收時(shí)，買方有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)助。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.4.1如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。5.4.2如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)列出不合格項(xiàng)，并要求賣方在[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。6.合同解除6.1解除條件6.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2解除程序6.2.1解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。6.3解除后果6.3.1合同解除后，已支付的房款不予退還，未支付的房款仍需支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到訴訟通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向法院提交相關(guān)證據(jù)和陳述。8.2.2法院審理期限為[具體時(shí)間]。8.3爭(zhēng)議管轄8.3.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡可能減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可部分或全部解除，且雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3不可抗力證明9.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明。10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿或合同雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)。11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、付款憑證等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方住所地。12.2合同修改12.2.1合同的修改必須以書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同補(bǔ)充12.3.1本合同如有未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.法律適用和爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為房產(chǎn)所在地的人民法院。14.合同簽署和生效14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體日期]生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3合同生效時(shí)間14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)通過(guò)合同雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇16.1.1合同雙