2024年度戶(hù)外活動(dòng)營(yíng)地停車(chē)場(chǎng)租賃及設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度戶(hù)外活動(dòng)營(yíng)地停車(chē)場(chǎng)租賃及設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期1.4停車(chē)場(chǎng)租賃范圍及面積1.5停車(chē)場(chǎng)租賃費(fèi)用及支付方式1.6停車(chē)場(chǎng)租賃期限及終止條件1.7停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容1.8建設(shè)費(fèi)用及支付方式1.9建設(shè)工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.10停車(chē)場(chǎng)使用管理1.11安全責(zé)任與義務(wù)1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同變更與解除1.14合同附件及補(bǔ)充條款1.15合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)1.1.2承租方：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂日期：年月日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：地級(jí)市縣（區(qū)）1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日止。1.4停車(chē)場(chǎng)租賃范圍及面積1.4.1停車(chē)場(chǎng)租賃范圍：包括但不限于停車(chē)場(chǎng)地面、地下空間等。1.4.2停車(chē)場(chǎng)租賃面積：共計(jì)平方米。1.5停車(chē)場(chǎng)租賃費(fèi)用及支付方式1.5.1租賃費(fèi)用：每月租金人民幣元。1.5.2支付方式：承租方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入出租方指定賬戶(hù)。1.6停車(chē)場(chǎng)租賃期限及終止條件1.6.1租賃期限：自合同生效之日起，租賃期限為年。1.6.2終止條件：1.6.2.1合同到期自然終止；1.6.2.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，有權(quán)提前終止合同；1.6.2.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。1.7停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容1.7.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于停車(chē)場(chǎng)地面硬化、照明設(shè)施、標(biāo)識(shí)牌等。1.7.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.8建設(shè)費(fèi)用及支付方式1.8.1建設(shè)費(fèi)用：共計(jì)人民幣元。1.8.2支付方式：建設(shè)費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方協(xié)商確定。1.9建設(shè)工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.9.1建設(shè)工期：自合同簽訂之日起，建設(shè)工期為個(gè)月。1.9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，建設(shè)方移交使用。1.10停車(chē)場(chǎng)使用管理1.10.1使用權(quán)限：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)。1.10.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理使用停車(chē)場(chǎng)。1.10.3維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好。1.11安全責(zé)任與義務(wù)1.11.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全責(zé)任，確保人員及財(cái)產(chǎn)安全。1.11.2安全義務(wù)：1.11.2.1出租方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施安全可靠；1.11.2.2承租方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同變更與解除1.13.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.13.2如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14合同附件及補(bǔ)充條款1.14.1本合同附件包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議、停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)方案等。1.14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15合同簽署與生效1.15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）之日起生效。8.1停車(chē)場(chǎng)管理責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的整體管理和維護(hù)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。8.1.2承租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)、引導(dǎo)、安全管理等。8.2使用費(fèi)用及收益分配8.2.1停車(chē)場(chǎng)使用費(fèi)用按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2.2停車(chē)場(chǎng)收益歸承租方所有，出租方不得以任何形式侵占或干預(yù)。8.2.3承租方應(yīng)定期向出租方提供停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)告。8.3保養(yǎng)與維修8.3.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的保養(yǎng)與維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2承租方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.3.3如遇設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并在三個(gè)工作日內(nèi)通知出租方。8.4違約責(zé)任8.4.1如承租方未按約定支付租金或建設(shè)費(fèi)用，出租方有權(quán)暫停或解除合同。8.4.2如出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)，承租方有權(quán)要求賠償或解除合同。8.4.3雙方違約行為均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.5不可抗力8.5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.5.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.6合同解除8.6.1.1合同約定的解除條件成就；8.6.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.6.1.3出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，有權(quán)解除合同。8.7法律適用與爭(zhēng)議解決8.7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8合同的終止8.8.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。8.8.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施、資料等。8.9通知與送達(dá)8.9.1除非另有約定，所有通知、文件、要求或其他通訊應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。8.9.2通知一經(jīng)發(fā)送，即視為送達(dá)。8.10合同的修改8.10.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式由雙方簽署，方為有效。8.11合同的轉(zhuǎn)讓8.11.1除雙方另有約定外，任何一方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.12合同的完整性8.12.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。8.13合同的生效8.13.1本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）之日起生效。8.14合同的執(zhí)行8.14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的全面履行。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。9.2第三方介入情形9.2.1.1合同履行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或鑒定；9.2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；9.2.1.3合同履行過(guò)程中需要進(jìn)行項(xiàng)目管理或監(jiān)督；9.2.1.4合同履行過(guò)程中需要進(jìn)行保險(xiǎn)理賠或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。9.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：9.3.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任；9.3.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；9.3.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。9.4第三方責(zé)任免除9.4.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失；9.4.1.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失；9.4.1.3因甲乙雙方未提供準(zhǔn)確、完整的信息導(dǎo)致第三方無(wú)法正確履行職責(zé)。9.5第三方介入程序9.5.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括：9.5.1.1第三方介入的申請(qǐng)條件；9.5.1.2第三方介入的申請(qǐng)流程；9.5.1.3第三方介入的審批權(quán)限；9.5.1.4第三方介入的期限和方式。9.6第三方權(quán)利義務(wù)9.6.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；9.6.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作；9.6.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。9.6.2.1按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)；9.6.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；9.6.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果；9.6.2.4對(duì)其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。9.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.7.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與其他各方職責(zé)交叉。9.7.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。9.7.3第三方在介入過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。9.8第三方變更9.8.1第三方在介入本合同事項(xiàng)期間，如需更換或增加第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。9.9第三方退出9.9.1第三方在介入本合同事項(xiàng)期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.10第三方費(fèi)用9.10.1第三方介入本合同事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.11第三方責(zé)任保險(xiǎn)9.11.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其自身及甲乙雙方的利益。9.12第三方保密義務(wù)9.12.1第三方在介入本合同事項(xiàng)期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.13第三方介入的合同附件9.13.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列明租賃雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人等信息，以及租賃范圍、租金、支付方式、租賃期限等具體條款。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以及施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體情形、程序、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等，以及第三方的責(zé)任限額和保密義務(wù)。4.附件四：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等，以保障第三方及合同雙方的利益。5.附件五：停車(chē)場(chǎng)使用管理規(guī)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等，以規(guī)范停車(chē)場(chǎng)的使用秩序。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等，以及爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行措施。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、設(shè)施維護(hù)、使用管理等方面。8.附件八：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。9.附件九：終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同終止時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或建設(shè)費(fèi)用；出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)；承租方違反使用規(guī)則，造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞；第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失；甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金；若出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失；若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度戶(hù)外活動(dòng)營(yíng)地停車(chē)場(chǎng)租賃及設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1營(yíng)地停車(chē)場(chǎng)租賃2.2設(shè)施建設(shè)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用范圍及用途5.1營(yíng)地停車(chē)場(chǎng)使用范圍5.2設(shè)施建設(shè)用途6.設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.1設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目6.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施建設(shè)進(jìn)度7.設(shè)施維護(hù)與管理7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施管理責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：營(yíng)地停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議12.2附件二：設(shè)施建設(shè)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：X有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：YYY戶(hù)外活動(dòng)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1營(yíng)地停車(chē)場(chǎng)租賃2.1.1營(yíng)地名稱(chēng)：戶(hù)外活動(dòng)營(yíng)地2.1.2停車(chē)場(chǎng)面積：10000平方米2.1.3停車(chē)場(chǎng)位置：戶(hù)外活動(dòng)營(yíng)地內(nèi)2.2設(shè)施建設(shè)2.2.1設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：停車(chē)場(chǎng)出入口改造2.2.2設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：增設(shè)自動(dòng)門(mén)、改造照明系統(tǒng)2.2.3設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬(wàn)元整4.2支付方式：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金4.3付款時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.使用范圍及用途5.1營(yíng)地停車(chē)場(chǎng)使用范圍：僅供乙方舉辦戶(hù)外活動(dòng)時(shí)車(chē)輛停放使用5.2設(shè)施建設(shè)用途：改善停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，提高使用效率6.設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.1設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：停車(chē)場(chǎng)出入口改造6.1.1增設(shè)自動(dòng)門(mén)：2臺(tái)6.1.2改造照明系統(tǒng)：更新為L(zhǎng)ED節(jié)能燈6.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成設(shè)施建設(shè)7.設(shè)施維護(hù)與管理7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和管理7.2設(shè)施管理責(zé)任：乙方應(yīng)確保設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2若甲方未按約定使用停車(chē)場(chǎng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定完成設(shè)施建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的5%的違約金。8.2.2若乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.合同附件12.1附件一：營(yíng)地停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議12.2附件二：設(shè)施建設(shè)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方責(zé)任界定如下：15.4.1.1中介方：僅對(duì)甲乙雙方提供信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。15.4.1.2咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，對(duì)咨詢(xún)意見(jiàn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。15.4.1.3監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)監(jiān)督管理的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。15.4.1.4審計(jì)方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，對(duì)審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方介入的程序16.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。16.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方與甲乙雙方之間，僅存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與其他第三方17.4.1第三方與其他第三方之間，不存在合同關(guān)系，各自承擔(dān)自身責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方完成服務(wù)內(nèi)容。18.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。18.2第三方介入終止的程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：營(yíng)地停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的基本信息，租賃期限，租金及支付方式，使用范圍及用途，違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：設(shè)施建設(shè)協(xié)議詳細(xì)要求：包括設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)進(jìn)度，設(shè)施維護(hù)與管理等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了設(shè)施建設(shè)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息，介入情形，責(zé)任限額，責(zé)任界定，介入程序等條款。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充部分，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如租金支付情況，設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，違約情況等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要記錄，用于監(jiān)督合同履行情況。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)證明詳細(xì)要求：包括違約行為，違約責(zé)任認(rèn)定，賠償金額等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要證明，用于證明違約責(zé)任的承擔(dān)。6.附件六：合同終止確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包括合同終止原因，終止時(shí)間，雙方確認(rèn)等。說(shuō)明：本附件為合同終止的重要文件，用于確認(rèn)合同終止事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容，變更原因，雙方確認(rèn)等。說(shuō)明：本附件為合同變更的重要文件，用于確認(rèn)合同變更事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定完成設(shè)施建設(shè)。1.3乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)。2.2違約行為造成損失，損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.3違約責(zé)任認(rèn)定，根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例二：乙方未按約定完成設(shè)施建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的5%的違約金。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度戶(hù)外活動(dòng)營(yíng)地停車(chē)場(chǎng)租賃及設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停車(chē)場(chǎng)租賃概況2.1.停車(chē)場(chǎng)位置2.2.停車(chē)場(chǎng)面積2.3.停車(chē)場(chǎng)類(lèi)型3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)5.1.建設(shè)內(nèi)容5.2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.建設(shè)進(jìn)度6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維護(hù)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：停車(chē)場(chǎng)地理位置圖13.2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單14.其他約定14.1.合同履行地14.2.法律適用14.3.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：戶(hù)外活動(dòng)營(yíng)地有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：旅行社有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車(chē)場(chǎng)租賃概況2.1.停車(chē)場(chǎng)位置2.1.1.停車(chē)場(chǎng)位于省市區(qū)路號(hào)，靠近戶(hù)外活動(dòng)營(yíng)地入口。2.1.2.停車(chē)場(chǎng)地理坐標(biāo)：北緯度分，東經(jīng)度分。2.2.停車(chē)場(chǎng)面積2.2.1.停車(chē)場(chǎng)總面積為5000平方米。2.3.停車(chē)場(chǎng)類(lèi)型2.3.1.停車(chē)場(chǎng)為開(kāi)放式停車(chē)場(chǎng)，適用于各類(lèi)車(chē)輛停放。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣50萬(wàn)元/年4.2.支付時(shí)間：每年1月1日前支付全年租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶(hù)信息如下：收款單位：戶(hù)外活動(dòng)營(yíng)地有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行賬號(hào)：056785.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)5.1.建設(shè)內(nèi)容5.1.1.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)增設(shè)照明設(shè)施，確保夜間安全。5.1.2.停車(chē)場(chǎng)入口增設(shè)自動(dòng)道閘系統(tǒng)。5.1.3.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)增設(shè)監(jiān)控?cái)z像頭，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)監(jiān)控。5.2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.照明設(shè)施：采用節(jié)能LED燈具，確保亮度達(dá)標(biāo)。5.2.2.道閘系統(tǒng)：采用智能道閘，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)識(shí)別和收費(fèi)。5.2.3.監(jiān)控?cái)z像頭：采用高清攝像頭，覆蓋停車(chē)場(chǎng)各個(gè)角落。5.3.建設(shè)進(jìn)度5.3.1.建設(shè)工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成所有設(shè)施建設(shè)。6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.1.1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車(chē)場(chǎng)，停放各類(lèi)車(chē)輛。6.1.2.承租方有權(quán)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行必要的車(chē)輛引導(dǎo)和管理。6.2.使用限制6.2.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2.2.承租方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或影響他人正常使用的行為。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。8.1.2.出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)付款額的千分之五作為違約金。8.1.3.承租方使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2.違約責(zé)任8.2.1.出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的實(shí)際損失。8.2.2.承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的實(shí)際損失。9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商解除合同。9.2.解除程序9.2.1.解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2.不可抗力處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。11.2.2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1.附件一：停車(chē)場(chǎng)地理位置圖13.2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單14.其他約定14.1.合同履行地14.1.1.本合同履行地為省市區(qū)路號(hào)。14.2.法律適用14.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.合同份數(shù)及保管14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4.通知送達(dá)郵寄：通過(guò)掛號(hào)郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。電子郵件：以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。當(dāng)面送達(dá)：以對(duì)方簽收為準(zhǔn)。14.5.合同修改14.5.1.本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2.第三方介入類(lèi)型15.2.1.專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、設(shè)計(jì)單位等。15.2.2.中介方：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、租賃代理等。15.2.3.其他第三方：如保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位等。15.3.第三方介入程序15.3.1.雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入。15.3.2.雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。15.3.3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1.甲方的額外條款16.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方順利履行職責(zé)。16.1.3.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查和驗(yàn)收。16.2.乙方的額外條款16.2.1.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2.乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和階段性成果。16.2.3.乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查和驗(yàn)收。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3.利益17.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得合同雙方支付的合理報(bào)酬。17.3.2.第三方有權(quán)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有一定的自主權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額定義18.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2.第三