2024年房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易手續(xù)咨詢與指導(dǎo)1.2房產(chǎn)交易流程規(guī)劃與協(xié)調(diào)1.3房產(chǎn)交易文件準備與審核1.4房產(chǎn)交易稅費計算與代辦1.5房產(chǎn)交易合同簽訂與協(xié)助1.6房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理與協(xié)助1.7房產(chǎn)交易后續(xù)事項處理與協(xié)助第二條：服務(wù)范圍2.1國內(nèi)房產(chǎn)交易2.2國外房產(chǎn)交易2.3商業(yè)房產(chǎn)交易2.4住宅房產(chǎn)交易第三條：服務(wù)時間3.1全程服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止第四條：服務(wù)費用4.1雙方協(xié)商確定的服務(wù)費用4.2服務(wù)費用支付方式與時間第五條：服務(wù)團隊5.1專業(yè)房產(chǎn)交易顧問5.2律師團隊5.3稅務(wù)師團隊5.4過戶手續(xù)辦理團隊第六條：客戶義務(wù)6.1提供真實、準確的房產(chǎn)信息6.2提供必要的身份證明文件6.3配合服務(wù)團隊的各項工作第七條：保密條款7.1雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密第八條：違約責任8.1雙方按照合同約定履行各自義務(wù)8.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任第九條：爭議解決9.1雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更與解除10.1雙方簽字蓋章之日起合同生效10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認10.3合同的解除需雙方協(xié)商一致并書面確認第十一條：解除合同的條件11.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十二條：合同終止后的處理12.2合同終止后，雙方互相解除對方的權(quán)利義務(wù)第十三條：法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均視為本合同的組成部分14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易手續(xù)咨詢與指導(dǎo)1.1.1提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)、政策等信息咨詢1.1.2針對客戶具體情況，提供房產(chǎn)交易手續(xù)辦理的指導(dǎo)和建議1.2房產(chǎn)交易流程規(guī)劃與協(xié)調(diào)1.2.1制定符合客戶需求的房產(chǎn)交易流程1.2.2協(xié)調(diào)各方資源，確保房產(chǎn)交易流程的順利進行1.3房產(chǎn)交易文件準備與審核1.3.1協(xié)助客戶準備房產(chǎn)交易所需的各種文件和資料1.3.2對客戶提供的文件和資料進行審核，確保其真實、合法、有效1.4房產(chǎn)交易稅費計算與代辦1.4.1根據(jù)房產(chǎn)交易具體情況，計算應(yīng)繳納的稅費1.4.2協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易稅費支付手續(xù)，確保稅費的合規(guī)繳納1.5房產(chǎn)交易合同簽訂與協(xié)助1.5.1協(xié)助客戶起草、審查房產(chǎn)交易合同1.5.2見證房產(chǎn)交易合同的簽訂，并提供相關(guān)的法律建議1.6房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理與協(xié)助1.6.1協(xié)助客戶準備房產(chǎn)交易過戶所需的文件和資料1.6.2陪同客戶到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，確保過戶的順利進行1.7房產(chǎn)交易后續(xù)事項處理與協(xié)助1.7.1協(xié)助客戶處理房產(chǎn)交易后續(xù)事項，如物業(yè)交割、戶口遷移等1.7.2提供房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)，解答客戶的相關(guān)問題第二條：服務(wù)范圍2.1國內(nèi)房產(chǎn)交易2.2國外房產(chǎn)交易2.2.1包含港澳臺地區(qū)及海外國家的房產(chǎn)交易2.3商業(yè)房產(chǎn)交易2.3.1包含寫字樓、商鋪、酒店等商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)交易2.4住宅房產(chǎn)交易2.4.1包含普通住宅、別墅、公寓等住宅性質(zhì)的房產(chǎn)交易第三條：服務(wù)時間3.1全程服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止第四條：服務(wù)費用4.1雙方協(xié)商確定的服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費、審核費、代辦費等4.2服務(wù)費用支付方式與時間4.2.1客戶應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用4.2.2服務(wù)費用支付后，雙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)第五條：服務(wù)團隊5.1專業(yè)房產(chǎn)交易顧問5.1.1具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗，熟悉房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)和政策5.2律師團隊5.2.1提供專業(yè)的法律支持，確保房產(chǎn)交易的法律合規(guī)性5.3稅務(wù)師團隊5.3.1具備專業(yè)的稅務(wù)知識，提供房產(chǎn)交易稅費計算和代辦服務(wù)5.4過戶手續(xù)辦理團隊5.4.1熟悉房產(chǎn)交易過戶流程，協(xié)助客戶辦理過戶手續(xù)第六條：客戶義務(wù)6.1提供真實、準確的房產(chǎn)信息6.1.1客戶應(yīng)對提供的房產(chǎn)信息真實性、準確性負責6.2提供必要的身份證明文件6.2.1客戶應(yīng)按照服務(wù)團隊的要求，提供相關(guān)的身份證明文件6.3配合服務(wù)團隊的各項工作6.3.1客戶應(yīng)積極配合服務(wù)團隊的工作安排，提供所需的信息和資料第八條：保密條款8.1雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密8.1.1保密信息包括但不限于房產(chǎn)交易價格、交易對象、交易計劃等8.2雙方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非取得對方的書面同意8.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第九條：違約責任9.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)9.2若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔違約責任9.2.1違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失9.3雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中的問題第十條：爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)第十一條：解除合同的條件11.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)11.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)第十二條：合同終止后的處理12.2合同終止后，雙方互相解除對方的權(quán)利義務(wù)12.3合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用對方的商標、商譽等知識產(chǎn)權(quán)第十三條：法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均視為本合同的組成部分14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動14.4本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方書面簽署，并與本合同具有同等法律效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易手續(xù)咨詢與指導(dǎo)服務(wù)清單附件二：房產(chǎn)交易流程規(guī)劃與協(xié)調(diào)報告附件三：房產(chǎn)交易文件準備與審核清單附件四：房產(chǎn)交易稅費計算與代辦申請表附件五：房產(chǎn)交易合同簽訂與協(xié)助記錄附件六：房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理與協(xié)助指南附件七：房產(chǎn)交易后續(xù)事項處理與協(xié)助清單附件一詳細要求：包含房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)、政策等信息咨詢的具體內(nèi)容針對客戶具體情況，提供房產(chǎn)交易手續(xù)辦理的指導(dǎo)和建議的詳細方案附件二詳細要求：制定符合客戶需求的房產(chǎn)交易流程的具體計劃協(xié)調(diào)各方資源，確保房產(chǎn)交易流程的順利進行的具體措施附件三詳細要求：協(xié)助客戶準備房產(chǎn)交易所需的各種文件和資料的具體清單對客戶提供的文件和資料進行審核，確保其真實、合法、有效的具體標準附件四詳細要求：根據(jù)房產(chǎn)交易具體情況，計算應(yīng)繳納的稅費的具體計算方法協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易稅費支付手續(xù)，確保稅費的合規(guī)繳納的具體步驟附件五詳細要求：協(xié)助客戶起草、審查房產(chǎn)交易合同的具體內(nèi)容見證房產(chǎn)交易合同的簽訂，并提供相關(guān)的法律建議的具體記錄附件六詳細要求：協(xié)助客戶準備房產(chǎn)交易過戶所需的文件和資料的具體清單陪同客戶到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，確保過戶的順利進行的具體指南附件七詳細要求：協(xié)助客戶處理房產(chǎn)交易后續(xù)事項，如物業(yè)交割、戶口遷移等的具體任務(wù)清單提供房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)，解答客戶的相關(guān)問題的具體方式說明二：違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定履行各自義務(wù)未配合服務(wù)團隊的工作安排，導(dǎo)致合同無法正常進行未按照約定支付服務(wù)費用泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息違約責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或其他補償違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致合同無法履行所產(chǎn)生的額外費用示例說明：若服務(wù)團隊未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易流程規(guī)劃與協(xié)調(diào)，導(dǎo)致客戶損失，視為服務(wù)團隊違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任若客戶未按照服務(wù)團隊的要求提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)交易手續(xù)辦理延誤，客戶應(yīng)承擔違約責任，支付違約金說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房產(chǎn)交易：指房屋買賣、贈與、交換等法律行為過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟補償不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等解釋：房產(chǎn)交易手續(xù)咨詢與指導(dǎo)：指為本合同客戶提供關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)、政策等信息咨詢，并提供交易手續(xù)辦理的指導(dǎo)和建議的服務(wù)房產(chǎn)交易流程規(guī)劃與協(xié)調(diào)：指為本合同客戶提供房產(chǎn)交易流程的規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，以確保交易流程的順利進行的服務(wù)房產(chǎn)交易文件準備與審核：指為本合同客戶提供房產(chǎn)交易所需文件的準備和審核，以確保文件的真實、