房地產(chǎn)推廣策劃合作協(xié)議

房地產(chǎn)推廣策劃合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.4合同的生效、變更與終止第二章合作內(nèi)容2.1合作范圍與目標(biāo)2.2推廣策劃方案的提供2.3推廣渠道與方式2.4推廣時(shí)間與周期第三章合作雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1甲方的權(quán)益與義務(wù)3.2乙方的權(quán)益與義務(wù)第四章推廣策劃方案的執(zhí)行與監(jiān)督4.1方案的執(zhí)行流程4.2監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制4.3方案的調(diào)整與優(yōu)化第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.2費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間與方式5.3費(fèi)用調(diào)整的條件與程序第六章成果的歸屬與分配6.1推廣成果的歸屬6.2推廣成果的分配方式第七章保密條款7.1保密信息的定義與范圍7.2保密責(zé)任的履行7.3保密信息的泄露與處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件與后果第十一章其他條款11.1合作期限的延長(zhǎng)11.2合作內(nèi)容的擴(kuò)大與深化11.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十二章附件12.1推廣策劃方案的具體內(nèi)容12.2費(fèi)用預(yù)算與支付明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件第十三章簽署13.1合同的簽署日期與地點(diǎn)13.2雙方簽署人的權(quán)利與義務(wù)第十四章合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責(zé)任與方式合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2雙方權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、目標(biāo)客戶群體等。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方推廣策劃服務(wù)的費(fèi)用。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，提供有針對(duì)性的推廣策劃方案。1.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成推廣策劃方案的執(zhí)行工作。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.4合同的生效、變更與終止1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.4.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將推廣策劃成果的相關(guān)資料交付甲方。第二章合作內(nèi)容2.1合作范圍與目標(biāo)2.1.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣策劃方案，并負(fù)責(zé)方案的執(zhí)行工作。2.1.2甲方的目標(biāo)是通過(guò)乙方的推廣策劃服務(wù)，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和市場(chǎng)占有率。2.2推廣策劃方案的提供2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交推廣策劃方案。2.2.2推廣策劃方案應(yīng)包括項(xiàng)目的定位、推廣主題、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等內(nèi)容。2.3推廣渠道與方式2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和目標(biāo)客戶群體，選擇合適的推廣渠道和方式。2.3.2乙方應(yīng)充分利用線上線下資源，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的曝光度和關(guān)注度。2.4推廣時(shí)間與周期2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣計(jì)劃，合理安排推廣時(shí)間與周期。2.4.2乙方應(yīng)確保推廣活動(dòng)的連貫性和有效性，以達(dá)到最佳的推廣效果。第三章合作雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1甲方的權(quán)益與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付推廣策劃服務(wù)的費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的推廣策劃方案給予客觀、公正的評(píng)價(jià)，并提出合理的修改意見。3.2乙方的權(quán)益與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成推廣策劃方案的提供和執(zhí)行工作。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料保密，不得泄露給第三方。第四章推廣策劃方案的執(zhí)行與監(jiān)督4.1方案的執(zhí)行流程4.1.1乙方根據(jù)推廣策劃方案，制定詳細(xì)的執(zhí)行計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.1.2乙方按照審批后的執(zhí)行計(jì)劃，組織相關(guān)人員開展推廣活動(dòng)。4.2監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制4.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，對(duì)乙方的推廣活動(dòng)進(jìn)行全程監(jiān)督。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告推廣活動(dòng)的進(jìn)展情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。4.3方案的調(diào)整與優(yōu)化4.3.1在推廣過(guò)程中，如遇到問題或困難，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出解決方案。4.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方對(duì)推廣策劃方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式5.1.1乙方向甲方提供的推廣策劃服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行計(jì)算。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方支付推廣策劃服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間與方式5.2.1甲方應(yīng)在合同約定的結(jié)算時(shí)間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的推廣費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷。5.第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1甲方未按照合同約定支付推廣費(fèi)用，或乙方未按照合同約定完成推廣工作的，均視為違約行為。8.1.2違約行為的具體界定，按照本章節(jié)的約定執(zhí)行。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.2.1甲方違約8.2.1.1甲方未按照合同約定支付推廣費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的1%支付違約金。8.2.1.2甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目資料的，乙方有權(quán)暫停推廣工作，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.2乙方違約8.2.2.2乙方泄露甲方項(xiàng)目的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.2.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的生效，以甲方支付首期推廣費(fèi)用為前提。10.2合同的變更程序10.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2.2合同的變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同的終止條件與后果10.3.1合同的終止條件按照本章節(jié)的約定執(zhí)行。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將推廣策劃成果的相關(guān)資料交付甲方。第十一章其他條款11.1合作期限的延長(zhǎng)11.1.1雙方同意延長(zhǎng)合作期限的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合作期限。11.1.2合作期限延長(zhǎng)后，本合同的其他條款不變。11.2合作內(nèi)容的擴(kuò)大與深化11.2.1雙方同意擴(kuò)大或深化合作內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確擴(kuò)大或深化后的合作內(nèi)容。11.2.2合作內(nèi)容擴(kuò)大或深化后，本合同的其他條款不變。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)11.3.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事項(xiàng)需要約定的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.3.2雙方約定的其他事項(xiàng)，與本合同具有同等法律效力。第十二章附件12.1推廣策劃方案的具體內(nèi)容12.2費(fèi)用預(yù)算與支付明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件第十三章簽署13.1合同的簽署日期與地點(diǎn)13.1.1本合同于____年____月____日簽署，地點(diǎn)為____。13.1.2簽署人代表雙方簽署本合同，并對(duì)其簽署行為的法律效力承擔(dān)責(zé)任。13.2雙方簽署人的權(quán)利與義務(wù)13.2.1雙方簽署人應(yīng)確保其簽署的合同真實(shí)、合法、有效。13.2.2雙方簽署人應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)益與義務(wù)。第十四章合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同的電子文本，與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。14.2合同的保管責(zé)任與方式14.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同原件予以妥善保管，避免遺失或損壞。14.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同原件轉(zhuǎn)讓給第三方。合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽署日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定推廣渠道甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位和目標(biāo)客戶群體，指定乙方必須使用的推廣渠道，包括但不限于電視、廣播、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改或放棄甲方指定的推廣渠道。1.2甲方審批權(quán)甲方對(duì)乙方提供的推廣策劃方案擁有審批權(quán)。乙方應(yīng)在方案提交后5個(gè)工作日內(nèi)，等待甲方審批。甲方有權(quán)對(duì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整，并在調(diào)整后重新提交方案。1.3甲方更換乙方如乙方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或甲方認(rèn)為乙方未能滿足合同約定的推廣效果，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同，并有權(quán)選擇其他推廣服務(wù)提供商。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方推薦推廣渠道乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，向甲方推薦適合的推廣渠道。甲方應(yīng)在收到乙方推薦渠道的提案后7個(gè)工作日內(nèi)，給予書面反饋意見。甲方同意后，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的渠道進(jìn)行推廣。2.2乙方調(diào)整推廣方案乙方在執(zhí)行推廣方案過(guò)程中，如遇到問題或困難，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)推廣方案進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在調(diào)整方案前，向甲方報(bào)告，并說(shuō)明調(diào)整的理由和目的。甲方同意后，乙方方可進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方尋求第三方合作乙方為提高推廣效果，有權(quán)選擇與第三方中介或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)合作。在進(jìn)行此類合作前，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明合作的性質(zhì)、內(nèi)容和可能產(chǎn)生的影響。甲方同意后，乙方方可進(jìn)行合作。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的推廣服務(wù)。中介方應(yīng)確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，并對(duì)推廣效果負(fù)責(zé)。3.2第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方中介。選定中介后，乙方應(yīng)將中介的具體情況和職責(zé)，以書面形式告知甲方。甲方對(duì)中介的選定有權(quán)提出異議，乙方應(yīng)充分考慮甲方的意見。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。甲方有權(quán)對(duì)中介費(fèi)用的合理性提出質(zhì)疑，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。附加條款四：合同的解除與終止4.1甲方解除合同甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，解除合同。甲方解除合同的，應(yīng)提前書面通知乙方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將已執(zhí)行的推廣成果的相關(guān)資料交付甲方。4.2乙方解除合同乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，解除合同。乙方解除合同的，應(yīng)提前書面通知甲方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將已執(zhí)行的推廣成果的相關(guān)資料交付甲方。4.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，乙方應(yīng)停止推廣活動(dòng)，并按照甲方的要求，將推廣成果的相關(guān)資料交付甲方。甲方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的剩余費(fèi)用。附加條款五：不可抗力5.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。5.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭受不可抗力影響的一方，可根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除責(zé)任。具體處理方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.推廣策劃方案的具體內(nèi)容2.費(fèi)用預(yù)算與支付明細(xì)表3.合同簽署人身份證明文件4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄5.推廣活動(dòng)的執(zhí)行計(jì)劃與報(bào)告6.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定支付推廣費(fèi)用b.未按約定提供項(xiàng)目資料c.提前終止合同2.乙方違約行為：a.未按約定完成推廣工作b.泄露甲方商業(yè)秘密c.未經(jīng)甲方同意，擅自變更推廣渠道3.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定，必要時(shí)可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)推廣策劃：指通過(guò)各種渠道和方式，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和市場(chǎng)占有率的活動(dòng)。2.推廣策劃方案：指針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)和目標(biāo)客戶群體，制定的推廣策略和具體實(shí)施方案。3.推廣渠道：指用于發(fā)布房地產(chǎn)推廣信息的各種途徑，如電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外廣告等。4.推廣效果：指通過(guò)推廣策劃活動(dòng)，達(dá)到的提高房地產(chǎn)項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率的效果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：推廣策劃方案執(zhí)行過(guò)程中