房產(chǎn)公司招標(biāo)文件的范本

房產(chǎn)公司招標(biāo)文件的范本合同目錄第一章總則1.1招標(biāo)文件的定義與作用1.2招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)1.3投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)1.4招標(biāo)文件的解釋和修改第二章招標(biāo)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三章投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件3.2投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)證書3.3投標(biāo)人的業(yè)績要求3.4投標(biāo)人的財(cái)務(wù)要求第四章招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件的獲取時(shí)間4.2招標(biāo)文件的獲取地點(diǎn)4.3招標(biāo)文件的獲取費(fèi)用4.4招標(biāo)文件的獲取方式第五章投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件的遞交時(shí)間5.2投標(biāo)文件的遞交地點(diǎn)5.3投標(biāo)文件的遞交要求5.4投標(biāo)文件的遞交注意事項(xiàng)第六章開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)6.1開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)6.2開標(biāo)程序和流程6.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成及評(píng)標(biāo)辦法6.4中標(biāo)人的確定第七章合同簽訂7.1合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)7.2合同簽訂的程序和流程7.3合同的主要內(nèi)容7.4合同的生效和終止第八章合同的履行和監(jiān)督8.1合同履行的期限和要求8.2合同履行的變更和解除8.3合同履行過程中的爭(zhēng)議解決8.4合同履行的監(jiān)督和檢查第九章違約責(zé)任9.1招標(biāo)人的違約責(zé)任9.2投標(biāo)人的違約責(zé)任9.3違約賠償辦法和標(biāo)準(zhǔn)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一章招標(biāo)投標(biāo)信息保密11.1保密義務(wù)和范圍11.2保密期限11.3泄密的責(zé)任和處理第十二章招標(biāo)投標(biāo)違法行為的處理12.1違法行為的認(rèn)定12.2違法行為的處理辦法12.3違法行為的責(zé)任承擔(dān)第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的修訂和補(bǔ)充13.3合同的廢止和替代第十四章附件14.1招標(biāo)文件附件清單14.2投標(biāo)文件附件清單14.3其他相關(guān)文件清單合同編號(hào)_________第一章總則第一條款招標(biāo)文件的定義與作用第二條款招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)第三條款投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)第四條款招標(biāo)文件的解釋和修改第二章招標(biāo)項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目投資估算第三章投標(biāo)人資格要求第一條款投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件第二條款投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)證書第三條款投標(biāo)人的業(yè)績要求第四條款投標(biāo)人的財(cái)務(wù)要求第四章招標(biāo)文件的獲取第一條款招標(biāo)文件的獲取時(shí)間第二條款招標(biāo)文件的獲取地點(diǎn)第三條款招標(biāo)文件的獲取費(fèi)用第四條款招標(biāo)文件的獲取方式第五章投標(biāo)文件的遞交第一條款投標(biāo)文件的遞交時(shí)間第二條款投標(biāo)文件的遞交地點(diǎn)第三條款投標(biāo)文件的遞交要求第四條款投標(biāo)文件的遞交注意事項(xiàng)第六章開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)第一條款開標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)第二條款開標(biāo)程序和流程第三條款評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成及評(píng)標(biāo)辦法第四條款中標(biāo)人的確定第七章合同簽訂第一條款合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)第二條款合同簽訂的程序和流程第三條款合同的主要內(nèi)容第四條款合同的生效和終止第八章合同的履行和監(jiān)督第一條款合同履行的期限和要求第二條款合同履行的變更和解除第三條款合同履行過程中的爭(zhēng)議解決第四條款合同履行的監(jiān)督和檢查第九章違約責(zé)任第一條款招標(biāo)人的違約責(zé)任第二條款投標(biāo)人的違約責(zé)任第三條款違約賠償辦法和標(biāo)準(zhǔn)第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的時(shí)效第三條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一章招標(biāo)投標(biāo)信息保密第一條款保密義務(wù)和范圍第二條款保密期限第三條款泄密的責(zé)任和處理第十二章招標(biāo)投標(biāo)違法行為的處理第一條款違法行為的認(rèn)定第二條款違法行為的處理辦法第三條款違法行為的責(zé)任承擔(dān)第十三章附則第一條款合同的有效期第二條款合同的修訂和補(bǔ)充第三條款合同的廢止和替代第十四章附件第一條款招標(biāo)文件附件清單第二條款投標(biāo)文件附件清單第三條款其他相關(guān)文件清單（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十五章甲方特殊要求15.1甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的特殊要求第一款項(xiàng)目必須按照甲方規(guī)定的進(jìn)度完成，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二款項(xiàng)目質(zhì)量必須達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。15.2甲方對(duì)材料和工藝的特殊要求第一款乙方必須使用甲方指定的材料和工藝進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方同意，不得擅自更換。第二款乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3甲方對(duì)人員配備的特殊要求第一款乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第二款乙方應(yīng)對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保其具備相關(guān)技能和資質(zhì)。第十六章甲方權(quán)益保障16.1甲方對(duì)項(xiàng)目成果的權(quán)益保障第一款乙方完成的項(xiàng)目成果歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用或泄露。第二款乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目成果的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記和保護(hù)手續(xù)。16.2甲方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)第一款乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及到的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第二款乙方應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后將所有涉及甲方商業(yè)秘密的資料交還甲方。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十七章乙方特殊要求17.1乙方對(duì)項(xiàng)目成本的控制要求第一款乙方應(yīng)合理控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。第二款乙方在項(xiàng)目過程中應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目成本情況，接受甲方的監(jiān)督。17.2乙方對(duì)技術(shù)支持和服務(wù)的特殊要求第一款乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后提供一定期限的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第二款乙方應(yīng)對(duì)甲方在使用過程中遇到的問題提供及時(shí)的技術(shù)指導(dǎo)和解決。17.3乙方對(duì)支付方式的特殊要求第一款乙方要求采用分期支付的方式，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付款項(xiàng)。第二款乙方要求甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第十八章乙方權(quán)益保障18.1乙方對(duì)項(xiàng)目成果的權(quán)益保障第一款乙方完成的項(xiàng)目成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用或泄露。第二款乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目成果的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記和保護(hù)手續(xù)。18.2乙方對(duì)商業(yè)秘密的保護(hù)第一款乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中涉及到的自身商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第二款乙方應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后將所有涉及自身商業(yè)秘密的資料交還乙方。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第十九章第三方中介的特殊要求19.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第一款第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二款第三方中介應(yīng)保密項(xiàng)目中涉及到的甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第一款第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。第二款第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目完成后支付。19.3第三方中介的責(zé)任限制第一款第三方中介應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二款第三方中介的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于項(xiàng)目本身的質(zhì)量問題，第三方中介不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件附件清單2.投標(biāo)文件附件清單3.其他相關(guān)文件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.招標(biāo)人違反合同規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.投標(biāo)人違反合同規(guī)定，未按照要求提交投標(biāo)文件或提供虛假信息。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行。4.第三方中介未按照合同規(guī)定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指發(fā)布招標(biāo)公告并組織招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織。2.投標(biāo)人：指根據(jù)招標(biāo)公告要求，參加投標(biāo)的法人或其他組織。3.第三方中介：指在招標(biāo)投標(biāo)過程中提供中介服務(wù)的法人或其他組織。4.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，合理調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)