2024商鋪租賃合同：含租金遞增與租賃關(guān)系穩(wěn)定保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃合同：含租金遞增與租賃關(guān)系穩(wěn)定保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱及位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金遞增條款5.1遞增比例5.2遞增時間5.3遞增通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.商鋪使用范圍及禁止事項7.1使用范圍7.2禁止事項8.商鋪裝修及改造8.1裝修要求8.2改造申請8.3裝修驗收9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任9.2糾紛解決方式10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.附件12.1商鋪平面圖12.2合同附件13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修訂14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：__________住所：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱及位置：__________2.2商鋪面積：__________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：結(jié)構(gòu)：__________設(shè)施：__________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：__________年3.2租賃起始日期：__________3.3租賃終止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2租金支付方式：付款方式：__________付款賬戶：__________4.3租金支付日期：每月____日支付上月租金5.租金遞增條款5.1遞增比例：__________（例如：每滿____年遞增____%）5.2遞增時間：__________（例如：自租賃期限屆滿之日起____年）5.3遞增通知：甲方應(yīng)在遞增時間前____個月向乙方發(fā)出書面通知6.租賃保證金6.1保證金金額：__________元6.2保證金支付方式：付款方式：__________付款賬戶：__________6.3保證金退還條件：乙方按合同約定正常履行完畢租賃期限商鋪設(shè)施設(shè)備無損壞或損壞已修復(fù)乙方無拖欠租金及違約行為7.商鋪使用范圍及禁止事項7.1使用范圍：乙方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行__________業(yè)務(wù)活動7.2禁止事項：不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)不得從事違法活動不得存放易燃易爆物品8.商鋪裝修及改造8.1裝修要求：乙方進(jìn)行裝修前應(yīng)向甲方提出書面申請，并提交裝修方案及預(yù)算裝修方案應(yīng)符合商鋪的整體規(guī)劃及消防要求裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求8.2改造申請：乙方如需對商鋪進(jìn)行改造，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請甲方應(yīng)在____日內(nèi)對乙方申請進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)8.3裝修驗收：裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)出具驗收報告9.違約責(zé)任及糾紛解決9.1違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同乙方造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責(zé)任9.2糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同解除條件及程序10.1解除條件：1.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正2.乙方從事違法活動，損害甲方利益1.甲方未按約定提供符合合同要求的商鋪2.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營10.2解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并恢復(fù)原狀甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方已支付的租金及保證金11.合同生效及終止11.1生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自____日起生效11.2終止條件：租賃期限屆滿合同解除乙方搬離商鋪并恢復(fù)原狀12.附件12.1商鋪平面圖12.2合同附件：包括但不限于租金支付憑證、裝修方案等13.合同簽署及日期13.1簽署日期：__________13.2簽署地點：__________14.其他約定事項14.1通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱14.2合同修訂：本合同如有未盡事宜或需修改，應(yīng)雙方書面同意，并作為本合同的補充部分14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。第三方系指在本合同履行過程中，受甲乙雙方委托或根據(jù)合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行商鋪評估、監(jiān)理施工過程、提供擔(dān)保等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同向第三方發(fā)出書面申請，并明確介入事項及要求。第三方在收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)與第三方就介入事項達(dá)成書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的檢查和監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，以甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)。若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后生效。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。甲方對第三方的責(zé)任和義務(wù)，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。乙方對第三方的責(zé)任和義務(wù)，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。甲乙雙方對第三方的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或解除第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件甲乙雙方共同決定終止第三方介入20.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。第三方應(yīng)在____日內(nèi)完成介入事項的移交和結(jié)算工作。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入后的糾紛解決：若第三方介入過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入后的合同履行：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細(xì)要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等，并標(biāo)注樓層、房間號等信息。附件說明：商鋪平面圖是合同附件之一，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.合同附件詳細(xì)要求：合同附件包括但不限于租金支付憑證、裝修方案、第三方介入?yún)f(xié)議、驗收報告等。附件說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于補充和說明合同內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、義務(wù)、費用及違約責(zé)任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入行為。4.裝修方案詳細(xì)要求：裝修方案應(yīng)包括裝修內(nèi)容、預(yù)算、進(jìn)度安排、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：裝修方案是合同附件之一，用于明確商鋪裝修的具體要求。5.驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括驗收日期、驗收人、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：驗收報告是合同附件之一，用于證明商鋪裝修或改造的完成情況。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、收款人等信息。附件說明：租金支付憑證是合同附件之一，用于證明租金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途乙方造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞甲方未按約定提供符合合同要求的商鋪甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同乙方造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償責(zé)任甲方未按約定提供符合合同要求的商鋪：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定支付租金：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)向甲方支付____元（10天×每天____元）的違約金。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的合理費用。乙方造成商鋪設(shè)施設(shè)備損壞：若乙方在使用商鋪過程中造成空調(diào)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修費用或更換費用。全文完。2024商鋪租賃合同：含租金遞增與租賃關(guān)系穩(wěn)定保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金遞增條款4.租金遞增方式及時間4.1遞增比例4.2遞增時間4.3遞增通知5.租賃押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及時間6.租賃房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制7.租賃關(guān)系穩(wěn)定保障措施7.1合同續(xù)簽條件7.2租賃關(guān)系解除條件7.3違約責(zé)任及賠償8.租賃房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除通知10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：_________________住所地址：_________________1.2承租方信息承租方名稱：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：_________________住所地址：_________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金遞增條款：自第____年起，租金每年遞增____%，遞增時間為每年的____月____日。4.租金遞增方式及時間4.1遞增比例：每年遞增____%4.2遞增時間：每年的____月____日4.3遞增通知：出租方應(yīng)提前____個月以書面形式通知承租方租金遞增事宜。5.租賃押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付。5.3押金退還條件及時間：租賃期滿且承租方無違約行為，押金在房屋驗收合格后____個工作日內(nèi)退還。6.租賃房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：僅限于________________用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改造。7.租賃關(guān)系穩(wěn)定保障措施7.1合同續(xù)簽條件：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的使用條件；承租方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；7.3違約責(zé)任及賠償：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.租賃房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋或改變房屋用途。8.2轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)包含出租方的權(quán)利和義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知：承租方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋前，應(yīng)提前____個月以書面形式通知出租方。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的情形，包括但不限于：出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的使用條件；承租方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行；9.3合同解除通知：合同解除應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件12.3付款憑證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________________13.3簽署人員：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.3付款憑證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)的保險范圍內(nèi)確定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲、乙雙方或他人造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。18.2若第三方行為導(dǎo)致甲、乙雙方之間產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求，并按照合同約定履行其職責(zé)。19.3第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構(gòu)介入：中介機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方完成租賃事宜，包括但不限于房屋看房、談判、簽訂合同等。中介機構(gòu)的傭金由甲、乙雙方另行約定。中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并對房屋的合法性負(fù)責(zé)。20.2法律顧問介入：法律顧問作為第三方，負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。法律顧問的收費由甲、乙雙方另行約定。法律顧問應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。20.3評估機構(gòu)介入：評估機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。評估機構(gòu)的收費由甲、乙雙方另行約定。評估機構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同期滿或提前終止，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方。21.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭議解決，應(yīng)參照本合同中關(guān)于爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：證明出租方對房屋擁有合法使用權(quán)。3.付款憑證復(fù)印件：證明租金及其他費用的支付情況。4.房屋驗收報告：由第三方評估機構(gòu)出具，證明房屋在租賃前的狀況。5.租金遞增通知：出租方在租金遞增前向承租方發(fā)出的書面通知。6.房屋使用規(guī)則變更通知：出租方在變更房屋使用規(guī)則時向承租方發(fā)出的書面通知。7.不可抗力證明文件：證明發(fā)生不可抗力事件的有關(guān)證明文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的具體方式。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋維修記錄、租賃期間發(fā)生的其他重要文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護(hù)責(zé)任。承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。出租方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件。任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。任何一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)違約行為造成的損失進(jìn)行計算。賠償損失應(yīng)包括但不限于實際損失、預(yù)期利益損失等。簡要示例說明：若承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金。若出租方提供的房屋不符合合同約定條件，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方____元損失。若任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪租賃合同：含租金遞增與租賃關(guān)系穩(wěn)定保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金遞增方式4.4租金遞增時間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪使用范圍7.2商鋪裝修要求7.3商鋪維護(hù)責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃雙方簽字蓋章頁13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同未盡事宜14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3聯(lián)系方式：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3聯(lián)系方式：_________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：_________（具體地址）2.2商鋪面積：_________（平方米）2.3商鋪用途：_________（具體行業(yè)或用途）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________元整4.2租金支付方式：_________（月付、季付、年付等）4.4租金遞增時間：____年____月____日開始遞增，以后每____年遞增一次5.租金押金5.1押金金額：人民幣_________元整5.2押金退還條件：合同終止后，租賃方無違約行為，且商鋪設(shè)施完好5.3押金退還時間：合同終止后____個工作日內(nèi)6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用商鋪6.1.2接收商鋪鑰匙6.1.3享有商鋪的獨立使用權(quán)6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時支付租金6.2.2保持商鋪衛(wèi)生和設(shè)施完好6.2.3遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定6.3出租方權(quán)利6.3.1收取租金6.3.2檢查商鋪使用情況6.3.3維護(hù)商鋪公共設(shè)施6.4出租方義務(wù)6.4.1提供符合約定的商鋪6.4.2保證商鋪的合法使用6.4.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)7.商鋪使用規(guī)定7.1商鋪使用范圍：僅限于______（具體行業(yè)或用途）7.2商鋪裝修要求：租賃方需遵守出租方對商鋪裝修的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)7.3商鋪維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的正常維護(hù)，如因租賃方原因造成商鋪設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.1.2出租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議8.2.3因租賃方違約，出租方有權(quán)終止合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2租賃方擅自改變商鋪用途9.1.3租賃方損壞商鋪設(shè)施未及時修復(fù)或賠償9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額：人民幣_________元整，具體金額根據(jù)違約情節(jié)協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決地點10.2.1在合同簽訂地協(xié)商解決10.2.2在合同簽訂地附近的仲裁委員會仲裁10.2.3在合同簽訂地人民法院訴訟11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付定金或首期租金11.1.3合同符合法律法規(guī)要求11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2簽訂書面變更協(xié)議11.2.3變更協(xié)議作為合同附件12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃雙方簽字蓋章頁13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同未盡事宜13.2.1雙方在合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)和商業(yè)習(xí)慣處理14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：____年____月____日14.2簽訂地點：_________（具體地址）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方或合同履