2025版電子租房合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于（具體地址），建筑面積為平方米。1.2房屋設(shè)施及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，不得損壞。5.2租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，并可要求提供相關(guān)證明材料。2.租賃期限、租金及支付方式要明確。避免因租金、租賃期限等問題引起糾紛。解決辦法：詳細(xì)填寫租賃期限、租金及支付方式，雙方確認(rèn)無誤后簽訂合同。3.注意押金數(shù)額及退還條件。確保雙方對(duì)押金數(shù)額及退還條件達(dá)成一致。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額及退還條件，雙方簽字確認(rèn)。4.房屋使用及維修責(zé)任要明確。避免因使用、維修等問題引起糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明房屋設(shè)施及家具清單，明確使用及維修責(zé)任。5.合同變更、解除及違約金等條款要明確。避免因合同變更、解除等問題引起糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除及違約金等條款，雙方簽字確認(rèn)。6.注意爭(zhēng)議解決方式。確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，雙方簽字確認(rèn)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無損壞或經(jīng)賠償后，退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.房屋設(shè)施及家具清單：指租賃房屋內(nèi)所包含的設(shè)施和家具的詳細(xì)列表。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.房產(chǎn)中介公司代理出租房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的家具、電器等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障雙方利益。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.維修責(zé)任：因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)