房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓合同范例

房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：________________________

2.房產(chǎn)地址：________________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

4.建筑面積：________________________平方米

5.房產(chǎn)用途：________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元，作為定金。

3.買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元。

4.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_______________________元，買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付給賣方。

三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。

3.雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延誤，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)及政策要求。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：________________________

2.房產(chǎn)地址：________________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

4.建筑面積：________________________平方米

5.房產(chǎn)用途：________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元，作為定金。

3.買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元。

4.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_______________________元，買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付給賣方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_______________________元作為擔(dān)保金。

2.丙方保證賣方在履行本合同過程中，按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.如賣方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向買方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

3.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保金挪作他用。

五、賣方及丙方違約責(zé)任

1.賣方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保賣方履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，買方可以更加放心地購(gòu)買房產(chǎn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房產(chǎn)交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，但買方目前資金不足，無法一次性支付全部房款。

2.賣方同意接受買方的分期付款方式，但需丙方提供融資支持。

3.丙方同意為買方提供融資，協(xié)助買方完成房產(chǎn)購(gòu)買。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：________________________

2.房產(chǎn)地址：________________________

3.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

4.建筑面積：________________________平方米

5.房產(chǎn)用途：________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元，作為定金。

3.買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)_______________________元。

4.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_______________________元，買方將通過丙方的融資支持分______期支付。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方提供人民幣_(tái)_______________________元的融資支持。

2.丙方保證在買方按時(shí)支付每期款項(xiàng)的情況下，繼續(xù)提供融資支持。

3.如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)終止融資支持，并要求賣方收回房產(chǎn)。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供房產(chǎn)所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

3.買方有權(quán)要求丙方在融資期間，不得將融資款項(xiàng)挪作他用。

五、賣方違約責(zé)任

1.賣方未按約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定接受分期付款的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.賣方在融資期間，如因自身原因?qū)е卤浇K止融資支持，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房產(chǎn)交易過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)交易進(jìn)程，確保融資支持及時(shí)到位。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本合同中處于較為被動(dòng)的地位。甲方的主導(dǎo)意義在于確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓