毛坯房屋合同范例

毛坯房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，且乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，合同總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買標(biāo)的房屋。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)進行維修。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

4.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.房屋測繪報告；

4.相關(guān)稅費繳納憑證；

5.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保甲乙雙方合同履行的順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，合同總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買標(biāo)的房屋。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)進行維修。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)在甲乙任何一方違約時采取必要措施。

4.3丙方在合同履行過程中，對標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)及使用情況享有知情權(quán)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方未按時支付房款時采取法律手段追償。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在驗收過程中提供真實、準(zhǔn)確的房屋質(zhì)量信息。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整標(biāo)的房屋的使用方式。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

6.2乙方在驗收過程中故意隱瞞標(biāo)的房屋質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同履行的安全性，降低甲乙雙方的風(fēng)險。

2.確保甲方的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約導(dǎo)致?lián)p失。

3.促進甲乙雙方的合作，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

2.提高甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，增強甲方的話語權(quán)。

3.促進甲方在房地產(chǎn)市場的競爭力，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方有意購買，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易安全及乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)類型為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，合同總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）一次性支付給甲方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)進行維修。

四、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的各項義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)在甲乙任何一方違約時采取必要措施。

4.3丙方在合同履行過程中，對標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用情況享有知情權(quán)。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)在甲方未按時交付時要求賠償。

5.2乙方有權(quán)在驗收過程中對標(biāo)的房產(chǎn)進行詳細檢查，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整房產(chǎn)的使用方式，但需征得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

6.2甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至乙方滿意為止。

6.3甲方不得在合同履行過程中擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：______