基地合作合同范例

基地合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的基地（以下簡稱“基地”），乙方有意向與甲方合作開發(fā)、經(jīng)營基地內(nèi)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合作范圍

1.1本合同合作范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）乙方在甲方基地內(nèi)開展各類經(jīng)營活動(dòng)，如：__________。

（2）雙方共同投資、建設(shè)、運(yùn)營基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。

（3）雙方共同推廣、宣傳基地及乙方經(jīng)營活動(dòng)。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿前__________個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如一方提出終止合作，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。

三、投資及收益分配

3.1甲方提供基地及必要的配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運(yùn)營基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。

3.2乙方投資建設(shè)的設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。

3.3合作期間，雙方按以下比例分配收益：

（1）甲方獲得__________%的收益。

（2）乙方獲得__________%的收益。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方承擔(dān)基地及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、折舊等費(fèi)用。

4.2乙方承擔(dān)投資建設(shè)、運(yùn)營基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施的費(fèi)用。

4.3雙方在合作期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同簽訂之日起至合作終止之日止。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

（2）賠償守約方因此遭受的損失。

6.2如一方未履行保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.基地地理位置圖

2.基地配套設(shè)施清單

3.投資建設(shè)方案

4.合作推廣方案

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的基地（以下簡稱“基地”），乙方有意向與甲方合作開發(fā)、經(jīng)營基地內(nèi)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，為提高合作效率及實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，參與本合作項(xiàng)目。甲乙雙方及丙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合作范圍

1.1本合同合作范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）乙方在甲方基地內(nèi)開展各類經(jīng)營活動(dòng)，如：__________。

（2）丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合作項(xiàng)目的策劃、實(shí)施與監(jiān)督。

（3）三方共同推廣、宣傳基地及乙方經(jīng)營活動(dòng)。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2合同期滿前__________個(gè)月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如一方提出終止合作，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知其他方。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對基地的擁有權(quán)及使用權(quán)。

（2）對合作項(xiàng)目的決策權(quán)。

（3）對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。

（4）對丙方提供服務(wù)的評價(jià)權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供基地及配套設(shè)施。

（2）對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)與支持。

（3）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行支付。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在基地內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。

（2）獲得合作項(xiàng)目收益的權(quán)利。

（3）對丙方提供的服務(wù)提出意見的權(quán)利。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求開展經(jīng)營活動(dòng)。

（2）向甲方支付合作項(xiàng)目收益的分成。

（3）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行配合。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）對合作項(xiàng)目提出合理化建議的權(quán)利。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

（2）對合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

六、投資及收益分配

6.1甲方提供基地及配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運(yùn)營基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。

6.2乙方投資建設(shè)的設(shè)施，其所有權(quán)歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。

6.3合作期間，甲方獲得__________%的收益，乙方獲得__________%的收益，丙方獲得__________%的收益。

七、費(fèi)用承擔(dān)

7.1甲方承擔(dān)基地及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、折舊等費(fèi)用。

7.2乙方承擔(dān)投資建設(shè)、運(yùn)營基地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施的費(fèi)用。

7.3丙方承擔(dān)提供專業(yè)咨詢服務(wù)所需的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

（2）賠償守約方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.基地地理位置圖

2.基地配套設(shè)施清單

3.投資建設(shè)方案

4.合作推廣方案

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高合作效率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

2.增強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供有力支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方在合作中的權(quán)益，確保甲方獲得合理收益。

2.提高甲方在合作中的決策權(quán)，確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。

3.加強(qiáng)對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”），乙方有意向租賃該地產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方權(quán)益和提升運(yùn)營效率，丙方作為專業(yè)第三方管理機(jī)構(gòu)，參與本租賃合作項(xiàng)目。甲乙雙方及丙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍

1.1本合同租賃范圍包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）乙方租賃甲方地產(chǎn)的全部或部分物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

（2）丙方提供物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等。

（3）乙方在丙方的協(xié)助下進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的策劃與推廣。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿前______個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）享有租賃期間對租賃物業(yè)的使用權(quán)。

（2）在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。

（3）享有丙方提供的物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)的權(quán)利。

（4）在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對物業(yè)進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按合同約定支付租金。

（2）合理使用物業(yè)，保持物業(yè)的完好狀態(tài)。

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)租賃物業(yè)的商業(yè)形象。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定收取物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用。

（2）對物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)營。

（3）對乙方經(jīng)營活動(dòng)提出合理化建議。

4.2丙方義務(wù)：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)。

（2）確保物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的策劃與推廣。

五、租金及費(fèi)用

5.1租金金額為每月人民幣_(tái)_____元，租金支付方式為______。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元。

5.3乙方在租賃期間發(fā)生的物業(yè)維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金金額為______元。

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

6.2如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付違約金，違約金金額為______元。

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同

2.物業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議

3.物業(yè)租賃明細(xì)表

4.物業(yè)裝修標(biāo)準(zhǔn)