個人房屋抵押貨款合同范例

個人房屋抵押貨款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因個人需求，需向乙方申請房屋抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________年利率（以下簡稱“基準(zhǔn)利率”），具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1甲方以其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2乙方對抵押物享有抵押權(quán)，甲方在本合同項下貸款未全部清償前，不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。

四、貸款用途

4.1甲方承諾將本合同項下貸款用于個人合法用途，不得用于非法活動。

五、擔(dān)保方式

5.1本合同項下貸款采用抵押擔(dān)保方式，甲方應(yīng)向乙方提供抵押物清單及權(quán)屬證明。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按基準(zhǔn)利率的__________倍計算。

6.2甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本息，并支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物權(quán)屬證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因個人需求，需向乙方申請房屋抵押貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________年利率（以下簡稱“基準(zhǔn)利率”），具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1甲方以其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2乙方對抵押物享有抵押權(quán)，甲方在本合同項下貸款未全部清償前，不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方在本合同項下貸款未全部清償前，對甲方的貸款本息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持貸款利率的穩(wěn)定性，如遇基準(zhǔn)利率調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供貸款用途指導(dǎo)，確保貸款資金用于合法、合規(guī)用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供貸款還款情況查詢服務(wù)，確保甲方了解貸款還款情況。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時間放款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

6.2如乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得將甲方的貸款用途信息用于其他商業(yè)用途。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，以確認貸款資金使用情況。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款還款情況，以監(jiān)督貸款資金的使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物權(quán)屬證明

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保甲方的貸款資金安全，同時也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在貸款過程中享有更多的自主權(quán)和話語權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在貸款過程中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方提供穩(wěn)定的貸款利率和良好的貸款服務(wù)，同時也有權(quán)要求丙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擬向乙方申請房屋抵押貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，乙方為了保障自身權(quán)益和貸款的安全性，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為__________年利率（以下簡稱“基準(zhǔn)利率”），具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息。

三、抵押物及抵押權(quán)

3.1甲方以其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2乙方對抵押物享有抵押權(quán)，甲方在本合同項下貸款未全部清償前，不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方在本合同項下貸款未全部清償前，對甲方的貸款本息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得將抵押物用于任何可能損害乙方權(quán)益的活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供其財務(wù)狀況的定期報告，以監(jiān)控貸款資金的使用情況。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，立即行使抵押權(quán)，以保障貸款本息的回收。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按基準(zhǔn)利率的__________倍計算。

6.2如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本息，并支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方在貸款期間不得將抵押物進行任何形式的處分，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供其財務(wù)狀況的定期報告，以監(jiān)控貸款資金的使用情況。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供其還款計劃的更新，以確保貸款的按時償還。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物清單

2.抵押物權(quán)屬證明

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在貸款過程中的