購買頂樓合同范例寫

購買頂樓合同范例寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的頂樓房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：買方應按照本合同約定的付款時間，將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、標的房產(chǎn)的交付及驗收

1.買方應在賣方通知的交付日期前，自行或委托他人對標的房產(chǎn)進行驗收。

2.買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)，書面通知賣方。

3.賣方應在接到買方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對標的房產(chǎn)的質(zhì)量問題進行修復或采取其他補救措施。

四、標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶

1.買方應在支付完畢全部合同價款后，按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.賣方應予以配合，協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付合同價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.如賣方未按約定交付標的房產(chǎn)或未配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的頂樓房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.丙方作為標的房產(chǎn)的物業(yè)服務方，提供物業(yè)服務和相關增值服務，以下簡稱“物業(yè)服務”。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買、物業(yè)服務及相關事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：買方應按照本合同約定的付款時間，將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、物業(yè)服務

1.丙方作為物業(yè)服務方，應按照國家標準和合同約定，提供標的房產(chǎn)的物業(yè)服務。

2.丙方應確保物業(yè)服務質(zhì)量，如出現(xiàn)服務質(zhì)量問題，買方有權要求丙方進行整改。

3.丙方應負責標的房產(chǎn)的公共區(qū)域維護、綠化、清潔等工作。

四、甲方的權益與責任

1.買方享有標的房產(chǎn)的獨立使用權，賣方不得干涉。

2.買方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，并有權對丙方的服務提出意見和建議。

3.買方有權在物業(yè)服務合同到期前，提前解除與丙方的物業(yè)服務合同。

4.買方在支付物業(yè)服務費用時，有權要求丙方提供正規(guī)發(fā)票。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

2.賣方未配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

3.賣方違反合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.賣方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

六、丙方的責權利

1.丙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。

2.丙方有權要求買方支付物業(yè)服務費用，并有權對買方的拖欠費用采取相應的措施。

3.丙方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務中斷，不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件

2.標的房產(chǎn)的房屋所有權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方物業(yè)服務合同復印件

5.其他與本合同相關的文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面和專業(yè)的物業(yè)服務，保障甲方的居住質(zhì)量和生活便利。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購買標的房產(chǎn)后，能夠享受到優(yōu)質(zhì)的服務，并維護自身的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方在購房過程中獲得了更多的權益保障，同時，乙方和丙方也明確了各自的義務和責任，共同維護交易秩序和雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于____________________的頂樓房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡稱“標的房產(chǎn)”。

2.丙方作為標的房產(chǎn)的資產(chǎn)管理公司，負責標的房產(chǎn)的日常管理、維護和出租，以下簡稱“資產(chǎn)管理”。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買、資產(chǎn)管理及相關事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權證號為____________________，房屋所有權證號為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

4.標的房產(chǎn)的用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.雙方確認標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應在標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.支付方式：買方應按照本合同約定的付款時間，將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、資產(chǎn)管理

1.丙方作為資產(chǎn)管理方，負責標的房產(chǎn)的日常管理、維護和出租。

2.丙方應確保標的房產(chǎn)的物業(yè)管理和服務質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求丙方進行整改。

3.丙方應負責標的房產(chǎn)的公共區(qū)域維護、綠化、清潔等工作。

四、乙方的權益與責任

1.乙方享有標的房產(chǎn)的獨立使用權，甲方不得干涉。

2.乙方有權要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)管理服務，并有權對丙方的服務提出意見和建議。

3.乙方有權在資產(chǎn)管理合同到期前，提前解除與丙方的資產(chǎn)管理合同。

4.乙方在支付資產(chǎn)管理費用時，有權要求丙方提供正規(guī)發(fā)票。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

2.賣方未配合買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

3.賣方違反合同約定，給買方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.賣方在標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶前，不得擅自處置標的房產(chǎn)。

六、丙方的責權利

1.丙方應按照合同約定提供資產(chǎn)管理服務，確保服務質(zhì)量。

2.丙方有權要求買方支付資產(chǎn)管理費用，并有權對買方的拖欠費用采取相應的措施。

3.丙方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務中斷，不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)的土地使用權證復印件

2.標的房