鋪面租賃押金合同范例

鋪面租賃押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租鋪面給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指鋪面位于：______________________________，鋪面面積為：______________________________。

1.2租賃期限自：______________________________起至：______________________________止，共計(jì)______年。

二、租賃押金

2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______________________________）。

2.2押金用途：用于乙方租賃期間可能發(fā)生的違約行為、損壞租賃物、欠交租金等事項(xiàng)的賠償。

2.3押金退還：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且租賃物無損壞、欠交租金等情況的，甲方應(yīng)于租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣______元整（大寫：______________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：______________________________。

四、違約責(zé)任

4.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

4.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、附件

1.鋪面租賃合同；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租鋪面給乙方使用事宜，并約定丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指鋪面位于：______________________________，鋪面面積為：______________________________。

1.2租賃期限自：______________________________起至：______________________________止，共計(jì)______年。

二、租賃押金及第三方擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______________________________）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃物等。

2.3丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣______元整（大寫：______________________________）。

2.4擔(dān)保金用于乙方違約時(shí)，甲方可優(yōu)先扣除，不足部分由乙方另行賠償。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣______元整（大寫：______________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：______________________________。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在租賃期間對乙方使用鋪面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定用途使用鋪面。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，提交租賃物現(xiàn)狀評估報(bào)告。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用鋪面，不得擅自改變租賃物用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向乙方追償。

6.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入有利于規(guī)范租賃行為，提高租賃合同的履行率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃物進(jìn)行有效管理，確保租賃物的完好。

9.2甲方主導(dǎo)有利于甲方在租賃期滿后，順利收回租賃物，降低損失。

附件：

1.鋪面租賃合同；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

5.擔(dān)保合同。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租商鋪給乙方使用事宜，并約定丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指商鋪位于：______________________________，商鋪面積為：______________________________。

1.2租賃期限自：______________________________起至：______________________________止，共計(jì)______年。

二、租賃押金及第三方擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元整（大寫：______________________________）。

2.2丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)商鋪等。

2.3丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣______元整（大寫：______________________________）。

2.4擔(dān)保金用于乙方違約時(shí)，甲方可優(yōu)先扣除，不足部分由乙方另行賠償。

三、租金及支付方式

3.1租金為：人民幣______元整（大寫：______________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為：______________________________。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間獲得商鋪的合法使用權(quán)，不得被甲方非法侵占或干擾。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保租賃合同的合法性。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)商鋪的使用情況，要求甲方進(jìn)行必要的修繕或賠償。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間處于可使用狀態(tài)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪。

5.3甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自改變租賃期限或租金標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2甲方違反租賃合同約定，擅自改變租賃期限或租金標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于乙方在商鋪使用過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

8.2乙方主導(dǎo)有利于乙方