2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第二章房源信息2.1房源基本情況2.2房源權(quán)屬證明2.3房源價(jià)格及付款方式第三章線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容3.1線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)3.1.1網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)推廣3.1.2網(wǎng)絡(luò)廣告投放3.1.3網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)策劃3.2線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)服務(wù)3.2.1房展活動(dòng)參與3.2.2房源現(xiàn)場(chǎng)展示3.2.3房源信息發(fā)布第四章?tīng)I(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3付款違約責(zé)任第五章服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序第六章房源交易流程6.1房源信息發(fā)布6.2看房及洽談6.3簽訂購(gòu)房合同6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理第七章合同履行與監(jiān)督7.1雙方義務(wù)7.2履行監(jiān)督7.3履行違約責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序第十一章不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力發(fā)生后的處理第十二章合同附件12.1房源信息表12.2線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效及解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋第十四章合同其他約定14.1合同附件的效力14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的修訂與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.1.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式：________________1.1.3乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：____________________1.1.4乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式：________________1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2.1中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________1.2.2中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：____________________1.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________第二章房源信息2.1房源基本情況2.1.1房源地址：____________________2.1.2房源面積：____________________2.1.3房源結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4房源用途：____________________2.2房源權(quán)屬證明2.2.1房源產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.2.2房源產(chǎn)權(quán)人：____________________2.3房源價(jià)格及付款方式2.3.1房源總價(jià)：____________________2.3.2付款方式：____________________第三章線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容3.1線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)3.1.1網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)推廣3.1.1.1推廣平臺(tái)：____________________3.1.1.2推廣時(shí)間：____________________3.1.2網(wǎng)絡(luò)廣告投放3.1.2.1廣告形式：____________________3.1.2.2廣告投放時(shí)間：____________________3.1.3網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)策劃3.1.3.1活動(dòng)主題：____________________3.1.3.2活動(dòng)時(shí)間：____________________3.2線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)服務(wù)3.2.1房展活動(dòng)參與3.2.1.1參與房展名稱(chēng)：____________________3.2.1.2參與時(shí)間：____________________3.2.2房源現(xiàn)場(chǎng)展示3.2.2.1展示地點(diǎn)：____________________3.2.2.2展示時(shí)間：____________________3.2.3房源信息發(fā)布3.2.3.1發(fā)布媒體：____________________3.2.3.2發(fā)布時(shí)間：____________________第四章?tīng)I(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用總額：____________________4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1首付款支付時(shí)間：____________________4.2.2尾款支付時(shí)間：____________________4.3付款違約責(zé)任4.3.1甲方違約責(zé)任：____________________4.3.2乙方違約責(zé)任：____________________第五章服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限：____________________5.2終止條件5.2.1合同到期5.2.2雙方協(xié)商一致5.3終止程序5.3.1提前通知5.3.2合同解除第六章房源交易流程6.1房源信息發(fā)布6.1.1甲方提供房源信息6.1.2乙方查看房源信息6.2看房及洽談6.2.1乙方預(yù)約看房6.2.2雙方洽談購(gòu)房事宜6.3簽訂購(gòu)房合同6.3.1雙方簽訂正式購(gòu)房合同6.3.2合同生效6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.4.1乙方辦理貸款手續(xù)6.4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.4.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取第七章合同履行與監(jiān)督7.1雙方義務(wù)7.1.1甲方義務(wù)7.1.1.1提供真實(shí)房源信息7.1.1.2配合乙方看房7.1.1.3按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1.2乙方義務(wù)7.1.2.1按時(shí)支付營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用7.1.2.2按時(shí)支付購(gòu)房款7.1.2.3配合辦理貸款手續(xù)7.2履行監(jiān)督7.2.1雙方對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督7.2.2發(fā)現(xiàn)違約行為及時(shí)通知對(duì)方7.3履行違約責(zé)任7.3.1甲方違約責(zé)任7.3.2乙方違約責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等保密信息；8.1.2雙方在合同履行過(guò)程中討論的、未公開(kāi)的任何信息；8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止；8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.1.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為及造成的損失確定；9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商期限；9.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；10.3解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方；第十一章不可抗力條款11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；11.3不可抗力發(fā)生后的處理11.3.1雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力造成的損失；11.3.2不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。第十二章合同附件12.1房源信息表12.2線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件第十三章合同生效及解釋13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.2合同解釋13.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)；13.2.2合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋。第十四章合同其他約定14.1合同附件的效力14.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2合同未盡事宜的處理14.2.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；14.3合同的修訂與補(bǔ)充14.3.1合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣(mài)方）簽字：____________________乙方（買(mǎi)方）簽字：____________________房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)營(yíng)銷(xiāo)策略、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等方面的主導(dǎo)權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)方案；1.1.2甲方有權(quán)決定營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的分配和使用；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。1.2.1甲方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；1.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；1.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。1.3甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。1.3.1甲方未按時(shí)提供房源信息，應(yīng)向乙方支付違約金；1.3.2甲方未按時(shí)配合乙方進(jìn)行線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金；1.3.3甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)營(yíng)銷(xiāo)策略、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等方面的主導(dǎo)權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)方案；2.1.2乙方有權(quán)決定營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的分配和使用；2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行審核。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。2.2.1乙方應(yīng)確保營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)的質(zhì)量和效果；2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)；2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.3.1乙方未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.3.2乙方提供的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金；2.3.3乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。3.1.1第三方中介作為合同見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況；3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明；3.1.3第三方中介有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。3.2.1第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性；3.2.2第三方中介應(yīng)公正、公平地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.2.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。3.3第三方中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.3.1第三方中介未履行見(jiàn)證職責(zé)，應(yīng)向合同雙方支付違約金；3.3.2第三方中介未公正處理爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3.3第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)賠償合同雙方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房源信息表2.線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)方案3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.房源產(chǎn)權(quán)證明文件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.合同雙方身份證復(fù)印件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房源信息；甲方未按時(shí)配合乙方進(jìn)行線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；乙方未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)；乙方提供的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)不符合約定；第三方中介未履行見(jiàn)證職責(zé)；第三方中介未公正處理爭(zhēng)議；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)；任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商不成，可提交第三方中介或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和賠償義務(wù)。3.保密條款：指合同雙方就保密信息達(dá)成的保密義務(wù)和違約責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因終止合同效力的行為。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房源信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方更正信息，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并盡快完成剩余任務(wù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介未公正處理爭(zhēng)議。解決辦法：合同雙方可向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行公正裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方希望通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)提高房源曝光度；2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易；3.第三方中介機(jī)構(gòu)作為見(jiàn)證人，監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方權(quán)益。全文完。2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容及目標(biāo)3.線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容3.1網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)推廣3.2網(wǎng)絡(luò)廣告投放3.3網(wǎng)絡(luò)媒體合作3.4網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)策劃4.線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容4.1房源展示4.2宣傳物料制作4.3線(xiàn)下活動(dòng)策劃4.4客戶(hù)關(guān)系維護(hù)5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估及考核6.1效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2考核方式6.3效果考核周期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)提供方）：1.1.1名稱(chēng)：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1.2乙方（二手房買(mǎi)賣(mài)方）：1.2.1名稱(chēng)：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____2.營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容及目標(biāo)2.1甲方將為乙方提供線(xiàn)上線(xiàn)下融合的二手房買(mǎi)賣(mài)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。2.2線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1在主流房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布房源信息；2.2.2在社交媒體上進(jìn)行推廣；2.2.3制作并發(fā)布高質(zhì)量的房源視頻；2.2.4開(kāi)展線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，提高房源曝光度。2.3線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.3.1在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)設(shè)立房源展示區(qū)；2.3.2制作并分發(fā)宣傳冊(cè)、海報(bào)等宣傳物料；2.3.3組織線(xiàn)下看房活動(dòng)，邀請(qǐng)潛在買(mǎi)家；2.3.4對(duì)客戶(hù)進(jìn)行跟蹤服務(wù)，提高成交率。2.4營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)目標(biāo)：2.4.1提高房源曝光度，增加潛在買(mǎi)家關(guān)注度；2.4.2在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，實(shí)現(xiàn)至少____次有效看房；2.4.3在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，實(shí)現(xiàn)至少____次成交。3.線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容3.1網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)推廣3.1.1在至少____家房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布房源信息；3.1.2每周至少發(fā)布____篇房源推廣文章；3.1.3每月至少進(jìn)行____次網(wǎng)絡(luò)廣告投放。3.2網(wǎng)絡(luò)廣告投放3.2.1在至少____家網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行廣告投放；3.2.2廣告投放形式包括但不限于橫幅廣告、信息流廣告等；3.2.3廣告投放預(yù)算為_(kāi)___元。3.3網(wǎng)絡(luò)媒體合作3.3.1與至少____家網(wǎng)絡(luò)媒體建立合作關(guān)系；3.3.2通過(guò)合作媒體進(jìn)行房源宣傳和推廣。3.4網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)策劃3.4.1每季度至少舉辦____次線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；3.4.2活動(dòng)形式包括但不限于線(xiàn)上講座、直播看房等。4.線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容4.1房源展示4.1.1在至少____家房地產(chǎn)交易市場(chǎng)設(shè)立房源展示區(qū)；4.1.2展示區(qū)面積不少于____平方米。4.2宣傳物料制作4.2.1制作至少____份宣傳冊(cè)；4.2.2制作至少____份海報(bào)；4.2.3制作至少____份易拉寶。4.3線(xiàn)下活動(dòng)策劃4.3.1每月至少舉辦____次線(xiàn)下看房活動(dòng)；4.3.2活動(dòng)形式包括但不限于團(tuán)購(gòu)、開(kāi)放日等。4.4客戶(hù)關(guān)系維護(hù)4.4.1定期與客戶(hù)溝通，了解需求；4.4.2對(duì)客戶(hù)進(jìn)行跟蹤服務(wù)，提高滿(mǎn)意度。5.服務(wù)期限及費(fèi)用5.1服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2服務(wù)費(fèi)用：5.2.1線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用：____元；5.2.2線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用：____元；5.2.3總費(fèi)用：____元。5.3支付方式：5.3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用____元；5.3.2剩余費(fèi)用在服務(wù)期限內(nèi)分____期支付，每期支付____元。6.營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估及考核6.1效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1線(xiàn)上曝光量；6.1.2線(xiàn)下看房人數(shù)；6.1.3成交次數(shù)。6.2考核方式：6.2.1甲方每月向乙方提交營(yíng)銷(xiāo)效果報(bào)告；6.2.2乙方對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出。6.3效果考核周期：6.3.1每月為一個(gè)考核周期；6.3.2每個(gè)考核周期結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方提交考核結(jié)果。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定提供營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；7.1.2甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；7.2.2乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。8.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；9.2.2雙方約定的其他終止條件成就。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及變更11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)計(jì)劃；13.1.2線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)服務(wù)計(jì)劃；13.1.3營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1本合同簽訂日期：____年____月____日。14.2合同簽訂地點(diǎn)：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1定義：15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、策劃公司、技術(shù)支持公司等。15.2第三方介入情形：a)房源評(píng)估；b)營(yíng)銷(xiāo)策劃；c)廣告制作；d)技術(shù)支持；e)法律咨詢(xún)；f)其他輔助服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。16.2.2若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行承擔(dān)。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額；18.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和保險(xiǎn)證明；18.1.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與其他各方的劃分如下：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系：甲方為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方；19.1.2第三方與乙方的的關(guān)系：乙方為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方；19.1.3第三方與主合同其他各方的關(guān)系：第三方不參與主合同的履行，不承擔(dān)主合同中的任何責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入的審批流程20.1甲方或乙方擬邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。20.2甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并作出同意或不同意的決定。20.3第三方介入申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的監(jiān)督與考核21.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議的情況，確保第三方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。21.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為評(píng)價(jià)第三方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定終止第三方介入。22.2.1第三方違約；22.2.2甲乙雙方協(xié)商一致；22.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息表要求：詳細(xì)列出房源的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶(hù)型、價(jià)格、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此表格用于甲方了解房源情況，為營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)提供依據(jù)。2.線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)的具體策略，包括平臺(tái)選擇、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的實(shí)施。3.線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)的具體策略，包括活動(dòng)形式、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)等。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的實(shí)施。4.營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估報(bào)告要求：每月向乙方提交營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估報(bào)告，包括線(xiàn)上和線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)效果數(shù)據(jù)。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估營(yíng)銷(xiāo)效果，為后續(xù)營(yíng)銷(xiāo)策略調(diào)整提供依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。6.營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的支出明細(xì)，包括但不限于廣告費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)用等。說(shuō)明：此表格用于甲乙雙方核對(duì)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用。7.成交記錄表要求：記錄成交房源的基本信息，包括成交價(jià)格、成交時(shí)間等。說(shuō)明：此表格用于統(tǒng)計(jì)成交情況。8.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)照片及視頻要求：提供線(xiàn)上和線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的照片及視頻資料。說(shuō)明：此資料用于展示營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)成果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息；1.2甲方未按約定支付營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用；1.3乙方未按約定提供營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.4第三方未按約定提供或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；1.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失；2.2甲方未按約定支付營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.3乙方未按約定提供營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2.4第三方未按約定提供或未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方賠償損失；2.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金；3.2乙方未按約定在合同約定的期限內(nèi)完成營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；3.3第三方未按約定在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)向甲方支付____元違約金。全文完。2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)受方）信息1.3丙方（服務(wù)方）信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息2.4房屋結(jié)構(gòu)信息2.5房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容5.1線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)5.1.1網(wǎng)站推廣5.1.2社交媒體宣傳5.1.3視頻廣告投放5.2線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)服務(wù)5.2.1房屋展示5.2.2開(kāi)盤(pán)活動(dòng)5.2.3人員推廣6.營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用及支付6.1營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用支付憑證7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收流程8.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋維修基金繳納證明12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決13.2相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______通訊地址：_______1.2乙方（買(mǎi)受方）信息乙方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______通訊地址：_______1.3丙方（服務(wù)方）信息丙方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______通訊地址：_______2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋所有權(quán)人：_______2.2房屋位置信息房屋所在城市：_______房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.3房屋面積信息房屋建筑面積：_______房屋使用面積：_______2.4房屋結(jié)構(gòu)信息房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______房屋層數(shù)：_______2.5房屋裝修情況房屋裝修程度：_______裝修材料品牌：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：_______3.2付款方式付款方式一：_______付款方式二：_______3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_______尾款支付時(shí)間：_______3.4付款憑證首付款支付憑證：_______尾款支付憑證：_______4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：_______4.2合同生效條件合同生效條件一：_______合同生效條件二：_______4.3合同生效時(shí)間合同生效日期：_______5.線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)內(nèi)容5.1線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)5.1.1網(wǎng)站推廣在知名房產(chǎn)網(wǎng)站上發(fā)布房屋信息5.1.2社交媒體宣傳在公眾號(hào)、微博等平臺(tái)發(fā)布房屋信息5.1.3視頻廣告投放在短視頻平臺(tái)投放房屋宣傳視頻5.2線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)服務(wù)5.2.1房屋展示在丙方指定的展示地點(diǎn)展示房屋5.2.2開(kāi)盤(pán)活動(dòng)舉辦開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，邀請(qǐng)潛在買(mǎi)家參加5.2.3人員推廣安排專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售人員推廣房屋6.營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用及支付6.1營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)費(fèi)用總額：_______6.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式一：_______費(fèi)用支付方式二：_______6.3費(fèi)用支付時(shí)間首期費(fèi)用支付時(shí)間：_______尾期費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.4費(fèi)用支付憑證首期費(fèi)用支付憑證：_______尾期費(fèi)用支付憑證：_______7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：_______7.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋符合合同約定7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：_______房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：_______7.4驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程一：_______驗(yàn)收流程二：_______8.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過(guò)戶(hù)申請(qǐng)等。8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果由_______承擔(dān)。8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起_______內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)______。9.3丙方違約責(zé)任若丙方未按約定提供營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋維修基金繳納證明12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商解決合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2相關(guān)法律法規(guī)本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋評(píng)估服務(wù)；（2）房屋貸款服務(wù)；（3）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理服務(wù)；（4）房屋維修服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲、乙、丙三方同意的服務(wù)。15.3第三方選擇與指定15.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙、丙任何一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙、丙任何一方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。16.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙、丙任何一方損失；（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，造成甲、乙、丙任何一方損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分（1）甲、乙雙方對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。（2）丙方對(duì)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。17.2權(quán)利劃分（1）甲、乙雙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。（2）丙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。17.3爭(zhēng)議解決（1）甲、乙、丙三方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更第三方。（2）變更第三方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確新的責(zé)任限額。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲、乙、丙三方。（2）第三方退出后，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況，包括但不限于房屋評(píng)估、貸款、過(guò)戶(hù)、維修等環(huán)節(jié)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份及房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納的憑證，證明房屋維修基金已繳納。說(shuō)明：用于證明房屋的維修基金情況，確保房屋的維護(hù)保養(yǎng)。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：用于確定房屋交易價(jià)格，確保交易的公平性。4.附件四：貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款期限等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方在交易過(guò)程中是否涉及貸款事宜。5.附件五：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理委托書(shū)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理委托書(shū)，明確委托事項(xiàng)。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方委托第三方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.附件六：房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，證明房屋在交易前后的維修情況。說(shuō)明：用于了解房屋的維修歷史，確保房屋的質(zhì)量。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙丙三方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙丙三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方有明確的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。示例：丙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙丙任何一方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。示例：第三方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致過(guò)戶(hù)失敗，應(yīng)賠償甲乙丙三方損失。全文完。2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，二手房交易已成為市場(chǎng)的重要組成部分。為滿(mǎn)足買(mǎi)賣(mài)雙方的需求，提高交易效率，甲方?jīng)Q定將二手房買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)與線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)相結(jié)合，以實(shí)現(xiàn)更廣泛的宣傳和推廣。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.二手房：指?jìng)€(gè)人或單位在原土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)基礎(chǔ)上，依法轉(zhuǎn)讓給他人使用的房屋。2.線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)：指將線(xiàn)上平臺(tái)與線(xiàn)下實(shí)體相結(jié)合，通過(guò)多種渠道進(jìn)行宣傳、推廣和交易的一種營(yíng)銷(xiāo)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中承擔(dān)出賣(mài)方角色的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中承擔(dān)買(mǎi)受方角色的當(dāng)事人。3.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證所提供房源信息的真實(shí)性、合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方利益不受損害。3.乙方應(yīng)按時(shí)、足額收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：線(xiàn)上線(xiàn)下融合營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.線(xiàn)上宣傳：乙方通過(guò)各大房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等平臺(tái)，對(duì)甲方房源進(jìn)行推廣。2.線(xiàn)下活動(dòng)：乙方組織線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)，邀請(qǐng)潛在客戶(hù)參觀、了解甲方房源。3.線(xiàn)上線(xiàn)下聯(lián)動(dòng)：乙方將線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)相結(jié)合，提高甲方房源的曝光度和關(guān)注度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提交相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.線(xiàn)上推廣費(fèi)用：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化（SEO）、社交媒體廣告、在線(xiàn)廣告位購(gòu)買(mǎi)等費(fèi)用。2.線(xiàn)下活動(dòng)費(fèi)用：包括但不限于活動(dòng)策劃、場(chǎng)地租賃、物料制作、人員費(fèi)用等。3.數(shù)據(jù)分析費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)數(shù)據(jù)分析、效果評(píng)估等費(fèi)用。4.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方在完成每個(gè)階段的服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的相應(yīng)服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段服務(wù)費(fèi)用的50%。3.尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的最終服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段服務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)。3.尾款支付時(shí)間：合同履行完畢后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有誤付或延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.甲方支付款項(xiàng)后，如因乙方原因?qū)е路?wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。2.如甲方提供的房源信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款；2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.合同中的專(zhuān)有技術(shù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)信息的最終審核權(quán)。2.乙方保留對(duì)線(xiàn)上線(xiàn)下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策略的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)策略的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的任何修改或補(bǔ)充，均構(gòu)成雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)的房源信息，以便乙方進(jìn)行線(xiàn)上線(xiàn)下推廣。2.乙方應(yīng)積極推廣甲方房源，提