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文檔簡介
小區(qū)內(nèi)物業(yè)維修合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)物業(yè),乙方具備相應(yīng)的物業(yè)維修資質(zhì),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方小區(qū)物業(yè)的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、維修范圍及內(nèi)容
1.1本合同所指的維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、管道的維修和更換;
(2)小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、照明、排水等公共區(qū)域的維修和養(yǎng)護(hù);
(3)小區(qū)內(nèi)的房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、屋頂?shù)炔糠值木S修和翻新;
(4)其他由甲方提出的維修需求。
1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作。
二、維修費用及支付方式
2.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費用,包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等,由甲方承擔(dān)。
2.2乙方應(yīng)在維修完成后,向甲方提交維修費用清單,甲方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)支付維修費用。
三、維修期限及驗收
3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____個工作日內(nèi),開始進(jìn)行維修工作。
3.2乙方應(yīng)在維修工作完成后____個工作日內(nèi),將維修現(xiàn)場清理干凈,并通知甲方進(jìn)行驗收。
3.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)對維修工作進(jìn)行驗收,如無異議,視為驗收合格。
四、違約責(zé)任
4.1乙方未按約定時間完成維修工作,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
4.2乙方在維修過程中,如因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3甲方未按約定支付維修費用的,應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。
五、其他約定
5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。
5.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
5.3本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
5.4本合同附件如下:
(1)甲方小區(qū)物業(yè)維修項目清單;
(2)乙方維修資質(zhì)證明;
(3)其他相關(guān)文件。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
附件:
(1)甲方小區(qū)物業(yè)維修項目清單;
(2)乙方維修資質(zhì)證明;
(3)其他相關(guān)文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的小區(qū)物業(yè),乙方具備相應(yīng)的物業(yè)維修資質(zhì),丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu),為確保維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方小區(qū)物業(yè)的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、維修范圍及內(nèi)容
1.1本合同所指的維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、管道的維修和更換;
(2)小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、照明、排水等公共區(qū)域的維修和養(yǎng)護(hù);
(3)小區(qū)內(nèi)的房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、墻面、屋頂?shù)炔糠值木S修和翻新;
(4)其他由甲方提出的維修需求。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修工作,確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。
2.2丙方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行不定期檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。
2.3丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲,并向甲方報告檢查情況。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利
3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督,在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作。
3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。
3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保維修過程中的安全。
四、維修費用及支付方式
4.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的合理費用,包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等,由甲方承擔(dān)。
4.2乙方應(yīng)在維修完成后,向甲方提交維修費用清單,甲方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)支付維修費用。
五、維修期限及驗收
5.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____個工作日內(nèi),開始進(jìn)行維修工作。
5.2乙方應(yīng)在維修工作完成后____個工作日內(nèi),將維修現(xiàn)場清理干凈,并通知甲方進(jìn)行驗收。
5.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)對維修工作進(jìn)行驗收,如無異議,視為驗收合格。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按約定時間完成維修工作,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
6.2乙方在維修過程中,如因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3甲方未按約定支付維修費用的,應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。
6.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、甲方權(quán)益保障
7.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案和材料清單。
7.2甲方有權(quán)要求丙方定期匯報監(jiān)督情況,并對丙方的監(jiān)督工作提出意見和建議。
7.3甲方有權(quán)在維修過程中隨時對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保維修工作符合約定。
八、其他約定
8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
九、合同附件
(1)甲方小區(qū)物業(yè)維修項目清單;
(2)乙方維修資質(zhì)證明;
(3)丙方監(jiān)督職責(zé)說明書;
(4)其他相關(guān)文件。
十、總結(jié)
本合同的簽訂,旨在明確三方在小區(qū)物業(yè)維修過程中的責(zé)權(quán)利,確保維修工作的順利進(jìn)行。第三方丙方的介入,旨在加強對乙方維修工作的監(jiān)督,保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任,旨在確保小區(qū)物業(yè)得到及時、高質(zhì)量的維修,提升居住品質(zhì),同時降低維修成本,實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于乙方作為專業(yè)物業(yè)公司,擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗,甲方擁有某商業(yè)綜合體物業(yè),丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,為確保商業(yè)綜合體物業(yè)得到高效、優(yōu)質(zhì)的維護(hù),三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供物業(yè)維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、物業(yè)維護(hù)范圍及內(nèi)容
1.1本合同所指的物業(yè)維護(hù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)商業(yè)綜合體內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備、管道的維護(hù)和保養(yǎng);
(2)商業(yè)綜合體內(nèi)綠化、道路、照明、排水等公共區(qū)域的維護(hù)和清潔;
(3)商業(yè)綜合體內(nèi)消防、安防、電梯等特種設(shè)備的檢測和維護(hù);
(4)其他由甲方提出的物業(yè)維護(hù)需求。
二、丙方責(zé)任與權(quán)利
2.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)維護(hù)工作,確保維護(hù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。
2.2丙方有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行不定期檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。
2.3丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果對乙方進(jìn)行獎懲,并向甲方報告檢查情況。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利
3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督,在規(guī)定的時間內(nèi)完成物業(yè)維護(hù)工作。
3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)維護(hù)費用。
3.3乙方有權(quán)對甲方提出的維修需求進(jìn)行評估,并提出合理的解決方案。
四、物業(yè)維護(hù)費用及支付方式
4.1乙方在物業(yè)維護(hù)過程中產(chǎn)生的合理費用,包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等,由甲方承擔(dān)。
4.2乙方應(yīng)在物業(yè)維護(hù)完成后,向甲方提交物業(yè)維護(hù)費用清單,甲方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)支付物業(yè)維護(hù)費用。
五、物業(yè)維護(hù)期限及驗收
5.1乙方應(yīng)在接到甲方物業(yè)維護(hù)通知后____個工作日內(nèi),開始進(jìn)行物業(yè)維護(hù)工作。
5.2乙方應(yīng)在物業(yè)維護(hù)工作完成后____個工作日內(nèi),將物業(yè)維護(hù)現(xiàn)場清理干凈,并通知甲方進(jìn)行驗收。
5.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)對物業(yè)維護(hù)工作進(jìn)行驗收,如無異議,視為驗收合格。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按約定時間完成物業(yè)維護(hù)工作,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。
6.2乙方在物業(yè)維護(hù)過程中,如因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3甲方未按約定支付物業(yè)維護(hù)費用的,應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。
七、甲方權(quán)益保障
7.1甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)維護(hù)過程中提供相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案和材料清單。
7.2甲方有權(quán)要求丙方定期匯報監(jiān)理情況,并對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。
7.3甲方有權(quán)在物業(yè)維護(hù)過程中隨時對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保物業(yè)維護(hù)工作符合約定。
八、其他約定
8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。
8.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
九、合同附件
(1)商業(yè)綜合體物業(yè)維護(hù)項目清單;
(2)乙方物業(yè)維護(hù)資質(zhì)證明;
(3)丙方監(jiān)理職責(zé)說明書;
(4)其他相關(guān)文件。
本合同
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