小區(qū)代理合同范例

小區(qū)代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代理銷售其開發(fā)的小區(qū)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.甲方委托乙方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方開發(fā)的小區(qū)房屋。

2.代理銷售的小區(qū)房屋包括但不限于住宅、商鋪、地下車庫等。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.如甲方在代理期限內(nèi)完成銷售目標，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理期限。

三、代理費用

1.乙方按照實際銷售金額的____%向甲方收取代理費用。

2.代理費用在房屋銷售合同簽訂后支付，支付方式為____。

四、代理宣傳與推廣

1.乙方負責小區(qū)房屋的推廣宣傳，包括但不限于廣告投放、戶外宣傳、網(wǎng)絡推廣等。

2.甲方應積極配合乙方進行宣傳推廣，提供必要的宣傳資料。

五、房屋銷售合同

1.乙方在代理銷售過程中，與買受人簽訂的房屋銷售合同，甲方應予以認可。

2.乙方應確保房屋銷售合同的合法性、有效性。

六、權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方代理銷售的小區(qū)房屋進行質(zhì)量、價格等方面的監(jiān)督。

（2）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付代理費用。

（2）提供必要的宣傳資料。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取代理費用。

（2）要求甲方提供必要的宣傳資料。

4.乙方義務：

（1）按照約定代理銷售小區(qū)房屋。

（2）確保房屋銷售合同的合法性、有效性。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付代理費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定代理銷售小區(qū)房屋的，應向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方開發(fā)的小區(qū)房屋項目介紹

2.乙方宣傳推廣方案

3.房屋銷售合同范本

4.代理費用計算方法

5.違約金計算方法

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，實現(xiàn)開發(fā)項目的順利銷售，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代理銷售其開發(fā)的小區(qū)房屋事宜。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理范圍

1.甲方委托乙方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代理銷售甲方開發(fā)的小區(qū)房屋。

2.代理銷售的小區(qū)房屋包括但不限于住宅、商鋪、地下車庫等。

3.第三方作為甲方指定的合作伙伴，協(xié)助乙方進行代理銷售工作。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.如甲方在代理期限內(nèi)完成銷售目標，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理期限。

三、代理費用及利益分配

1.乙方按照實際銷售金額的____%向甲方收取代理費用。

2.第三方協(xié)助乙方完成銷售目標，甲方將給予第三方____%的獎勵。

3.代理費用及獎勵的支付方式為____。

四、第三方職責

1.第三方負責協(xié)調(diào)與物業(yè)管理方的關(guān)系，確保代理銷售工作的順利進行。

2.第三方協(xié)助乙方制定宣傳推廣方案，并負責執(zhí)行。

3.第三方協(xié)助乙方處理銷售過程中的客戶咨詢及售后服務。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方享有對代理銷售過程中房屋質(zhì)量、價格等方面的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方及第三方提供銷售進度報告，并對銷售情況進行審查。

3.甲方有權(quán)要求乙方及第三方在銷售過程中不得損害甲方品牌形象。

4.甲方有權(quán)要求乙方及第三方在合同期限內(nèi)不得與甲方競爭對手合作。

六、乙方的職責與義務

1.乙方負責小區(qū)房屋的推廣宣傳，包括但不限于廣告投放、戶外宣傳、網(wǎng)絡推廣等。

2.乙方應積極配合第三方及甲方進行宣傳推廣，提供必要的宣傳資料。

3.乙方應確保房屋銷售合同的合法性、有效性。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付代理費用的，應向甲方支付____%的違約金。

2.第三方未按約定協(xié)助乙方完成銷售目標的，應向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方及第三方違反合同約定，損害甲方權(quán)益；

（2）乙方及第三方在銷售過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為；

（3）甲方開發(fā)的小區(qū)房屋項目因政策、市場等原因終止。

2.乙方及第三方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定支付代理費用及獎勵；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方及第三方權(quán)益。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方開發(fā)的小區(qū)房屋項目介紹

2.乙方宣傳推廣方案

3.房屋銷售合同范本

4.代理費用及獎勵計算方法

5.違約金計算方法

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方參與，甲方可以借助其資源和經(jīng)驗，提高銷售效率。

2.第三方作為甲方合作伙伴，有助于維護甲方品牌形象和市場地位。

3.第三方協(xié)助乙方進行宣傳推廣，有利于擴大銷售范圍，提高銷售額。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為開發(fā)項目的主體，對房屋質(zhì)量、價格等方面擁有絕對控制權(quán)。

2.甲方通過主導合同，保障自身權(quán)益，確保項目順利銷售。

3.甲方對乙方及第三方的監(jiān)督，有助于提高銷售團隊的執(zhí)行力，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提升自身在物業(yè)管理市場的競爭力，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的小區(qū)房屋租賃業(yè)務，以擴大租賃規(guī)模并優(yōu)化服務。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃業(yè)務范圍

1.乙方委托第三方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代理租賃其開發(fā)的住宅、商鋪等房屋。

2.第三方負責推廣租賃業(yè)務，包括但不限于廣告投放、客戶咨詢、租賃合同的簽訂等。

二、代理期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.如雙方協(xié)商一致，可延長代理期限。

三、代理費用及利益分配

1.乙方按照實際租賃收入的一定比例向第三方支付代理費用。

2.第三方成功租賃房屋后，乙方將給予第三方一定的獎勵。

3.代理費用及獎勵的支付方式為____。

四、第三方職責

1.第三方負責租賃市場的調(diào)研和分析，為乙方提供市場趨勢和客戶需求信息。

2.第三方負責租賃合同的簽訂，確保合同的合法性和有效性。

3.第三方負責租賃房屋的日常維護和管理，包括客戶關(guān)系管理、租金收取等。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方享有對第三方租賃業(yè)務的監(jiān)督權(quán)，包括服務質(zhì)量、租賃價格等。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供租賃業(yè)務報告，并對業(yè)務進行定期審查。

3.乙方有權(quán)要求第三方在租賃過程中不得損害乙方品牌形象。

4.乙方有權(quán)要求第三方在合同期限內(nèi)不得與乙方競爭對手合作。

六、甲方的職責與義務

1.甲方向第三方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋的租賃信息，包括房屋狀況、租賃條件等。

2.甲方向第三方提供必要的宣傳推廣支持，包括宣傳資料、宣傳場地等。

3.甲方向第三方提供租賃房屋的日常維護和管理協(xié)助，如物業(yè)維修、安全保障等。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付代理費用的，應向第三方支付____%的違約金。

2.第三方未按約定完成租賃業(yè)務的，應向乙方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）第三方違反合同約定，損害乙方權(quán)益；

（2）第三方在租賃過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為；

（3）乙方因政策、市場等原因終止租賃業(yè)務。

2.第三方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付代理費用及獎勵；

（2）乙方違反合同約定，損害第三方權(quán)益。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方開發(fā)的住宅、商鋪等房屋項目介紹

2.第三方租賃業(yè)務推廣方案

3.房屋租賃合同范本

4.代理費用及獎勵計算方法

5.違約金計算方法

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理方，希望通過引入第三方專業(yè)租賃團隊，提升自身在租賃市場的競爭力。