土地項目居間合同范例

土地項目居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方欲購買位于__________________的土地項目，乙方具備相應(yīng)的居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方購買土地項目的居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解土地項目的相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場行情；

（2）協(xié)助甲方與土地項目開發(fā)商進(jìn)行溝通，為甲方爭取最大利益；

（3）協(xié)助甲方辦理土地項目購買手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款等；

（4）協(xié)助甲方辦理土地項目過戶手續(xù)；

（5）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、居間服務(wù)費用

1.乙方居間服務(wù)費用為土地成交價的_____________%，甲方應(yīng)于合同簽訂后____________個工作日內(nèi)支付給乙方。

2.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______________元。

三、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至土地項目購買手續(xù)辦理完畢之日止。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金______________元。

2.乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金______________元。

3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地項目相關(guān)資料；

2.土地項目開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（委托方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

丙方（開發(fā)商）：____________________

鑒于甲方有意向購買丙方開發(fā)的位于__________________的土地項目，乙方作為居間方，具備相應(yīng)的服務(wù)能力，丙方作為開發(fā)商，同意接受乙方的居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解土地項目的法律法規(guī)、政策及市場行情；

（2）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通，為甲方爭取最大利益；

（3）協(xié)助甲方辦理土地項目購買手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款等；

（4）協(xié)助甲方辦理土地項目過戶手續(xù)；

（5）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在居間過程中保持中立，不得偏袒任何一方；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對丙方的開發(fā)資質(zhì)、土地項目合法性等進(jìn)行審查；

（4）甲方有權(quán)要求乙方對丙方的付款方式、交房時間等關(guān)鍵條款進(jìn)行核實；

（5）甲方有權(quán)在居間服務(wù)過程中隨時終止與乙方的合作關(guān)系。

三、丙方責(zé)任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

（1）丙方保證所開發(fā)的土地項目符合國家法律法規(guī)和政策要求；

（2）丙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的項目信息，不得隱瞞或虛假陳述；

（3）丙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求交付土地項目；

（4）丙方應(yīng)配合甲方及乙方的居間服務(wù)，不得無故拒絕或拖延；

（5）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求提供專業(yè)建議；

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費用；

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的配合和支持；

（4）乙方有權(quán)對甲方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的專業(yè)性、中立性和公正性；

（2）乙方應(yīng)保守甲方和丙方的商業(yè)秘密；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金______________元；

（2）甲方終止與乙方的合作關(guān)系，應(yīng)提前____________個工作日書面通知乙方。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金______________元；

（2）乙方泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供土地項目，應(yīng)向甲方支付違約金______________元；

（2）丙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地項目相關(guān)資料；

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面、中立的服務(wù)，確保甲方在購買土地項目過程中權(quán)益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過強化自身權(quán)益條款，確保在合同中的主導(dǎo)地位，從而在交易過程中占據(jù)有利地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在土地項目購買過程中的合法權(quán)益；

2.提高交易透明度，降低交易風(fēng)險；

3.確保甲方在交易過程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（委托方）：____________________

乙方（居間方）：____________________

丙方（開發(fā)商）：____________________

鑒于甲方有意向購買丙方開發(fā)的位于__________________的住宅項目，乙方作為居間方，具備相應(yīng)的服務(wù)能力，丙方作為開發(fā)商，同意接受乙方的居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方了解住宅項目的法律法規(guī)、政策及市場行情；

（2）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通，為甲方爭取最大利益；

（3）協(xié)助甲方辦理住宅項目購買手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款等；

（4）協(xié)助甲方辦理住宅項目過戶手續(xù)；

（5）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方支付居間服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的配合和支持；

（3）乙方有權(quán)對甲方的付款能力、信用狀況等進(jìn)行審查；

（4）乙方有權(quán)對丙方的項目進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督；

（5）乙方有權(quán)在居間服務(wù)過程中隨時終止與甲方的合作關(guān)系。

三、丙方責(zé)任和義務(wù)

1.丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：

（1）丙方保證所開發(fā)的住宅項目符合國家法律法規(guī)和政策要求；

（2）丙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的項目信息，不得隱瞞或虛假陳述；

（3）丙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求交付住宅項目；

（4）丙方應(yīng)配合甲方及乙方的居間服務(wù)，不得無故拒絕或拖延；

（5）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在居間過程中保持中立，不得偏袒任何一方；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對丙方的開發(fā)資質(zhì)、住宅項目合法性等進(jìn)行審查；

（4）甲方有權(quán)要求乙方對丙方的付款方式、交房時間等關(guān)鍵條款進(jìn)行核實；

（5）甲方有權(quán)在居間服務(wù)過程中隨時終止與乙方的合作關(guān)系。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和購房需求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的居間服務(wù)，不得無故拒絕或拖延；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金______________元；

（2）甲方終止與乙方的合作關(guān)系，應(yīng)提前____________個工作日書面通知乙方。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金______________元；

（2）乙方泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供住宅項目，應(yīng)向甲方支付違約金______________元；

（2）丙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.住宅項目相關(guān)資料；

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______