房子贈與合同范例

房子贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。

二、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3該房產(chǎn)已辦理土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)期限為__________________。

第二條贈與條件

2.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債務(wù)。

2.2甲方保證該房產(chǎn)已繳納完畢所有相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押、查封等情況。

2.4甲方保證該房產(chǎn)已取得相關(guān)政府部門批準的預(yù)售許可證。

第三條贈與手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若乙方未按照本合同約定配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.預(yù)售許可證復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方自愿將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。

二、丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)助甲方履行贈與義務(wù)的角色，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3該房產(chǎn)已辦理土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)期限為__________________。

第二條贈與條件

2.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債務(wù)。

2.2甲方保證該房產(chǎn)已繳納完畢所有相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何租賃、抵押、查封等情況。

2.4甲方保證該房產(chǎn)已取得相關(guān)政府部門批準的預(yù)售許可證。

2.5丙方有權(quán)對甲方的贈與行為進行監(jiān)督，確保甲方履行贈與義務(wù)。

第三條甲方權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)配合辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的受贈行為進行審查，確保乙方具備受贈資格。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行贈與義務(wù)，包括但不限于監(jiān)督甲方辦理過戶手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實其受贈資格。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)督措施，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第五條乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2乙方不得將受贈的該房產(chǎn)用于非法用途。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。

5.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按照本合同約定配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

第九條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.預(yù)售許可證復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保甲方在贈與過程中不受乙方不當(dāng)行為的影響。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保贈與行為合法、合規(guī)，同時維護甲方在贈與過程中的主導(dǎo)地位，降低潛在風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同確保該房產(chǎn)贈與行為的順利進行，實現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買。

二、丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保甲方的履約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

1.3該房產(chǎn)已辦理土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)期限為__________________。

第二條交易條件

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________________元。

2.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債務(wù)。

2.3甲方保證該房產(chǎn)已繳納完畢所有相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.4丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________元。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的交付符合合同約定。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的履約行為。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方承諾在擔(dān)保期間內(nèi)，若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，丙方將按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以核實甲方的履約能力。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間內(nèi)按照約定支付購房款，以保證甲方的權(quán)益。

第五條甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付該房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的交付符合合同約定。

5.2甲方不得在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方不得在擔(dān)保期間內(nèi)減少房產(chǎn)的價值，以免影響丙方的擔(dān)保權(quán)益。

5.4若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

第九條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.預(yù)售許可證復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在交易中的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全和