校園轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

校園轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、校園轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將校園的完整權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該等轉(zhuǎn)讓。1.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理與校園轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施、設(shè)備及教學(xué)資源等的過戶手續(xù)。1.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款和條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；剩余的____%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付完畢。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬____現(xiàn)金支付。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)校園的權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施、設(shè)備及教學(xué)資源等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法完整享有校園的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按照逾期部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%支付違約金。3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)校園的合法權(quán)益，不得擅自改變校園的使用目的，不得損害校園的完整性。四、合同的生效、解除和終止4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。如因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。4.3本協(xié)議解除或終止后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受讓方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.校園的土地使用權(quán)證書復(fù)印件4.校園的建筑物、設(shè)施、設(shè)備及教學(xué)資源的清單5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證其對(duì)校園的權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法完整享有校園的權(quán)益。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.雙方擅自改變校園的使用目的，損害校園的完整性。4.雙方單方面解除或終止本協(xié)議。5.雙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.校園轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對(duì)校園的完整權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的校園轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同簽訂地：指雙方簽訂本協(xié)議的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到校園權(quán)益的瑕疵：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付違約金。3.校園使用目的改變或完整性損害：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除或終止：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為校園的合法所有人，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿